新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿センタービル

住　所

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1979 年

規　模

地上54階　地下4階

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新宿センタービルは、1979年竣工の複合ビルです。地上54階・地下4階・塔屋3階建てという超高層ビルとして新宿新都心に建設されました。ビルの竣工年は古いものの、ブレース（制振のための補強材）設置といった耐震改修が2008年から2009年にかけて行われているため、耐震面での心配はありません。西新宿のランドマーク的ビルであり、大変視認性の高いビルであるといえます。地下通路も接続しているため、駅からの接続が大変高いものになっています。都庁前駅から徒歩5分、新宿駅・西新宿駅から徒歩約8分で、使用できる路線は17路線。交通の便は抜群と言えるでしょう。

西新宿プライムスクエア(旧:西新宿木村屋ビル)

住　所

東京都新宿区西新宿7-5-25

最寄駅

西武新宿駅 徒歩 3分 西武新宿線

竣　工

1988 年

規　模

地上16階　地下2階

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西新宿プライムスクエア(旧：西新宿木村屋ビルディング)【東京都新宿区西新宿7-5-25】は賃貸事務所物件で、最寄り駅は地下鉄大江戸線新宿西口駅、西武新宿線新宿駅から徒歩5分と近く、他にもJR山手線や中央線、京浜東北線、湘南新宿ライン、埼京線、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など複数路線通っており新宿駅も利用可能です。また、大久保や東新宿方面へもアクセスし易く交通の便はとても良好です。 1988年11月竣工で新耐震基準に適合しています。地上16階・地下2階建てで、構造は鉄骨造です。西新宿プライムスクエアは、ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチが存在感を出しており、採光を取り入れやすいデザインとなっております。視認性にも優れている大型オフィスビルです。 周辺は、オフィスワーカーに嬉しい飲食店や喫茶店が数多く点在しているので、ランチやディナーで毎日違った食事を楽しむことができる他、近くにはコンビニも複数あるのでとても便利です。また、郵便局や銀行ATMもあり利便性の高い周辺環境となっています。新宿駅の中心部まで徒歩圏内なので仕事終わりに気軽にショッピングなどを楽しむことができる施設が充実しています。新宿エリアは、高層ビルが立ち並び日本を代表するビジネスエリアとなっています。10路線が乗り入れる巨大ターミナルで、一日の乗降客数はギネス世界記録にも認定されるほどです。賃貸事務所はもちろんですが、伊勢丹や三越、高島屋などの百貨店、その他飲食店なども多く立ち並び、様々な人が行き交い常に賑わっています。その一方で、新宿中央公園や新宿御苑には緑も多く存在するのでリフレッシュすることもできます。 新宿プライムスクエアは、基準となる1フロアが約450坪でダイナミックな広がりを見せる明るく開放的なオフィスフロアなので、ニーズに応じた多彩なレイアウトが可能です。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。(その際は、お気軽にご相談ください) 本物件は、2010年から2011年に大規模リニューアル(空調機更新・照明器具更新・共用廊下・エレベーターホール・トイレ・給湯室等)を実施しており、市場の競争力の底上げがなされています。空調はセントラル空調で、お手洗いは男女別トイレが室外にあり、エレベーターは8基設置されています。また、24時間対応の防犯・防火対策と安全面も充実しています。セキュリティは機械警備となっています。併設の駐車場は機械式と自走式を併用し、120台収容可能となっています。

代々木センタービル

住　所

東京都渋谷区代々木1-57-1

最寄駅

代々木駅 徒歩 1分 ＪＲ山手線

竣　工

1986 年

規　模

地上8階　地下1階

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代々木センタービル（東京都渋谷区代々木1-57-1）は、代々木駅から一直線徒歩１分ｎ場所に位置する、ベージュ系前面ガラス張りの外観が特徴のオフィスビルです。最寄りの代々木駅のほか、新宿駅もサザンテラス側のデッキを通って南口まで徒歩７分と利便性の高い物件です。住所は「渋谷区代々木1丁目」となります。 代々木センタービルは、1986年３月竣工の鉄筋コンクリート造（RC）で新耐震基準をクリアしています。地上８階・地下１階建てで、基準階は83坪です。エントランスは土日・祝日も開放しており、24時間利用可能です。不停止機能付きのエレベーターを２基と駐車場を併設しています。駐車場入口はビル前面でスロープを降りて入る形になっています。機械式立体駐車場で８台の駐車が可能です。 オフィスフロアは柱のない四角形で、レイアウトのしやすい造りになっています。給湯スペースやトイレなどの水回りは室内に設置されています。トイレは個室が１つ、男性用が１つとなっています。空調は個別空調です。 当ビルの周辺環境としては隣ビルにコンビニがあり、駅近で店舗が充実しています。代々木駅周辺は予備校、美容学校等が多く、スクール色の強いエリアで、当ビルもスクール系にぴったりです。