中央区のエリアガイド
日本経済界をリードする日本橋、八重洲、京橋、兜町界隈のビジネス街には、味の素や清水建設、野村證券など大手企業が本社を構えています。一方で、セリの声が飛びかう築地市場や、お洒落な大人の街、銀座。下町情緒あふれる人形町、佃、月島界隈など、多彩な側面を持つのがこのエリアの特徴です。区の半分以上は江戸時代の埋め立て地のため、起伏が少なくなだらかな地形で、江戸幕府の発展とともに、日本橋を中心に商業が繁栄し、歌舞伎に代表される江戸文化も花開きました。明治時代には西洋文化の窓口となり、現在も五輪開催の中心地となるウォーターフロント・ゾーンを有し、未来都市の顔ももちます。また、地下鉄は区内を縦横に9路線29駅が設置され、バス路線も充実しているだけでなく、東京駅、東京港晴海埠頭、箱崎(東京シティエアターミナル)が陸・海・空の玄関口となっており、多方面へのアクセスが良いエリアとなっています。また、道路標識上の「東京」への距離は、日本橋までの距離となっており、東京の中心ともいえる街となっています。
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東京セントラルビル(旧:マルカ日甲ビル)は、多くのオフィスビルが立ち並ぶ東京都中央区日本橋兜町22-6に立地しているオフィスビルです。1983年竣工、地上6階建てのセットバックした建物です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩約4分、同じく日比谷線の茅場町駅から徒歩約5分となります。また、山手線ほか多くの路線が乗り入れる東京駅からは徒歩約6分とアクセスも良好な立地です。基準階坪数は116坪となっていま...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 81.47坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 38.20坪 |
611,200円 |
16,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 46.05坪 |
921,000円 |
20,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
第七セントラルビルは、銀座の中央通りから一本入った所にあり、ブランドイメージを重視するお客様に人気のオフィスビルです。エントランスを入ると1F、2Fが吹抜けになっており、赤茶色の御影石が高級感を漂わせます。エントランス、共有部分が綺麗で管理が行き届いているため、清潔感のあるビルです。新耐震基準のビルで、エアコンを近年新設されるなど十分な設備を備えた物件です。地下1階には昼時には行列の出来るブラジル料...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.77坪 |
1,181,600円 |
80,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 68.98坪 |
1,655,520円 |
24,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 68.98坪 |
1,655,520円 |
24,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 12.95坪 |
310,800円 |
24,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 26.18坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 2階 | 33.90坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 33.94坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
岩間ビルは東京都中央区銀座3－12－17に位置しています。1962年に竣工した鉄骨造りの地上6階建てのオフィスビルで茶色を基調とした外観です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線 東銀座駅（徒歩2分）、都営浅草線 東銀座駅（徒歩1分）、東京メトロ銀座線 銀座駅（徒歩5分）の3つの駅があり、交通アクセスの良い立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.00坪 |
680,000円 |
27,200円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
サンライズ橘は、東京都中央区東日本橋3-10-14に立地している賃貸オフィスビルです。ホワイトのタイル張りの外壁と、外階段部分にブラウンの外壁と太い円柱を通したツートンカラーとなっており、コンパクトでありながらスタイリッシュな印象です。ビルの前には木々が植えられ、出入り口までのアプローチは階段を下りる形で趣のある造りです。最寄駅は、都営浅草線の東日本橋駅から徒歩1分、都営新宿線の馬喰横山駅から徒歩2分の...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.08坪 |
781,200円 |
15,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
NEWS京橋は東京都中央区京橋3-10-1に位置しています。2007年12月竣工の地上12階建て鉄骨造のオフィスビルで、シンプルでモダンな美しい外観が特徴です。最寄駅は、都営浅草線宝町駅徒歩1分、銀座線京橋駅徒歩3分、有楽町線新富町駅徒歩6分です。京橋という場所は人気の街、銀座のすぐ隣のため、地下鉄の銀座駅も数分で着きますし、JR東京駅も徒歩圏内です。セキュリティも整備されており２４時間利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 30.32坪 |
848,960円 |
28,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
