新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命ビル) 13階 の募集は終了しました

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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命ビル) 13階 48.59坪

賃貸事務所・賃貸オフィス情報

月額-円 (税別)

東京都新宿区西新宿2-7-1 マップ

1 / 8  |  外観

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物件No.
FRS696607
物件名
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命ビル)
募集階数
13階
面積
48.59坪(160.64㎡)
賃料
-
共益費
-
賃料+共益費
-
保証金等
-
入居時期
-
所在地
東京都 新宿区 西新宿2-7-1 【地図を見る
最寄駅
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。

物件概要

竣工
1980年
規模
地上26階 地下4階
募集階数
13階
面積
48.59坪(160.64㎡)

設備詳細

設備詳細
駐車場有り エレベーターあり 14基 男女トイレ別
建物構造
鉄骨造 
基準階坪
604.00坪
天井高
2525mm
OA
空調
中央方式
24時間利用
可能

ビル・フロア情報

ビル情報
小田急第一生命ビルは西新宿の高層ビル群の代表的な一つで基準階600坪になる大型高層ビルです。 ハイアットリージェンシー東京と対称的に建築されたツインビルで、落ち着いたレンガ色であたたかみと風格のある外観が特徴的です。 最寄は都営大江戸線都庁前駅が直結しており、丸の内線西新宿駅にも徒歩5分程度。JR各線・小田急線他新宿駅からは徒歩10分で少し距離がありますが徒歩圏内。隣接するハイアットリージェンシー東京からは羽田・成田空港までリムジンバスが出ており、アクセスの良い利便性の高い立地です。 竣工1980年8月、地上26階・地下4階・塔屋2階、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)の新耐震基準相当の耐震性を備えています。基準階600坪、天井高2,525㎜、セントラル空調、床はフリーアクセスのOAフロア(標準75㎜)、各共用部にリニューアルされた男女別トイレがあり。すべてリニューアル済のエレベータは24名乗り14基(低層階用15階まで/高層階用26階まで)、駐車場用1基、非常用2基です。24時間有人管理のセキュリティで安心。415台収容の駐車場設備有(ハイアットリージェンシー東京と共用)、会議室、喫煙室有大型ビルならではのグレードの高い設備です。
入居フロア情報
小田急第一生命ビルの室内はシンプルでオーソドックスなオフィス仕様。タイミングによって様々な面積の分割貸しもあります。窓面は区画によっては隣接する新宿中央公園の緑が見渡せます。
共有エリア情報
小田急第一生命ビルの建物は直角三角形になっており、Nゾーン(180坪)、Sゾーン(168坪)、Wゾーン(228坪)の3つの区画から成り、中心部分にエレベーターホール、トイレなどの共用部があります。トイレは2011年にリニューアルされており女性用にはメイクスペースもあります。 広く重厚感のあるエントランスで働きやすく、地下のレストランフロアなど飲食店も充実しています。

アクセスマップ

周辺エリア情報

小田急第一生命ビルは西新宿の高層ビル群エリアならではの利便性で飲食店などの商業施設には事欠きませんが、周辺のホテルや新宿中央公園が景観の良い過ごしやすい空間を生み出し、緑を感じられるリラックススポットになっています。

物件の半径約500m以内周辺情報

郵便、郵便局

新宿アイタウン郵便局

新宿野村ビル内郵便局

銀行

株式会社横浜銀行 新宿支店

株式会社常陽銀行 新宿支店

株式会社みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所

コンビニ

ファミリーマート 新宿第一生命ビルディング店

セブン‐イレブンハイアットリージェンシー東京店

生活彩家 ヒルトピア店

カフェ

スターバックスコーヒー新宿グリーンタワービル店

タリーズコーヒー新宿オークタワー店

サンマルクカフェ 新宿アイランド店

レンタカー

ニッポンレンタカー西新宿営業所

オリックスレンタカー新宿西口店

ドラッグストア

ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局

日生薬局 西新宿店

どらっぐぱぱす 西新宿店

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募集フロア

階数 面積 賃料(共益費込) 坪単価(共益費込) 保証金等 入居時期
4階 24.30坪(80.32㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年4月予定 フロア詳細を見る

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4階 35.55坪(117.52㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年7月予定 フロア詳細を見る

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4階 46.60坪(154.06㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年7月予定 フロア詳細を見る

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5階 171.31坪(566.33㎡) 非公開 非公開 非公開 即時 フロア詳細を見る

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7階 47.70坪(157.69㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年7月予定 フロア詳細を見る

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11階 37.20坪(122.99㎡) 非公開 非公開 非公開 即時 フロア詳細を見る

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11階 59.85坪(197.84㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年4月予定 フロア詳細を見る

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12階 119.49坪(395.02㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年4月予定 フロア詳細を見る

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16階 84.15坪(278.16㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年8月予定 フロア詳細を見る

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22階 46.60坪(154.06㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年4月予定 フロア詳細を見る

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22階 60.74坪(200.79㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年4月予定 フロア詳細を見る

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22階 26.86坪(88.8㎡) 非公開 非公開 非公開 2024年4月予定 フロア詳細を見る

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40〜60坪の参考レイアウト

  • 長方形間取り ABWタイプ

    面積
    58.00坪
    会議室
    2室
    ワーク席
    24席
    フリー席
    24席
  • 長方形間取り メリハリタイプ

    面積
    58.00坪
    会議室
    2室
    ワーク席
    37席
    フリー席
    11席
  • 正方形間取り ABWタイプ

    面積
    57.00坪
    会議室
    2室
    ワーク席
    24席
    フリー席
    23席
  • 正方形間取り メリハリタイプ

    面積
    57.00坪
    会議室
    2室
    ワーク席
    36席
    フリー席
    11席
  • 長方形間取り
    ABWタイプ
  • 長方形間取り
    メリハリタイプ
  • 正方形間取り
    ABWタイプ
  • 正方形間取り
    メリハリタイプ
取引形態
媒介
連絡先
株式会社FRS(フォーバルリアルストレート)
東京都千代田区神田神保町3−23−2 錦明ビル4階
電話番号:0120-966-888
免許番号:東京都知事(3)第90953号

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物件No. FRS696607

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命ビル) 13階 48.59坪