新宿区（坪単価10000円まで）の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿グリーンタワービル

住　所

東京都新宿区西新宿6-14-1

最寄駅

西新宿駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1986 年

規　模

地上29階　地下4階

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新宿グリーンタワービルは1986年4月に竣工した地上29階地下4階建て鉄骨造の高層ビルで基準階は約308坪です。ビル全体はその名の通り緑色を基調としており横長の窓が連なっているのが特徴的で非常に視認性の高いビルと言えるでしょう。住所は東京都新宿区西新宿6-14-1で最寄駅は新宿駅(徒歩13分)、西新宿駅(徒歩5分)、都庁前駅(徒歩5分)、西新宿五丁目駅(徒歩7分)とアクセス面も良好です。館内にはBGMが流れ、光庭には植栽が施されており、落ち着いた雰囲気と癒しの空間を演出しています。防災対策としてはフロア毎の空調方式を採用しているため上下階を貫通するダクトのない火災に強い設計となっており、屋上にはヘリポートが設置されているため万が一火災が起きても安心です。また、24時間有人警備と機械警備を併用することで防犯対策も万全にしています。駐車場はビル内に完備されており149台収容可能です。

小田急第一生命ビル

住　所

東京都新宿区西新宿2-7-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1980 年

規　模

地上26階　地下4階

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小田急第一生命ビルは西新宿の高層ビル群の代表的な一つで基準階600坪になる大型高層ビルです。 ハイアットリージェンシー東京と対称的に建築されたツインビルで、落ち着いたレンガ色であたたかみと風格のある外観が特徴的です。 最寄は都営大江戸線都庁前駅が直結しており、丸の内線西新宿駅にも徒歩5分程度。ＪＲ各線・小田急線他新宿駅からは徒歩10分で少し距離がありますが徒歩圏内。隣接するハイアットリージェンシー東京からは羽田・成田空港までリムジンバスが出ており、アクセスの良い利便性の高い立地です。 竣工1980年8月、地上26階・地下4階・塔屋2階、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)の新耐震基準相当の耐震性を備えています。基準階600坪、天井高2,525㎜、セントラル空調、床はフリーアクセスのＯＡフロア(標準75㎜)、各共用部にリニューアルされた男女別トイレがあり。すべてリニューアル済のエレベータは24名乗り14基(低層階用15階まで/高層階用26階まで)、駐車場用1基、非常用2基です。24時間有人管理のセキュリティで安心。415台収容の駐車場設備有(ハイアットリージェンシー東京と共用)、会議室、喫煙室有大型ビルならではのグレードの高い設備です。

ビッグス新宿ビル

住　所

東京都新宿区新宿2-19-1

最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩 1分 都営新宿線

竣　工

1985 年

規　模

地上13階　地下2階

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ビッグス新宿ビルは東京都新宿区新宿２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは新宿三丁目駅(都営新宿線、東京メトロ丸の内線・副都心線)に直結しており、新宿駅からは地下道で直結しており徒歩１０分ほどです。靖国通りから少し横道に入った角地に建つ基準階約２８０坪程の大型のオフィスビルです。低層階にはコンビニや飲食店舗なども入居しており、館内が充実しています。２００８年１０月には全館共用部をリニューアルしています。また２０１１年には個別空調化工事も完了しています。セキュリティー面は２４時間の警備システムを備えており、有人管理と機械警備が導入されているので安心感があります。ビルの利用時間は土日、祝日も含め２４時間利用可能となっています。竣工は１９８５年４月で新耐震基準を満たしており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)です。規模は地上１３階地下２階建てです。タワーパーキングを備えています。

FORECAST新宿SOUTH

住　所

東京都新宿区新宿4-3-17

最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1980 年

規　模

地上8階　地下1階

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FORECAST新宿SOUTH（旧ダヴィンチ新宿）は新宿区新宿4-3-17にある大型オフィスビルです。1980年11月竣工、地上8階地下1階の建鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、耐震補強済みです。ミラーガラスの外観が印象的で明治通りに面しているので視認性も抜群。駐車場設備があり、24時間利用することができます。東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩3分、そのほかJR新宿駅は徒歩7分、JR代々木駅は徒歩9分で利用でき、東京メトロ丸ノ内線のほか副都心線、JR山手線・総武線など複数の路線を利用することができます。

