西新宿の町ガイド
西新宿は新宿駅の西側に位置しするオフィス街です。周辺にはJR新宿駅をはじめとして西新宿駅、新宿西口駅、都庁前駅、西新宿五丁目駅が利用可能です。渋谷、池袋と並ぶ３大副都心の１つとされており、特に西新宿二丁目、六丁目は1970年代からの再開発で多くの超高層ビルが建ち並んでいるエリアです。西新宿七丁目には2009年に住友不動産西新宿ビルが竣工し、西新宿八丁目には2011年に住友不動産新宿グランドタワーが竣工しました。新宿グランドタワーは制振構造、地上40階建ての超高層ビルでオフィスフロアは800坪越えの無柱空間となっています。このように西新宿は今もなお、再開発計画が進んでいる日本最大級のオフィス街として有名です。
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日土地西新宿ビルは2002年に新宿区西新宿に施工されたオフィスと賃貸住宅の複合ビルです。地上23階建ての内22階と23階が高級住宅賃貸「ラフィーヌ西新宿」とされています。オフィスの基準階面積は約300坪の無柱空間です。床には100mmのOAフロアが対応しているため、柱や配線、配管などを邪魔にしないため、自由にレイアウトを行うことが可能です。また、1200kg/㎡まで耐えうるヘビービューティゾーンが設けられているため、サー...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 171.35坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
小田急第一生命ビルは西新宿の高層ビル群の代表的な一つで基準階600坪になる大型高層ビルです。 ハイアットリージェンシー東京と対称的に建築されたツインビルで、落ち着いたレンガ色であたたかみと風格のある外観が特徴的です。 最寄は都営大江戸線都庁前駅が直結しており、丸の内線西新宿駅にも徒歩5分程度。ＪＲ各線・小田急線他新宿駅からは徒歩10分で少し距離がありますが徒歩圏内。隣接するハイアットリージェンシー東京...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 95.20坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 37.20坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 16階 | 84.15坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
西新宿超高層オフィス街を代表する建物の一つで、1978年竣工、地上50階地下5階の超高層ビル。高度成長期以降の日本のビジネスシーンを牽引し、支えてきました。白を基調に青緑色のガラスが特徴のビルで比較的歴史のある建物ですが、周辺の新しい高層ビルにも引けを劣らず、堂々と構える姿は新宿副都心の名に相応しい出で立ちです。国内屈指のターミナルである「新宿」駅からはもちろん、「西新宿」駅、「都庁前」駅からとアクセ...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 173.11坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 12階 | 72.57坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 15階 | 100.53坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 32階 | 110.66坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 33階 | 110.66坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 99.95坪 |
1,699,150円 |
17,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 73.59坪 |
1,251,029円 |
16,999円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 117.01坪 |
1,989,170円 |
17,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
TSビルは新宿区西新宿7-23-1に立地する地上9階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1988年、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） で新耐震基準を満たしています。白のタイル張りの壁面に、通りに面したビル前面中央にガラス窓を寄せた外観はデザイン性の高さを感じさせます。カードリーダー式機械警備を備えておりセキュリティの面でも万全です。ビルは24時間使用可能となっています。 東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅までは徒歩1、2分...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 60.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 117.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 9階 | 117.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 12階 | 117.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 13階 | 117.49坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
- 新宿アイランド アトリウム
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿6-4-1
- 最寄駅
- 西新宿駅 徒歩 1分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1995 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.38坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
- クロスオフィス新宿
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-1-12
- 最寄駅
- 新宿西口駅 徒歩 3分 都営大江戸線
- 竣 工
- 1977 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 12.12坪 |
516,000円 |
42,574円 |
非公開 | 詳細を見る |
- 武藤ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-13-9
- 最寄駅
- 新宿西口駅 徒歩 4分 都営大江戸線
- 竣 工
- 1973 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 10.00坪 |
140,000円 |
14,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 10.00坪 |
120,000円 |
12,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 西新宿水間ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿3-3-13
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 8分 山手線
- 竣 工
- 1993 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 14.38坪 |
345,120円 |
24,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
- ワコーレ新宿第一ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-7-26
- 最寄駅
- 西武新宿駅 徒歩 4分 西武新宿線
- 竣 工
- 1978 年
- 規 模
- 地上13階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 11.31坪 |
180,960円 |
16,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 井上ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-15-10
- 最寄駅
- 新宿西口駅 徒歩 5分 大江戸線
- 竣 工
- 1979 年
- 規 模
- 地上5階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.90坪 |
258,700円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 18.40坪 |
239,200円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 廣田ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-17-7
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 7分 山手線
- 竣 工
- 規 模
- 地上5階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 10.48坪 |
155,104円 |
14,800円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 10.96坪 |
162,208円 |
14,800円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- １１４ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-14-16
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 2分 山手線
- 竣 工
- 1991 年
- 規 模
- 地上5階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 15.92坪 |
429,839円 |
26,999円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
- 西新宿甲州ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-19-11
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 3分 新宿線
- 竣 工
- 2009 年
- 規 模
- 地上10階 地下2階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 15.06坪 |
