中央区のエリアガイド
日本経済界をリードする日本橋、八重洲、京橋、兜町界隈のビジネス街には、味の素や清水建設、野村證券など大手企業が本社を構えています。一方で、セリの声が飛びかう築地市場や、お洒落な大人の街、銀座。下町情緒あふれる人形町、佃、月島界隈など、多彩な側面を持つのがこのエリアの特徴です。区の半分以上は江戸時代の埋め立て地のため、起伏が少なくなだらかな地形で、江戸幕府の発展とともに、日本橋を中心に商業が繁栄し、歌舞伎に代表される江戸文化も花開きました。明治時代には西洋文化の窓口となり、現在も五輪開催の中心地となるウォーターフロント・ゾーンを有し、未来都市の顔ももちます。また、地下鉄は区内を縦横に9路線29駅が設置され、バス路線も充実しているだけでなく、東京駅、東京港晴海埠頭、箱崎(東京シティエアターミナル)が陸・海・空の玄関口となっており、多方面へのアクセスが良いエリアとなっています。また、道路標識上の「東京」への距離は、日本橋までの距離となっており、東京の中心ともいえる街となっています。
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- 住 所
- 東京都中央区入船2-3-7
- 最寄駅
- 新富町駅 徒歩 3分 東京メトロ有楽町線
- 竣 工
- 1990 年
- 規 模
- 地上8階
TSUKIJI EAST SQUARE(旧COMODO TAKAFUKU) は東京都中央区入船2-3-7にある、地上8階建ての賃貸事務所のオフィスビルです。建物は1990年4月に竣工されました。ビルの構造は鉄骨造で新耐震の基準を満たしています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線新富町駅で徒歩3分。そのほか、JR京葉線・東京メトロ日比谷線八丁堀駅と東京メトロ日比谷線築地駅からは、徒歩6分です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 47.67坪 |
1,001,070円 |
21,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
聖路加タワーは、隅田川沿いの東京都中央区明石町8-1に立地する2棟の超高層ビルで構成される複合施設のオフィス棟です。1994年に竣工したこのビルは鉄骨造地上51階地下4階です。高さ220mあまりのこのタワーは、隣の聖路加レジデンスと並んでランドマークとなっています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の築地駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩8分です。セキュリティも万全で、エントランスは土日祝日も開放、24時間利用が可能なビルです。駐車場設備もあります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 129.16坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
八重洲桜川ビルは、東京都中央区八丁堀3-27-4にある賃貸オフィスビルです。1996年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造ですが、2017年8月にリニューアルし、外観やエントランスが新しくなっています。耐震は新耐震で安全面も充実しています。交通アクセスは、JR京葉線、東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能です。最寄駅は八丁堀駅で徒歩3分以内でビルに到着することができます。日比谷線を利用するときは茅場町駅からも徒歩6分程で到着することができ、交通利便性が高いです。ビルの外観は1階部分がブラウン、その他の階も白で纏めており全体的にシックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。利用制限時間がなく、24時間利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 65.70坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
WACROSS NINGYOCHO(旧 KOIビル)は、角地にあるガラス張りのユニークなデザインのオフィスビルです。東京都中央区日本橋蛎殻町1-12-7の住所に立地しており、東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線の2つの路線が乗り入れる人形町駅から徒歩でわずか3分の至近となっています。そのほか、半蔵門線の水天宮前駅から徒歩で約5分、さらに東西線の茅場町駅からも徒歩で8分と複数の駅が利用できるため、さまざまな方面への移動が可能です。 ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上8階建てで、1984年8月竣工されており、リノベーションも行なわれています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 33.20坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 22.33坪 |
223,296円 |
10,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 22.33坪 |
223,296円 |
10,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 51.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 51.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 43.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 33.84坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 54.58坪 |
1,200,760円 |
22,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 42.47坪 |
934,340円 |
22,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 38.69坪 |
851,180円 |
22,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
光洋ビルは、東京都中央区日本橋本町4-6-7にある、落ち着いた茶色いレンガ調の壁面と前面に並ぶ大きな窓が特徴のビルです。1989年1月に竣工され、地下１階から地上は８階まで。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、新耐震基準となっていますので安心です。 最寄り駅は、JR山手線/神田駅より徒歩６分、JR総武本線/新日本橋および東京メトロ日比谷線/小伝馬町からはそれぞれ徒歩４分と、非常にアクセスしやすい立地です。また、ビルに向かって右手隣にはコインパーキングもあります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 54.77坪 |
876,320円 |
16,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
DAISEN BUILDINGは複数駅・路線を活用できるアクセス良好な東京都中央区日本橋小舟町11-7に立地しているオフィスビルです。 東京メトロ銀座線三越前駅から徒歩5分、都営浅草線人形町駅から徒歩6分、JR総武本線新日本橋駅からは徒歩5分など、利便性がよくビジネスに最適です。 建物は1987年に新耐震基準で竣工された地上7階建て鉄骨鉄筋コンクリート造りで、高級感がありながら通路の角に位置しているため、落ち着いた佇まいです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 65.34坪 |
