新宿区のエリアガイド
新宿区は高層ビルが集まっているオフィス街、学生街の早稲田、お洒落な小料理店が集まる神楽坂等、多種多様な分野が集まっているエリアとなっています。中でも、日本国内でもっとも乗降者数の多い新宿駅を中心とした新宿エリアは、西口には都庁やハイグレードな高層ビル郡があり、東口には日本を代表する歓楽街・歌舞伎町があり、多くの人で賑わっているエリアのため、賃料相場も高い傾向にあります。一方、四谷・市ヶ谷エリアは新宿エリアに比べると迎賓館や明治神宮外苑といった緑に囲まれたエリアもあるので、都心の喧騒から離れながらも、複数路線が使えるメリットのあるオフィス街として人気のエリアです。このように新宿区は都会と自然が調和した、老若男女問わず人の集まるエリアとして人気のあるエリアとなっています。
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- 住 所
- 東京都新宿区新宿2-15-22
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1990 年
- 規 模
- 地上10階 地下1階
Landwork新宿ビルは東京都新宿区新宿２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは都営新宿線、東京メトロ丸の内線・副都心線の新宿三丁目駅から徒歩５分、東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。靖国通りの新宿一丁目北交差点の角地に位置する物件です。新宿御苑前駅からもまっすぐの道のりです。視認性も高く分かりやすいでしょう。外観はグレーの石張りで、デザイン性を感じるオフィス...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 26.08坪 |
545,072円 |
20,900円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 75.82坪 |
1,364,760円 |
18,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
ロイクラトン四谷ビルは東京都新宿区舟町にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩２分、都営新宿線の曙橋駅からは徒歩８分です。四谷三丁目駅から外苑東通りを北側に進む途中にある物件です。鮮やかなブルーのタイル張りが美しい物件で、入口は建物正面中央にあります。一階には店舗が入居しています。竣工は２０００年２月の鉄骨鉄筋コンクリート造(ＳＲＣ)、地上９階建ての建物...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 24.78坪 |
334,530円 |
13,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 24.19坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 16.23坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 28.29坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
新宿アイランドタワーは、東京都新宿区西新宿6-5-1にあり、新宿副都心の超高層ビル街に立地するオフィスビルです。建物は白を基調にガラス面が特徴的であり、基準階坪数が753坪の存在感のある大型複合ビルです。最寄駅は徒歩2分の東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。駅から直結しているので雨に濡れることもありません。都営大江戸線の都庁前駅からは新宿住友ビルをぬけて5分の位置です。JR山手線の新宿駅からは8分で、地下道（...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 271.70坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 20階 | 270.98坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 25階 | 268.91坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
東京都新宿区新宿6-29-20に位置するMATSUDA BLDは、基準階坪数36坪のオフィスビルです。1993年7月に竣工した鉄骨構造のビルで、新耐震基準もクリアしている耐震性能の高い建物となっています。ビルにはグレー色の落ち着きのあるデザインが施されており好印象です。外壁の損傷なども見当たらず、とても綺麗だと言えるでしょう。最寄りの駅は都営地下鉄大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れている東新宿駅で、歩いて2分ほどで...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.12坪 |
686,273円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 36.12坪 |
686,273円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
御苑前311ビルは新宿区新宿2-3-11にある新宿通りに面しているビルです。 最寄り駅は東京メトロ新宿三丁目駅、新宿御苑前駅どちらからも徒歩3分程に位置し、1Ｆにセブンイレブンが入居しているのが目印です。1986年竣工の新耐震基準に、地上9階/地下１階、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。また、機械警備を導入しているため管理が行き届いており、駐車場設備も備えております。新宿通り、甲州街道と大通りが多い立地なので車...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 75.44坪 |
1,433,360円 |
19,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 75.44坪 |
1,433,360円 |
19,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 75.44坪 |
1,433,360円 |
19,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 75.44坪 |
1,433,360円 |
19,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 59.82坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 220.00坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 160.18坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 68.11坪 |
953,540円 |
14,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 71.11坪 |
995,540円 |
14,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 71.11坪 |
995,540円 |
14,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
新宿イーストサイドスクエアは、新宿区新宿６丁目にあった日本テレビゴルフガーデン跡地を再開発し、大江戸線、副都心線の東新宿駅に直結した大規模オフィスビルです。 住所は新宿区新宿6-27-30、東新宿駅のほか新宿三丁目駅も徒歩6分ほどで移動できます。2012年に竣工した新耐震基準を満たした制震構造、地上20階/地下2階、鉄骨構造で仕上がった前面ガラスウォールのビルはグレードの高さを感じさせます。駐車場は334台分、駐...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 276.04坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
