外苑前駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

Daiwa青山ビル(旧:コンセプト青山)

住　所

東京都渋谷区神宮前3-1-30

最寄駅

外苑前駅 徒歩 4分 東京メトロ銀座線

竣　工

2001 年

規　模

地上7階　地下1階

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Daiwa青山ビルは、東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩4分の距離に位置し、外苑西通り(キラー通り)に面している位置にあり、視認性の高いビルとなっています。また東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が利用できる表参道からも徒歩8分程度の位置にあり、交通の利便性が良いです。 竣工は2001年11月、地上7階・地下1階、鉄骨鉄筋コンクリートで新耐震基準に適合しています。Daiwa青山ビルの外観は、表通りに向いた一面が全面ガラス張りとなっており、規則的な長方形に窓枠を区切った開放的な造りになっています。ビル側面は明るい茶色系の外装で、こちらの窓面も数多く設けられており落ち着きのあるビルです。 周辺には、青山通りには飲食店や喫茶店やアパレル店が多数ある他、徒歩距離は少々ありますが表参道方面は飲食店や喫茶店やコンビニエンスストアといった施設が大変豊富でランチやディナーのお食事には困りません。また、徒歩1分で銀行ATM、周辺環境は利便性が高く充実しています。 青山エリアは、幹線道路沿いにオフィスビルが集積しているほか、商業繁華性も高く海外高級ブランドやアパレルショップを中心に出店が多いエリアとなっています。テナントの特性としては、地域の良好なエリアイメージにこだわりを持つアパレル・音楽・メディア関連企業を中心としたクリエイティブな業種の集積度が特に高く、良好な環境を評価し外資系企業も一定程度見受けられ、このような特定業種の需要が恒常的に存在するエリアとなっております。 1階のエントランスホールは、広々しており白を基調とした落ち着きのある空間となっています。13人乗りのEVが2基設置、開閉時間は、エントランス正面(月～日・祝8：00～23：00)、通用口は(月～日・祝7：00～23：00)、時間外は通用口よりカードキーにて入場可、24時間使用可能、お手洗いは男女別トイレ(各2つ)、2016年4月にトイレをリニューアル済みでとても綺麗です。機械警備(SECOM)でセキュリティーの面でも安心です。空調は個別パッケージ方式、OA床あり100ｍｍ、天井高2700ｍｍと足元まであるガラス窓は光を多く取り入れ、開放的な空間となっています。レイアウトしやすい間取りになっており、弊社の内装チームが様々なワークスタイルに合わせたご提案をすることが可能です。駐車場は8台完備しており、車での通勤には嬉しい設備となっています。

クローチェ神宮前ビル

住　所

東京都渋谷区神宮前3-35-2

最寄駅

外苑前駅 徒歩 7分 東京メトロ銀座線

竣　工

1968 年

規　模

地上7階　

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クローチェ神宮前ビル(渋谷区神宮前3-35-2)は、東京メトロ銀座線「神宮前」駅から徒歩7分(600m)、外苑西通り沿いに位置する地上7階建てのオフィスビルです。最寄り駅の神宮前駅の他、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(1.0km)、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前＜原宿＞」駅徒歩11分(900km)も利用可能です。 室内は天井高2600mmと広々とした空間です。床はグレーのタイルカーペットでOA仕様(50mm)、お手洗いは男女別になっています。ワンフロア独立で、非常階段を使って自由に行き来できます。 クローチェ神宮前ビル(渋谷区神宮前3-35-2)は、1968年7月竣工、地上7階建て鉄筋コンクリート造(RC)のオフィスビルです。2009年に大規模リニューアルを実施しています。基準階105坪、耐震補強済です。窓付近に耐震補強のダンパーが入っています。屋上には芝生のテラスがあり、出入りも自由です。エントランスが広々としており、とても綺麗です。1階の一部がガラス張りになっており、外からエントランスの様子などが見れるようになっています。歩道からも中が良く見えるので、1階の窓寄りに会議室などを設けるとアピールになるかも知れません。エレベータホールは茶色の壁と温かな間接照明で落ち着いた空間になっています。ビルエントランス脇には外から直接利用できる階段があり、2階は店舗利用が可能です。ほかにも、オフィステナント様は非常階段が自由に使えるので、上下連続でフロアを借りているテナント様にとっては使い勝手の良さが期待できます。 明治神宮野球場や大使館などが周辺にあります。クローチェ神宮前ビルは駅からは少し歩きますが、ビル周辺にはコンビニ等が多く便利です。