新宿区のエリアガイド
新宿区は高層ビルが集まっているオフィス街、学生街の早稲田、お洒落な小料理店が集まる神楽坂等、多種多様な分野が集まっているエリアとなっています。中でも、日本国内でもっとも乗降者数の多い新宿駅を中心とした新宿エリアは、西口には都庁やハイグレードな高層ビル郡があり、東口には日本を代表する歓楽街・歌舞伎町があり、多くの人で賑わっているエリアのため、賃料相場も高い傾向にあります。一方、四谷・市ヶ谷エリアは新宿エリアに比べると迎賓館や明治神宮外苑といった緑に囲まれたエリアもあるので、都心の喧騒から離れながらも、複数路線が使えるメリットのあるオフィス街として人気のエリアです。このように新宿区は都会と自然が調和した、老若男女問わず人の集まるエリアとして人気のあるエリアとなっています。
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西新宿KFビルは新宿区西新宿8-14-24にある横に長く伸びた形状が特徴です。 最寄り駅は丸ノ内線の西新宿駅徒歩3分、もしくは都営大江戸線の都庁前駅も徒歩8分程で行けます。 竣工は1993年、新耐震基準に満たしており、鉄骨構造、清水建設が施工したビルです。 地上8階/地下1階建てのうち、上層階の一部はSOHOタイプの部屋もありオフィスとしてのご利用も可能です。駐車場は機械式で48台分収容可能です。ビルから出て少し歩くと青...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 133.28坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 133.28坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 164.30坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 133.28坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
- 住 所
- 東京都新宿区新宿2-15-22
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1990 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
Landwork新宿ビルは東京都新宿区新宿２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは都営新宿線、東京メトロ丸の内線・副都心線の新宿三丁目駅から徒歩５分、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。靖国通りの新宿一丁目北交差点の角地に位置する物件です。新宿御苑前駅からもまっすぐの道のりです。視認性も高く分かりやすいでしょう。外観はグレーの石張りで、デザイン性を感じるオフィス...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 27.72坪 |
526,700円 |
19,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 52.22坪 |
992,200円 |
19,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 75.82坪 |
1,292,731円 |
17,050円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
PARK WESTビルは新宿区西新宿6-12-1にある賃貸オフィスです。地上13階/地下2階で完成されたビルは、ガラスウォールで覆われたデザインに、グレードの高い設備に仕上がっています。1994年に大林組により施工され、新耐震基準も満たしており、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。最寄り駅は東京メトロ西新宿駅より徒歩3分、都庁前より徒歩4分です。新宿駅前までも10～15分ほどで移動が可能です。建物の設備に機械式と平面式を...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 80.43坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 39.88坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 42.43坪 |
1,018,320円 |
24,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 127.29坪 |
3,054,960円 |
24,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 84.86坪 |
2,036,622円 |
23,999円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 13階 | 120.93坪 |
2,493,289円 |
20,617円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
いちご四谷四丁目ビルは、東京都新宿区四谷4-3-20に立地する賃貸オフィスビルです。2006年に竣工された地上11階建て鉄骨造のビルで、新耐震基準となっております。最寄り駅の四谷三丁目駅までは徒歩3分とアクセス性の良い立地です。東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅までも徒歩6分で、徒歩圏内に複数の駅があるので電車通勤にも困らないでしょう。24時間いつでも利用できるので、オフィスビルとして利用しやすい条件が整っています。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.49坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 45.88坪 |
670,000円 |
14,603円 |
5ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 45.88坪 |
670,000円 |
14,603円 |
5ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 45.88坪 |
670,000円 |
14,603円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
WISビルは、東京都新宿区西新宿4-29-6に立地するオフィスビルです。アクセスは都営大江戸線都庁前駅および西新宿五丁目駅からいずれも徒歩8分、都営新宿線新宿駅から徒歩14分となっており、複数路線が利用可能です。竣工は1992年6月、地上7階地下2階の建物で、新耐震基準をクリアしています。ガラスウォールを採用した外観は大胆に曲線を取り入れたフォルムと相まってひときわ目立つ存在であり、視認性は抜群です。機械警備を取...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 57.81坪 |
751,530円 |
13,000円 |
7ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 58.21坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 25.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 58.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 38.77坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 34.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 48.08坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 307.44坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 12階 | 307.44坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