八重洲桜川ビルは、東京都中央区八丁堀3-27-4にある賃貸オフィスビルです。1996年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造ですが、2017年8月にリニューアルし、外観やエントランスが新しくなっています。耐震は新耐震で安全面も充実しています。交通アクセスは、JR京葉線、東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能です。最寄駅は八丁堀駅で徒歩3分以内でビルに到着することができます。日比谷線を利用するときは茅場町駅からも徒歩6分程...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 65.70坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
BUREX京橋は、東京都中央区京橋2-7-14に位置しています。地上8階地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造り2002年2月竣工で新耐震基準を満たしています。ビルの外観はガラス張りとなっており、近代的な雰囲気のあるビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「京橋駅」で徒歩1分。そのほかにも都営浅草線「宝町駅」徒歩2分、東京駅も徒歩圏内で交通アクセスの環境は良いと言えます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.02坪 |
462,840円 |
42,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 21.52坪 |
903,840円 |
42,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 10.76坪 |
451,920円 |
42,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 10.76坪 |
451,920円 |
42,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 10.76坪 |
451,920円 |
42,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
八重洲宝町ビルは、中央区京橋に位置する、1974年竣工の賃貸オフィスビル。昭和通りに面した地上9階・地下2階建ての物件。都営浅草線「宝町駅」から徒歩4分、東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩5分で、JR「東京駅」からでも徒歩8分と好アクセスです。1階には大手銀行が入居しており、オフィスの信頼感は抜群。レトロな雰囲気をまとった外観も、どっしりと構えた印象を与えます。築後40年経っていますが、新耐震基準をクリアし...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 235.72坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 2階 | 280.34坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 3階 | 280.22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
中央区 ： 20～30坪：14567円、30～50坪：13924円、50～100坪：14480円
中央区の主要エリアガイド
日本橋本町・室町
神田駅の南東エリアで、地方銀行の東京支店や日本橋三越や山本山海苔店などの老舗企業が多く、江戸時代から商業が盛んなエリアです。現在は、三越前を中心に再開発が進む一方で、江戸の風情を感じさせるような建物が多いのが特徴です。また、三井グループを始め本社を構える企業が多く、今後とも発展が期待されるエリアです。
八重洲・京橋・日本橋
中央通り、昭和通りにかけて、日本を代表する企業や金融機関が所在するビジネス街です。清水建設も京橋に本社を構え、周辺には手がけたビルが数多くあります。オフィス以外に高島屋の東京基幹店もあり、現在も大規模な開発が行われ、商業施設も増えています。また、八重洲は東京駅前という立地で利便性が高いにも関わらず、中規模以下のビルが多いため賃料が割安な物件も多く、地方企業の支店なども多く見られます。
銀座
日本を代表する商業地域で、老舗店やブランド店が軒を連ねており、上品な大人の街として名高いエリアです。資生堂の本社や歌舞伎座などあり、文化の発信地としても有名です。かつては西銀座通りに電通のビルがあり、「電通通り」と通称が付けられ、周辺に新聞社の本社もあり情報発信地としての機能も有していたこともブランド力を高める要因となりました。また、街づくりのビジョンが制定されており、建物のデザイン、色彩、街並みとの調和、広告物内容等、数値では決められないことについても、銀座らしさを損なうものではないか、街としてよりよくなるものかどうか、などを開発業者と事前に話し合っています。2013年には、歌舞伎座タワーが竣工し周辺地域での開発も進んでいます。
人形町・東日本橋
江戸から続く、下町の雰囲気が溢れるエリアです。昭和通りの外側に位置し、浜町の明治座から人形町などの老舗のお店や繊維・アパレル関連のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速、東京メトロ(日比谷線、銀座線)、都営線(浅草線、新宿線)が乗入れ、さらに箱崎のT-CATからはリムジンバスで成田空港や羽田空港に行くことができ、各種交通機関への利便性が高いものの、賃料は比較的安い物件が多い穴場エリアです。
茅場町・八丁堀・築地
日比谷線の各駅や有楽町線、東西線が利用でき、千葉方面へのアクセスも充実したエリアです｡兜町には東京証券取引所があるため、兜町や茅場町には証券・金融系企業が集中しています。また、築地市場周辺は国内外から観光客が訪れる江戸の風情を楽しめる場所でありながら、銀座や汐留と隣接しているため、ビジネスをする上での利便性もあるエリアです。
勝どき・月島・晴海
銀座も生活圏内にある湾岸エリアで、高層マンションが続々と竣工されています。佃島や月島の下町的な風情がある一方、勝どき・晴海では開発が進み、さまざまな表情を見せています。直近では2020年のオリンピック会場も置かれる予定となり、更なる発展が見られそうです。
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「震災後のタイミングということも…」
株式会社ウフル様
「常に私たち借主側に一番近い存在…」
株式会社エビソル様
「ＰＭとして目の前の課題だけでなく…」
株式会社キャリアインデックス様
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