新宿区（坪単価10000円まで）の賃貸オフィス・賃貸事務所

小田急第一生命ビル

住　所

東京都新宿区西新宿2-7-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1980 年

規　模

地上26階　地下4階

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小田急第一生命ビルは1980年に新宿区西新宿に施工された超高層オフィスビルです。防災設備に優れており、天井に採用された岩綿吸音板は、吸音性・断熱性・防火性を兼ね備えます。また、警備は有人管理と防災センターによる24時間態勢をとっており、非常時のときにも安心感が高いです。小田急第一生命ビルは、都庁前駅から徒歩6分、西新宿駅から徒歩5分、新宿駅も徒歩圏内と利便性の高い立地です。エントランスからは羽田空港や成田空港へのリムジンバスも運行されており、駐車場もビルに完備されており、交通手段の幅も広いでしょう。また、ホテル「ハイアットリージェンシー東京」と隣接しているため、遠方のお客様が多い企業様にもおすすめの物件です。

新宿三井ビルディング

住　所

東京都新宿区西新宿2-1-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 1分 都営大江戸線

竣　工

1974 年

規　模

地上55階　地下3階

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1974年竣工、地上55階地下3階建の超高層オフィスビル。西新宿高層ビル群の中でも、歴史のあるビルで竣工当初は日本一高いビルでした。基準階500坪という大オフィス空間と特徴的なガラス張りの黒い外観は圧倒的な存在感とシャープな印象を併せ持ち、一層の輝きを放っています。2011年に全面リニューアルされ、2013年には日本で初めて超大型制震装置を設置するなどセキュリティは万全で、メンテナンスも良く古さを感じることはありません。西新宿駅や都庁前駅が最寄りとなりますが、新宿駅からもアクセス良好で高層オフィス街を抜けていくルートは、緑が多く気持ちよく通勤することができるでしょう。敷地内にはモニュメントやピアノが飾られていたりと高級感を感じさせ、地下からの吹き抜けテラスには滝が流れるなど涼しげで、訪れる人の憩いの場となっています。銀行や郵便局、飲食店など商業フロアが多くあるので、ランチ時にも便利でビル全面にはクリスマスのイルミネーションが行われるなど、退社時もその雰囲気を楽しめそうです。オフィス空間だけでなく、周辺環境にも配慮したワークスタイルへの対応力はハイグレードビルならでは。大手金融機関や大手ＩＴ企業がテナントとして入居しています。またテナント対抗カラオケ大会もビル主催で行われるなど特徴と持つビルです

新宿三井ビルディング二号館

住　所

東京都新宿区西新宿3-2-11

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1983 年

規　模

地上16階　地下4階

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新宿ビル二号館は、1983年竣工、2009年にリニューアル済。甲州街道に面した地上16階、地下4階の高層ビルです。上品で洗練された外観と美しい内装は、新宿エリアならでは。ブランド感のあるハイクラスな物件です。JR新宿駅南口からは徒歩9分かかりますが、地下道で直結しているので雨の日の通勤も濡れずに済みます。最寄りの都営線都庁前駅からは徒歩5分、京王新線新宿駅からは徒歩7分。隣接している新宿ワシントンホテル内には高級レストランが多数あるので、接待や会食のセッティングに困ることはないでしょう。オフィス区画は無柱整形オフィスでワンフロアの面積が300坪弱と、広く使うことができます。

新宿センタービル

住　所

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1979 年

規　模

地上54階　地下4階

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新宿センタービルは、1979年竣工の複合ビルです。地上54階・地下4階・塔屋3階建てという超高層ビルとして新宿新都心に建設されました。ビルの竣工年は古いものの、ブレース（制振のための補強材）設置といった耐震改修が2008年から2009年にかけて行われているため、耐震面での心配はありません。西新宿のランドマーク的ビルであり、大変視認性の高いビルであるといえます。地下通路も接続しているため、駅からの接続が大変高いものになっています。都庁前駅から徒歩5分、新宿駅・西新宿駅から徒歩約8分で、使用できる路線は17路線。交通の便は抜群と言えるでしょう。