都庁前駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

新和ビルディング

住　所

東京都新宿区西新宿3-2-4

最寄駅

新宿駅 徒歩 3分 都営新宿線

竣　工

1989 年

規　模

地上10階　地下1階

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新和ビルディングは東京都新宿区西新宿3-2-4にあるビルです。 甲州街道沿いに面しており、最寄駅は都庁前駅(徒歩約5分)、新宿駅(徒歩約3分)とアクセス良好です。新宿駅や都庁前駅から当ビル付近まで地下で繋がっており、スムーズに移動することができます。 新和ビルディングは竣工1989年、地上10階地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震基準ビルです。またエレベーターは2基あります。 外観はグレーの外壁に窓面が横に広がっており、ビル前面部分が湾曲している造りで、エントランスを抜けると、大理石調で出来ている落ち着きのあるエレベーターホールがあります。エントランス開閉時間は、月曜～土曜の7:30～20:00で、その他の時間帯は、セキュリティーカードにより24時間入退館が可能です。 室内の基準階坪数は227坪でOAフロア60mm、床荷重300㎏/㎡、空調は個別パッケージ方式です。室内の形状が少し複雑なためレイアウトに工夫がいるかもしれませんが、弊社の内装チームが様々なニーズに合わせてレイアウトを作成いたしますので、詳細はお気軽にご相談ください。 また、時期によっては分割での賃貸もあり、区画を分けて使用することもできます。 新和ビルディング周辺には飲食店が豊富にあり、ランチに困る事はありません。また郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、オフィスワーカーには嬉しい周辺環境となっています。コンビニも1階にセブンイレブンに入っているため、ちょっとした買い物にも便利です。 また、機械式の駐車場設備があり全部で51台(大型8台、普通車43台)収容可能です。甲州街道にも面しているため、様々な用途で車を使用される方にもお勧めの物件です。 当ビル周辺エリアは超高層ビルが集まるエリアで、様々なビジネスチャンスも期待できます。

新宿三井ビルディング二号館

住　所

東京都新宿区西新宿3-2-11

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1983 年

規　模

地上16階　地下4階

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新宿三井ビルディング二号館は、東京都新宿区西新宿3-2-11にあるビルです。 最寄駅は都庁前駅(徒歩約6分)と新宿駅(徒歩約7分)でアクセスは良好です。 また新宿駅や都庁前駅には地下通路で直結しているため、天候の悪い日でも雨に濡れることなく様々な方面にアクセスできるのも魅力的です。 新宿三井ビルディング二号館は、1983年竣工、地上16階地下4階の建物で地上は鉄骨造、地下は鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の新耐震基準のビルです。また2009年にはリニューアルが実施されています。 エントランスは大理石調の高級感溢れるエントランスホールとなっており、甲州街道沿いに面しています。エントランスの開閉時間は平日7:00～21:00、土曜日7:00～18:00となっておりますが入退館は24時間可能です。また警備は24時間有人警備となっており、セキュリティーも安心です。 エレベーターは全部で6基あり内1基は非常用です。 室内は基準階275坪、2区画で1フロアの中央に柱のない長方形です。基本的には1フロアでの賃貸ですが、時期によっては分室などもあるため区画を分けて使用することもでき、多くの方にお勧めの物件です。床荷重300㎏/㎡、OAフロア50mm、空調はセントラル方式になっています。また窓面も多く前面が甲州街道という事もあり眺望は良好です。トイレは室外にあり、男女トイレ別で個室はそれぞれ2つずつ用意されています。物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください。 駅からビルの地下通路には飲食店が豊富にあり、天候の心配も、ランチに困る事もありません。徒歩圏内に郵便局があり、銀行も複数あるため、オフィスワーカーには嬉しい周辺環境となっています。コンビニはビルの地下1階にあるため、ちょっとした買い物などはビル内で済ますことができます。 また当物件エリアは超高層ビルが数多くあり、様々なビジネスチャンスも期待できます。

新宿センタービル

住　所

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1979 年

規　模

地上54階　地下4階

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新宿センタービルは、1979年竣工の複合ビルです。地上54階・地下4階・塔屋3階建てという超高層ビルとして新宿新都心に建設されました。ビルの竣工年は古いものの、ブレース（制振のための補強材）設置といった耐震改修が2008年から2009年にかけて行われているため、耐震面での心配はありません。西新宿のランドマーク的ビルであり、大変視認性の高いビルであるといえます。地下通路も接続しているため、駅からの接続が大変高いものになっています。都庁前駅から徒歩5分、新宿駅・西新宿駅から徒歩約8分で、使用できる路線は17路線。交通の便は抜群と言えるでしょう。