中央区のエリアガイド
日本経済界をリードする日本橋、八重洲、京橋、兜町界隈のビジネス街には、味の素や清水建設、野村證券など大手企業が本社を構えています。一方で、セリの声が飛びかう築地市場や、お洒落な大人の街、銀座。下町情緒あふれる人形町、佃、月島界隈など、多彩な側面を持つのがこのエリアの特徴です。区の半分以上は江戸時代の埋め立て地のため、起伏が少なくなだらかな地形で、江戸幕府の発展とともに、日本橋を中心に商業が繁栄し、歌舞伎に代表される江戸文化も花開きました。明治時代には西洋文化の窓口となり、現在も五輪開催の中心地となるウォーターフロント・ゾーンを有し、未来都市の顔ももちます。また、地下鉄は区内を縦横に9路線29駅が設置され、バス路線も充実しているだけでなく、東京駅、東京港晴海埠頭、箱崎(東京シティエアターミナル)が陸・海・空の玄関口となっており、多方面へのアクセスが良いエリアとなっています。また、道路標識上の「東京」への距離は、日本橋までの距離となっており、東京の中心ともいえる街となっています。
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丸大ビルは、東京都中央区東日本橋1-3-13に位置しています。竣工年月は1982年5月で鉄筋コンクリート造で地上６階地下１階のオフィスビルです。外観はレンガ調のブラウンで統一されており、レトロな雰囲気が特徴の１つです。最寄り駅は都営浅草線東日本橋駅徒歩３分で他にも都営新宿線浜町駅徒歩４分、馬喰横山駅徒歩６分です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.93坪 |
220,000円 |
10,032円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
浜離宮パークサイドプレイス（東京都中央区築地5-6-10）は、築地市場駅より徒歩４分、浜離宮恩賜庭園や築地市場と隣り合わせる場所に建設されたオフィスビルです。築地市場横の新大橋通りを南に向かって歩くと、建物が見えます。地上17階・地下２階建てで、2002年11月の竣工です。施工は鹿島建設で、新耐震基準をクリアしています。 エントランスの開放時間は月～金7：00～23：00（通用口24時間開放、セキュリティカード利用で...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 | 211.39坪 |
6,130,310円 |
29,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 17階 | 119.25坪 |
3,458,250円 |
29,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
サンライズ橘は、東京都中央区東日本橋3-10-14に立地している賃貸オフィスビルです。ホワイトのタイル張りの外壁と、外階段部分にブラウンの外壁と太い円柱を通したツートンカラーとなっており、コンパクトでありながらスタイリッシュな印象です。ビルの前には木々が植えられ、出入り口までのアプローチは階段を下りる形で趣のある造りです。最寄駅は、都営浅草線の東日本橋駅から徒歩1分、都営新宿線の馬喰横山駅から徒歩2分の...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.08坪 |
781,200円 |
15,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
NEWS京橋は東京都中央区京橋3-10-1に位置しています。2007年12月竣工の地上12階建て鉄骨造のオフィスビルで、シンプルでモダンな美しい外観が特徴です。最寄駅は、都営浅草線宝町駅徒歩1分、銀座線京橋駅徒歩3分、有楽町線新富町駅徒歩6分です。京橋という場所は人気の街、銀座のすぐ隣のため、地下鉄の銀座駅も数分で着きますし、JR東京駅も徒歩圏内です。セキュリティも整備されており２４時間利用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 30.32坪 |
848,960円 |
28,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 13.93坪 |
334,320円 |
24,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 12階 | 13.93坪 |
334,320円 |
24,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
宝町千島ビル(旧 新京橋第1長岡ビル)は、東京都中央区八丁堀3-9-8に立地しています。1992年11月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の地上10階建てのオフィスビルで光沢があるブラウングレーの外観がシックで落ち着いた印象です。都営浅草線宝町駅およびJR京葉線八丁堀駅から徒歩3分、JR東京駅からも徒歩圏内です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 19.67坪 |
334,390円 |
17,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 127.48坪 |
1,912,200円 |
15,000円 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 3階 | 127.48坪 |
1,912,200円 |
15,000円 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 4階 | 121.11坪 |
1,816,650円 |
15,000円 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 108.67坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 108.67坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 108.67坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
大倉別館は1981年に中央区銀座に施工されたオフィスビルです。外観はレンガ張りのレトロな外観をしています。リニューアル工事を行っており、トイレや給湯室などの共用部分も綺麗です。他にもエレベーターなども更新しているなど、管理の状態も優れているビルです。また、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。耐震補強工事も済んでおり、耐震は新耐震基準を満たします。マロニエ通りとガス灯通りの角地に立地する大倉別館は、銀座...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.00坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
VESTAビルは、東京都中央区新富2-14-5に立地するオフィスビルです。白のパネル張りとガラスが美しい地上9階の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）のビルです。1995年3月竣工で新耐震基準を満たしています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅が徒歩1分、東京メトロ日比谷線の築地駅も同じく徒歩1分の位置にあります。機械警備が導入されており24時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 26.06坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 23.64坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 23.64坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
