新宿御苑前駅ガイド
新宿御苑前駅は、丸ノ内線が乗り入れており、新宿三丁目駅、四谷三丁目駅も徒歩圏内です。新宿御苑は季節を問わず訪れる人が多く、特に桜の季節である4月には毎年花見客で賑わいます。かつては、東京厚生年金会館の最寄駅でイベント開催時にはとても混雑していました。オフィスビルは大型ビルが建ち並ぶ西新宿エリアとは異なり、新宿通り沿いに中型～小型ビルが建ち並びます。周辺エリアに比べると賃料は割安です。商業施設や飲食店も多く、ランチやアフター5にも利便性の高いエリアです。窓から新宿御苑の緑を眺めることができるビルも多く、新宿駅徒歩圏内にありながら落ち着いて仕事をすることができます。
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新宿中公ビルグリーンハイツは、新宿区新宿1-9-4に位置しています。1965年4月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てのオフィスビルです。1階から3階部分がオフィス、4階から10階までがマンション仕様となっていいます。新宿通り沿いで1階部分がコンビニエンスストアとなっていますのでわかりやすい立地です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑駅が徒歩1分、都営新宿線の新宿三丁目駅、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅が徒歩6分で交通アクセスも良好です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.19坪 |
350,372円 |
12,886円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
ナリコマHD新宿ビルは東京メトロ丸の内線の新宿御苑駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。新宿通り沿いにあり、地下鉄出口からもまっすぐで、一階には店舗が入居しているので非常に分かりやすいでしょう。各階、建物前面にバルコニーが付いた外観で、スタイリッシュな印象です。入口は建物正面左側にあります。１９８２年９月の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、地上９階建ての建物です。貸室は２４時間の利用が可能で、機械警備を導入しているのでセキュリティー面も安心です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 21.78坪 |
392,040円 |
18,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
新宿御苑ビルは新宿2-3-10にある新宿通りに面したビルです。 新宿二丁目東の交差点の角地に位置し、大通り沿いにエントランスがありますので視認性は非常に良いです。 1989年の新耐震ビル、地上10階/地下2階の鉄骨鉄筋コンクリート造、基準階160坪程の建物構造です。 24時間利用可能で、機械・有人警備を併用しておりますのでセキュリティ管理も万全です。 駐車場設備もございますので、必要な際はお問合せください。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 47.97坪 |
1,055,340円 |
22,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
協建新宿１丁目ビルは地上8階地下1階の賃貸オフィスビルです。住所は新宿区新宿1-18-13で、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿三丁目駅から徒歩5分、JR新宿駅も徒歩10分と複数路線の利用が可能です。竣工は1989年6月で、外観は縦長、前面ミラーの窓が目を引きます。基準階坪数は約26坪で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、24時間利用することが可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 26.00坪 |
387,000円 |
14,885円 |
150万円 | 詳細を見る |
JF新宿御苑ビル（旧：岡野屋ビル）は、東京都内でもとくに人気の高い新宿エリアに位置する賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てのビルとして1973年に竣工となっております。角地にあるビルですので、窓が多く光がたっぷり射し込む構造となっていて人気があります。最寄りは東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩1分でアクセスが可能になっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.00坪 |
760,000円 |
38,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 40.00坪 |
740,000円 |
18,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
川本ビルは東京都の新宿区の新宿一丁目に立地している特徴的な外壁タイルでレトロな雰囲気が演出されているビルです。このビルの竣工は1986年で新耐震基準を満たしております。最寄駅としては、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から歩いて3分ほどのところにあり、都営新宿線の新宿三丁目駅まで徒歩4分です。２路線が利用できる便利な環境に立地しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 27.44坪 |
548,800円 |
20,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
ＰＡＬＴビルは、新宿区の南東側に位置する東京都新宿区四谷4丁目28番地8号に立地している大型オフィスビルです。１９８６年に竣工した地上10階地下1階 付き、鉄骨鉄筋コンクリート造りで（SRC）新耐震基準なので安心です。グレーのタイル張りで、シックで落ち着いた雰囲気の外観になっています。 最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑駅、徒歩５分です。新宿駅へ２駅で行くことができ、東京駅も乗り換えずに向かうことができるので、アクセスが良いです。また、同じ路線の四谷三丁目駅も徒歩６分で利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.00坪 |
322,000円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 18.99坪 |
436,769円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 48.80坪 |
1,122,400円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 69.03坪 |
1,587,690円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 201.40坪 |
4,632,200円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 201.40坪 |
4,632,200円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 71.35坪 |
1,641,050円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
- 御苑Ｋー1ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-31-12
- 最寄駅
- 竣 工
- 1984 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 16.17坪 |
218,240円 |
13,500円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
- 第一早川屋ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿2-14-6
- 最寄駅
- 新宿三丁目駅 徒歩 2分 新宿線
- 竣 工
- 1970 年
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 12.00坪 |
100,000円 |
8,334円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- クインズコート新宿
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-27-1
