中央区のエリアガイド
日本経済界をリードする日本橋、八重洲、京橋、兜町界隈のビジネス街には、味の素や清水建設、野村證券など大手企業が本社を構えています。一方で、セリの声が飛びかう築地市場や、お洒落な大人の街、銀座。下町情緒あふれる人形町、佃、月島界隈など、多彩な側面を持つのがこのエリアの特徴です。区の半分以上は江戸時代の埋め立て地のため、起伏が少なくなだらかな地形で、江戸幕府の発展とともに、日本橋を中心に商業が繁栄し、歌舞伎に代表される江戸文化も花開きました。明治時代には西洋文化の窓口となり、現在も五輪開催の中心地となるウォーターフロント・ゾーンを有し、未来都市の顔ももちます。また、地下鉄は区内を縦横に9路線29駅が設置され、バス路線も充実しているだけでなく、東京駅、東京港晴海埠頭、箱崎(東京シティエアターミナル)が陸・海・空の玄関口となっており、多方面へのアクセスが良いエリアとなっています。また、道路標識上の「東京」への距離は、日本橋までの距離となっており、東京の中心ともいえる街となっています。
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八重洲第5長岡ビルは、東京都中央区八丁堀2-29-11に位置しているオフィスビルです。1989年10月竣工の地上8階建てで鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしています。シックな茶色の外壁で落ち着いた雰囲気の外観です。機械警備が導入されており24時間使用可能です。最寄り駅は八丁堀駅で徒歩2分、茅場町駅や宝町駅も徒歩圏内です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 60.76坪 |
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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX は、東京都中央区晴海1-8-10に位置しています。複合商業施設及び住居施設が入ったビルディング群の一つで2001年4月竣工の地上４４階建て・地下４階の高層タワービル。晴海トリトンスクエアの中でも最も目を引くタワーの一つです。東京湾を望む開放的な景色が望める晴海のランドマーク的存在です。最寄駅は、都営大江戸線勝どき駅徒歩5分、都営大江戸線月島駅徒歩10分です。屋上にはヘリポートがあり、駐車場は総数７４台で平置きおよび機械式です。トリトンスクエア駐輪場という駐輪場もあります。セキュリティも万全で２４時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 116.17坪 |
非公開 |
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| 3階 | 118.82坪 |
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| 7階 | 135.92坪 |
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| 9階 | 152.40坪 |
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| 12階 | 271.83坪 |
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| 17階 | 152.40坪 |
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| 20階 | 562.95坪 |
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| 22階 | 271.83坪 |
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| 27階 | 119.43坪 |
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| 34階 | 611.29坪 |
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| 37階 | 296.00坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 38.63坪 |
309,040円 |
8,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 38.63坪 |
309,040円 |
8,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 38.63坪 |
309,040円 |
8,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
銀座同和ビルは、ブラウンのパネル外装が特徴的な風格のあるオフィスビルです。東京都中央区銀座7-2-22にあり、地下1階地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物です。竣工は1974年ですが、エントランスなどの共用部分は2019年2月に改修工事が行われています。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線日比谷駅、銀座駅から徒歩4分、JR山手線有楽町駅から徒歩7分と交通の便がいい物件です。複数の路線、駅からアクセスできるので、毎日、快適に通勤できます。さらに、セキュリティは機械警備・有人管理を併用しているために安心です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 22.78坪 |
非公開 |
非公開 |
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ミツヤ第3ビルは、東京都中央区新富1-11-7に立地するオフィスビルで、1階部分には飲食店が入居しています。グレーのシックな外観が特徴的です。東京メトロ渋谷線の八丁堀駅が最寄り駅となり、駅から徒歩4分程の位置にあります。その他にも、東京メトロ有楽町線の新富町駅からも徒歩約4分、都営浅草線の宝町駅からは徒歩約6分ですから、移動も大変便利です。1972年に竣工した地上7階建てで、基準階坪数は25坪弱となります。夜間オートロックを完備していますから、セキュリティ面も安心なオフィスビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 22.49坪 |
224,900円 |
10,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
章山堂ビルの所在地は、東京都中央区八丁堀3-10-1に位置します。アイボリーホワイトにデザインされた建物外観が、清潔感のある爽やかな印象を与えます。最寄り駅の宝町駅と八丁堀駅および京橋駅からは、歩いて約5分でアクセス可能です。それぞれ東京メトロ銀座線と日比谷線、そして都営浅草線が利用できます。建物は地上6階・基準階坪数26坪の鉄筋コンクリート造（RC）。竣工は1981年で、耐震基準に適合しており安心です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 24.20坪 |
202,033円 |