エステック情報ビル

住　所

東京都新宿区西新宿1-24-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1992 年

規　模

地上28階　地下4階

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エステック情報ビルは新宿駅西口から都庁方面への地下道に直結しており、駅からは徒歩８分ほどの超高層オフィスビルです。大江戸線の新宿西口駅、都庁前駅からも地下道でつながっており、雨の日でも濡れずに歩けます。建物は地上２８階建て、地下６階でオフィスの他にクリニックや銀行、飲食店、物販店などもあります。平成４年の竣工で、基準階は３００坪を超えます。入退室や空調に関しては２４時間対応しています。駐車場は時間貸しの有料駐車場も含め２６２台収容可能。駐車場のタイプは平面自走式と機械式があります。時間貸しの貸会議室を併設しており、会議やセミナー、講演など幅広く活用できそうです。広さによって複数のタイプがあり、最大で１９５名収容できます。隣接の工学院大学新宿キャンパスとあわせてエステック街区と呼ばれており、大学キャンパスと統一感のあるメタリックシルバーの外観となっています。

清水ビル

住　所

東京都新宿区新宿1-34-16

最寄駅

新宿御苑前駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1966 年

規　模

地上10階　地下1階

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清水ビルは東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩３分、東京メトロ丸の内線・副都心線、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。靖国通りに面する角地の物件です。靖国通りからビルの角を曲がりまっすぐ進むと新宿御苑前駅という位置関係です。白い外壁の建物で一階にはスーパーが入居しているので目印になりそうです。１９６６年１２月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)、地上１０階地下１階建ての建物です。機械警備を導入しています。

新宿エルタワー

住　所

東京都新宿区西新宿1-6-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 2分 ＪＲ山手線

竣　工

1989 年

規　模

地上30階　

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新宿エルタワーは西新宿の高層ビル群の1つでその中では新宿駅から一番近い高層ビルです。 ＪＲ各線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営新宿線　新宿駅2分 （地下通路直結Ａ１７出入り口） ビル名の由来でもありますが基準階の形状がＬ字型になっていて、見る方向によって外観の異なる高層ビルらしいメタリックグレーのシャープな印象のビルです。 竣工1989年6月、地上31F地下5F、鉄骨造の新耐震基準建築。 基準階390坪で分割貸しもあり、天井高2,560㎜、空調はセントラルおよび個別空調で各部屋ごとに設定可能。床は3WAYまたはＯＡフロア、各共用部に清潔で使いやすい男女別トイレあり。エレベータは15基(オフィス用12基、非常用2基（地下5階行き）、駐車場用1基（地下4階行き）、駐車場設備有(地下3～４階　平面式、機械式併用、最大２６４台) セキュリティは防災センター２４時間管理、機械警備、エレベーター不停止制御機能付きで安心です。 地下２階にレストラン街（エルプラザ）、1階と30階に貸し会議室（新宿エルタワーサンスカイルーム）があり、外部からの人の流れも多く、地下には車寄せがあり、大規模駐車場は時間貸しも可能です。 入居テナントは各有名企業が数多く入っていますが、ハローワークをはじめ、人材紹介・派遣会社や資格取得・教育関連の会社が複数入居しているのが特徴的です。

グランファースト新宿御苑

住　所

東京都新宿区大京町22-1

最寄駅

四谷三丁目駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1986 年

規　模

地上8階　地下1階

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(仮称)新宿御苑プロジェクト(旧:ポプラ社本社ビル)は東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。四谷三丁目駅と新宿御苑前駅（東京メトロ丸の内線）の丁度中間あたりに位置する物件で、新宿御苑前駅からも徒歩６分ほどで到着します。新宿通り沿いの四谷四丁目の交差点から少し外苑西通りに入ったところにあり交差点からの見通しもよく比較的視認性も良好です。グレーの外壁で規則的に並んだ窓が美しいオフィスらしい外観の物件です。１階にはお洒落なイタリアンレストランが入居しており目印になるでしょう。１９８６年７月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造り（SRC）、地上８階地下１階建ての新耐震基準の建物です。基準階は１３０坪程の規模感のある物件です。

