中央区のエリアガイド
日本経済界をリードする日本橋、八重洲、京橋、兜町界隈のビジネス街には、味の素や清水建設、野村證券など大手企業が本社を構えています。一方で、セリの声が飛びかう築地市場や、お洒落な大人の街、銀座。下町情緒あふれる人形町、佃、月島界隈など、多彩な側面を持つのがこのエリアの特徴です。区の半分以上は江戸時代の埋め立て地のため、起伏が少なくなだらかな地形で、江戸幕府の発展とともに、日本橋を中心に商業が繁栄し、歌舞伎に代表される江戸文化も花開きました。明治時代には西洋文化の窓口となり、現在も五輪開催の中心地となるウォーターフロント・ゾーンを有し、未来都市の顔ももちます。また、地下鉄は区内を縦横に9路線29駅が設置され、バス路線も充実しているだけでなく、東京駅、東京港晴海埠頭、箱崎(東京シティエアターミナル)が陸・海・空の玄関口となっており、多方面へのアクセスが良いエリアとなっています。また、道路標識上の「東京」への距離は、日本橋までの距離となっており、東京の中心ともいえる街となっています。
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東京セントラルビル(旧:マルカ日甲ビル)は、多くのオフィスビルが立ち並ぶ東京都中央区日本橋兜町22-6に立地しているオフィスビルです。1983年竣工、地上6階建てのセットバックした建物です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩約4分、同じく日比谷線の茅場町駅から徒歩約5分となります。また、山手線ほか多くの路線が乗り入れる東京駅からは徒歩約6分とアクセスも良好な立地です。基準階坪数は116坪となっています。鉄筋コンクリート造り、24時間使用可能で、駐車場設備もあります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 122.65坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 4階 | 122.65坪 |
非公開 |
非公開 |
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聖路加タワーは、隅田川沿いの東京都中央区明石町8-1に立地する2棟の超高層ビルで構成される複合施設のオフィス棟です。1994年に竣工したこのビルは鉄骨造地上51階地下4階です。高さ220mあまりのこのタワーは、隣の聖路加レジデンスと並んでランドマークとなっています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の築地駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩8分です。セキュリティも万全で、エントランスは土日祝日も開放、24時間利用が可能なビルです。駐車場設備もあります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 129.16坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
八重洲桜川ビルは、東京都中央区八丁堀3-27-4にある賃貸オフィスビルです。1996年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造ですが、2017年8月にリニューアルし、外観やエントランスが新しくなっています。耐震は新耐震で安全面も充実しています。交通アクセスは、JR京葉線、東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能です。最寄駅は八丁堀駅で徒歩3分以内でビルに到着することができます。日比谷線を利用するときは茅場町駅からも徒歩6分程で到着することができ、交通利便性が高いです。ビルの外観は1階部分がブラウン、その他の階も白で纏めており全体的にシックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。利用制限時間がなく、24時間利用することができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 65.70坪 |
非公開 |
非公開 |
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WACROSS NINGYOCHO(旧 KOIビル)は、角地にあるガラス張りのユニークなデザインのオフィスビルです。東京都中央区日本橋蛎殻町1-12-7の住所に立地しており、東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線の2つの路線が乗り入れる人形町駅から徒歩でわずか3分の至近となっています。そのほか、半蔵門線の水天宮前駅から徒歩で約5分、さらに東西線の茅場町駅からも徒歩で8分と複数の駅が利用できるため、さまざまな方面への移動が可能です。 ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上8階建てで、1984年8月竣工されており、リノベーションも行なわれています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 33.20坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 22.33坪 |
223,296円 |
10,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 22.33坪 |
223,296円 |
10,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 51.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 51.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 43.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 33.84坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
銀座同和ビルは、ブラウンのパネル外装が特徴的な風格のあるオフィスビルです。東京都中央区銀座7-2-22にあり、地下1階地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物です。竣工は1974年ですが、エントランスなどの共用部分は2019年2月に改修工事が行われています。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線日比谷駅、銀座駅から徒歩4分、JR山手線有楽町駅から徒歩7分と交通の便がいい物件です。複数の路線、駅からアクセスできるので、毎日、快適に通勤できます。さらに、セキュリティは機械警備・有人管理を併用しているために安心です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 15.79坪 |
非公開 |
非公開 |
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銀座NFビルは東京都中央区銀座2-12-5に位置するオフィスビルです。1992年に竣工した地上9階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしています。外観はダークグレｰを基調としたモダンな石造りで高級感はあります。。最寄り駅は都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩3分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分で複数の路線の利用が可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 25.74坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
