新宿区（坪単価10000円まで）の賃貸オフィス・賃貸事務所

エステック情報ビル

住　所

東京都新宿区西新宿1-24-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1992 年

規　模

地上28階　地下4階

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エステックビル（エステック情報ビル）は、1992年竣工。地下6階、地上28階建の高層ビルです。JR新宿駅から徒歩5分。地下ロータリーと直結しているので、雨天時でも濡れずに通勤ができます。最寄り駅の都営大江戸線都庁前駅からは徒歩3分です。オフィス内は無柱設計でフリーアクセスフロアのため、広々使うことができます。ビル内にはコンビニや各種飲食店・クリニックがあり、大変利便性の高い物件です。200人近く収容可能な貸し会議室や貸しギャラリーもあるため、大規模なイベントを開くこともできます。天井高のある開放的なエントランスホールもこのビルの魅力の一つ。新宿中央公園が近いことから自然環境も良く、適宜リフレッシュしながら業務を進められるでしょう。

東京オペラシティ

住　所

東京都新宿区西新宿3-20-2

最寄駅

初台駅 徒歩 1分 京王新線

竣　工

1996 年

規　模

地上54階　地下4階

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東京オペラシティビルは、1995年竣工の「社会に対して貢献できること」をモットーにした複合ビルです。新国立劇場及びその周辺環境の整備・有効活用を目的に掲げています。そのモットーと目的に則り、オフィスはもちろんコンサートホールやギャラリーも完備。また、物販店や飲食店も数多く入店しています。オフィスエリアである「ビジネスゾーン」は、ワンフロア約600坪。天井高は2.7mと開放感あるワイドな空間です。広さや開放感だけでなく、省力化や高度情報通信システムにも力を入れているほか、各フロアは全てICカードを利用したセキュリティシステムが搭載されています。またオフィスエントランスには安全センサーが設置されており、警備員も常駐するなどセキュリティ面も安心です。

新宿花園MJビル

住　所

東京都新宿区新宿5-16-15

最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩 1分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

2012 年

規　模

地上10階　地下1階

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２０１２年竣工のハイグレードオフィスビルです。花園神社のすぐ近くにあり新宿三丁目からは徒歩５分、新宿駅も徒歩圏内の好立地物件です。竹中工務店施工の制震構造です。ビルの外観はグレーの石造りでグレード感を感じます。設備も新しく快適に過ごせそうです。セキュリティーも万全で安心感があり、エレベーターは２基備えていますので使い勝手も良好です。天井高も2.8ｍと高く窓も大きいので開放感を感じる室内になっています。

日土地西新宿ビル

住　所

東京都新宿区西新宿6-10-1

最寄駅

西新宿駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

2002 年

規　模

地上23階　地下2階

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日土地西新宿ビルは2002年に新宿区西新宿に施工されたオフィスと賃貸住宅の複合ビルです。地上23階建ての内22階と23階が高級住宅賃貸「ラフィーヌ西新宿」とされています。オフィスの基準階面積は約300坪の無柱空間です。床には100mmのOAフロアが対応しているため、柱や配線、配管などを邪魔にしないため、自由にレイアウトを行うことが可能です。また、1200kg/㎡まで耐えうるヘビービューティゾーンが設けられているため、サーバーやコピー器などの重量機器を使用している企業様におすすめです。日土地西新宿ビルは、西新宿駅から徒歩3分、都庁前駅、新宿駅からは徒歩10分です。ビル内にも飲食店が入居しており、ランチの際にも便利にご利用いただけます。

西新宿三井ビルディング

住　所

東京都新宿区西新宿6-24-1

最寄駅

西新宿駅 徒歩 4分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1999 年

規　模

地上27階　地下2階

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西新宿三井ビルは、1999年竣工の地上27階・地下2階の超高層ビルです。新宿6丁目の青梅街道沿い、再開発地区内に立地しており、青緑色のガラスウォールは再開発地区内でも特別な存在感を放っています。また、ホテルのような高級感に満ちたエントランスホールも目を引きます。ビル内には企業オフィスだけではなくコンビニや飲食店も入居しているため、ランチやディナーもビル内で済ませることが可能。来客時や打ち合わせ時、また悪天候時にも大変便利です。最寄り駅は丸ノ内線西新宿駅と大江戸線都庁前駅で、それぞれ徒歩4分、徒歩6分です。新宿駅からは徒歩15分でアクセス可能なため、通勤・退勤時に軽い運動として散歩するのも良いかもしれません。

新宿センタービル

住　所

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1979 年

規　模

地上54階　地下4階

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新宿センタービルは、1979年竣工の複合ビルです。地上54階・地下4階・塔屋3階建てという超高層ビルとして新宿新都心に建設されました。ビルの竣工年は古いものの、ブレース（制振のための補強材）設置といった耐震改修が2008年から2009年にかけて行われているため、耐震面での心配はありません。西新宿のランドマーク的ビルであり、大変視認性の高いビルであるといえます。地下通路も接続しているため、駅からの接続が大変高いものになっています。都庁前駅から徒歩5分、新宿駅・西新宿駅から徒歩約8分で、使用できる路線は17路線。交通の便は抜群と言えるでしょう。

新宿エルタワー

住　所

東京都新宿区西新宿1-6-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 2分 ＪＲ山手線

竣　工

1989 年

規　模

地上30階　

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新宿エルタワーは、新宿駅西口より徒歩2分。基準階約400坪の大型オフィスビルで、新宿超高層ビル群の一つとして有名なビルです。上から見るとL字型をしています。新宿駅広場と地下でつながっているため、雨の日も濡れずにアクセスできます。テナントは銀行系や、資格スクール・予備校などが多く入居しています。エントランスは全面ガラス張りで天井は非常に高く明るく開放的な雰囲気。前面が大通りなので日当たりもよく、新宿界隈では人気のオフィスビルです。飲食店も多く、ビル内でランチもディナーも楽しめます。