新宿区（新耐震）の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿グリーンタワービル

住　所

東京都新宿区西新宿6-14-1

最寄駅

西新宿駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1986 年

規　模

地上29階　地下4階

• 
• 
• 
• 
• 

新宿グリーンタワービルは1986年4月に竣工した地上29階地下4階建て鉄骨造の高層ビルで基準階は約308坪です。ビル全体はその名の通り緑色を基調としており横長の窓が連なっているのが特徴的で非常に視認性の高いビルと言えるでしょう。住所は東京都新宿区西新宿6-14-1で最寄駅は新宿駅(徒歩13分)、西新宿駅(徒歩5分)、都庁前駅(徒歩5分)、西新宿五丁目駅(徒歩7分)とアクセス面も良好です。館内にはBGMが流れ、光庭には植栽が施されており、落ち着いた雰囲気と癒しの空間を演出しています。防災対策としてはフロア毎の空調方式を採用しているため上下階を貫通するダクトのない火災に強い設計となっており、屋上にはヘリポートが設置されているため万が一火災が起きても安心です。また、24時間有人警備と機械警備を併用することで防犯対策も万全にしています。駐車場はビル内に完備されており149台収容可能です。

ビッグス新宿ビル

住　所

東京都新宿区新宿2-19-1

最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩 1分 都営新宿線

竣　工

1985 年

規　模

地上13階　地下2階

• 
• 
• 
• 
• 

ビッグス新宿ビルは東京都新宿区新宿２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは新宿三丁目駅(都営新宿線、東京メトロ丸の内線・副都心線)に直結しており、新宿駅からは地下道で直結しており徒歩１０分ほどです。靖国通りから少し横道に入った角地に建つ基準階約２８０坪程の大型のオフィスビルです。低層階にはコンビニや飲食店舗なども入居しており、館内が充実しています。２００８年１０月には全館共用部をリニューアルしています。また２０１１年には個別空調化工事も完了しています。セキュリティー面は２４時間の警備システムを備えており、有人管理と機械警備が導入されているので安心感があります。ビルの利用時間は土日、祝日も含め２４時間利用可能となっています。竣工は１９８５年４月で新耐震基準を満たしており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)です。規模は地上１３階地下２階建てです。タワーパーキングを備えています。

丁子屋ビル

住　所

東京都新宿区新宿1-36-4

最寄駅

新宿御苑前駅 徒歩 2分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1991 年

規　模

地上9階　

• 
• 
• 
• 

花園通りに面して建つ丁子屋ビルは、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあります。住所は東京都新宿区新宿1-36-4、副都心線や都営新宿線の新宿三丁目駅も徒歩5分の場所に位置します。 フロア中央部に柱のない鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の建物で、1991年5月に竣工しました。地震に強い新耐震基準での設計です。外装材は薄いベージュのタイルを主体として、1階は艶がある白いパネル貼り、通り沿いは全面窓になっています。

PARK WEST

住　所

東京都新宿区西新宿6-12-1

最寄駅

西新宿駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1996 年

規　模

地上13階　地下2階

• 
• 
• 
• 

PARK WESTビルは新宿区西新宿6-12-1にある賃貸オフィスです。地上13階/地下2階で完成されたビルは、ガラスウォールで覆われたデザインに、グレードの高い設備に仕上がっています。1994年に大林組により施工され、新耐震基準も満たしており、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。最寄り駅は東京メトロ西新宿駅より徒歩3分、都庁前より徒歩4分です。新宿駅前までも10～15分ほどで移動が可能です。建物の設備に機械式と平面式を併用した駐車場設備も完備しております。

エステック情報ビル

住　所

東京都新宿区西新宿1-24-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1992 年

規　模

地上28階　地下4階

• 
• 
• 
• 
• 

エステック情報ビルは新宿駅西口から都庁方面への地下道に直結しており、駅からは徒歩８分ほどの超高層オフィスビルです。大江戸線の新宿西口駅、都庁前駅からも地下道でつながっており、雨の日でも濡れずに歩けます。建物は地上２８階建て、地下６階でオフィスの他にクリニックや銀行、飲食店、物販店などもあります。平成４年の竣工で、基準階は３００坪を超えます。入退室や空調に関しては２４時間対応しています。駐車場は時間貸しの有料駐車場も含め２６２台収容可能。駐車場のタイプは平面自走式と機械式があります。時間貸しの貸会議室を併設しており、会議やセミナー、講演など幅広く活用できそうです。広さによって複数のタイプがあり、最大で１９５名収容できます。隣接の工学院大学新宿キャンパスとあわせてエステック街区と呼ばれており、大学キャンパスと統一感のあるメタリックシルバーの外観となっています。

伸治ビル

住　所

東京都新宿区四谷4-3-29

最寄駅

四谷三丁目駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1995 年

規　模

地上9階　

• 
• 
• 
• 
• 

伸治ビルは新宿区四谷4-3-29の新宿通りに面したビルです。 最寄り駅は丸ノ内線で四谷三丁目駅から徒歩3分、もしくは新宿御苑前駅から徒歩8分です。地上9階建て、鉄骨造、1995年竣工の新耐震基準を満たしています。 1Fにりそな銀行のATMがあるのが目印です。

