新宿区のエリアガイド
新宿区は高層ビルが集まっているオフィス街、学生街の早稲田、お洒落な小料理店が集まる神楽坂等、多種多様な分野が集まっているエリアとなっています。中でも、日本国内でもっとも乗降者数の多い新宿駅を中心とした新宿エリアは、西口には都庁やハイグレードな高層ビル郡があり、東口には日本を代表する歓楽街・歌舞伎町があり、多くの人で賑わっているエリアのため、賃料相場も高い傾向にあります。一方、四谷・市ヶ谷エリアは新宿エリアに比べると迎賓館や明治神宮外苑といった緑に囲まれたエリアもあるので、都心の喧騒から離れながらも、複数路線が使えるメリットのあるオフィス街として人気のエリアです。このように新宿区は都会と自然が調和した、老若男女問わず人の集まるエリアとして人気のあるエリアとなっています。
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日土地西新宿ビルは2002年に新宿区西新宿に施工されたオフィスと賃貸住宅の複合ビルです。地上23階建ての内22階と23階が高級住宅賃貸「ラフィーヌ西新宿」とされています。オフィスの基準階面積は約300坪の無柱空間です。床には100mmのOAフロアが対応しているため、柱や配線、配管などを邪魔にしないため、自由にレイアウトを行うことが可能です。また、1200kg/㎡まで耐えうるヘビービューティゾーンが設けられているため、サー...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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3階 | 176.55坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿スクエアタワーは、新宿区西新宿6丁目22番地1号に建っている賃貸オフィスビルです。ガラスカーテンウォールの外観が特徴的なビルとなっております。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、西新宿の高層ビル街を抜けて徒歩約6分の場所に立地します。また、都営大江戸線の都庁前駅までは徒歩約7分でアクセスできます。1994年10月に竣工した地上31階・地下4階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の超高層オフィスタワー...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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地下1階 | 150.03坪 |
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7階 | 186.72坪 |
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西新宿KFビルは新宿区西新宿8-14-24にある横に長く伸びた形状が特徴です。 最寄り駅は丸ノ内線の西新宿駅徒歩3分、もしくは都営大江戸線の都庁前駅も徒歩8分程で行けます。 竣工は1993年、新耐震基準に満たしており、鉄骨構造、清水建設が施工したビルです。 地上8階/地下1階建てのうち、上層階の一部はSOHOタイプの部屋もありオフィスとしてのご利用も可能です。駐車場は機械式で48台分収容可能です。ビルから出て少し歩くと青...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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2階 | 133.28坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
3階 | 133.28坪 |
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3階 | 164.30坪 |
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5階 | 133.28坪 |
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西新宿超高層オフィス街を代表する建物の一つで、1978年竣工、地上50階地下5階の超高層ビル。高度成長期以降の日本のビジネスシーンを牽引し、支えてきました。白を基調に青緑色のガラスが特徴のビルで比較的歴史のある建物ですが、周辺の新しい高層ビルにも引けを劣らず、堂々と構える姿は新宿副都心の名に相応しい出で立ちです。国内屈指のターミナルである「新宿」駅からはもちろん、「西新宿」駅、「都庁前」駅からとアクセ...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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10階 | 105.79坪 |
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11階 | 105.79坪 |
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14階 | 105.79坪 |
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15階 | 100.53坪 |
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17階 | 361.61坪 |
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23階 | 100.53坪 |
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29階 | 183.24坪 |
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新宿SKYビルは東京都新宿区新宿4丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅のE6出口から徒歩1分、JR各線や私鉄各線が乗り入れる新宿駅のJRミライナタワー改札から徒歩3分です。明治通り沿いの物件で、新宿高島屋前の交差点の区画に位置しています。ブルーとホワイトのタイルで覆われた外観がさわやかな印象です。一階はガラス張り店舗とな...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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6階 | 64.60坪 |
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8階 | 64.60坪 |
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Daiwa西新宿ビルはJR山手線の新宿駅から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。新宿駅はJR他各線や東京メトロ、都営地下鉄、京王線、小田急線等複数の路線が利用可能な、都内でも最大級のターミナル駅です。甲州街道から南側に折れた大通り沿いにあり、新宿新都心の高層ビル群が至近です。外観は全体的に光沢のある石張りとなっており、格調高く高級感を感じさせる造りです。基準階は200坪程の建物で、どっしりとした印象がありま...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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1階 | 130.14坪 |
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東京オペラシティは初台駅東口直結のビルです。直結のため雨に濡れることもありません。 高度情報化に対応したビジネス機能の施設、音楽や芸術に親しむことのできる芸術文化機能の施設、アメニティあふれるパブリックスペースや商業施設で構成される大規模複合施設、以上の3つの要素を取り込んだ、ビジネス・芸術・文化の“今”を凝縮させた、ランドマークタワーとして1996年に竣工されました。その外観は周りを圧倒する存在感と...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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29階 | 235.84坪 |
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31階 | 237.81坪 |
非公開 |
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31階 | 56.41坪 |
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39階 | 237.81坪 |
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39階 | 114.49坪 |
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41階 | 56.41坪 |
