中央区のエリアガイド
日本経済界をリードする日本橋、八重洲、京橋、兜町界隈のビジネス街には、味の素や清水建設、野村證券など大手企業が本社を構えています。一方で、セリの声が飛びかう築地市場や、お洒落な大人の街、銀座。下町情緒あふれる人形町、佃、月島界隈など、多彩な側面を持つのがこのエリアの特徴です。区の半分以上は江戸時代の埋め立て地のため、起伏が少なくなだらかな地形で、江戸幕府の発展とともに、日本橋を中心に商業が繁栄し、歌舞伎に代表される江戸文化も花開きました。明治時代には西洋文化の窓口となり、現在も五輪開催の中心地となるウォーターフロント・ゾーンを有し、未来都市の顔ももちます。また、地下鉄は区内を縦横に9路線29駅が設置され、バス路線も充実しているだけでなく、東京駅、東京港晴海埠頭、箱崎(東京シティエアターミナル)が陸・海・空の玄関口となっており、多方面へのアクセスが良いエリアとなっています。また、道路標識上の「東京」への距離は、日本橋までの距離となっており、東京の中心ともいえる街となっています。
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聖路加タワーは、隅田川沿いの東京都中央区明石町8-1に立地する2棟の超高層ビルで構成される複合施設のオフィス棟です。1994年に竣工したこのビルは鉄骨造地上51階地下4階です。高さ220mあまりのこのタワーは、隣の聖路加レジデンスと並んでランドマークとなっています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の築地駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩8分です。セキュリティも万全で、エントランスは土日祝日も開放、24時間利用が可能なビルです。駐車場設備もあります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 129.16坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
ワイ・エヌ銀座ビルは、近くにオフィスビルや商業施設が並ぶ東京都中央区銀座8-14-11にあります。1989年3月竣工で鉄骨造地上10階建てのオフィスビルで新耐震基準を満たしています。昭和通りに面しておりガラスウォールで視認性の高いビルです。最寄駅は「築地市場駅」「新橋駅」「汐留駅」の3駅になります。都営地下鉄大江戸線築地市場駅と東京メトロ銀座線新橋駅からは徒歩4分、都営地下鉄浅草線汐留駅からは徒歩5分で到着します。都営地下鉄や東京メトロの他に、JRやゆりかもめも利用できます。機械警備になっているのでセキュリティ面でも安全です。24時間使用が可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 20.96坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 20.96坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
NEWS京橋は東京都中央区京橋3-10-1に位置しています。2007年12月竣工の地上12階建て鉄骨造のオフィスビルで、シンプルでモダンな美しい外観が特徴です。最寄駅は、都営浅草線宝町駅徒歩1分、銀座線京橋駅徒歩3分、有楽町線新富町駅徒歩6分です。京橋という場所は人気の街、銀座のすぐ隣のため、地下鉄の銀座駅も数分で着きますし、JR東京駅も徒歩圏内です。セキュリティも整備されており２４時間利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 30.32坪 |
848,960円 |
28,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 13.84坪 |
332,160円 |
24,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
昭和ビル別館は、東京都中央区京橋2-8-21にある高級感漂う地上10階建て（地下1階）のビルです。2階にクリニックと1階に薬局が入っています。最寄り駅は、東京メトロ銀座線の京橋から徒歩1分という好立地です。都営浅草線の宝町からも徒歩3分ほどなので、とても便利な場所に立っています。竣工は、1993年8月、新耐震基準を満たし、鉄筋コンクリート造（RC）、セキュリティ面では機械警備が設置されています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 21.53坪 |
538,250円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 21.53坪 |
538,250円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 21.53坪 |
538,250円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
VESTAビルは、東京都中央区新富2-14-5に立地するオフィスビルです。白のパネル張りとガラスが美しい地上9階の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）のビルです。1995年3月竣工で新耐震基準を満たしています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅が徒歩1分、東京メトロ日比谷線の築地駅も同じく徒歩1分の位置にあります。機械警備が導入されており24時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 23.64坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
