南新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

ユニゾ西新宿ビル(クローバー西新宿ビル)

住　所

東京都渋谷区代々木3-23-14

最寄駅

南新宿駅 徒歩 6分 小田急小田原線

竣　工

2007 年

規　模

地上11階　

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ユニゾ西新宿ビル（住所：東京都渋谷区代々木3-23-14）は2007年11月竣工で新耐震基準をクリアした地上11階建てのオフィスビルです。 最寄駅は都営新宿線「新宿駅」、都営大江戸線「都庁前駅」で駅からは徒歩5分圏内、その他の各路線「新宿駅」からも徒歩10分圏内の場所に位置しています。また、甲州街道沿いに面しているため視認性が高くアクセスは良好です。 構造は鉄骨造、外観は全面ガラス張りで清潔感があり、エントランスも白を基調とした全体的にシンプルですっきりとしたデザインの賃貸事務所物件となっております。1階には店舗テナントが入居しておりその横にエントランスがあります。 1フロアの基準階坪数は約25坪とコンパクトで、各フロアはエレベーター（1基）からのダイレクトインとなっているため共用部であるトイレ（男女別 各個室1）や給湯スペースが室内にあり一見狭いと思うかもしれません。しかし窓面が天井から床近くまで伸びており、採光も良く室内に柱もないため実際の坪数よりも広く感じるかと思います。形も長方形できれいなのでレイアウトもしやすいでしょう。 セキュリティは機械警備を導入しており、万が一の非常時にもきちんと備えています。空調は個別空調を採用しており24時間使用可能、天井高は2,500mm、OAフロア（タイルカーペット敷）にも対応しています。ビル自体に駐車場設備はありませんが周辺にコインパーキングが点在しています。 ビル周辺には郵便局や銀行、コンビニ、飲食店があり東京都庁も徒歩圏内にあるためオフィスワーカーにとっての利便性は高いと言えるでしょう。また、近くにはホテルも数多く点在しているため出張で来られる方が多い場合も宿泊先に困りません。都会ながら公園やフットサル場も徒歩圏内にあるため息抜きの場にするのも良いかもしれません。 エリアとしては大型ビルが多数集まるビジネスエリアです。 新宿周辺エリアで物件を探されている方、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。