小田急第一生命ビルは西新宿の高層ビル群の代表的な一つで基準階600坪になる大型高層ビルです。 ハイアットリージェンシー東京と対称的に建築されたツインビルで、落ち着いたレンガ色であたたかみと風格のある外観が特徴的です。 最寄は都営大江戸線都庁前駅が直結しており、丸の内線西新宿駅にも徒歩5分程度。ＪＲ各線・小田急線他新宿駅からは徒歩10分で少し距離がありますが徒歩圏内。隣接するハイアットリージェンシー東京...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.06坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 5階 | 168.29坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 48.59坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 37.20坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 12階 | 47.70坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 13階 | 95.20坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 16階 | 84.15坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 22階 | 37.20坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 22階 | 23.40坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
ガーデンクロス新宿御苑(旧 内藤町三洋ビル)は、東京都新宿区内藤町１に立地しているオフィスビルです。白い外壁と全面に設置されたバルコニーや窓面が、美しいコントラストとなっています。新宿外苑が傍にあり、採光と眺望に優れています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩６分で新宿御苑前駅も利用可能。１９８３年に竣工した地上１０階地下１階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)で、２０１８年にリニュー...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 32.05坪 |
721,125円 |
22,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 31.16坪 |
529,720円 |
17,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 30.87坪 |
493,920円 |
16,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
ナリコマHD新宿ビルは東京メトロ丸の内線の新宿御苑駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。新宿通り沿いにあり、地下鉄出口からもまっすぐで、一階には店舗が入居しているので非常に分かりやすいでしょう。各階、建物前面にバルコニーが付いた外観で、スタイリッシュな印象です。入口は建物正面左側にあります。１９８２年９月の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、地上９階建ての建物です。貸室は２４時間の利用が可能で、機械警...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 20.70坪 |
372,600円 |
18,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.44坪 |
976,120円 |
23,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階内装付き | 42.44坪 |
976,120円 |
23,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 42.44坪 |
976,120円 |
23,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 101.46坪 |
1,420,440円 |
14,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 46.11坪 |
691,650円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
ワールド四谷ビルは東京都新宿区四谷4-3-1にあるビルです。1983年に竣工されたビルで、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階、地上8階建てのオフィスビルになっています。大通りに面しているので視認性が高く、白いタイル張りの外観は清潔感があって可愛らしい印象となっております。2016年12月に耐震補強工事済みです。最寄り駅は丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分の立地です。都営新宿線と東京メトロ丸ノ内線の複数路線が使えるの...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 37.67坪 |
753,400円 |
20,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 37.67坪 |
753,400円 |
20,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
エステック情報ビルは新宿駅西口から都庁方面への地下道に直結しており、駅からは徒歩８分ほどの超高層オフィスビルです。大江戸線の新宿西口駅、都庁前駅からも地下道でつながっており、雨の日でも濡れずに歩けます。建物は地上２８階建て、地下６階でオフィスの他にクリニックや銀行、飲食店、物販店などもあります。平成４年の竣工で、基準階は３００坪を超えます。入退室や空調に関しては２４時間対応しています。駐車場は...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 | 141.80坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 20階 | 88.13坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
