西新宿の町ガイド
西新宿は新宿駅の西側に位置しするオフィス街です。周辺にはJR新宿駅をはじめとして西新宿駅、新宿西口駅、都庁前駅、西新宿五丁目駅が利用可能です。渋谷、池袋と並ぶ３大副都心の１つとされており、特に西新宿二丁目、六丁目は1970年代からの再開発で多くの超高層ビルが建ち並んでいるエリアです。西新宿七丁目には2009年に住友不動産西新宿ビルが竣工し、西新宿八丁目には2011年に住友不動産新宿グランドタワーが竣工しました。新宿グランドタワーは制振構造、地上40階建ての超高層ビルでオフィスフロアは800坪越えの無柱空間となっています。このように西新宿は今もなお、再開発計画が進んでいる日本最大級のオフィス街として有名です。
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日土地西新宿ビルは2002年に新宿区西新宿に施工されたオフィスと賃貸住宅の複合ビルです。地上23階建ての内22階と23階が高級住宅賃貸「ラフィーヌ西新宿」とされています。オフィスの基準階面積は約300坪の無柱空間です。床には100mmのOAフロアが対応しているため、柱や配線、配管などを邪魔にしないため、自由にレイアウトを行うことが可能です。また、1200kg/㎡まで耐えうるヘビービューティゾーンが設けられているため、サー...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 180.23坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 180.23坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
コイトビルは東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩５分、都営大江戸線の都庁前駅から徒歩６分、ＪＲ山手線の新宿駅から徒歩１５分の賃貸オフィスビルです。青梅街道を新宿中央公園側に折れた大通り沿いにある物件です。建物の設計は世界的な建築家である黒川紀章の設計事務所が手がけています。パネル張りやガラスのカーテンウォールで構成された外観は美しくシックでスタイリッシュな印象を与えます。一階もガラス張りとなっ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.80坪 |
284,400円 |
18,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 17.20坪 |
309,600円 |
18,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 17.20坪 |
309,600円 |
18,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 15.80坪 |
284,400円 |
18,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 33.00坪 |
462,000円 |
14,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
PARK WESTビルは新宿区西新宿6-12-1にある賃貸オフィスです。地上13階/地下2階で完成されたビルは、ガラスウォールで覆われたデザインに、グレードの高い設備に仕上がっています。1994年に大林組により施工され、新耐震基準も満たしており、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。最寄り駅は東京メトロ西新宿駅より徒歩3分、都庁前より徒歩4分です。新宿駅前までも10～15分ほどで移動が可能です。建物の設備に機械式と平面式を...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 26.54坪 |
716,580円 |
27,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 16.88坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 28.02坪 |
756,540円 |
27,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 104.00坪 |
2,808,000円 |
27,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 252.79坪 |
6,825,330円 |
27,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿ロイヤルビルは東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩３分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩６分、JR山手線の新宿駅から徒歩９分の賃貸オフィスビルです。地下鉄西新宿駅の地上出口からすぐの青梅通り沿いに建ち、新宿警察署の向かい側の角地に位置しています。窓が横一列にまっすぐ並びどっしりとした印象の外観で、１階には店舗が複数入居しているので、ビルの目印になりお客様も誘導し易いでしょう。竣工は１９７１年...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 67.96坪 |
1,325,219円 |
19,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 77.17坪 |
1,620,569円 |
21,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 77.17坪 |
1,620,569円 |
21,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿セントランドビルは、新宿区西新宿3-5-1新宿中央公園の南側に位置しています。地上10階地下2階の鉄骨鉄筋コンクリート造で1994年1月竣工の新耐震基準を満たしたオフィスビルです。全面ガラスウォールになっていて、洗練されたスタイリッシュな外観。アクセスは都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩5分、また都営新宿線・JR山手線「新宿」駅からも徒歩圏内で移動にも便利な立地です。アクセスはかなり良好といえるでしょう。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 29.85坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 62.21坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.65坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 31.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 29.97坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿スクエアタワーは、新宿区西新宿6丁目22番地1号に建っている賃貸オフィスビルです。ガラスカーテンウォールの外観が特徴的なビルとなっております。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、西新宿の高層ビル街を抜けて徒歩約6分の場所に立地します。また、都営大江戸線の都庁前駅までは徒歩約7分でアクセスできます。1994年10月に竣工した地上31階・地下4階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の超高層オフィスタワー...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 78.70坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 13階 | 289.08坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 26階 | 289.08坪 |
非公開 |
非公開 |
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新宿サンエービルは、西新宿の高層ビル群のエリアに位置し、新宿駅からは７分程で到着する大型オフィスビルです。オフィスの区画としては小区画から１００坪以上の区画まで様々です。中央通りと甲州街道を結ぶ通り沿いにあり、各方面から比較的分かりやすい立地です。周辺の各大型ビルにも飲食店が誘致されていますし、商業ビルも多いエリアなので食事には困りません。本物件も一階は店舗が入っています。また、エントランスか...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 39.05坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 地下1階 | 27.15坪 |
非公開 |
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| 1階 | 59.43坪 |
非公開 |