新宿エルタワー

住　所

東京都新宿区西新宿1-6-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 2分 ＪＲ山手線

竣　工

1989 年

規　模

地上30階　

• 
• 
• 
• 
• 

新宿エルタワーは西新宿の高層ビル群の1つでその中では新宿駅から一番近い高層ビルです。 ＪＲ各線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営新宿線　新宿駅2分 （地下通路直結Ａ１７出入り口） ビル名の由来でもありますが基準階の形状がＬ字型になっていて、見る方向によって外観の異なる高層ビルらしいメタリックグレーのシャープな印象のビルです。 竣工1989年6月、地上31F地下5F、鉄骨造の新耐震基準建築。 基準階390坪で分割貸しもあり、天井高2,560㎜、空調はセントラルおよび個別空調で各部屋ごとに設定可能。床は3WAYまたはＯＡフロア、各共用部に清潔で使いやすい男女別トイレあり。エレベータは15基(オフィス用12基、非常用2基（地下5階行き）、駐車場用1基（地下4階行き）、駐車場設備有(地下3～４階　平面式、機械式併用、最大２６４台) セキュリティは防災センター２４時間管理、機械警備、エレベーター不停止制御機能付きで安心です。 地下２階にレストラン街（エルプラザ）、1階と30階に貸し会議室（新宿エルタワーサンスカイルーム）があり、外部からの人の流れも多く、地下には車寄せがあり、大規模駐車場は時間貸しも可能です。 入居テナントは各有名企業が数多く入っていますが、ハローワークをはじめ、人材紹介・派遣会社や資格取得・教育関連の会社が複数入居しているのが特徴的です。

四谷荒木町スクエア(旧SEIBLDG. YOTSUYA)

住　所

東京都新宿区荒木町5

最寄駅

四谷三丁目駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1988 年

規　模

地上6階　地下1階

• 
• 
• 
• 
• 

四谷荒木町スクエアは東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。複数路線利用可能な四ツ谷駅（JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線、南北線）も徒歩９分程の距離で利用できます。また曙橋駅まで６分ほど歩けば都営新宿線も利用できます。新宿通りから路地を入ったところに位置していますので、ビルまでの道のりは比較的分かりやすいです。グレーのタイル張りで、各階幅広の窓がついており全体的にすっきりとしたフォルムをしています。一階部分はガラス張りとなっており、エントランス含め外壁に一部石を利用しており、グレード感を与える外観です。２０１６年にエントランスとエレベーターホールの大規模リニューアルを実施しており、壁に木が使われよりモダンなデザインに仕上がっています。竣工は１９８８年１月の鉄骨鉄筋コンクリート造り（SRC）、地上６階地下１階建の新耐震基準の建物です。駐車場設備のある物件です。ビルの使用は２４時間可能で、機械警備が導入されているので安心です。

WISビル

住　所

東京都新宿区西新宿4-29-6

最寄駅

西新宿五丁目駅 徒歩 8分 都営大江戸線

竣　工

1992 年

規　模

地上7階　地下2階

• 
• 
• 
• 

WISビルは、東京都新宿区西新宿4-29-6に立地するオフィスビルです。アクセスは都営大江戸線都庁前駅および西新宿五丁目駅からいずれも徒歩8分、都営新宿線新宿駅から徒歩14分となっており、複数路線が利用可能です。竣工は1992年6月、地上7階地下2階の建物で、新耐震基準をクリアしています。ガラスウォールを採用した外観は大胆に曲線を取り入れたフォルムと相まってひときわ目立つ存在であり、視認性は抜群です。機械警備を取り入れており、24時間利用可能です。

PALTビル

住　所

東京都新宿区四谷4-28-8

最寄駅

新宿御苑前駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1986 年

規　模

地上10階　地下1階

• 
• 
• 
• 
• 

ＰＡＬＴビルは、新宿区の南東側に位置する東京都新宿区四谷4丁目28番地8号に立地している大型オフィスビルです。１９８６年に竣工した地上10階地下1階 付き、鉄骨鉄筋コンクリート造りで（SRC）新耐震基準なので安心です。グレーのタイル張りで、シックで落ち着いた雰囲気の外観になっています。 最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑駅、徒歩５分です。新宿駅へ２駅で行くことができ、東京駅も乗り換えずに向かうことができるので、アクセスが良いです。また、同じ路線の四谷三丁目駅も徒歩６分で利用することができます。

グランファースト新宿御苑

住　所

東京都新宿区大京町22-1

最寄駅

四谷三丁目駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1986 年

規　模

地上8階　地下1階

• 
• 
• 
• 

(仮称)新宿御苑プロジェクト(旧:ポプラ社本社ビル)は東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。四谷三丁目駅と新宿御苑前駅（東京メトロ丸の内線）の丁度中間あたりに位置する物件で、新宿御苑前駅からも徒歩６分ほどで到着します。新宿通り沿いの四谷四丁目の交差点から少し外苑西通りに入ったところにあり交差点からの見通しもよく比較的視認性も良好です。グレーの外壁で規則的に並んだ窓が美しいオフィスらしい外観の物件です。１階にはお洒落なイタリアンレストランが入居しており目印になるでしょう。１９８６年７月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造り（SRC）、地上８階地下１階建ての新耐震基準の建物です。基準階は１３０坪程の規模感のある物件です。