西新宿五丁目駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

東京オペラシティ

住　所

東京都新宿区西新宿3-20-2

最寄駅

初台駅 徒歩 1分 京王新線

竣　工

1996 年

規　模

地上54階　地下4階

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東京オペラシティ(新宿区西新宿3-20-2)は、京王電鉄京王線(京王新線)「初台」駅直結の超高層複合施設です。甲州街道と山手通の交差点角に立地し、駐車場への入り口も3方向に備わっているため車でのアクセスも良好です。「初台」駅の他、都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分、小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅徒歩10分も利用可能です。 天井高2700mmと2100ｍm角のワイドな窓により、広々としたオフィス空間を実現しています。各フロアの専用部への入退室には非接触ICカードを採用しているため、セキュリティ面も安心してご利用いただけます。ビルの中央部分にエレベータホールがあり、オフィス部分はすべて窓に面しているため、新宿の街を一望できます。オフィスフロア各階4つのコーナーにリフレッシュスペースも用意されています。トイレは男女別、洗浄便座・ジェットタオルを設置しています。 東京オペラシティ(新宿区西新宿3-20-2)は、1996年竣工、地上54階、地下4階、塔屋2階も大規模高層複合ビルです。新国立劇場と同時に建設され、その高さは234.371mにもなります。施設基準階は653坪。通称“劇場都市”と呼ばれています。要素は大きく3つあり、①高度情報化に対応したビジネス機能の施設、②音楽や芸術に親しむことのできる芸術文化機能の施設、③アメニティあふれるパブリックスペースや商業施設で構成される大規模複合施設といえます。オフィスの入口であるオフィスロビーは高さ7.2mを誇り、大理石調で構成された2階エレベータホールはグレード感があります。7階にはテナント企業専用の貸会議室6室を備えており、社内会議や外部向けセミナー・説明会等、様々な用途で活用されています。24席から最大200席程度の利用が可能。国内外のさまざまな企業に優良なオフィス空間を提供しています。また、東京オペラシティは企業のBCPを支える防災体制も整っており、安心して業務にあたることができます。地下2階に駐車場あり。街区全体856台（内、平置き788台）、月極のほか、時間貸しも可能です。 地下1階～2階がレストランショップになっており、飲食・物販のほか、銀行ATMや郵便局、クリニックや歯科等、多彩なビジネスサポートおよびライフサポート施設が充実しています。また、エレベータ全バンクの停止階である18階は、喫茶や食事をリーズナブルな価格で提供するテナント専用のレストラン街となっています。53階・54階は、展望レストランです。バラエティに富む店舗があり、いずれからも眼下に広がる東京の夜景を満喫することができます。アフター5はもちろんビジネスユースにも適したワンランク上のレストラン街です。 こうしたレストラン街の他にも、地下1階～地上4階が吹き抜けとなった円形の屋外広場や1階～2階のガラス屋根に覆われ自然光溢れるアクセス空間が設けられており、オフィスワーカーに憩いの場を提供しています。

西新宿松屋ビル

住　所

東京都渋谷区代々木4-31-6

最寄駅

初台駅 徒歩 4分 京王新線

竣　工

1987 年

規　模

地上9階　地下1階

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西新宿松屋ビルは、京王線初台駅東口から徒歩5分程度で甲州街道を新宿方面に進み一つ目の交差点を渡り、その先の1階にファミリーマートが入っている、とてもわかりやすいビルとなっております。初台駅から一駅で新宿駅なので交通の便には困りません。また、複数のバスも通っておりアクセス面でとても良好です。 周辺にはオフィスや住宅が集まった落ち着いた環境のイメージです。1階にファミリーマートがあるのでちょっとした買い物をするのに便利な他、近くに東京オペラシティに行くと飲食店やカフェなどがありランチやディナーに困る事はありません。更にオペラシティ内には郵便局や銀行ATMなど揃っていて周辺環境は利便性が高いです。 外観はグレーのタイル張りで、築年数1987年3月竣工、新耐震基準とした安全性、地上9階・地下1階といった鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)のビルです。 1階のエントランスは、落ち着きがあり広々としているため高級感溢れています。その先のエレベータホールはクリーム色を基調とした大理石調で明るい空間となっております。エントランスの開閉時間は、平日6：00～22：00/土日祝7：00～19：00となっていますがオフィスは24時間使用可能となります。基準階は124坪、空調は個別パッケージ方式、セキュリティーの面では機械警備を導入、OA床あり50ｍｍ(タイルカーペット)、エレベーターは2基設置、お手洗いは男女別トイレ(各2つ)洗面台も独立しており使い勝手が良いです。機械式駐車場あり、大きな窓面で開放感がありゆったりとしたオフィスになっております。一部柱がありますが、レイアウトの際は弊社の内装チームが効率よくご提案致します。西新宿松屋ビルは2014年に全館リニューアル済みでありとても綺麗なビルとなっています。 50坪～150坪程度をお探しの方、是非お気軽にお問い合わせください。