四谷の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿御苑前アネックスビル

住　所

東京都新宿区四谷4-34-1

最寄駅

新宿御苑前駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1991 年

規　模

地上8階　地下1階

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新宿御苑前アネックスビル【東京都新宿区四谷4-34-1】は、外苑西通りに面しており大木戸坂下交差点近くに立地し視認性もありアクセスもとても良好です。また、目の前には東長寺があり目印にもなります。最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑駅・四谷三丁目駅で駅から徒歩7分程の場所にあるハイグレードなオフィスビルとなっております。 1991年10月竣工なので新耐震基準をクリアしており安心です。地上8階・地下1階建てで、構造は鉄筋コンクリート造です。新宿御苑前アネックスビルは、綺麗なグレーカラーの落ち着いた装いでエントランスがエメラルドグリーンで緑取られているのが特徴的なインパクトのあるビルとなっています。エレベーターホールは白を基調としたシンプルで洗練された清潔感のある空間となっております。 ビル近辺には飲食店や喫茶店などが少ない印象ですが、新宿御苑駅や四谷三丁目駅方面に向かうと豊富に揃っており毎日違った食事を楽しむことができます。周辺は、オフィスビル・文化施設・住居が混在しており、新宿御苑もあるため都心にありながら緑の多い豊かな環境で快適に仕事をすることができます。治安の良さにも定評があり、消防署・警察者・郵便局・銀行ATMなども点在しており利便性の高い周辺環境となっております。 室内は、長方形で基準階123坪とほどよい広さです。空調は個別パッケージ方式で天井高は2,530ｍｍと広々とした開放感のあるオフィスになっており、採光面に優れた空間となっています。全フロア無柱構造になっていてレイアウトもしやすい間取りなので弊社の内装チームが様々なワークスタイルに合わせたご提案をすることも可能です。EVは2基設置されています。お手洗いは室外にあり、男女別トイレでそれぞれ個室が2つずつ設置されております。 50坪～150坪程度をお探しの方、より速く、より正確に、より良い情報をお届け致します。賃料や諸条件など是非お気軽にお問合せください。

FORECAST四谷（旧：VARCA四谷）

住　所

東京都新宿区四谷2-11-6

最寄駅

四谷三丁目駅 徒歩 4分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

2009 年

規　模

地上10階　地下1階

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ＦＯＲＥＣＡＳＴ四谷は、四ツ谷駅と四谷三丁目駅の間に位置する新宿通りに面したデザイナーズビルです。このビルの一番のポイントは、客室内にエレベータを降りた時のインパクトです。エレベータを降りた時には、新宿通り側に向かって降りる構造になっており、そこから反転して執務スペースに入る導線になっています。この導線が一瞬無駄なように思いますが他のビルにないインパクトを演出します。新宿通り側は、天井から床までガラスになっていてエレベータ降りた瞬間に新宿通りに抜けた眺望が飛び込んできます。執務スペース側にやや入ったところに、受付等のエントランスをつくれば、ガラス面のところに接客スペースをつくることが可能です。新宿通りは片道３車線ある大きな通りのため抜けた感じの眺望をセットにしたミィーティングスペースはお客様にとって忘れられないインパクトを残すことでしょう。また反対側は神宮外苑になります。新宿通りが高台にあり、外苑側に下がっていくためこちらも外苑側の眺望も抜けています。よって神宮外苑の花火大会は、客室内からはっきりとみることができます。ベランダもウッドデッキ調になっているためリフレッシュスペースとしても活用できます。竣工が２００９年ということもあり、トイレ等の設備はホテル調で綺麗な作りになっています。ワンフロア５２坪の無柱空間でレイアウトがしやすい形になっています。インパクトを残すエントランスを作りたい企業様におすすめのビルです。