新宿の町ガイド
新宿は新宿駅の東側に位置し、新宿駅を中心とした歓楽街、オフィス街です。渋谷、池袋と並ぶ３大副都心の１つとされています。周辺にはJR新宿駅をはじめとして多くの鉄道の駅があり、複数路線が利用できる非常に便利なエリアです。新宿エリアの１日の乗降者数は４００万人以上とも言われておりギネスブックにも登録されています。昼夜問わず多くの人々で賑わうエリアですが、歓楽街の東南端には新宿御苑があり、都心の喧騒から離れながらも、複数路線が使えるメリットのあるオフィス街として人気のエリアです。このように新宿は都会と自然が調和した、老若男女問わず人の集まるエリアとして人気のあるエリアとなっています。
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東京都新宿区新宿2-3-12にある光和ビルは、1972年1月竣工で地上8階地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。窓面が大きくとられているのが印象的な新宿通りに面した視認性の高い建物です。最寄り駅は、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩で2分、同じ路線の新宿三丁目駅からは徒歩約3分で交通の便の良い立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 34.00坪 |
561,000円 |
16,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 34.00坪 |
561,000円 |
16,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
山本ビルは都営新宿線、東京メトロ丸の内線・副都心線の新宿三丁目駅から徒歩１分、東京メトロ丸の内線の新宿御苑駅から徒歩６分、JR山手線の新宿駅から徒歩９分の賃貸オフィスビルです。大通り沿いの角地に位置しているので視認性は良好です。新宿二丁目交差点が至近です。一階は店舗になっているので目印になり分かりやすいでしょう。白いパネル張りの外観がさわやかで、大通り沿いにエントランスがあります。１９８５年１月...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 23.39坪 |
430,000円 |
18,384円 |
300万円 | 詳細を見る | |
| 6階 | 23.39坪 |
430,000円 |
18,384円 |
300万円 | 詳細を見る | |
| 9階 | 23.39坪 |
430,000円 |
18,384円 |
300万円 | 詳細を見る |
東京都新宿区新宿6-29-20に位置するMATSUDA BLDは、基準階坪数36坪のオフィスビルです。1993年7月に竣工した鉄骨構造のビルで、新耐震基準もクリアしている耐震性能の高い建物となっています。ビルにはグレー色の落ち着きのあるデザインが施されており好印象です。外壁の損傷なども見当たらず、とても綺麗だと言えるでしょう。最寄りの駅は都営地下鉄大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れている東新宿駅で、歩いて2分ほどで...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.12坪 |
614,040円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 36.12坪 |
614,040円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
新宿イーストサイドスクエアは、新宿区新宿６丁目にあった日本テレビゴルフガーデン跡地を再開発し、大江戸線、副都心線の東新宿駅に直結した大規模オフィスビルです。 住所は新宿区新宿6-27-30、東新宿駅のほか新宿三丁目駅も徒歩6分ほどで移動できます。2012年に竣工した新耐震基準を満たした制震構造、地上20階/地下2階、鉄骨構造で仕上がった前面ガラスウォールのビルはグレードの高さを感じさせます。駐車場は334台分、駐...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 232.44坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 8階 | 276.04坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 9階 | 1788.77坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 10階 | 1773.93坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
ニューバレービルは新宿区新宿5-7-7にある7階建の賃貸オフィスビルです。外観はブラックのフレームがスタイリッシュな窓が目を引く印象的なデザイン。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、竣工は1987年1月で、新耐震基準も満たしています。24時間利用可能で警備体制は機械警備を導入しているのでセキュリティも安心です。最寄駅は東京メトロの新宿三丁目駅が徒歩4分で利用可能で、丸ノ内線と副都心線の2路線が通っています。...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 38.80坪 |
446,200円 |
11,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 30.64坪 |
352,360円 |
11,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 82.15坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 40.94坪 |
655,104円 |
16,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
第３大谷ビルは、東京都新宿区新宿3-23-4にある賃貸オフィスビルです。建物は竣工1962年の鉄筋コンクリート造。基準となる部屋の広さは約20坪です。最寄りの駅は、JR山手線の新宿駅と東京メトロ丸ノ内線の新宿駅。他に、都営大江戸線の新宿西口駅などを利用することが出来ます。最寄り駅からは徒歩1分という恵まれた立地条件をしているため通勤に関して苦労することはないでしょう。また、深夜に帰宅する際も終電に間に合いやす...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 20.00坪 |
560,000円 |
28,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.60坪 |
655,200円 |
19,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 33.60坪 |
621,600円 |
18,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
能登瀬ビルは東京メトロ副都心線、東京メトロ丸の内線の新宿三丁目駅から徒歩３分、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。靖国通りから路地に少し入ったところにあり、明治通りと靖国通りが交わる交差点が近くです。建物エントランス側の接道面は狭くなっていますが、奥行きのある建物で反対側の道路から見るとタイル張りのどっしりとした印象がある物件です。１９８６年３月竣工の鉄筋コンク...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 78.60坪 |
1,572,000円 |
20,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 41.10坪 |
822,000円 |
20,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
近代BLD.20(旧新宿イーストビルディング)は、東京都新宿区新宿6-27-45に立地する賃貸オフィスビルです。滑らかで重みのあるグレータイルの外観が際立ちます。1995年1月に竣工した、地上11階建ての鉄筋造。新耐震基準をクリアし、建物の一階部分にパーキングが備わっております。 最寄り駅は都営大江戸線東新宿駅で徒歩1分。東京メトロ副都心線東新宿駅なら徒歩3分、さらに都営バスを利用することもできるので、利便性の高いビル...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 25.38坪 |
469,530円 |
18,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 27.57坪 |
647,895円 |
23,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 27.57坪 |
647,895円 |
23,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 27.57坪 |
647,895円 |
23,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
PARKFRONT SHINJUKUは、その名前の通り新宿御苑にほど近いビジネス街である、東京都新宿区新宿2-8-4に立地するビルです。2つの直方体をつなぎ合わせたような形のこのビルは、1階が事業用で上階が住居仕様となっており真っ白な外壁が印象的です。2019年に竣工したこのビルは鉄筋コンクリート造12階建てで、もちろん新耐震基準に適合したものです。 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩2分、都営新宿線の新宿三丁目...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.41坪 |
593,000円 |
21,634円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 46.06坪 |
1,012,000円 |
21,971円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 新宿ガーデンビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-24-11
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1979 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.08坪 |
160,000円 |
12,232円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
- ガーデンビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-12-3
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 1分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1991 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.00坪 |
285,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 國久ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-2-8
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1972 年
- 規 模
- 地上10階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 16.84坪 |
227,340円 |
11,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 新宿伍名館ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿3-3-9
- 最寄駅
- 新宿三丁目駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1977 年
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.20坪 |
547,200円 |
25,000円 |
15ヶ月 | 詳細を見る |
- 新宿鈴木ビルＡ館
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-6-8
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1980 年
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 19.40坪 |
256,080円 |
11,000円 |
7ヶ月 | 詳細を見る |
- 溝呂木第１ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿1-5-13
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 1分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1979 年
- 規 模
- 地上6階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 13.00坪 |
156,000円 |
10,000円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
- 新宿山崎ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿6-8-5
- 最寄駅
- 新宿三丁目駅 徒歩 6分 新宿線
- 竣 工
- 1963 年
- 規 模
- 地上4階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.08坪 |
205,275円 |
16,993円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- 秋場ビル
- 住 所
- 東京都新宿区新宿2-15-1
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 3分 丸ノ内線
- 竣 工
- 1976 年
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 11.62坪 |
154,418円 |
13,289円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
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