新宿センタービル

住　所

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1979 年

規　模

地上54階　地下4階

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新宿センタービルは新宿駅から徒歩５分以内の物件です。都営大江戸線の都庁前駅からは徒歩３分、新宿西口駅からは徒歩４分です。西新宿の超高層ビル街の入口に建つ新宿のランドマークとなっている物件です。新宿駅からは地下通路直結で雨の日も濡れることはありません。煉瓦調の茶色の外壁で地上５４階地下４階建ての超高層ビルです。１９７９年１０月に竣工し、２００９年に長周期地震動対策を実施しています。基準階の面積は６２２坪、床荷重は３００ｋｇ／㎡です。正面玄関の利用時間は平日、土曜、日祝は７：００～２３：３０分ですが、貸室利用は２４時間可能です。駐車場は５４０台あり、一部機械式となっています。

エアマンズビル市ヶ谷

住　所

東京都新宿区市谷田町2-6-4

最寄駅

市ケ谷駅 徒歩 2分 東京メトロ南北線

竣　工

1992 年

規　模

地上8階　地下1階

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エアマンズビル市ヶ谷は東京都新宿区市谷田町２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは市ヶ谷駅(ＪＲ中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線)から徒歩５分以内程です。外堀通りから伸びる牛込中央通り沿いの物件です。グレーの外観がオフィスらしい重厚感を感じさせる物件です。竣工は１９９２年１月の鉄筋コンクリート造(ＲＣ)、地上８階地下１階建の建物です。新耐震基準を満たしています。機械警備を導入しており、セキュリティ面も安心の建物です。

いちご四谷四丁目ビル

住　所

東京都新宿区四谷4-3-20

最寄駅

四谷三丁目駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

2006 年

規　模

地上11階　

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いちご四谷四丁目ビルは、東京都新宿区四谷4-3-20に立地する賃貸オフィスビルです。2006年に竣工された地上11階建て鉄骨造のビルで、新耐震基準となっております。最寄り駅の四谷三丁目駅までは徒歩3分とアクセス性の良い立地です。東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅までも徒歩6分で、徒歩圏内に複数の駅があるので電車通勤にも困らないでしょう。24時間いつでも利用できるので、オフィスビルとして利用しやすい条件が整っています。

榎町ビル

住　所

東京都新宿区榎町34-3

最寄駅

早稲田駅 徒歩 7分 東京メトロ東西線

竣　工

1986 年

規　模

地上7階　

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榎町ビルは新宿区榎町34-3にある早稲田通り沿いの賃貸オフィスビルです。 最寄り駅は東京メトロ早稲田駅より徒歩7分、神楽坂駅より徒歩9分、都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩10分です。地上7階建のサーモンピンクの塗装が特徴的なビルは1986年竣工の新耐震ビルで、鉄骨造です。

江戸川橋東誠ビル

住　所

東京都新宿区山吹町337

最寄駅

江戸川橋駅 徒歩 6分 東京メトロ有楽町線

竣　工

1991 年

規　模

地上9階　

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江戸川橋東誠ビルは新宿区山吹町にある賃貸事務所です。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩６分、東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩１０分でアクセス出来ます。新目白通りと早稲田通りに挟まれたエリアに位置しています。鮮やかなブルーのタイル張りの外観が美しい物件です。竣工は１９９１年４月の鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)、地上９階建ての建物です。機械警備を導入しており、エレベーターは不停止機能を完備しているのでセキュリティ面も安心です。

ACN新宿ビル(旧:アーバンプレム新宿)

住　所

東京都新宿区新宿2-12-8

最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩 1分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

2009 年

規　模

地上9階　地下1階

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ACN新宿ビルは東京メトロ丸の内線新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩６分、新宿駅からも徒歩圏内。新宿通りと交差する新宿柳通り沿いの角地にあり、全面ガラス張りで近代的なデザインの視認性の高いビルです。お隣のビックス新宿ビルは新宿駅地下道のＣ８出口と直結しており、雨の日の通勤もあまり気になりません。竣工2009年、地上9階・地下1階、鉄骨造、新耐震基準建築、基準階54坪、エレベーター1基、個別空調、男女別トイレ、OAフロア（100㎜）、天井高2,700㎜、駐車場設備有、機械警備導入。