1,078,110円 |
16,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
ここエンドービルは東京都中央区日本橋小舟町9-5に立地していて、最寄り駅の東京メトロ日比谷線の人形町駅から徒歩3分の場所に位置しています。人形町駅より少し離れますが東京メトロ半蔵門線の三越前駅からも徒歩6分の距離なので通勤の際は日比谷線か半蔵門線どちらからでもアクセスが可能です。 外観は落ち着いた茶色いビルで地下１階から地上5階の6フロアで構成されています。1989年に建てられており鉄骨鉄筋コンクリート造りになっているうえ、新耐震基準を満たしていて24時間使用可能となっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.09坪 |
273,945円 |
10,500円 |
7ヶ月 | 詳細を見る |
祥ビルは、中央区日本橋3-14-5に位置しています。1988年6月竣工の地上9階地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート構造で新耐震基準を満たしています。外観はグレー系で大きめの窓が目を引くデザイン。最寄りの駅は都営浅草線の日本橋駅で、徒歩３分。東京メトロ銀座線の日本橋駅も徒歩５分でアクセスできます。また、都心部のターミナル駅である東京駅までが徒歩8分と非常に利便性の高い立地です。JR山手線、京浜東北線、総武本線をはじめとする主要路線に加えてJR新幹線各線、東京メトロ丸の内線も乗り入れ、都内のほぼ全てのビジネスエリアにスムーズにアクセスできます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 46.70坪 |
873,290円 |
18,700円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
銀座NFビルは東京都中央区銀座2-12-5に位置するオフィスビルです。1992年に竣工した地上9階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしています。外観はダークグレｰを基調としたモダンな石造りで高級感はあります。。最寄り駅は都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩3分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分で複数の路線の利用が可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 25.74坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 2階 | 21.56坪 |
409,640円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 15.73坪 |
298,870円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
MARUSHINビルは、需要・人気の高い日本橋エリア内の東京都中央区東日本橋1-4-13に建てられています。白のパネル張りとガラス張りというオシャレな外観をしています。徒歩4分の距離に都営新宿線浜町駅と都営浅草線東日本橋駅があります。さらに、JR総武本線馬喰町駅にも徒歩6分という抜群の交通アクセスとなっています。1988年11月に竣工した地上8階建て、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 30.49坪 |
396,370円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 20.87坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 14.74坪 |
280,060円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
中央区 ： 20～30坪：14567円、30～50坪：13924円、50～100坪：14480円
中央区の主要エリアガイド
日本橋本町・室町
神田駅の南東エリアで、地方銀行の東京支店や日本橋三越や山本山海苔店などの老舗企業が多く、江戸時代から商業が盛んなエリアです。現在は、三越前を中心に再開発が進む一方で、江戸の風情を感じさせるような建物が多いのが特徴です。また、三井グループを始め本社を構える企業が多く、今後とも発展が期待されるエリアです。
八重洲・京橋・日本橋
中央通り、昭和通りにかけて、日本を代表する企業や金融機関が所在するビジネス街です。清水建設も京橋に本社を構え、周辺には手がけたビルが数多くあります。オフィス以外に高島屋の東京基幹店もあり、現在も大規模な開発が行われ、商業施設も増えています。また、八重洲は東京駅前という立地で利便性が高いにも関わらず、中規模以下のビルが多いため賃料が割安な物件も多く、地方企業の支店なども多く見られます。
銀座
日本を代表する商業地域で、老舗店やブランド店が軒を連ねており、上品な大人の街として名高いエリアです。資生堂の本社や歌舞伎座などあり、文化の発信地としても有名です。かつては西銀座通りに電通のビルがあり、「電通通り」と通称が付けられ、周辺に新聞社の本社もあり情報発信地としての機能も有していたこともブランド力を高める要因となりました。また、街づくりのビジョンが制定されており、建物のデザイン、色彩、街並みとの調和、広告物内容等、数値では決められないことについても、銀座らしさを損なうものではないか、街としてよりよくなるものかどうか、などを開発業者と事前に話し合っています。2013年には、歌舞伎座タワーが竣工し周辺地域での開発も進んでいます。
人形町・東日本橋
江戸から続く、下町の雰囲気が溢れるエリアです。昭和通りの外側に位置し、浜町の明治座から人形町などの老舗のお店や繊維・アパレル関連のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速、東京メトロ(日比谷線、銀座線)、都営線(浅草線、新宿線)が乗入れ、さらに箱崎のT-CATからはリムジンバスで成田空港や羽田空港に行くことができ、各種交通機関への利便性が高いものの、賃料は比較的安い物件が多い穴場エリアです。
茅場町・八丁堀・築地
日比谷線の各駅や有楽町線、東西線が利用でき、千葉方面へのアクセスも充実したエリアです｡兜町には東京証券取引所があるため、兜町や茅場町には証券・金融系企業が集中しています。また、築地市場周辺は国内外から観光客が訪れる江戸の風情を楽しめる場所でありながら、銀座や汐留と隣接しているため、ビジネスをする上での利便性もあるエリアです。
勝どき・月島・晴海
銀座も生活圏内にある湾岸エリアで、高層マンションが続々と竣工されています。佃島や月島の下町的な風情がある一方、勝どき・晴海では開発が進み、さまざまな表情を見せています。直近では2020年のオリンピック会場も置かれる予定となり、更なる発展が見られそうです。
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お客様の声
「オフィス環境が大幅に改善し、社…」
BICジャパン株式会社様
「ざっくりとした要望もうまくまとめて…」
某食品メーカー様
「ＰＭとして目の前の課題だけでなく…」
株式会社キャリアインデックス様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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