上落合の町ガイド
上落合は、高田馬場や東中野等に接しているエリアで、町域内は主に住宅地として利用されています。東京を縦断している山手通りが通っており、新宿にアクセスしやすいエリアです。交通機関は、西武新宿線・都営地下鉄大江戸線中井駅、西武新宿線下落合駅、東京メトロ東西線落合駅が利用できます。上落合には大型のオフィスビルはあまりありませんが、西武新宿線下落合駅徒歩1分の「エヌケイビル」は、230.5坪と比較的大型です。
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山武落合ビルは東京メトロ東西線の落合駅から徒歩１分、JR中央・総武線、都営大江戸線の東中野駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。早稲田通り沿いの物件ですが、駅の出口がある山手通りとの交差点がすぐ至近です。茶色の煉瓦張りの外観で一階には店舗が入居しているので目印になりそうです。竣工は１９７０年９月の鉄筋コンクリート造（RC）、地上７階建ての建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 12.00坪 |
130,000円 |
10,833円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 12.00坪 |
130,000円 |
10,833円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 22.00坪 |
264,000円 |
12,000円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
ムサシヤビルは東京メトロ東西線の落合駅から徒歩２分の賃貸オフィスビルです、JR中央・総武線、都営大江戸線の東中野駅も徒歩９分ほどで利用できます。早稲田通り沿いの角地に建つ物件で視認性は高いです。一階はコンビニなので分かりやすいでしょう。グレーのタイル張りで上層部はセットバックしている特徴的なデザインの建物です。１９９１年７月竣工の鉄骨造、地上７階建ての建物です。ワンフロアワンテナントで基準階は２...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 20.29坪 |
190,000円 |
9,364円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
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