茅場町タワーは隅田川沿いに佇む高層ビル。1996年竣工で、地下2階、地上21階、塔屋2階となっています。白いコンクリートの外壁に水色のガラス窓のコントラストが爽やか。エントランスからエレベーターホールにかけては、床や壁、受付まで全て石造りになっていて高級感があります。基準階面積は約500坪で、天井高2.7mとゆとりある造り。警備は機械警備を採用。オートロックシステムとICカードシステムを搭載しています。最寄り駅...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 248.33坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
東京ダイヤ3号館ビルは1990年に施工されたオフィスビルとデータセンターの複合ビルです。2003年には増築工事、2005年にはリニューアル工事が行われました。耐震には免震構造を採用しており、万が一、大地震などが発生した場合でも、被害を最小に防ぐとされています。また、非常用発電機も大容量で災害時での信頼性が高いです。基準階面積は約75坪から最大で約607坪です。天井高は2,600mm、床には200mmもの広さのOAフロアが対応...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 63.62坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーYは、東京都中央区晴海1-8-11に位置しています。2001年3月に竣工した地上39階地下4階の鉄骨鉄筋コンクリート造の高層オフィスビルで最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で徒歩5分、月島駅からは徒歩9分ほどです。大型の駐車場設備が併設されており有人警備でセキュリティ面も安心です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 231.54坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 17階 | 282.60坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 20階 | 603.70坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 24階 | 301.85坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.76坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 56.70坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 56.54坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
三井住友海上テプコビルは、東京駅八重洲口より徒歩8分、銀座線京橋駅より徒歩1分に位置し中央通りに面しているという好立地ビルになります。周辺環境が良く、銀行やカフェ、薬局、飲食店がビル付近にあるので快適なオフィスライフを過ごせます。ビルは1995年竣工で全体的にグレーの重厚感がある印象を受けます。基準階が327坪あり柱も少ない為非常にレイアウトが組みやすいです。共用部分であるトイレや給湯室も広くきれいに清...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.28坪 |
587,520円 |
34,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 27.57坪 |
937,380円 |
34,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新槇町ビルは1974年9月に中央区八重洲に竣工されました。鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上14階地下2階の建物となります。フリーアクセスフロアを採用しており、ネットワーク環境も十分に整える事が可能です。独特な曲線を描くシルエットと、ホワイトカラーを基調とした清潔感があるビルの外観からは、広々とした印象を受けます。JR「東京駅」から徒歩2分の好立地ということもあり、周辺環境はとても充実しています。東京メトロ銀...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 262.67坪 |
9,026,296円 |
34,364円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 76.88坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
中央区 ： 20～30坪：14567円、30～50坪：13924円、50～100坪：14480円
中央区の主要エリアガイド
日本橋本町・室町
神田駅の南東エリアで、地方銀行の東京支店や日本橋三越や山本山海苔店などの老舗企業が多く、江戸時代から商業が盛んなエリアです。現在は、三越前を中心に再開発が進む一方で、江戸の風情を感じさせるような建物が多いのが特徴です。また、三井グループを始め本社を構える企業が多く、今後とも発展が期待されるエリアです。
八重洲・京橋・日本橋
中央通り、昭和通りにかけて、日本を代表する企業や金融機関が所在するビジネス街です。清水建設も京橋に本社を構え、周辺には手がけたビルが数多くあります。オフィス以外に高島屋の東京基幹店もあり、現在も大規模な開発が行われ、商業施設も増えています。また、八重洲は東京駅前という立地で利便性が高いにも関わらず、中規模以下のビルが多いため賃料が割安な物件も多く、地方企業の支店なども多く見られます。
銀座
日本を代表する商業地域で、老舗店やブランド店が軒を連ねており、上品な大人の街として名高いエリアです。資生堂の本社や歌舞伎座などあり、文化の発信地としても有名です。かつては西銀座通りに電通のビルがあり、「電通通り」と通称が付けられ、周辺に新聞社の本社もあり情報発信地としての機能も有していたこともブランド力を高める要因となりました。また、街づくりのビジョンが制定されており、建物のデザイン、色彩、街並みとの調和、広告物内容等、数値では決められないことについても、銀座らしさを損なうものではないか、街としてよりよくなるものかどうか、などを開発業者と事前に話し合っています。2013年には、歌舞伎座タワーが竣工し周辺地域での開発も進んでいます。
人形町・東日本橋
江戸から続く、下町の雰囲気が溢れるエリアです。昭和通りの外側に位置し、浜町の明治座から人形町などの老舗のお店や繊維・アパレル関連のオフィスが集まっています。ＪＲ総武快速、東京メトロ(日比谷線、銀座線)、都営線(浅草線、新宿線)が乗入れ、さらに箱崎のT-CATからはリムジンバスで成田空港や羽田空港に行くことができ、各種交通機関への利便性が高いものの、賃料は比較的安い物件が多い穴場エリアです。
茅場町・八丁堀・築地
日比谷線の各駅や有楽町線、東西線が利用でき、千葉方面へのアクセスも充実したエリアです｡兜町には東京証券取引所があるため、兜町や茅場町には証券・金融系企業が集中しています。また、築地市場周辺は国内外から観光客が訪れる江戸の風情を楽しめる場所でありながら、銀座や汐留と隣接しているため、ビジネスをする上での利便性もあるエリアです。
勝どき・月島・晴海
銀座も生活圏内にある湾岸エリアで、高層マンションが続々と竣工されています。佃島や月島の下町的な風情がある一方、勝どき・晴海では開発が進み、さまざまな表情を見せています。直近では2020年のオリンピック会場も置かれる予定となり、更なる発展が見られそうです。
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