西新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿三井ビルディング

住　所

東京都新宿区西新宿2-1-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 1分 都営大江戸線

竣　工

1974 年

規　模

地上55階　地下3階

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1974年竣工、地上55階地下3階建の超高層オフィスビル。西新宿高層ビル群の中でも、歴史のあるビルで竣工当初は日本一高いビルでした。基準階500坪という大オフィス空間と特徴的なガラス張りの黒い外観は圧倒的な存在感とシャープな印象を併せ持ち、一層の輝きを放っています。2011年に全面リニューアルされ、2013年には日本で初めて超大型制震装置を設置するなどセキュリティは万全で、メンテナンスも良く古さを感じることはありません。西新宿駅や都庁前駅が最寄りとなりますが、新宿駅からもアクセス良好で高層オフィス街を抜けていくルートは、緑が多く気持ちよく通勤することができるでしょう。敷地内にはモニュメントやピアノが飾られていたりと高級感を感じさせ、地下からの吹き抜けテラスには滝が流れるなど涼しげで、訪れる人の憩いの場となっています。銀行や郵便局、飲食店など商業フロアが多くあるので、ランチ時にも便利でビル全面にはクリスマスのイルミネーションが行われるなど、退社時もその雰囲気を楽しめそうです。オフィス空間だけでなく、周辺環境にも配慮したワークスタイルへの対応力はハイグレードビルならでは。大手金融機関や大手ＩＴ企業がテナントとして入居しています。またテナント対抗カラオケ大会もビル主催で行われるなど特徴と持つビルです

新宿エルタワー

住　所

東京都新宿区西新宿1-6-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 2分 ＪＲ山手線

竣　工

1989 年

規　模

地上30階　

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新宿エルタワーは、新宿駅西口より徒歩2分。基準階約400坪の大型オフィスビルで、新宿超高層ビル群の一つとして有名なビルです。上から見るとL字型をしています。新宿駅広場と地下でつながっているため、雨の日も濡れずにアクセスできます。テナントは銀行系や、資格スクール・予備校などが多く入居しています。エントランスは全面ガラス張りで天井は非常に高く明るく開放的な雰囲気。前面が大通りなので日当たりもよく、新宿界隈では人気のオフィスビルです。飲食店も多く、ビル内でランチもディナーも楽しめます。

日本生命新宿西口ビル

住　所

東京都新宿区西新宿1-17-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 1分 ＪＲ山手線

竣　工

1980 年

規　模

地上11階　地下3階

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日本生命新宿西口ビルは、1980年に西新宿に施工されました。鉄骨鉄筋コンクリート構造のこのビルは、地上11階、地下3階のオフィスビルであり、新耐震基準をクリアしています。エレベータは3基稼働しています。2006年にリニューアルされており、築年数は長めですが、エントランスに清潔感があるビルです。外観は、グレーのタイル一面となっており、重厚感のある印象です。みずほコーポレート銀行の青い看板が目印です。新宿駅から徒歩5分、新宿西口駅から徒歩7分の好立地となっており、交通の便も良く、飲食店やコンビニが多く、利便性に優れているところが魅力的です。また、ビル内にカフェや銀行があるとても便利なビルです。

新宿センタービル

住　所

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1979 年

規　模

地上54階　地下4階

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新宿センタービルは、1979年竣工の複合ビルです。地上54階・地下4階・塔屋3階建てという超高層ビルとして新宿新都心に建設されました。ビルの竣工年は古いものの、ブレース（制振のための補強材）設置といった耐震改修が2008年から2009年にかけて行われているため、耐震面での心配はありません。西新宿のランドマーク的ビルであり、大変視認性の高いビルであるといえます。地下通路も接続しているため、駅からの接続が大変高いものになっています。都庁前駅から徒歩5分、新宿駅・西新宿駅から徒歩約8分で、使用できる路線は17路線。交通の便は抜群と言えるでしょう。

新宿アイランドタワー

住　所

東京都新宿区西新宿6-5-1

最寄駅

西新宿駅 徒歩 2分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)

竣　工

1995 年

規　模

地上44階　地下4階

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新宿アイランドタワーは、1995年1月に竣工した地上44階地下4階、189ｍの超高層ビルです。基準階は774.4坪でコの字型のフロアをしており、レイアウトで遊びを持たせる事が出来ます。東京メトロ丸の内線の西新宿駅と直結しているため、雨に濡れる心配がありません。また、新宿駅からも西口改札口からアイランドタワーの近くまで地下道(動く歩道)を使う事も出来ます。地上に上がりビルに近づくと、ドラマの撮影などでも使われるロバート・インディアナ作『ＬＯＶＥ』のモニュメントが見えてきます。アイランドタワーの待ち合わせと言えばこちらになります。上を見上げると、白を基調にした青緑色のガラスが特徴的な建物です。エントランスは、３フロア吹抜けの広い空間とジュリオ・パオリーニのヒエラポリスが出迎えてくれます。このほかにも「人間の愛と未来」をテーマに、数々のパブリックアートが点在しており非常にアーティスティックな場所となっております。

エステック情報ビル

住　所

東京都新宿区西新宿1-24-1

最寄駅

都庁前駅 徒歩 3分 都営大江戸線

竣　工

1992 年

規　模

地上28階　地下4階

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エステックビル（エステック情報ビル）は、1992年竣工。地下6階、地上28階建の高層ビルです。JR新宿駅から徒歩5分。地下ロータリーと直結しているので、雨天時でも濡れずに通勤ができます。最寄り駅の都営大江戸線都庁前駅からは徒歩3分です。オフィス内は無柱設計でフリーアクセスフロアのため、広々使うことができます。ビル内にはコンビニや各種飲食店・クリニックがあり、大変利便性の高い物件です。200人近く収容可能な貸し会議室や貸しギャラリーもあるため、大規模なイベントを開くこともできます。天井高のある開放的なエントランスホールもこのビルの魅力の一つ。新宿中央公園が近いことから自然環境も良く、適宜リフレッシュしながら業務を進められるでしょう。

東京オペラシティ

住　所

東京都新宿区西新宿3-20-2

最寄駅

初台駅 徒歩 1分 京王新線

竣　工

1996 年

規　模

地上54階　地下4階

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東京オペラシティビルは、1995年竣工の「社会に対して貢献できること」をモットーにした複合ビルです。新国立劇場及びその周辺環境の整備・有効活用を目的に掲げています。そのモットーと目的に則り、オフィスはもちろんコンサートホールやギャラリーも完備。また、物販店や飲食店も数多く入店しています。オフィスエリアである「ビジネスゾーン」は、ワンフロア約600坪。天井高は2.7mと開放感あるワイドな空間です。広さや開放感だけでなく、省力化や高度情報通信システムにも力を入れているほか、各フロアは全てICカードを利用したセキュリティシステムが搭載されています。またオフィスエントランスには安全センサーが設置されており、警備員も常駐するなどセキュリティ面も安心です。