新宿の町ガイド
新宿は新宿駅の東側に位置し、新宿駅を中心とした歓楽街、オフィス街です。渋谷、池袋と並ぶ３大副都心の１つとされています。周辺にはJR新宿駅をはじめとして多くの鉄道の駅があり、複数路線が利用できる非常に便利なエリアです。新宿エリアの１日の乗降者数は４００万人以上とも言われておりギネスブックにも登録されています。昼夜問わず多くの人々で賑わうエリアですが、歓楽街の東南端には新宿御苑があり、都心の喧騒から離れながらも、複数路線が使えるメリットのあるオフィス街として人気のエリアです。このように新宿は都会と自然が調和した、老若男女問わず人の集まるエリアとして人気のあるエリアとなっています。
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ビッグス新宿ビルは東京都新宿区新宿２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは新宿三丁目駅(都営新宿線、東京メトロ丸の内線・副都心線)に直結しており、新宿駅からは地下道で直結しており徒歩１０分ほどです。靖国通りから少し横道に入った角地に建つ基準階約２８０坪程の大型のオフィスビルです。低層階にはコンビニや飲食店舗なども入居しており、館内が充実しています。２００８年１０月には全館共用部をリニューアルしています。また２０１１年には個別空調化工事も完了しています。セキュリティー面は２４時間の警備システムを備えており、有人管理と機械警備が導入されているので安心感があります。ビルの利用時間は土日、祝日も含め２４時間利用可能となっています。竣工は１９８５年４月で新耐震基準を満たしており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)です。規模は地上１３階地下２階建てです。タワーパーキングを備えています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 61.56坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 75.67坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 48.20坪 |
867,600円 |
18,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 53.02坪 |
954,360円 |
18,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
成信ビルは1989年に竣工した地上10階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)のオフィスビルです。耐震は新耐震基準なので安心して入居して頂けます。基準階は約180坪と十分な広さがあります。住所は東京都新宿区新宿2-5-10、最寄駅は新宿三丁目で徒歩2分、新宿駅も徒歩10分程の駅近好立地、幹線道路沿いに建っており視認性も良好です。外観は薄いグレーのタイル張りで四角い窓が等間隔で並んでいるのが特徴的です。以前は企業が本社ビルとして使用していたためグレードの高い造りとなっています。駐車場設備もあり車でのアクセスにも便利です。1階にはドラッグストアが入居しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 29.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
- 御苑イキビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-30-6
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 3分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1979 年
- 規 模
- 地上7階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.35坪 |
392,673円 |
22,364円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- 秋場ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿2-15-1
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 3分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1976 年
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 16.41坪 |
227,278円 |
13,850円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
- 新宿Ｑフラットビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿5-4-1
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 6分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1973 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 11.10坪 |
132,001円 |
11,892円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
- ＦＩＲＳＴビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-13-12
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 規 模
- 地上6階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 18.85坪 |
210,008円 |
10,080円 |
5ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 10.58坪 |
155,007円 |
12,760円 |
1ヶ月 | 詳細を見る |
- 光亜ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿2-13-6
- 最寄駅
- 新宿三丁目駅 徒歩 3分 新宿線
- 竣 工
- 1983 年
- 規 模
- 地上9階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 14.30坪 |
215,000円 |
15,035円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
YMビルは新宿区新宿2-11-2にある賃貸オフィスビルです。1Ｆに郵便局が入居しており、ガラス張りの窓面にダークグレータイルの重厚感のある外観が特徴です。最寄り駅は都営線新宿三丁目駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩8分と好立地です。1992年竣工の新耐震ビルで地上8/地下1、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.07坪 |
462,817円 |
13,995円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
花園通りに面して建つ丁子屋ビルは、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあります。住所は東京都新宿区新宿1-36-4、副都心線や都営新宿線の新宿三丁目駅も徒歩5分の場所に位置します。 フロア中央部に柱のない鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の建物で、1991年5月に竣工しました。地震に強い新耐震基準での設計です。外装材は薄いベージュのタイルを主体として、1階は艶がある白いパネル貼り、通り沿いは全面窓になっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 41.24坪 |
618,600円 |
15,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
FORECAST新宿SOUTH（旧ダヴィンチ新宿）は新宿区新宿4-3-17にある大型オフィスビルです。1980年11月竣工、地上8階地下1階の建鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、耐震補強済みです。ミラーガラスの外観が印象的で明治通りに面しているので視認性も抜群。駐車場設備があり、24時間利用することができます。東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩3分、そのほかJR新宿駅は徒歩7分、JR代々木駅は徒歩9分で利用でき、東京メトロ丸ノ内線のほか副都心線、JR山手線・総武線など複数の路線を利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 109.80坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 127.01坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
JF新宿御苑ビル（旧：岡野屋ビル）は、東京都内でもとくに人気の高い新宿エリアに位置する賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てのビルとして1973年に竣工となっております。角地にあるビルですので、窓が多く光がたっぷり射し込む構造となっていて人気があります。最寄りは東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩1分でアクセスが可能になっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.50坪 |
697,500円 |
16,412円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 40.00坪 |
740,000円 |
18,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-34-8
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 3分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1971 年
- 規 模
- 地上7階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 51.00坪 |
943,500円 |
18,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿御苑ビルは新宿1-5-1にある、全面ガラス張りという特徴的で視認性のあるビルです。 1985年築の新耐震ビルで鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建/地下1階、基準階36坪という建物構造です。 最寄り駅は新宿御苑前駅徒歩3分程と新宿三丁目へは徒歩でも行ける距離にありますし、新宿駅へも2駅で移動が可能です。 ビルは機械警備導入、建物1階には機械式駐車場設備もございますので空きがあれば利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 36.19坪 |
716,562円 |
19,800円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.30坪 |
1,215,000円 |
50,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 27.00坪 |
675,000円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
Verde Vista新宿御苑は、東京都新宿区新宿１-３４-５に立地している賃貸オフィスビルです。１９9０年に竣工されており、鉄筋コンクリート造りで、新耐震基準を満たしているので頑丈です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩４分の位置にあります。他にも都営新宿線や東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅もあり徒歩５～１０分の位置にあるので、アクセスが良く、移動には便利です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 75.08坪 |
1,276,360円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
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