神泉駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

いちご渋谷道玄坂ビル(旧：渋谷YTビル)

住　所

東京都渋谷区円山町28-3

最寄駅

神泉駅 徒歩 3分 京王井の頭線

竣　工

1994 年

規　模

地上9階　地下2階

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いちご道玄坂ビルは、道玄坂上交差点付近に位置する基準階100坪程の事務所ビルです。人通りが多くにぎやかな通りに面し、渋谷駅までの道のりにも多数の飲食店、店舗が建ち並んでいます。貸室は柱がなくすっきりとしており、貸室外の男女別トイレ、OAフロア、機械式駐車場を完備しているなどさまざまなテナントニーズに対応可能です。エントランスやエレベーターホールもグレード感があり、来客のお客様にもしっかりとした印象を与える事務所物件といえます。

グラスシティ渋谷

住　所

東京都渋谷区南平台町16-28

最寄駅

神泉駅 徒歩 5分 京王井の頭線

竣　工

2004 年

規　模

地上11階　地下1階

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グラスシティ渋谷【東京都渋谷区南平台町16-28】は、渋谷に道玄坂を登り切った高台にある都心屈指の高級住宅地・南平台町に位置するハイグレードなオフィスビルです。アクセス面では、JRの中で最も交通利便性の高い山手線と東京メトロ半蔵門線・副都心線・田園都市線など計9路線のJR線、私鉄、地下鉄路線が徒歩圏内であり、優れた交通利便性を有します。最寄り駅は東京メトロ銀座線、東急東横線渋谷駅から徒歩約10分、京王井の頭線神泉駅から徒歩約5分となっています。また、渋谷グラスシティは首都高速3号渋谷方面に面しており、渋谷出入口及び大橋JCTに近いため、お車による広域の移動にも非常に便利な立地になっています。 2004年2月竣工と比較的に新しいビルで地上11階地下1階、構造は鉄骨造といった新耐震基準に適合しています。グラスシティ渋谷は、表面がクリアガラスに覆われたデザインとなり、遠目からも美しいビルの外観を望むことができます。2層吹き抜けのエントランスは開放感でありビル共用部分もゆとりがあります。ビル自体の防音性能も非常に高く首都高速に隣接していますが、閑静なオフィスとなっています。更にCASBEE(建築環境総合性能評価システム)では、建物の省エネルギー性能や環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮、自然災害リスク対策、及び室内の快適性や景観への配慮など含めてAランクの認証を取得したのが特徴です。 周辺には、1階にコンビニエンスストアが入居していて便利な他、飲食店や喫茶店など近辺には少ないが渋谷方面だと豊富に揃っており毎日違ったお食事を楽しめることができる他、神泉や道玄坂上の個性的なレストラン、飲食店が多数点在し東急セルリアンホテルやエクセル東急と宿泊施設も充実しています。また、周辺エリアのオフィステナントは国内でも屈指の商業集積地としてエリアの特性を反映し、交流人口の多さやマーケティングの容易さ、人材確保の容易さ等からIT企業・小買業種を始め集客系オフィス・人材派遣業やデザイナー事務所・音楽関連などのクリエイティブ系テナントなどが多数見受けられ、近時はIT関連企業のスタートアップの地として選好される傾向が強まっています。更にグラスシティ渋谷はIT関連企業が多く入居しています。渋谷から徒歩圏内の南平台エリアは、都内で最も人気の高いビジネスエリアの一つです。 室内は、長方形の形で基準階坪数176坪とお手軽な広さで空調は個別パッケージ方式、天井高は2,650ｍｍと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。2013年には共用部リニューアルの実施をしていて、エレベーターホールやトイレやエントランスなどデザインが美しく、高級ホテル並みのグレード感があります。EVは3基設置しており白色を基調とした清潔感ある空間となっています。ワンフロア最大400坪で全フロア無柱構造になっておりレイアウトもし易い間取りで弊社の内装チームが様々なワークスタイルに合わせたご提案をすることも可能です。24時間セキュリティと安心安全なビジネス環境を確保しています。敷地内には駐車場スペースがあり、機械式33台・平置2台・荷捌用2台計37台設置しています。(空きの確認等はお問い合わせください)

E・スペースタワー

住　所

東京都渋谷区円山町3-6

最寄駅

神泉駅 徒歩 3分 京王井の頭線

竣　工

2002 年

規　模

地上15階　地下1階

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Ｅ・スペースタワーは渋谷・道玄坂にある地下1階、地上15階建の高層ビル。情報発信地である渋谷という土地柄か、IT系企業が数多く入居しています。ガラス張りの外観は、洗練された都会的な印象。無柱設計でフリーアクセスフロアとなっており、広いオフィス内を無駄なく使うことができます。個別空調のため温度調節もしやすく、女性の多い職場には特にお勧めです。ビルの上層階はラグジュアリーな飲食フロアとなっており、都心の夜景を一望しながら食事が楽しめます。会食や接待など、改まった席のセッティングにも最適。JR渋谷駅から徒歩7分、京王井の頭線神泉駅からは徒歩3分。渋谷マークシティを出てすぐと、アクセスしやすいハイグレード物件です。