451,800円 |
30,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 16.25坪 |
406,250円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
- 品川ステーションビル新宿
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-3-3
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 4分 山手線
- 竣 工
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 13.81坪 |
290,010円 |
21,000円 |
11ヶ月 | 詳細を見る |
- 第３工新ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-5-13
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 3分 大江戸線
- 竣 工
- 1982 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 13.16坪 |
149,998円 |
11,398円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 末廣ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-16-13
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 3分 大江戸線
- 竣 工
- 1974 年
- 規 模
- 地上5階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.50坪 |
437,500円 |
25,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 12.60坪 |
189,000円 |
15,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
- 小島ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-12-3
- 最寄駅
- 西新宿駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1968 年
- 規 模
- 地上4階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 13.97坪 |
145,455円 |
10,411円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- マイスタークエーレ西新宿
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿4-9-17
- 最寄駅
- 西新宿五丁目駅 徒歩 2分 大江戸線
- 竣 工
- 1989 年
- 規 模
- 地上4階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.49坪 |
121,001円 |
11,534円 |
2ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 10.49坪 |
130,998円 |
12,487円 |
2ヶ月 | 詳細を見る |
- イクタビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-11-12
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 1分 山手線
- 竣 工
- 1970 年
- 規 模
- 地上7階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 17.02坪 |
632,412円 |
37,156円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
- 浜夕ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-13-6
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 3分 山手線
- 竣 工
- 1992 年
- 規 模
- 地上8階 地下2階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下2階 | 16.48坪 |
412,560円 |
25,033円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 地下1階 | 18.01坪 |
500,264円 |
27,777円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 18.32坪 |
550,021円 |
30,022円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 18.32坪 |
520,013円 |
28,384円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
- 第２セイコービル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-15-4
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 2分 山手線
- 竣 工
- 1972 年
- 規 模
- 地上7階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 13.30坪 |
286,309円 |
21,526円 |
7ヶ月 | 詳細を見る |
コイトビルは東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩５分、都営大江戸線の都庁前駅から徒歩６分、ＪＲ山手線の新宿駅から徒歩１５分の賃貸オフィスビルです。青梅街道を新宿中央公園側に折れた大通り沿いにある物件です。建物の設計は世界的な建築家である黒川紀章の設計事務所が手がけています。パネル張りやガラスのカーテンウォールで構成された外観は美しくシックでスタイリッシュな印象を与えます。一階もガラス張りとなっ...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 33.00坪 |
462,000円 |
14,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 33.00坪 |
462,000円 |
14,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 33.00坪 |
462,000円 |
14,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
PARK WESTビルは新宿区西新宿6-12-1にある賃貸オフィスです。地上13階/地下2階で完成されたビルは、ガラスウォールで覆われたデザインに、グレードの高い設備に仕上がっています。1994年に大林組により施工され、新耐震基準も満たしており、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。最寄り駅は東京メトロ西新宿駅より徒歩3分、都庁前より徒歩4分です。新宿駅前までも10～15分ほどで移動が可能です。建物の設備に機械式と平面式を...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 80.43坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 39.88坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 42.43坪 |
1,018,320円 |
24,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 42.43坪 |
1,018,320円 |
24,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 84.86坪 |
2,036,622円 |
23,999円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿ロイヤルビルは東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩３分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩６分、JR山手線の新宿駅から徒歩９分の賃貸オフィスビルです。地下鉄西新宿駅の地上出口からすぐの青梅通り沿いに建ち、新宿警察署の向かい側の角地に位置しています。窓が横一列にまっすぐ並びどっしりとした印象の外観で、１階には店舗が複数入居しているので、ビルの目印になりお客様も誘導し易いでしょう。竣工は１９７１年...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 109.00坪 |
1,972,855円 |
18,099円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 54.50坪 |
986,450円 |
18,100円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
新宿エルタワーは西新宿の高層ビル群の1つでその中では新宿駅から一番近い高層ビルです。 ＪＲ各線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営新宿線 新宿駅2分 （地下通路直結Ａ１７出入り口） ビル名の由来でもありますが基準階の形状がＬ字型になっていて、見る方向によって外観の異なる高層ビルらしいメタリックグレーのシャープな印象のビルです。 竣工1989年6月、地上31F地下5F、鉄骨造の新耐震基準建築。 基準...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 125.52坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 6階 | 81.62坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 15階 | 80.65坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 19階 | 158.43坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 22階 | 159.35坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 24階 | 107.47坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
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