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産広美工ビル

住　所

東京都千代田区内神田1-2-6

最寄駅

大手町駅 徒歩 3分 東京メトロ半蔵門線

竣　工

1975 年

規　模

地上9階　

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産広美工ビルは、本郷通り沿いの賃貸オフィスビルです。一階におしゃれなイタリアンレストランが入居しておりエントランス部分も統一感のあるスタイリッシュな雰囲気にリニューアルを実施しています。周辺に建ち並ぶオフィスビルの中でも一際目を引き、来訪者にも分かりやすいでしょう。地下鉄複数路線の通る大手町駅や、ＪＲが利用できる神田駅からも徒歩圏内と非常に利便性のよりエリアに位置しています。部屋は長方形でレイアウトしやすそう。トイレは男女別となっています。エレベーター不停止機能や機械警備も完備しているので安心です。

サンポウ綜合ビル

住　所

東京都渋谷区神宮前6-5-6

最寄駅

明治神宮前駅 徒歩 2分 東京メトロ千代田線

竣　工

1974 年

規　模

地上8階　地下1階

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サンポウ綜合ビル（東京都渋谷区神宮前6-5-6）は、明治神宮前駅より徒歩１分と駅至近、絶好立地の賃貸オフィスビルです。神宮前交差点のすぐ近くで、大通り沿いの人通りの多いエリアです。明治神宮前駅７番出口目の前のため、来訪者の方にも案内しやすい立地です。住所は「渋谷区神宮前６丁目」です。 1974年2月竣工の地上8階・地下１階建てで、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）です。エントランスの場所は明治通り沿いです。ホールに自販機とメールボックスが設置されており、エントランス横に内階段があります。オフィスは24時間ご利用可能です。エントランス扉前に１階店舗の入口があります。 基準階面積は88坪、１フロア４区画設定されています。トイレは個室１、小便器１です。給湯室も含め、水回りは共用部に用意されているため、室内を広く使うことができます。各フロア若干間取りが異なるため、内覧をご希望の際はオフィス移転naviまでお気軽にお問合せ下さい。室内天井高は2,300ｍ、個別空調です。 サンポウ綜合ビル１階、２階は店舗テナントが入居しています。近隣には商業施設が多く大変便利です。

虎ノ門東洋共同ビル

住　所

東京都港区虎ノ門1-13-3

最寄駅

虎ノ門駅 徒歩 1分 東京メトロ銀座線

竣　工

1993 年

規　模

地上9階　地下3階

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虎ノ門東洋共同ビル（東京都港区虎ノ門1-13-3）は、虎ノ門駅から徒歩２分と大変立地に恵まれた物件です。角地で、ビル前面にコンビニ、隣合わせに郵便局、周辺には銀行や飲食店などが揃っておりオフィスワーカーにとって利便性の高い周辺環境です。最寄りの虎ノ門駅の他、霞ヶ関駅・内幸町駅も徒歩圏内です。桜田通り、外堀通りなどの大通りから一本入ったところに立地しているため、人の流れはありながらも落ち着いた雰囲気です。 虎ノ門東洋ビルは1993年2月竣工の地下３階・地上９階建てで、新耐震基準をクリアしています。エントランスは自動扉が２重になっており、間にメールボックスが設置されています。エレベーターホールは、オブジェやグリーンで来訪者をもてなします。エレベーターは地下行きのエレベーター（１基）と上層階行きのエレベーター（２基）が分かれており、地上と地下を行き来する際は１階での乗り換えが必要です。１階には機械式駐車場を完備しています。駐車場入口は１階のエントランスを正面から見たときの右側の道路沿いです。 基準階は148坪。エレベーターホール正面に室内入口があります。トイレ・給湯室などの水回りが一か所に集約されており、使い勝手のよいの間取りです。室内入口が２か所あり、エレベーターホールの正面と水回り近くに１つずつです。トイレは男女別で、男性用が個室２、小便器２、女性用が個室２用意されています。室内の天井高は2,500ｍｍ、各階個別空調です。床はOAフロアで、荷重300kg/㎡まで対応可能です。

ガーデンシティ品川御殿山

住　所

東京都品川区北品川6-7-29

最寄駅

大崎駅 徒歩 10分 東京臨海高速鉄道りんかい線

竣　工

2011 年

規　模

地上9階　地下1階

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ガーデンシティ品川御殿山（京都品川区北品川6-7-29）は、品川駅からシャトルバスで約７分のところに立地する建物です。お洒落な街の高級住宅を思わせる外観が特徴的な品格のあるビルです。実際に、「御殿山エリア」は歴史ある都内屈指の邸宅街で、徳川将軍家の別邸・品川御殿があったことから「御殿山」と呼ばれています。 バスでエントランスに到着すると、ホテルのようなエントランスホールが広がっています。エントランスに入ると正面に受付カウンター、両サイドにフラッパーゲートが設けてあり、強固なセキュリティを誇っています。エントランスホール奥には敷地の高低差を存分に活かした「昇り庭」を眺められるラウンジがあり、あたかも目の前に巨大な壁画が広がっているかのような空間を創り出しています。そのスケール感はオフィスであることを忘れてしまいそうな雰囲気です。建築主は積水ハウス株式会社で、一般的な大規模開発のように単にスケール感のみを主張するものではなく、「御殿山」という街の風景に寄り添うようなものを指向したとのことです。約2万8,000㎡にわたる広大な敷地を、2つのオフィスゾーンと２つの住宅ゾーン合わせて４つのブロックに分けて開発されました。敷地内の緑化率は約40％を確保するなど、その環境にも配慮されています。 ガーデンシティ品川御殿山は、１階が店舗と貸会議室ゾーン、２～９階はオフィスゾーンとするフロア構成です。建物中央にコア部を集中させ、吹き抜けをつくることで全フロアに光があふれる設計になっています。７階・9階の屋上部分には、広大な屋上庭園が設置されており、ヒートアイランド対策として環境負荷を軽減する役割、コミュニティパークとしての役割などを担っています。 各フロア、給湯室が４か所、トイレは男女それぞれ２か所に設置されています（男性：個室５、小便器５／女性：個室８）。給湯室やトイレは両サイドから出入りが可能な造りとなっています。共用部通路の途中には吹き抜けの光を取り込むカウンター式のリフレッシュスペースがあり、通路から扉を開けて吹き抜け内の空間に出ると、喫煙上バルコニーが用意されています。基準階は１フロア約2,045坪と国内最大級のスケールを誇り、１フロア最大８テナントまで対応が可能です。奥行はレイアウトの変化に対応しやすい約16.7ｍ。3.6ｍモジュールの採用により、高いフレキシビリティを確保しています。また、連続階でご入居される場合は、オプションで１フロア最大４か所内部階段を設置することも可能です。 基準階の天井高は2.9ｍ。フレキシブルなオフィスレイアウトのための120ｍｍのOAフロアや、エネルギー負荷を軽減する遮熱性能の高い「Low-Eペアガラス」、直射日光による温度変化を防ぐ「電動ブラインド」、新鮮な外気を導入できる「換気用シャッター」なども装備しています。床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡）です。