不動産

サブリース

読み方:サブリース

 

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「サブリース」とは、所有者と不動産会社、借主の三者の登場人物からなる契約で、所有者は不動産会社に賃貸借し、不動産会社は入居者に転貸借する不動産運用の形態をいいます。
サブリースは、賃貸物件の所有者にとってどうしても不安な空室リスクを解消するために、不動産会社が全部または一部を所有者から借り上げるために、空室リスク、および賃借人の契約/解約にかかる業務負荷を低減することができます。
サブリース契約のうち、所有者と不動産会社との間で結ぶ契約をマスターリースと呼びます。