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| 1階 | 158.63坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 2階 | 169.37坪 |
非公開 |
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| 6階 | 197.59坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 7階 | 191.43坪 |
非公開 |
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| 14階 | 38.39坪 |
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新宿エルタワーは西新宿の高層ビル群の1つでその中では新宿駅から一番近い高層ビルです。 ＪＲ各線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営新宿線 新宿駅2分 （地下通路直結Ａ１７出入り口） ビル名の由来でもありますが基準階の形状がＬ字型になっていて、見る方向によって外観の異なる高層ビルらしいメタリックグレーのシャープな印象のビルです。 竣工1989年6月、地上31F地下5F、鉄骨造の新耐震基準建築。 基準...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 93.53坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 3階 | 25.98坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 6階 | 81.62坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 15階 | 25.93坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 17階 | 80.64坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 19階 | 158.46坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 24階 | 107.47坪 |
非公開 |
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O-GUARD新宿は新宿区西新宿7-10-1にある2018年9月竣工のビルです 最寄り駅は都営新宿線「新宿西口」徒歩1分、JR「新宿」徒歩4分、 新宿大ガード西交差点の角地にある視認性の高いビルです。 建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階/地下1階、大林組施工です。 このビルは防犯管理が整っており、機械警備システム、EV不停止、24時間有人管理、防犯カメラと複数併用しております。 また、非接触ICカードを採用しているためサ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 151.54坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 26.75坪 |
660,000円 |
24,673円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 26.75坪 |
660,000円 |
24,673円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
SKI西新宿は新宿区西新宿3-1-2に立地する9階建の賃貸オフィスビルです。2019年6月竣工の鉄骨造で、地下1階と１階は店舗、２階から9階までが１フロア1テナントのオフィス区画になっています。基準階坪数は約22坪とコンパクトな造りですが、新耐震構造なので災害時にも安心です。最寄り駅はJR新宿駅まで徒歩6分なので、山手線、中央線、埼京線などのJR線だけでなく、京王線や小田急線、都営地下鉄大江戸線の利用も可能です。また...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.06坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 3階 | 22.06坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 4階 | 22.06坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 8階 | 22.06坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 9階 | 22.06坪 |
非公開 |
非公開 |
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- 博愛堂ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿1-18-7
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線
- 竣 工
- 1991 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 16.16坪 |
492,880円 |
30,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
- 西新宿水間ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿3-3-13
- 最寄駅
- 新宿駅 徒歩 8分 山手線
- 竣 工
- 1993 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 14.38坪 |
388,260円 |
23,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
- ワコーレ新宿第一ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-7-26
- 最寄駅
- 西武新宿駅 徒歩 4分 西武新宿線
- 竣 工
- 1978 年
- 規 模
- 地上13階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 11.41坪 |
142,625円 |
12,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 11.31坪 |
152,685円 |
13,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 井上ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-15-10
- 最寄駅
- 新宿西口駅 徒歩 5分 大江戸線
- 竣 工
- 1979 年
- 規 模
- 地上5階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 18.39坪 |
239,198円 |
10,506円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- ダイヤモンドビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿8-12-1
- 最寄駅
- 西新宿駅 徒歩 2分 丸ノ内線
- 竣 工
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 19.96坪 |
319,360円 |
14,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 西新宿元木ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿5-8-14
- 最寄駅
- 西新宿五丁目駅 徒歩 4分 大江戸線
- 竣 工
- 1977 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 10.30坪 |
130,007円 |
10,680円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
- 第一守徳ビル
- 住 所
- 東京都新宿区西新宿7-7-27
- 最寄駅
- 大久保駅 徒歩 3分 中央・総武線
- 竣 工
- 1973 年
- 規 模
- 地上8階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 14.97坪 |
187,125円 |
12,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 11.78坪 |
147,250円 |
12,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 15.23坪 |
190,375円 |
12,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 14.87坪 |
185,875円 |
12,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
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