AUBE新川ビルはJR京葉線の八丁堀駅から徒歩２分、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。新川二丁目交差点の角地に位置し視認性は良好です。また一階に店舗が入居しているのでビルの目印になるでしょう。白っぽい色の外壁で多角形のような形状の外観が特徴な物件です。入口は建物右側に扉が設置されています。１９７４年９月築の鉄骨鉄筋コンクリート造り（SRC）、地上１０階建ての建物です。２４時間の利用が可能で、セキュリティ面はオートロックや機械警備が導入されています。築年数は経過していますがリニューアル済みで、そこまで古さを感じません。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 20.82坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
八重洲通りビルヂングは八重洲中央口前交差点にほど近い、東京都中央区日本橋3-4-15に立地するオフィスビルです。1961年8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階地下2階のこのビルは耐震補強工事も行われています。また、2018年にはリニューアルも行われています。最寄駅はJR山手線ほか各線の東京駅まで徒歩3分、東京メトロ銀座線の日本橋駅まで徒歩5分の距離となっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 78.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
MJビルは東京都中央区湊1-7-4に立地しているオフィスビルです。1階部分はデザイン性のあるレンガ造りで、上階は白を基調とした外観で、調和のとれた美しい見た目となっています。最寄駅はJR京葉線八丁堀駅で、鉄砲洲通りを南へ徒歩約3分程度の位置にあります。このほか東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩約6分、東京メトロ有楽町線新富町駅からは徒歩約9分となっており、いずれの駅からでも絶好のアクセスとなっています。1983年に竣工した地上7階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造りとなっております。新耐震構造ですので安心して利用することが出来ます。24時間使用が可能な便利なオフィスビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 28.20坪 |
282,000円 |
10,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
BRICK GATE 茅場町(旧 茅場町第5長岡ビル)は、東京都中央区日本橋茅場町2-8-1に位置している竣工1990年の賃貸オフィスビルです。地上8階地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造りで、落ち着いたブラウンのタイル張りの外観をしています。機械警備が導入されていて防犯面も安心です。また、最寄りの東京メトロ日比谷線茅場町駅から徒歩2分の位置にあり、交通の利便性に優れています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 52.79坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
銀座東京ビルは東京都中央区銀座7-17-12に位置しています。1984年に竣工した地上9階建ての鉄骨造で新耐震基準を満たしています。最寄駅は都営大江戸線の築地市場駅で徒歩2分。そのほかにも東京メトロ日比谷線の東銀座駅徒歩5分です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 28.58坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
日幸小津ビルは、東京都中央区日本橋本町3-9-4に立地しているビルです。1989年に竣工されており、地上8階地下1階建ての新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造りとなっています。利用は24時間可能で機械警備を採用、長方形のシンプルな外観で正面側の窓には等間隔で枠がつけられているデザインです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬駅」でビルまでは徒歩で3分の好アクセス、JR総武線「新日本橋駅」からは徒歩5分で、同線「馬喰町駅」からは徒歩8分で行くことができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 66.24坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
八丁堀サードはビジネス街である東京都中央区八丁堀3-14-4に立地するオフィスビルです。シンプルな白を基調にした外観のビルは1985年竣工の、新耐震基準に合致した頑丈な建物です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅まで徒歩2分、JR京葉線の八丁堀駅までも徒歩2分です。また、都営浅草線の宝町駅までは徒歩6分の距離にあります。24時間利用可能なビルですし、機械警備も実施されていますので、セキュリティ的にも安心なオフィスビルと言えるでしょう。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 46.32坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
中央区 ： 20～30坪：14567円、30～50坪：13924円、50～100坪：14480円
中央区の主要エリアガイド
日本橋本町・室町
神田駅の南東エリアで、地方銀行の東京支店や日本橋三越や山本山海苔店などの老舗企業が多く、江戸時代から商業が盛んなエリアです。現在は、三越前を中心に再開発が進む一方で、江戸の風情を感じさせるような建物が多いのが特徴です。また、三井グループを始め本社を構える企業が多く、今後とも発展が期待されるエリアです。
八重洲・京橋・日本橋
中央通り、昭和通りにかけて、日本を代表する企業や金融機関が所在するビジネス街です。清水建設も京橋に本社を構え、周辺には手がけたビルが数多くあります。オフィス以外に高島屋の東京基幹店もあり、現在も大規模な開発が行われ、商業施設も増えています。また、八重洲は東京駅前という立地で利便性が高いにも関わらず、中規模以下のビルが多いため賃料が割安な物件も多く、地方企業の支店なども多く見られます。
銀座
日本を代表する商業地域で、老舗店やブランド店が軒を連ねており、上品な大人の街として名高いエリアです。資生堂の本社や歌舞伎座などあり、文化の発信地としても有名です。かつては西銀座通りに電通のビルがあり、「電通通り」と通称が付けられ、周辺に新聞社の本社もあり情報発信地としての機能も有していたこともブランド力を高める要因となりました。また、街づくりのビジョンが制定されており、建物のデザイン、色彩、街並みとの調和、広告物内容等、数値では決められないことについても、銀座らしさを損なうものではないか、街としてよりよくなるものかどうか、などを開発業者と事前に話し合っています。2013年には、歌舞伎座タワーが竣工し周辺地域での開発も進んでいます。
人形町・東日本橋
江戸から続く、下町の雰囲気が溢れるエリアです。昭和通りの外側に位置し、浜町の明治座から人形町などの老舗のお店や繊維・アパレル関連のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速、東京メトロ(日比谷線、銀座線)、都営線(浅草線、新宿線)が乗入れ、さらに箱崎のT-CATからはリムジンバスで成田空港や羽田空港に行くことができ、各種交通機関への利便性が高いものの、賃料は比較的安い物件が多い穴場エリアです。
茅場町・八丁堀・築地
日比谷線の各駅や有楽町線、東西線が利用でき、千葉方面へのアクセスも充実したエリアです｡兜町には東京証券取引所があるため、兜町や茅場町には証券・金融系企業が集中しています。また、築地市場周辺は国内外から観光客が訪れる江戸の風情を楽しめる場所でありながら、銀座や汐留と隣接しているため、ビジネスをする上での利便性もあるエリアです。
勝どき・月島・晴海
銀座も生活圏内にある湾岸エリアで、高層マンションが続々と竣工されています。佃島や月島の下町的な風情がある一方、勝どき・晴海では開発が進み、さまざまな表情を見せています。直近では2020年のオリンピック会場も置かれる予定となり、更なる発展が見られそうです。
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