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新宿TXビルは、東新宿駅徒歩約4分、新大久保駅徒歩約10分の場所にあります。東新宿駅B1出口を出て、明治通りを池袋方面に少し進んだ左手にあるビルです。 大久保通りと明治通りの交わる交差点付近に位置しており、お客様の誘致をしやすい立地なのも魅力です。外観はグレーの外壁で、窓面が横に広がっており、赤のボーダーラインを施した、視認性の高いビルです。また夜になると、横に広がっている窓面から事務所の光が輝きを放...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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1階 | 187.34坪 |
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4階 | 298.81坪 |
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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5階 | 158.25坪 |
非公開 |
非公開 |
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7階 | 158.25坪 |
非公開 |
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10階 | 158.25坪 |
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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4階 | 59.82坪 |
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5階 | 160.18坪 |
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13階 | 84.18坪 |
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16階 | 459.77坪 |
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成信ビルは1989年に竣工した地上10階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)のオフィスビルです。耐震は新耐震基準なので安心して入居して頂けます。基準階は約180坪と十分な広さがあります。住所は東京都新宿区新宿2-5-10、最寄駅は新宿三丁目で徒歩2分、新宿駅も徒歩10分程の駅近好立地、幹線道路沿いに建っており視認性も良好です。外観は薄いグレーのタイル張りで四角い窓が等間隔で並んでいるのが特徴的です。以前は企...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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2階 | 136.03坪 |
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新宿エルタワーは西新宿の高層ビル群の1つでその中では新宿駅から一番近い高層ビルです。 JR各線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営新宿線 新宿駅2分 (地下通路直結A17出入り口) ビル名の由来でもありますが基準階の形状がL字型になっていて、見る方向によって外観の異なる高層ビルらしいメタリックグレーのシャープな印象のビルです。 竣工1989年6月、地上31F地下5F、鉄骨造の新耐震基準建築。 基準...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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地下1階 | 163.79坪 |
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19階 | 158.43坪 |
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24階 | 55.60坪 |
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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10階 | 58.21坪 |
非公開 |
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10階 | 25.31坪 |
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10階内装付き | 58.75坪 |
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10階 | 38.77坪 |
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10階 | 34.37坪 |
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10階 | 48.08坪 |
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11階 | 307.44坪 |
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12階 | 307.44坪 |
非公開 |
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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地下1階 | 35.81坪 |
非公開 |
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1階 | 50.48坪 |
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2階内装付き | 127.27坪 |
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2階 | 63.81坪 |
非公開 |
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3階 | 93.20坪 |
非公開 |
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3階 | 58.28坪 |
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3階 | 39.26坪 |
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4階 | 93.20坪 |
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4階 | 58.28坪 |
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5階 | 127.27坪 |
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5階 | 63.81坪 |
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6階内装付き | 190.75坪 |
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7階 | 93.20坪 |
非公開 |
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7階 | 58.28坪 |
非公開 |
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7階 | 39.26坪 |
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8階 | 93.20坪 |
非公開 |
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8階 | 58.28坪 |
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8階 | 39.26坪 |
非公開 |
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9階 | 93.20坪 |
非公開 |
非公開 |
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9階 | 58.28坪 |
非公開 |
非公開 |
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9階 | 39.26坪 |
非公開 |
非公開 |
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10階 | 58.28坪 |