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 5分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1989 年
- 規 模
- 地上6階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.20坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- ＦＩＲＳＴビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-13-12
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 規 模
- 地上6階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 10.58坪 |
155,007円 |
12,760円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
- エヌエスビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-32-4
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 4分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1989 年
- 規 模
- 地上6階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.68坪 |
187,110円 |
11,998円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
サウスタワーは、東京都新宿区富久町13-15の住所の靖国通りと富久町交差点に立地している、1995年竣工の賃貸オフィスビルです。地上10階地下2階建てで、大きなガラス窓と白いタイル張りの外壁が爽やかで都会らしさを演出しています。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅より徒歩6分ほどで、そのほかに副都心線の新宿三丁目駅と都営地下鉄新宿線の曙橋駅より徒歩で9分から11分と、複数の駅が利用できるため、ほかの主要都市部への移動にも便利なアクセスとなっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 46.41坪 |
835,370円 |
18,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 61.18坪 |
917,685円 |
15,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 51.30坪 |
769,500円 |
15,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
NBK祭苑ビルは新宿区新宿1-9-3にある9階建ての賃貸オフィスビルです。1972年7月竣工で、ブラウンを基調にした個性的でレトロモダンなデザインが、立ち並ぶビルのなかでも一際目を引きます。そのため、オフィスとしての視認性は抜群。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、基準階坪数は約42坪です。また、24時間の利用も可能です。最寄駅は徒歩3分で、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅が利用できます。そのほか、都営新宿線や副都心線が通る新宿三丁目駅は徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目も徒歩8分で利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.00坪 |
780,000円 |
19,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.02坪 |
273,981円 |
13,034円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 9.63坪 |
123,000円 |
12,773円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 13.63坪 |
176,000円 |
12,913円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
第13大鉄ビルは新宿区新宿1-9-7に所在する、新宿通りに面したオフィスビルです。 最寄り駅は東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩1分、新宿三丁目駅より徒歩7分の、新宿駅までも10分ほどで移動が可能です。2007年竣工の新耐震ビル、地上10階建、構造は鉄骨造。角地に高く伸びたこのビルの1Fには食品販売店が入居しております。 ビルには機械警備が導入され、セキュリティ面でも安心です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 20.99坪 |
335,833円 |
16,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
新宿御苑四方ビル（旧(仮称)大京町四方ビル）は2018年に竣工したビルで、東京都新宿区大京町に立地しています。1階が事業用の賃貸で上階が共同住宅となっております。新耐震基準を満たしておりますので、地震に強いと言われています。その外観はベージュのタイル張りで清潔感にあふれています。最寄駅は歩いて5分ほどのところに東京メトロ丸ノ内線を利用できる四谷三丁目駅があり、歩いて7分ほどでは同じく東京メトロ丸ノ内線を利用できる新宿御苑駅があります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.05坪 |
961,200円 |
24,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.53坪 |
500,000円 |
15,370円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 32.63坪 |
500,000円 |
15,323円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
新花ビルは東京都新宿区新宿１丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩２分、東京メトロ丸の内線・副都心線、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩８分です。新宿通りと靖国通りに挟まれたエリアに位置し、新宿御苑前駅からは新宿通りを折れて路地をまっすぐの角地にあるので、道のりも分かりやすいでしょう。白いタイルとガラス張りで構成されたオフィスらしい外観の物件です。一階には飲食店が入居しているので、目印にもなり分かりやすいでしょう。竣工は１９８９年で構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)です。規模は地上８階地下１階建です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 29.86坪 |
358,319円 |
12,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区四谷にある四谷四丁目32番4号ビルは、新宿区四谷4-32-4にある地上6階建てのオフィスビルです。こちらの物件は1984年に竣工した、鉄筋コンクリート造です。最寄り駅は地下鉄新宿御苑前駅から徒歩5分、新宿三丁目駅から徒歩7分、四谷三丁目駅より徒歩8分と、複数路線が使えるので通勤や移動が多い業種の方にもおすすめです。ホワイトタイルを基調にして完成した外観は、少し丸みを帯びているデザインで角地にあるので分かりやすいです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 46.95坪 |
586,875円 |
12,500円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
伸治ビルは新宿区四谷4-3-29の新宿通りに面したビルです。 最寄り駅は丸ノ内線で四谷三丁目駅から徒歩3分、もしくは新宿御苑前駅から徒歩8分です。地上9階建て、鉄骨造、1995年竣工の新耐震基準を満たしています。 1Fにりそな銀行のATMがあるのが目印です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 27.79坪 |
375,165円 |
13,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
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