下落合の町ガイド
下落合は、妙正寺川と神田川の合流点があり、「落合」の名の由来となっています。クリーニング工場など繊維関連企業が集中している街で、目白駅を軸に高級住宅街が広がっているエリアです。町域内には「天才バカボン」等で有名な赤塚不二夫の「フジオ・プロダクション」や、徳川将軍家の御狩場であった「おとめ山公園」等があります。交通機関は、西武新宿線下落合駅やJR山手線高田馬場駅等が利用できます。おすすめのオフィスビルとしては、高田馬場駅徒歩5分、約175坪のSK(S棟)ビルや、高田馬場駅徒歩6分、約160坪の「アリミノビル」等があります。
- 第二税経ビル
- 住 所
- 東京都新宿区下落合2-5-13
- 最寄駅
- 高田馬場駅 徒歩 8分 JR山手線
- 竣 工
- 1967 年
- 規 模
- 地上7階
階数 |
面積 |
賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 |
詳細 |
候補物件 |
1階 |
79.46坪 |
993,250円
|
12,500円
|
7ヶ月 |
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2階 |
92.04坪 |
1,058,460円
|
11,500円
|
7ヶ月 |
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|
|
3階 |
92.04坪 |
1,058,460円
|
11,500円
|
7ヶ月 |
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|
4階 |
40.88坪 |
470,000円
|
11,497円
|
7ヶ月 |
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|
7階 |
65.69坪 |
750,000円
|
11,417円
|
7ヶ月 |
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- アリミノビル
- 住 所
- 東京都新宿区下落合1-5-22
- 最寄駅
- 高田馬場駅 徒歩 7分 西武新宿線
- 竣 工
- 1987 年
- 規 模
- 地上8階 地下1階
階数 |
面積 |
賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 |
詳細 |
候補物件 |
2階 |
156.96坪 |
3,139,200円
|
20,000円
|
10ヶ月 |
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- 豊ビル
- 住 所
- 東京都新宿区下落合3-12-23
- 最寄駅
- 目白駅 徒歩 10分 JR山手線
- 竣 工
- 1991 年
- 規 模
- 地上6階
階数 |
面積 |
賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 |
詳細 |
候補物件 |
3階 |
32.90坪 |
288,000円
|
8,753円
|
4ヶ月 |
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- 目白LKビル
- 住 所
- 東京都新宿区下落合4-21-19
- 最寄駅
- 椎名町駅 徒歩 9分 西武池袋線
- 竣 工
- 1988 年
- 規 模
- 地上8階
階数 |
面積 |
賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 |
詳細 |
候補物件 |
8階 |
63.06坪 |
630,600円
|
10,000円
|
6ヶ月 |
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- アビターレ目白
- 住 所
- 東京都新宿区下落合3-22-18
- 最寄駅
- 目白駅 徒歩 9分 JR山手線
- 竣 工
- 1982 年
- 規 模
- 地上4階
階数 |
面積 |
賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 |
詳細 |
候補物件 |
地下1階 |
20.63坪 |
200,000円
|
9,694円
|
4ヶ月 |
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- CADビル
- 住 所
- 東京都新宿区下落合2-14-1
- 最寄駅
- 目白駅 徒歩 5分 JR山手線
- 竣 工
- 1989 年
- 規 模
- 地上5階 地下1階
階数 |
面積 |
賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 |
詳細 |
候補物件 |
5階 |
40.15坪 |
430,000円
|
10,709円
|
4ヶ月 |
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新宿区の平均賃料情報・相場情報
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新宿区 : 20~30坪:13048円、30~50坪:13103円、50~100坪:14365円
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