非公開 |
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10階 | 39.26坪 |
非公開 |
非公開 |
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11階 | 93.20坪 |
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非公開 |
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11階 | 58.28坪 |
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非公開 |
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12階内装付き | 127.05坪 |
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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2階 | 56.52坪 |
非公開 |
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3階 | 56.52坪 |
非公開 |
非公開 |
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4階 | 56.52坪 |
非公開 |
非公開 |
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5階 | 56.52坪 |
非公開 |
非公開 |
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6階 | 56.52坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
7階 | 56.52坪 |
非公開 |
非公開 |
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8階 | 56.52坪 |
非公開 |
非公開 |
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9階 | 37.05坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
10階 | 37.05坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
11階 | 37.05坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 11.45坪 |
120,007円 |
10,480円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
3階 | 11.45坪 |
120,007円 |
10,480円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
4階 | 11.45坪 |
115,014円 |
10,044円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
明宝ビルディングは、東京都新宿区西新宿1-21-1に位置しています。1970年10月に竣工の地下1階・地上14階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造です。1階壁面は茶系、上階は白色の外観で、重厚感がありながらもスッキリとした印象を与えます。リニューアル工事され耐震補強済みです。24時間使用可能で機械警備と有人警備でセキュリティ面においても安心して過ごすことができます。機械式立体駐車場も併設されています。最寄りの新宿駅か...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 160.90坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
2階 | 294.30坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
6階 | 233.00坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
7階 | 187.50坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
原田ビルは東京都新宿区山吹町にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線)から徒歩6分、神楽坂駅(東京メトロ東西線)から徒歩8分、早稲田駅(東京メトロ東西線)から徒歩14分の賃貸オフィスビルです。早大通り沿いに位置しており、江戸川橋通りを折れてすぐのところにあります。煉瓦張りの外観が存在感のある物件です。竣工は1989年1月の新耐震基準を満たした建物です。構造は鉄筋コンク...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 27.44坪 |
250,000円 |
9,110円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
いちご四谷四丁目ビルは、東京都新宿区四谷4-3-20に立地する賃貸オフィスビルです。2006年に竣工された地上11階建て鉄骨造のビルで、新耐震基準となっております。最寄り駅の四谷三丁目駅までは徒歩3分とアクセス性の良い立地です。東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅までも徒歩6分で、徒歩圏内に複数の駅があるので電車通勤にも困らないでしょう。24時間いつでも利用できるので、オフィスビルとして利用しやすい条件が整っています。
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 21.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
新宿区 : 20~30坪:13048円、30~50坪:13103円、50~100坪:14365円
新宿区の主要エリアガイド
新宿
都庁を始めとした超高層ビルやホテルが立ち並び、ビジネスマンが多く集まるエリアです。高層ビル群としての知名度もあり、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとしても人気があります。ただし、当エリアは他エリアに比べると相場は高いですが、JRやメトロを含む5路線が利用可能で交通の便がよく、業種を問わず人気のあるオフィスエリアです。
都庁を中心とした高層ビル街と、日本一の歓楽街・歌舞伎町を有し、昼夜ともにとてもエネルギーに満ちたエリアです。また、新宿駅の乗降者数(JR東日本)は1日当たり76万人を超え、2位の池袋駅(56万人)・渋谷駅(42万人)を大きく引き離し、日本一どころか、世界一の駅力を誇ります。そんな新宿駅の東口側には日本の商業都市を担う大規模店舗が立ち並び、その店舗数・売場面積・年間販売額は日本全体のトップを誇っています。また反対側の西新宿エリアは、都庁や高層ビル、ホテルが立ち並び、多くのビジネスマンが行き交い、大規模店舗が立ち並ぶ東口とはまた違った雰囲気があります。このように新宿エリアは、巨大なターミナル駅を有し、昼夜問わず人を多く呼び込む、日本一の眠らない街の代名詞を持つエリアとして、日本のみならず世界に名の知れたエリアです。
四谷・市ヶ谷
複数の路線が利用可能で、新宿駅と東京駅の間に位置しているため、都内各地へのアクセスが良いエリアです。また、会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業の事務所や、大使館なども多いため様々な人が行き交うエリアとなっています。賃料相場も新宿エリアほどは高くはないので、オススメです。
高田馬場・大久保
高田馬場
山手線、東西線、西武新宿線の3路線が通っているこのエリアは、交通アクセスの良さに加え池袋と新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。その上、相場が比較的低いので交通の便を重視する企業様にはオススメのエリアです。
大久保
大久保エリアは町の特徴上、歌舞伎町に近く、かつコリアンタウンが大変栄えているのでオフィス街というよりは飲食店や店舗に適したエリアです。
早稲田・神楽坂
早稲田
オフィス街としての特徴
学生街のため、オフィスビルの需要よりも商業ビルとしての需要の方が多いエリアです。学生向けの下宿、飲食店、不動産屋、書店も多く店舗を構えておりますが、賃料相場は低く都心に出やすいため、業種問わずオススメなエリアです。
街としての特徴
早稲田大学をはじめ、多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街で、若者の多く活気的な街です。
神楽坂
都心に近いながらも、生活感のある落ち着いた街です。「神楽坂」という名の示すように、坂の多い地形が特徴となっております。歴史があり情緒あふれる街で、住宅街・商店街・学校も揃っているので居住にも向いたオススメの街です。
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。