四谷の町ガイド
四谷は東京都新宿区の地名で、四ツ谷駅から四谷三丁目駅周辺地域に一丁目から四丁目までがあります。四谷一丁目にはJR四ツ谷駅、丸ノ内線、南北線があり、四谷駅前ビル、アトレなど商業施設のある繁華街となっています。また外堀通り、新宿通りが交差し、交通の便も非常によいエリアとなっています。二丁目には区立四谷小学校、新宿通りを挟んで三栄町には四谷税務署、郵便局など公共施設が林立しています。三丁目には丸ノ内線四谷三丁目駅があり、外苑東通りと新宿通りが交差しており、こちらも利便性の高いエリアとなっています。四丁目は外苑西通り、新宿通りに沿ってオフィスビルが立ち並び、新宿御苑駅も利用のできる立地となっております。
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ワールド四谷ビルは東京都新宿区四谷4-3-1にあるビルです。1983年に竣工されたビルで、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階、地上8階建てのオフィスビルになっています。大通りに面しているので視認性が高く、白いタイル張りの外観は清潔感があって可愛らしい印象となっております。2016年12月に耐震補強工事済みです。最寄り駅は丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分の立地です。都営新宿線と東京メトロ丸ノ内線の複数路線が使えるの利便性の高い立地となっております。都営新宿線で新宿まで出れば都内の主要駅までの移動もスムーズです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 36.43坪 |
874,320円 |
24,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
三浜ビルは、東京都新宿区四谷1-2-1にあるオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩２分、JR中央線の四ツ谷駅も同じく徒歩２分になります。外観は、全体がブラウンとなっており、落ち着きあるモダンなデザインが特徴です。竣工年月は1973年５月、地上９階地下１階となっており、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.61坪 |
673,370円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 43.04坪 |
731,680円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
ＰＡＬＴビルは、新宿区の南東側に位置する東京都新宿区四谷4丁目28番地8号に立地している大型オフィスビルです。１９８６年に竣工した地上10階地下1階 付き、鉄骨鉄筋コンクリート造りで（SRC）新耐震基準なので安心です。グレーのタイル張りで、シックで落ち着いた雰囲気の外観になっています。 最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑駅、徒歩５分です。新宿駅へ２駅で行くことができ、東京駅も乗り換えずに向かうことができるので、アクセスが良いです。また、同じ路線の四谷三丁目駅も徒歩６分で利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.00坪 |
322,000円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 18.99坪 |
436,769円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 48.80坪 |
1,122,400円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 69.03坪 |
1,587,690円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 201.40坪 |
4,632,200円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 201.40坪 |
4,632,200円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
伊藤ビルは、東京都新宿区四谷1-2に位置している竣工が1970年の賃貸オフィスビルです。シンプルなグレーの外観が特徴的な地上10階建て、地下1階の物件です。1階には携帯ショップが入居している上に大通りに面しているので、お客さんに案内しやすい立地といえます。平成28年に耐震補強工事が行われたために建物の耐震性に優れています。また、最寄りの中央線、東京メトロ南北線の四谷駅から徒歩1分と駅からかなり近く、交通の便宜性も抜群です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 35.62坪 |
605,540円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 35.62坪 |
605,540円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 49.15坪 |
835,550円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 49.15坪 |
835,550円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 大村ビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷2-11
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 5分 丸ノ内線
- 竣 工
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 18.53坪 |
260,012円 |
11,333円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
- 池田第一ビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷3-11
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1969 年
- 規 模
- 地上8階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 11.79坪 |
132,000円 |
11,196円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
FTビルは東京都新宿区四谷1-17-11にあります。新宿通りから少し入った立地ですが角地にあるため比較的わかりやすい場所です。1990年竣工の地上4階建て鉄筋コンクリート造のオフィスビルで新耐震基準を満たしています。外観はシックで落ち着いた印象です。最寄り駅は四ツ谷駅で徒歩4分。JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線が利用できます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 23.11坪 |
300,000円 |
12,981円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
ロリエ四谷ビルは、東京都の新宿区四谷３丁目に立地しているビルディングです。その外観はシルバーで、近未来的な雰囲気のビルです。最寄駅は丸ノ内線の四谷三丁目駅で歩くと2分程度、徒歩8分では都営新宿線の曙橋駅があり、徒歩10分では四ツ谷駅があります。竣工は1981年ですが、築年数を感じないスタイリッシュな外観となっています。構造は鉄筋コンクリート造で地上8階建てのビルとなっております。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 30.20坪 |
392,600円 |
13,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
天龍ビルは東京都新宿区四谷にある、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。最寄り駅である四谷駅はビルから歩いて2分の所にあり、JR中央線と東京メトロの南北線と丸の内線が乗り入れています。建物は1972年竣工の鉄筋コンクリート造、基準階坪数は22坪となっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 22.00坪 |
311,800円 |
14,173円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
山本ビルは東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅徒歩2分、四ツ谷駅徒歩10分、都営新宿線曙橋駅8分新宿通りに面していて1階にコンビニエンスストア（ファミリーマート）が入っており視認性が高く、インターネットカフェや学習塾もテナント入居する店舗も可能なオフィスビルです。 基準階40坪のコンパクトビルで竣工1974年5月、地上7階、鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、天井高2,525㎜、OAフロアなし、個別空調で各部屋で設定可能、エレベーター1基、室内に男女別トイレあり。築年数は経っていますがダークな色味のシックな外観で窓の配置がデザイン的な存在感のあるビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 40.00坪 |
600,000円 |
15,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
- 池田第一ビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷3-110
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 2分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 11.79坪 |
132,000円 |
11,196円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
- パレウルービル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷4-280
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 14.50坪 |
170,000円 |
11,724円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 第５三和ビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷2-8-8
- 最寄駅
- 竣 工
- 1982 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 17.92坪 |
180,006円 |
10,045円 |
2ヶ月 | 詳細を見る |
- 斉藤ビルディング
- 住 所
- 東京都新宿区四谷3-1-4
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 3分 丸ノ内線
- 竣 工
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 18.80坪 |
282,000円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 17.60坪 |
264,000円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- ＹＧビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷1-9-6
- 最寄駅
- 竣 工
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 14.90坪 |
253,299円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- パレ・ウルー
- 住 所
- 東京都新宿区四谷4-28-14
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 5分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1982 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 14.50坪 |
170,012円 |
11,725円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 八ツ橋ビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷2-10-5
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 5分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1975 年
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 10.59坪 |
160,004円 |
12,748円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
- アーバンビルサカス５
- 住 所
- 東京都新宿区四谷1-2-6
- 最寄駅
- 竣 工
- 規 模
- 地上6階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.28坪 |
180,002円 |
17,510円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 四谷三丁目アローズビル
- 住 所
- 東京都新宿区四谷3-11-1
- 最寄駅
- 四谷三丁目駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 規 模
- 地上7階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.02坪 |
256,999円 |
20,549円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
- ロジマン御苑
- 住 所
- 東京都新宿区四谷4
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 3分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1979 年
- 規 模
- 地上11階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.41坪 |
150,008円 |
9,716円 |
2ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
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