芝浦の町ガイド
芝浦はほぼ全域が山手線田町駅東側に位置し、工場やオフィス、倉庫などが大半を占め、田町駅周辺に商店街・飲食店街があります。エリア内には地上40階地下3階で基準階が約800坪の浜松町ビルディングや地上35階地下4階で基準階が約600坪のグランパークタワーなどの大型のオフィスビルがある一方で芝浦アイランドなどの高級大規模マンションも立地しております。賃貸オフィスを探す際の人気エリアである港区の中でも芝浦エリアにある大規模ビルは他のエリアに比べてリーズナブルな点も魅力の一つです。芝浦に隣接する港区港南（ＪＲ山手線・品川―田町駅間）に2020年の暫定開業を予定する新駅を設置する事をＪＲ東日本が発表し、約13ヘクタールに及ぶ大規模再開発を予定している事から芝浦も賃貸オフィスとしての更なる需要が見込まれる地域となります。
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ＡＱＵＡＣＩＴＹ芝浦は1991年に港区芝浦に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たします。地上12階建てのうち、9階までがオフィスフロアになっており、区画によっては窓から東京湾を眺望できる環境です。1フロアは330坪、天井高は2,700mmと広々としています。また、床荷重は500kg/㎡から、階によっては最大で1000kg/㎡、床仕様は50mm程のフリーアクセスフロアです。ＡＱＵＡＣＩＴ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 329.02坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 166.91坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
芝浦ルネサイトタワーは2009年に港区赤坂に施工されました。大学・オフィス・ホテルが一体的に設備された複合開発を実現しています。敷地の65％が公開空地になっており、建物周辺は緑豊かな環境です。2010年には「港区みどりの街づくり賞」を受賞した実績を誇ります。オフィススペースには約300坪の無柱空間です。広々としたオフィスはレイアウトの自由度が高く、2,800mmもの天井高と大きなガラス窓がより開放感のある空間を実...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 313.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 142.60坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 71.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 313.64坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
田町・三田エリアを代表するハイグレードビル。地上35階建てでオフィス・商業・住宅が複合しており、このエリアのランドマークとなっています。建物の前面には緑あふれる広場があり、ガラス張りのエントランスと美術館のようなロビーは更にグレード感を高めてくれます。低層階には飲食店だけでなくスーパーやリラクゼーション店、デンタルクリニック等が入居テナントなので非常に便利。入居テナントは大手通信企業など大手企業...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 556.74坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
根本ビルは、東京都港区芝浦3-11-7 海岸通りとなぎさ通りの交差する角地に位置します。1986年竣工、地上８階建て鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の建物で、グレーと白のコントラストがモダンな印象の外観です。角地で視認性が高く、最寄駅は、JR山手線またはJR京浜東北線の田町駅で、徒歩で約5分程度です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 22.23坪 |
322,335円 |
14,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
MS芝浦ビルは、1988年に竣工された大型オフィスビルです。地上13階、地下2階で基準階面積は約600坪となっています。黒とグレーを基調にしたエレベーターホールはエレガントな雰囲気。エントランスホールは華美な雰囲気こそないものの、洗練されたスタイリッシュな空間となっています。ビルは24時間365日利用可能なため、土日祝日に業務がある企業でも問題なく利用可能。また24時間有人警備となっているため、万が一の時にも安心...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 593.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
シーバンスS館は、1991年竣工の地上24階、地下2階建ての高層オフィスビルです。ビル上部は青く輝くガラス張り、そして低層階は光沢を抑えた石造りとなっており、1992年には国内の優秀な建築物に贈られる「BCS賞」も受賞しています。また、震災対策として2012年には大規模な耐震工事が行われました。これにより、万が一関東地震が発生したとしても構造安全性を維持できると言われています。また、当ビルと対を成すシーバンスN館...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 161.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 52.95坪 |
1,323,750円 |
25,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 52.95坪 |
1,323,750円 |
25,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 52.95坪 |
1,323,750円 |
25,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 52.95坪 |
1,323,750円 |
25,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 29.45坪 |
412,300円 |
14,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 29.45坪 |
412,300円 |
14,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
芝浦清水ビルは1987年に港区芝浦に施工された大型のオフィスビルです。1フロアは約620坪、天井高は2550mmと広々としたフロアには、OAフロアが対応しています。また、セントラル空調による集中空調や光ファイバーなど充実した設備をご利用いただけます。セキュリティには機械警備と管理人常駐による二重の管理をしており、セキュリティを重視する企業様にもおすすめの物件です。また、芝浦清水ビルは、田町駅から徒歩12分、泉岳...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 418.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 622.36坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 210.46坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 622.36坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 622.36坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
五十嵐ビルディングは、1988年に港区芝浦に施工されました。鉄骨鉄筋コンクリート構造の建物は地上15階建て、地下2階建てとなっており、新耐震基準を満たしています。エレベーターは5基稼働しており、オフィス・オートメーションおよび光ファイバーに対応しています。また、駐車場も完備しています。港区には五十嵐ビルの所有者であるNECを始めとする多くのIT会社が社を構えています。旧海岸通通りに位置しており、周りには多く...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 243.21坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
協栄ビルは田町駅（JR山手線・京浜東北線）から徒歩３分、三田駅（都営浅草線・三田線）から徒歩５分ほどの賃貸オフィスビルです。田町駅からは東口に出て道なりに直進し、運河にかかる橋を越えたところに位置しています。交差点を右折してすぐのところにあり、一階には金融機関が入居しているので目印になり分かりやすいです。入口は正面右側にあり、エントランス上部には分かりやすくビル名が掲げられています。竣工は１９７...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 57.00坪 |
741,000円 |
13,000円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
浜松町ビルディング（東芝ビルディング）は、1984年に竣工された地上40階建ての超高層ビルです。2014年に制震化・非常用発電機の設置・共用部のリニューアル工事が実施され、よりハイスペックなビルへと生まれ変わりました。貸室の扉にICカードキーを搭載するなど、セキュリティ機能も向上。敷地内にはレストランやショップが数多く出店する「PLAZA111」が併設されており、食事やショッピングも可能です。また、オフィスワーカ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 388.98坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
港区 ： 20～30坪：15184円、30～50坪：15211円、50～100坪：16012円
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