BRICK GATE 日本橋（旧KATOビルディング）は、東京都中央区日本橋箱崎町35-3に位置するオフィスビルで濃いブラウンの外観が特徴的です。地上7階地下1階建ての鉄筋コンクリート造。1990年竣工で新耐震基準を満たしています。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線の水天宮前で徒歩約4分。そのほか東京メトロ東西線の茅場町駅も利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.53坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
ユニゾ新川一丁目ビルは、地上8階地下3階建てのベージュのタイルが印象的なオフィスビルです。東京都中央区新川1-2-14に位置していて、鉄筋コンクリート造りです。また、1989年竣工の新耐震基準を満たしています。最寄りの東京メトロ日比谷線茅場町駅から徒歩2分、東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩5分と交通の便が良いのも特徴です。さらに、セキュリティとして機械警備が導入されていて、申し分のないオフィス環境といえます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 34.06坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 7階 | 12.33坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
中央区日本橋堀留町1-6-5にある日本橋ETビルは、1984年に施工された地上7階建てのオフィスビルです。ビルの外観はグレーを基調とした外壁と大きな窓と組み合わせている事でオシャレなデザインとなっています。鉄筋コンクリート造で、新耐震基準を満たした24時間利用可能なオフィスビルです。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線が乗り入れている人形町駅から徒歩4分、徒歩10分圏内には、小伝馬町駅や三越前駅、新日本橋駅などもあり、交通の利便性の高いエリアです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 21.93坪 |
285,090円 |
13,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 17.02坪 |
221,260円 |
13,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
新富MTビルは、有名企業のオフィスも数多く集まる東京都中央区新富2-11-2に建てられています。白を基調としたシンプルなタイル張りの外観となっています。最寄り駅の東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分、日比谷線八丁堀駅から徒歩5分という複数の路線が利用可能な抜群の交通アクセスから、都内の様々な主要駅への移動がスムーズに行えます。1987年6月に竣工した地上6階建て、新耐震基準を満たしているオフィスビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 28.95坪 |
347,400円 |
12,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
銀座石川ビルは、歴史と伝統ある街銀座のオフィスビル街、東京都中央区銀座2-8-5に立地しています。１階には店舗が入居しており、上階に向かって伸びる半円形の不透明なガラスの外壁が、このビルの外観の大きな特徴となっています。東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅から徒歩1分、東京メトロ日比谷線の銀座駅から徒歩４分の距離にあり、ほかにも徒歩10分圏内に６つの駅があるので、電車でのアクセスが非常に良好です。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、竣工は1985年10月、基準階の面積は29坪です。新耐震基準をクリアしています。24時間利用可能なオフィスビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 21.42坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
築地MFビル26号館は東京都中央区築地2-12-10にある賃貸用オフィスビルです。竣工は1987年1月、建物構造は鉄筋コンクリート造（RC）で地上7階地下1階です。外観はグレーを基調としたすっきりした印象ですが、重厚感も漂っています。新耐震基準に適合しているので安心して働けます。空調は中央方式です。24時間利用可能なので営業時間は自由に設定できます。アクセスは、東京メトロ日比谷線の築地駅から徒歩1分、東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩4分、都営浅草線の東銀座駅から徒歩6分の好立地です。駅からとても近いので天候をあまり気にせず通勤できます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 88.55坪 |
1,505,350円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