新宿アイランドタワーは、東京都新宿区西新宿6-5-1にあり、新宿副都心の超高層ビル街に立地するオフィスビルです。建物は白を基調にガラス面が特徴的であり、基準階坪数が753坪の存在感のある大型複合ビルです。最寄駅は徒歩2分の東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。駅から直結しているので雨に濡れることもありません。都営大江戸線の都庁前駅からは新宿住友ビルをぬけて5分の位置です。JR山手線の新宿駅からは8分で、地下道（...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 35.30坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 40.66坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 94.13坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 38.25坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 25階 | 106.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 27階 | 481.56坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 29階 | 774.68坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 30階 | 784.88坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 31階 | 375.86坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 31階 | 421.60坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 34階 | 268.92坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 38階 | 308.20坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 35.00坪 |
525,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 155.00坪 |
2,325,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 35.00坪 |
525,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 35.00坪 |
525,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 128.00坪 |
1,920,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 35.00坪 |
525,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 128.00坪 |
1,920,000円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
江戸川橋東誠ビルは新宿区山吹町にある賃貸事務所です。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩６分、東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩１０分でアクセス出来ます。新目白通りと早稲田通りに挟まれたエリアに位置しています。鮮やかなブルーのタイル張りの外観が美しい物件です。竣工は１９９１年４月の鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)、地上９階建ての建物です。機械警備を導入しており、エレベーターは不停止機能を完備し...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.62坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
新宿サンエービルは都営大江戸線、東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いに建つ物件で、新宿七丁目交差点を南に少し進んだところに位置しています。一階にはコンビニが入居しています。白いタイル張りの外観で窓面が大きくとられているのがポイントの物件です。竣工は１９８８年で新耐震基準を満たしています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、地上１０階地下１階建の建物です。駐...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 34.33坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 34.33坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
新宿区の主要エリアガイド
新宿
都庁を始めとした超高層ビルやホテルが立ち並び、ビジネスマンが多く集まるエリアです。高層ビル群としての知名度もあり、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとしても人気があります。ただし、当エリアは他エリアに比べると相場は高いですが、JRやメトロを含む5路線が利用可能で交通の便がよく、業種を問わず人気のあるオフィスエリアです。
都庁を中心とした高層ビル街と、日本一の歓楽街・歌舞伎町を有し、昼夜ともにとてもエネルギーに満ちたエリアです。また、新宿駅の乗降者数（JR東日本）は1日当たり76万人を超え、2位の池袋駅（56万人）・渋谷駅（42万人）を大きく引き離し、日本一どころか、世界一の駅力を誇ります。そんな新宿駅の東口側には日本の商業都市を担う大規模店舗が立ち並び、その店舗数・売場面積・年間販売額は日本全体のトップを誇っています。また反対側の西新宿エリアは、都庁や高層ビル、ホテルが立ち並び、多くのビジネスマンが行き交い、大規模店舗が立ち並ぶ東口とはまた違った雰囲気があります。このように新宿エリアは、巨大なターミナル駅を有し、昼夜問わず人を多く呼び込む、日本一の眠らない街の代名詞を持つエリアとして、日本のみならず世界に名の知れたエリアです。
四谷・市ヶ谷
複数の路線が利用可能で、新宿駅と東京駅の間に位置しているため、都内各地へのアクセスが良いエリアです。また、会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業の事務所や、大使館なども多いため様々な人が行き交うエリアとなっています。賃料相場も新宿エリアほどは高くはないので、オススメです。
高田馬場・大久保
高田馬場
山手線、東西線、西武新宿線の3路線が通っているこのエリアは、交通アクセスの良さに加え池袋と新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。その上、相場が比較的低いので交通の便を重視する企業様にはオススメのエリアです。
大久保
大久保エリアは町の特徴上、歌舞伎町に近く、かつコリアンタウンが大変栄えているのでオフィス街というよりは飲食店や店舗に適したエリアです。
早稲田・神楽坂
早稲田
オフィス街としての特徴
学生街のため、オフィスビルの需要よりも商業ビルとしての需要の方が多いエリアです。学生向けの下宿、飲食店、不動産屋、書店も多く店舗を構えておりますが、賃料相場は低く都心に出やすいため、業種問わずオススメなエリアです。
街としての特徴
早稲田大学をはじめ、多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街で、若者の多く活気的な街です。
神楽坂
都心に近いながらも、生活感のある落ち着いた街です。「神楽坂」という名の示すように、坂の多い地形が特徴となっております。歴史があり情緒あふれる街で、住宅街・商店街・学校も揃っているので居住にも向いたオススメの街です。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「私たちの使い勝手を考え抜いてご…」
牧阿佐美バレヱ団様
「土地勘の無い東京での物件探しで…」
株式会社寶屋様
「内装の完成イメージをＣＧで再現い…」
伊藤人事労務研究所様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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