港区（新耐震）の賃貸オフィス・賃貸事務所

品川グランドセントラルタワー

住　所

東京都港区港南2-16-4

最寄駅

品川駅 徒歩 3分 ＪＲ山手線

竣　工

2003 年

規　模

地上32階　地下3階

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品川グランドセントラルタワービルは2003年に港区港南に施工された32階建ての超高層ビルです。御影石の柱や、緑が充実している敷地、ガラス張りのビルなどで構成された外観は、高級感を感じさせます。そのため、来客が多い企業様にもおすすめです。フロアの基準階坪数は860坪と大規模で、天井高は2,700mmと開放感があります。また、500席規模のイベントホール「ザ・グランドホール」も備えており、セミナーや各種イベントも充実した設備により対応可能です。品川グランドセントラルタワービルは、品川駅から徒歩7分、北品川駅から徒歩10分です。下層部の「品川グランパサージュ」は隣接のビルとも繫がっており、各種飲食店が入居しています。ランチの際にも便利です。

高輪コート

住　所

東京都港区高輪3-13-1

最寄駅

品川駅 徒歩 5分 ＪＲ山手線

竣　工

1989 年

規　模

地上6階　

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高輪コートビルは1989年に港区高輪に施工されたオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造で、茶色いタイル貼りで落ち着いた雰囲気を感じさせます。フロアの基準階坪数は約325坪の広さで、床はOAフロアです。空調はセントラル空調と個別空調を併用しており、時間外の業務は個別空調、時間内はセントラル空調と使い分けてご使用いただけます。高輪コートビルは、品川駅から徒歩3分、高輪台駅から徒歩5分です。他にも北品川駅、白銀台駅、五反田駅、泉岳寺駅が徒歩圏内に含まれており、複数の駅を利用できます。東京や空港、横浜方面にもアクセスしやすい品川駅が最短の最寄り駅なため、遠方へのアクセスが多い企業様にもおすすめの物件です。

Daiwa麻布テラス(旧:麻布グリーンテラス)

住　所

東京都港区南麻布3-20-1

最寄駅

白金高輪駅 徒歩 10分 東京メトロ南北線

竣　工

2009 年

規　模

地上6階　地下1階

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麻布グリーンテラスビルは、2009年に港区南麻布で施工されました。鉄筋コンクリート造りのこの建物は、地上6階、地下1階建てになっており、新耐震基準を満たしています。天井の高さが約3メートルと大変開放感がある造りで、窓からは明るい日差しが差し込みます。外観は、エントランス側が全面ガラス張りでスタイリッシュな印象です。東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線の白金高輪駅から徒歩10分、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩12分と、少し駅から遠い印象がありますが、高級住宅地のため商店街やレストラン・カフェが多くあり、過ごしやすい環境です。駅前にはバス停もあるので利用すれば移動範囲が格段に広がります。また、周辺にはさまざまな国の領事館や大使館があるため、レストランなどで異色文化に触れる機会もあります。

芝浦ルネサイトタワー

住　所

東京都港区芝浦3-9-1

最寄駅

田町駅 徒歩 4分 ＪＲ山手線

竣　工

2009 年

規　模

地上19階　地下2階

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芝浦ルネサイトタワービルは2009年に港区赤坂に施工されました。大学・オフィス・ホテルが一体的に設備された複合開発を実現しています。敷地の65％が公開空地になっており、建物周辺は緑豊かな環境です。2010年には「港区みどりの街づくり賞」を受賞した実績を誇ります。オフィススペースには約300坪の無柱空間です。広々としたオフィスはレイアウトの自由度が高く、2,800mmもの天井高と大きなガラス窓がより開放感のある空間を実現させています。床にはOAフロアが対応し、空調は個別空調です。芝浦ルネサイトタワービルは、田町駅から徒歩4分、三田駅からは徒歩7分です。周辺には飲食店が立ち並んでおり、利便性にも優れています。