新宿フロントタワーは新宿区北新宿2-21-1、丸ノ内線の西新宿駅が最寄りで一番近い出口から徒歩5分程の所にあります。 このビルは鹿島建設施工により2011年5月に竣工、新耐震ビルで制震機能が備わり、地上は鉄骨鉄筋コンクリート造です。 基準階フロアは511坪、地上35階建/地下2階のうち低層階は飲食店やクリニックなどの店舗フロア、一般オフィスフロアは5～27Ｆ、特殊階28～34Ｆと分かれています。 セキュリティは非接触ICカー...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 | 255.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 29階 | 255.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 34階 | 162.88坪 |
非公開 |
非公開 |
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こちらのビルは東京都新宿区西新宿8-3-30にある賃貸オフィス物件です。最寄り駅は複数あり、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からは徒歩4分、JR山手線新宿駅からだと徒歩13分、都営大江戸線新宿西口駅だと徒歩10分の位置にあります。駅からほど近いところにありますが、駐車スペースもあります。竣工は1991年で、地上６階建の鉄筋コンクリート造となっています。機械警備システムが導入されているため、セキュリティ面の心配もありま...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 48.87坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 4階 | 48.87坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
鈴木ビルは都電荒川線の面影橋駅から徒歩６分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。駅からの道のりは、早稲田通り沿いの角地に位置し、一階には飲食店が入居しているので比較的分かりやすいです。丸みを帯びた外観と一列に並んだ窓が印象的な外観の物件です。オフィスの入口は大通りの反対側にあります。１９９１年１０月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造り（SRC）、地上７階建ての物件です。新耐...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 23.69坪 |
250,000円 |
10,553円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
ナオビルは、新宿区の荒木町9-7に位置している外苑東通りに面したビルです。地上8階建て鉄骨鉄筋コンクリート造で1985年3月竣工で新耐震基準を満たしています。外観はベージュのタイル張りでシンプルで清潔感のある印象。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅が徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅は徒歩4分です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 20.70坪 |
235,000円 |
11,353円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.23坪 |
440,000円 |
11,509円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 21.00坪 |
241,500円 |
11,500円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
ライラック三栄ビルは東京都新宿区三栄町にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは四ツ谷駅(ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線、千代田線)から徒歩６分、四谷三丁目駅(東京メトロ丸の内線)から徒歩６分、市ケ谷駅(都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線、ＪＲ中央・総武線)から徒歩８分です。四谷三丁目駅と四ツ谷駅の中間あたりに位置しており、新宿通りから靖国通り側に少し入った路地の中にあります。明るい色のタ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 117.79坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
新宿区 ： 20～30坪：13048円、30～50坪：13103円、50～100坪：14365円
新宿区の主要エリアガイド
新宿
都庁を始めとした超高層ビルやホテルが立ち並び、ビジネスマンが多く集まるエリアです。高層ビル群としての知名度もあり、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとしても人気があります。ただし、当エリアは他エリアに比べると相場は高いですが、JRやメトロを含む5路線が利用可能で交通の便がよく、業種を問わず人気のあるオフィスエリアです。
都庁を中心とした高層ビル街と、日本一の歓楽街・歌舞伎町を有し、昼夜ともにとてもエネルギーに満ちたエリアです。また、新宿駅の乗降者数（JR東日本）は1日当たり76万人を超え、2位の池袋駅（56万人）・渋谷駅（42万人）を大きく引き離し、日本一どころか、世界一の駅力を誇ります。そんな新宿駅の東口側には日本の商業都市を担う大規模店舗が立ち並び、その店舗数・売場面積・年間販売額は日本全体のトップを誇っています。また反対側の西新宿エリアは、都庁や高層ビル、ホテルが立ち並び、多くのビジネスマンが行き交い、大規模店舗が立ち並ぶ東口とはまた違った雰囲気があります。このように新宿エリアは、巨大なターミナル駅を有し、昼夜問わず人を多く呼び込む、日本一の眠らない街の代名詞を持つエリアとして、日本のみならず世界に名の知れたエリアです。
四谷・市ヶ谷
複数の路線が利用可能で、新宿駅と東京駅の間に位置しているため、都内各地へのアクセスが良いエリアです。また、会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業の事務所や、大使館なども多いため様々な人が行き交うエリアとなっています。賃料相場も新宿エリアほどは高くはないので、オススメです。
高田馬場・大久保
高田馬場
山手線、東西線、西武新宿線の3路線が通っているこのエリアは、交通アクセスの良さに加え池袋と新宿から近い為、オフィスや商業地域として需要が高いエリアです。その上、相場が比較的低いので交通の便を重視する企業様にはオススメのエリアです。
大久保
大久保エリアは町の特徴上、歌舞伎町に近く、かつコリアンタウンが大変栄えているのでオフィス街というよりは飲食店や店舗に適したエリアです。
早稲田・神楽坂
早稲田
オフィス街としての特徴
学生街のため、オフィスビルの需要よりも商業ビルとしての需要の方が多いエリアです。学生向けの下宿、飲食店、不動産屋、書店も多く店舗を構えておりますが、賃料相場は低く都心に出やすいため、業種問わずオススメなエリアです。
街としての特徴
早稲田大学をはじめ、多くの大学・専門学校・予備校が集まっており、全国屈指の学生街で、若者の多く活気的な街です。
神楽坂
都心に近いながらも、生活感のある落ち着いた街です。「神楽坂」という名の示すように、坂の多い地形が特徴となっております。歴史があり情緒あふれる街で、住宅街・商店街・学校も揃っているので居住にも向いたオススメの街です。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
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「震災後のタイミングということも…」
株式会社ウフル様
「オフィス環境が大幅に改善し、社…」
BICジャパン株式会社様
「オーナー様との面談～引越までわ…」
株式会社ハシバテック様
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