新宿区（新耐震）の賃貸オフィス・賃貸事務所

ビッグス新宿ビル

住　所

東京都新宿区新宿2-19-1

最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩 1分 都営新宿線

竣　工

1985 年

規　模

地上13階　地下2階

• 
• 
• 
• 
• 

ビッグス新宿ビルは1985年に新宿区新宿に施工されたオフィスビルです。2008年には共用部のリニューアル工事、2011年には個別空調化の工事が完了しており、管理体制が大変良好なビルになります。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たしています。基準階面積は約279坪の天井高は2,450mmです。床には50mmのOAフロアが対応しています。。ビッグス新宿ビルは新宿三丁目駅から直結で徒歩4分です。他にも新宿駅から地下より直結で徒歩10分程です。周囲にある百貨店や数多くの飲食店などへのアクセスも良く、買い物や食事などを気軽に楽しむことができる環境になります。

NKフジビル

住　所

東京都新宿区下落合3-21-1

最寄駅

目白駅 徒歩 7分 ＪＲ山手線

竣　工

1992 年

規　模

地上10階　地下1階

• 
• 
• 
• 

NKフジビル(新宿区下落合3-21-1)は、1992年4月竣工、地上10階地下1階建ての青い外観が目を引くオフィスビルです。JR山手線「目白」駅改札を出て左に曲がり、そのまま目白通りを7分ほど直進すると右手に見えます。 天井高約2600mmと広々とした室内です。目白通りに面しており、窓から目白通りや池袋の街を見渡すことができます。室内中央に柱があるため、レイアウトに工夫が必要かもしれません。床は3WAY仕様(電気配線用・電話配線用・LAN配線用にダクトが3本埋め込まれている床仕様)です。2011年11月に全館空調リニューアルを実施しており、快適な執務環境が期待できます。お手洗いは男女別、洗面台も独立しており使い勝手が良いです。 NKフジビル(新宿区下落合3-21-1)は、目白通り沿いにある青色の外観が特徴的な視認性の高いオフィスビルです。地上10階地下1階建て、1992年4月の竣工、新耐震基準をクリアしています。工新建設株式会社が施工。エントランスのエレベーターホールは黒を基調とした落ち着いた空間です。エントランスの開閉時間は、平日7:00-22:00／土曜7:00-22:00／日祝7:00-22:00となっていますが、オフィスは365日24時間利用可能です。基準階は52坪、空調は2011年11月にリニューアルを実施しています(個別パッケージ)。エレベータ1基、機械式駐車場併設。 隣にコンビニ、周辺には郵便局や銀行などオフィスワーカーに嬉しい施設が充実しています。ターミナル駅である「池袋」駅までも一駅と交通の便も優れています。最寄りの「目白」駅の目の前には学習院大学があり、街全体も落ち着いた雰囲気です。NKフジビルの周辺は住宅街になっており、背の低い建物やマンションが立ち並んでいます。居住にも、通勤にも便利な街です。

新和ビルディング

住　所

東京都新宿区西新宿3-2-4

最寄駅

新宿駅 徒歩 3分 都営新宿線

竣　工

1989 年

規　模

地上10階　地下1階

• 
• 
• 
• 
• 

新和ビルディングは東京都新宿区西新宿3-2-4にあるビルです。 甲州街道沿いに面しており、最寄駅は都庁前駅(徒歩約5分)、新宿駅(徒歩約3分)とアクセス良好です。新宿駅や都庁前駅から当ビル付近まで地下で繋がっており、スムーズに移動することができます。 新和ビルディングは竣工1989年、地上10階地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震基準ビルです。またエレベーターは2基あります。 外観はグレーの外壁に窓面が横に広がっており、ビル前面部分が湾曲している造りで、エントランスを抜けると、大理石調で出来ている落ち着きのあるエレベーターホールがあります。エントランス開閉時間は、月曜～土曜の7:30～20:00で、その他の時間帯は、セキュリティーカードにより24時間入退館が可能です。 室内の基準階坪数は227坪でOAフロア60mm、床荷重300㎏/㎡、空調は個別パッケージ方式です。室内の形状が少し複雑なためレイアウトに工夫がいるかもしれませんが、弊社の内装チームが様々なニーズに合わせてレイアウトを作成いたしますので、詳細はお気軽にご相談ください。 また、時期によっては分割での賃貸もあり、区画を分けて使用することもできます。 新和ビルディング周辺には飲食店が豊富にあり、ランチに困る事はありません。また郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、オフィスワーカーには嬉しい周辺環境となっています。コンビニも1階にセブンイレブンに入っているため、ちょっとした買い物にも便利です。 また、機械式の駐車場設備があり全部で51台(大型8台、普通車43台)収容可能です。甲州街道にも面しているため、様々な用途で車を使用される方にもお勧めの物件です。 当ビル周辺エリアは超高層ビルが集まるエリアで、様々なビジネスチャンスも期待できます。