香蘭社ビルは東京都中央区銀座6-14-20に位置するオフィスビルです。2010年2月竣工、新耐震基準にも対応した鉄骨造のビルで地下1階地上10階建てになっています。都営浅草線「東銀座駅」まで徒歩2分、東京メトロ日比谷線「東銀座駅」まで徒歩2分と複数の路線が利用出来る大変便利な立地です。角地で窓も多く設置されているので、採光が期待できます。外観はブラウンのグラデーションが印象的で、重厚感のある落ち着いた雰囲気になっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 48.10坪 |
1,394,900円 |
29,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
STRADA GINZA EAST(旧:築地SKビル)は、最寄り駅である東京メトロ有楽町線 新富町駅から徒歩2分、東京都中央区築地2-1-16の立地にあります。東京メトロ日比谷線をはじめ複数路線を利用可能で、徒歩圏内で利用できる駅が多いので通勤や営業時の各方面へのアクセスにも便利です。バス停も近く、電車以外にも交通手段が確保されています。新耐震基準を満たした鉄骨造の建物は、1994年4月竣工の9階建て。外観は奥行きのあるスクエア型で、ライトグレー系を基調としており存在感もあります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 23.69坪 |
615,940円 |
26,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 16.91坪 |
500,000円 |
29,568円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
東貨ビルは、日本橋と銀座を結ぶ京橋エリアである銀座1-16-1に立地しています。角地に建つ丸みを帯びた半円形の外観で視認性の高いオフィスビルです。1986年8月竣工、地上9階地下1階の骨鉄筋コンクリート造（SRC）で新耐震基準を満たしています。最寄り駅には京橋駅、銀座一丁目駅、宝町駅の3駅があり、交通も便利です。24時間利用可能でセキュリティにおいては、機械警備と有人による併用警備を行っています。機械式立体駐車場が併設されています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 104.43坪 |
2,924,040円 |
28,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
中央区 ： 20～30坪：14567円、30～50坪：13924円、50～100坪：14480円
中央区の主要エリアガイド
日本橋本町・室町
神田駅の南東エリアで、地方銀行の東京支店や日本橋三越や山本山海苔店などの老舗企業が多く、江戸時代から商業が盛んなエリアです。現在は、三越前を中心に再開発が進む一方で、江戸の風情を感じさせるような建物が多いのが特徴です。また、三井グループを始め本社を構える企業が多く、今後とも発展が期待されるエリアです。
八重洲・京橋・日本橋
中央通り、昭和通りにかけて、日本を代表する企業や金融機関が所在するビジネス街です。清水建設も京橋に本社を構え、周辺には手がけたビルが数多くあります。オフィス以外に高島屋の東京基幹店もあり、現在も大規模な開発が行われ、商業施設も増えています。また、八重洲は東京駅前という立地で利便性が高いにも関わらず、中規模以下のビルが多いため賃料が割安な物件も多く、地方企業の支店なども多く見られます。
銀座
日本を代表する商業地域で、老舗店やブランド店が軒を連ねており、上品な大人の街として名高いエリアです。資生堂の本社や歌舞伎座などあり、文化の発信地としても有名です。かつては西銀座通りに電通のビルがあり、「電通通り」と通称が付けられ、周辺に新聞社の本社もあり情報発信地としての機能も有していたこともブランド力を高める要因となりました。また、街づくりのビジョンが制定されており、建物のデザイン、色彩、街並みとの調和、広告物内容等、数値では決められないことについても、銀座らしさを損なうものではないか、街としてよりよくなるものかどうか、などを開発業者と事前に話し合っています。2013年には、歌舞伎座タワーが竣工し周辺地域での開発も進んでいます。
人形町・東日本橋
江戸から続く、下町の雰囲気が溢れるエリアです。昭和通りの外側に位置し、浜町の明治座から人形町などの老舗のお店や繊維・アパレル関連のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速、東京メトロ(日比谷線、銀座線)、都営線(浅草線、新宿線)が乗入れ、さらに箱崎のT-CATからはリムジンバスで成田空港や羽田空港に行くことができ、各種交通機関への利便性が高いものの、賃料は比較的安い物件が多い穴場エリアです。
茅場町・八丁堀・築地
日比谷線の各駅や有楽町線、東西線が利用でき、千葉方面へのアクセスも充実したエリアです｡兜町には東京証券取引所があるため、兜町や茅場町には証券・金融系企業が集中しています。また、築地市場周辺は国内外から観光客が訪れる江戸の風情を楽しめる場所でありながら、銀座や汐留と隣接しているため、ビジネスをする上での利便性もあるエリアです。
勝どき・月島・晴海
銀座も生活圏内にある湾岸エリアで、高層マンションが続々と竣工されています。佃島や月島の下町的な風情がある一方、勝どき・晴海では開発が進み、さまざまな表情を見せています。直近では2020年のオリンピック会場も置かれる予定となり、更なる発展が見られそうです。
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株式会社キャリアインデックス様
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