8,348円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
日本橋ファーストビルは1994年2月に竣工した地下1階、地上9階の鉄骨鉄筋コンクリート造の賃貸オフィスビルです。東京都中央区日本橋1丁目2番19号に立地しており、大通りから少し入った位置に建っています。1階テナントにはコンビニエンスストアや和菓子店が入店しており、入居者にはもちろん、来客者に対しても分かりやすい目印となっています。最寄り駅は東京メトロ日本橋駅B9出口で徒歩1分、また三越前駅B5出口からは徒歩3分ほどでアクセスが可能です。JR山手線東京駅からも徒歩6分ほどの距離に位置しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 121.10坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 3階 | 113.18坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 5階 | 113.18坪 |
非公開 |
非公開 |
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- 菊池ビル
- 住 所
- 東京都中央区新川1-14-8
- 最寄駅
- 茅場町駅 徒歩 6分 東京メトロ日比谷線
- 竣 工
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 15.88坪 |
100,000円 |
6,297円 |
2ヶ月 | 詳細を見る |
- ハウスジェントウル
- 住 所
- 東京都中央区日本橋浜町2-16-6
- 最寄駅
- 浜町駅 徒歩 1分 新宿線
- 竣 工
- 1981 年
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 17.38坪 |
208,560円 |
10,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 14.07坪 |
168,840円 |
10,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 14.07坪 |
168,840円 |
10,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- ＪＬ日本橋ビル
- 住 所
- 東京都中央区日本橋堀留町1-10-15
- 最寄駅
- 小伝馬町駅 徒歩 4分 日比谷線
- 竣 工
- 1993 年
- 規 模
- 地上9階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.48坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
- 黒江屋八丁堀ビル
- 住 所
- 東京都中央区八丁堀3-18-7
- 最寄駅
- 八丁堀駅 徒歩 2分 日比谷線
- 竣 工
- 1980 年
- 規 模
- 地上6階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.85坪 |
196,350円 |
7,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 17.85坪 |
196,350円 |
7,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
- 今井ビル
- 住 所
- 東京都中央区新川1-7-2
- 最寄駅
- 茅場町駅 徒歩 4分 日比谷線
- 竣 工
- 規 模
- 地上8階
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.09坪 |
190,900円 |
10,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
中央区 ： 20～30坪：14567円、30～50坪：13924円、50～100坪：14480円
中央区の主要エリアガイド
日本橋本町・室町
神田駅の南東エリアで、地方銀行の東京支店や日本橋三越や山本山海苔店などの老舗企業が多く、江戸時代から商業が盛んなエリアです。現在は、三越前を中心に再開発が進む一方で、江戸の風情を感じさせるような建物が多いのが特徴です。また、三井グループを始め本社を構える企業が多く、今後とも発展が期待されるエリアです。
八重洲・京橋・日本橋
中央通り、昭和通りにかけて、日本を代表する企業や金融機関が所在するビジネス街です。清水建設も京橋に本社を構え、周辺には手がけたビルが数多くあります。オフィス以外に高島屋の東京基幹店もあり、現在も大規模な開発が行われ、商業施設も増えています。また、八重洲は東京駅前という立地で利便性が高いにも関わらず、中規模以下のビルが多いため賃料が割安な物件も多く、地方企業の支店なども多く見られます。
銀座
日本を代表する商業地域で、老舗店やブランド店が軒を連ねており、上品な大人の街として名高いエリアです。資生堂の本社や歌舞伎座などあり、文化の発信地としても有名です。かつては西銀座通りに電通のビルがあり、「電通通り」と通称が付けられ、周辺に新聞社の本社もあり情報発信地としての機能も有していたこともブランド力を高める要因となりました。また、街づくりのビジョンが制定されており、建物のデザイン、色彩、街並みとの調和、広告物内容等、数値では決められないことについても、銀座らしさを損なうものではないか、街としてよりよくなるものかどうか、などを開発業者と事前に話し合っています。2013年には、歌舞伎座タワーが竣工し周辺地域での開発も進んでいます。
人形町・東日本橋
江戸から続く、下町の雰囲気が溢れるエリアです。昭和通りの外側に位置し、浜町の明治座から人形町などの老舗のお店や繊維・アパレル関連のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速、東京メトロ(日比谷線、銀座線)、都営線(浅草線、新宿線)が乗入れ、さらに箱崎のT-CATからはリムジンバスで成田空港や羽田空港に行くことができ、各種交通機関への利便性が高いものの、賃料は比較的安い物件が多い穴場エリアです。
茅場町・八丁堀・築地
日比谷線の各駅や有楽町線、東西線が利用でき、千葉方面へのアクセスも充実したエリアです｡兜町には東京証券取引所があるため、兜町や茅場町には証券・金融系企業が集中しています。また、築地市場周辺は国内外から観光客が訪れる江戸の風情を楽しめる場所でありながら、銀座や汐留と隣接しているため、ビジネスをする上での利便性もあるエリアです。
勝どき・月島・晴海
銀座も生活圏内にある湾岸エリアで、高層マンションが続々と竣工されています。佃島や月島の下町的な風情がある一方、勝どき・晴海では開発が進み、さまざまな表情を見せています。直近では2020年のオリンピック会場も置かれる予定となり、更なる発展が見られそうです。
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お客様の声
「任せきっても、不安は全くありま…」
ネットラピュタ株式会社様
「震災後のタイミングということも…」
株式会社ウフル様
「土地勘の無い東京での物件探しで…」
株式会社寶屋様
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