虎ノ門ヒルズ森タワー

住　所

東京都港区虎ノ門1-23-1

最寄駅

虎ノ門駅 徒歩 5分 東京メトロ銀座線

竣　工

2014 年

規　模

地上52階　地下5階

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虎ノ門ヒルズ森タワーは、2014年に港区虎ノ門にオープンした超高層ビルです。高さは247m程で地下5階から地上52階のなかの6階から35階がオフィスとして使用できます。オフィス空間の基準階の貸し室は約1,000坪です。天井高2.8mの無柱空間を実現させた広々としたオフィス空間になります。また、高い耐震性に優れ、非常用常用自家発電機を備えるなど、非常時の事業持続性にも配慮されています。他にも、虎ノ門ヒルズ森タワーは環境性能にも優れています。建築環境総合性能評価システムでは最高ランク「S」を取得した実績を誇ります。虎ノ門駅、神谷町駅から徒歩5分程、霞ケ関駅、内幸町駅からは徒歩8分で、新橋駅も徒歩圏内に入っており、利用できる路線が多くアクセスに非常に便利な立地です。

三田NNビル

住　所

東京都港区芝4-1-23

最寄駅

三田駅 徒歩 2分 都営浅草線

竣　工

1995 年

規　模

地上24階　地下3階

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三田NNビルは、地下1階、地上24階、塔屋1階の超高層オフィスビル。1995年に竣工されました。新耐震基準をクリアしている上、警備員常駐のため防犯面・防災面共に安心できます。また1階には飲食店が多数入居しているため、ビル内だけでランチからディナーまで済ませることもできるでしょう。オフィスの基準階面積は約350坪で天井は2.6mの高さとなっており、ゆとりがあります。無柱ではないものの、正方形に近い間取りで床構造がフリーアクセスフロアということもあり、レイアウトの自由度は高そうです。交通アクセスは、駅直結の都営線三田駅の利用がお勧め。JR田町駅からも徒歩5分のため、都営線だと都合が悪いという場合にも安心です。

BPRプレイス神谷町(旧CR神谷町ビル)

住　所

東京都港区麻布台1-11-9

最寄駅

神谷町駅 徒歩 4分 東京メトロ日比谷線

竣　工

1989 年

規　模

地上11階　

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ＣＲ神谷町ビルは1989年に中央区築地に施工されたオフィスビルです。2003年にはリニューアル工事が行われており、共用部なども綺麗な状態に保たれています。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準です。地上11階建ての中規模なビルですが、桜田通り沿いと麻布交差点の目の前に立地するため、視認性も抜群です。ビル内の壁や床は大理石調、入り口やエレベーターには木目調、中庭は日本庭園風などを取り入れており、内装には細部までのこだわりを感じさせます。ＣＲ神谷町ビルは、神谷町駅から徒歩4分、赤羽根橋駅、六本木一丁目駅、御成門駅からは徒歩8分程です。他にも芝公園駅や麻布十番駅なども徒歩圏内に含まれており交通の利便性も優れています。

オリックス赤坂2丁目ビル

住　所

東京都港区赤坂2-9-11

最寄駅

溜池山王駅 徒歩 1分 東京メトロ銀座線

竣　工

2004 年

規　模

地上10階　地下2階

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オリックス赤坂2丁目ビルは2004年竣工。地下2階、地上10階建の大型オフィスビルです。東京メトロ溜池山王駅のコンコースと直結しており、天気の悪い日でも濡れずに通勤可能。溜池山王駅は南北線・銀座線・千代田線・丸ノ内線が通っているため、交通利便性の高い好立地と言えるでしょう。開放的かつ自由にレイアウトができる無柱設計やフリーアクセスフロアなど、オフィス環境も万全です。見た目にも美しいガラスカーテンウォールには熱線反射ガラスが使用されており、日射エネルギーを反射し暑さを抑えるだけでなく、冷房負荷を軽減できるのは魅力的。他にも屋上緑化に取り組んでいるなど省エネルギー対策が評価され、DBJ Green Building認証のブロンズ評価を受けています。