渋谷区（新耐震）の賃貸オフィス・賃貸事務所

日交渋谷南平台ビル

住　所

東京都渋谷区南平台町2-17

最寄駅

神泉駅 徒歩 5分 京王井の頭線

竣　工

1989 年

規　模

地上8階　地下1階

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日交渋谷南平台ビルは基準階190坪程で地上8階建のオフィスビルです。玉川通り沿い、セルリアンタワーのすぐ近くに位置し,IT企業に人気のエリアの中でも比較的落ち着いている南平台住所の賃貸物件です。建物は新耐震基準、エントランスは重厚感のあるしっかりとした印象を与えます。OAフロア設置、駐車場完備と設備面も基本的なスペックをそろえています。

グラスシティ渋谷

住　所

東京都渋谷区南平台町16-28

最寄駅

神泉駅 徒歩 5分 京王井の頭線

竣　工

2004 年

規　模

地上11階　地下1階

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グラスシティ渋谷ビルは2004年に渋谷区南平台町に施工された大型のオフィスビルです。1フロア400坪以上もある大規模なオフィスは整形無柱空間になっています。さらに天井高は2,650mm、床にはOAフロアを対応させることにより、広々とした空間を最大限に活用することが可能です。また、表面がガラスに覆われたデザインは視認性が高く、エントランスや共用部分も高級感があります。2013年には屋上緑地などの改修などのリニューアル工事が行われました。グラスシティ渋谷ビルは、神泉駅から徒歩5分、渋谷駅からは徒歩11分駅からは少し距離はありますが、渋谷が徒歩圏内ということで大変人気のビルです。

新宿マインズタワー

住　所

東京都渋谷区代々木2-1-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線

竣　工

1995 年

規　模

地上34階　地下3階

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新宿マインズタワービルは、地下3階、地上34階、塔屋2階という構成の超高層オフィスビルです。1995年に竣工されました。エントランスはガラスカーテンウォールで開放感があり、エントランスホール内は吹き抜けになっているため広々とゆとりがあります。オフィスフロアの基準階面積は約510坪で、レイアウトしやすい無柱オフィス。また、エコへの取り組みが非常に優れたビルとして日本政策投資銀行から「DBJ Green Building」認証のシルバー評価を受けています。エコを推進するビルは企業のイメージアップにも一役買うのでお勧めです。地下は都営線新宿駅と直結しているため、アクセスの良さも抜群のビルです。

エスラ原宿ビル

住　所

東京都渋谷区神宮前3-25-14

最寄駅

明治神宮前駅 徒歩 6分 東京メトロ副都心線

竣　工

1984 年

規　模

地上8階　

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エスラ原宿ビルは、明治神宮前駅、徒歩5分　原宿駅、徒歩10分という位置にあるビルです。明治神宮前駅5番出口を出て、神宮前交差点を渡り左(明治通り)に曲がります。そのまま約400M歩くと右手にBEAMSという有名アパレルブランドが1階に入っている地上8階建のビルがエスラ原宿ビルです。 向かい側には原宿警察署があり、エスラ原宿ビル1階には有名アパレルブランドの店舗が入っているなど特徴的なものがあるため、来訪者なども覚えやすい立地です。 エスラ原宿ビルは、渋谷区神宮前3丁目にある、竣工1984年、天井高が2,400mm、エレベーター1基、新耐震基準の鉄骨鉄筋コンクリート造で白のレンガタイル張りの清潔感のあるビルです。 事務所は基準階56坪で長方形に近い形で、明治通りに面しているため、採光も良く、トイレは男女別、機械警備の導入などの設備が備わっています。 周辺には、アパレル関係の店や、飲食店が多いため、昼食に困る事もなく、安心して休憩をすることができます。また、コンビニや銀行、郵便局なども近くにあるためオフィスワーカーには嬉しい周辺環境です。 明治神宮前や原宿はファッション関連のお店が多く集まり若者にも人気な原宿エリアで特に竹下通りが賑わっています。ファッションやクリエイティブな業種の方が6割以上いるというエリアで、アパレル関係の方や、アパレル関係の方々とお付き合いがある方にはお勧めのビルです。原宿のアパレルの店舗はもちろん明治神宮や代々木公園、明治神宮野球場なども周辺にあり、趣味などを楽しむこともできます。 交通の便も、明治神宮前駅(徒歩7分)、原宿駅(徒歩8分)、表参道駅(徒歩13分)の3駅含めて、5路線(東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線、JR山手線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線)通っているため、電車のアクセスもよく、駐車場の設備もあり(空き情報はお問い合わせください)、明治通りに面しているため、通勤や職業柄で車を使うことも可能です。

スクエア代官山ビル

住　所

東京都渋谷区代官山町8-7

最寄駅

代官山駅 徒歩 7分 東急東横線

竣　工

2001 年

規　模

地上6階　

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スクエア代官山ビルは、代官山通り沿いに立地する地上6階建てのビルです。代官山駅から徒歩7分で西口から横断歩道を渡って代官山通りを右に曲がり、繁華性の高い八幡通りを約600ｍ真っすぐ歩くと右手にガソリンスタンド(ＥＮＥＯＳ)が目印となりその隣にスクエア代官山というとても落ち着きのあるビルです。 築年数2001年3月竣工、新耐震基準、地上6階の鉄骨造の強固な建築に裏打ちされた外観はガラス張りのビルで周辺の雰囲気などが見られます。 基準階坪数は90坪で分割区画もありますので40坪～50坪ほどのオフィスをお探しの方はオススメです。(空きの確認などお気軽にお問い合わせください。)周辺には高級住宅地、飲食店、コンビニ、アパレルなどが豊富にありオフィスワーカーには欠かせないものが揃っていて日常の利便性が高いビルになります。 1階のエントランスは重圧かつ高級感溢れる造りになっています。その先にエレベーターホールは白を基調とした明るいイメージでエレベーターが1基設置してあります。スクエア代官山ビルの室内天井高2,550ｍｍとなりガラス張りになっており、窓面が大きく採光性も抜群で広々した心地よい解放感を提供しています。空調は(個別パッケージ方式)、機械警備、24時間使用可能、ＯＡ床70ｍｍ、お手洗いは男女別トイレ(個室各2つ)あり安心の設備となっています。 代官山のエリアは、洗練された街のイメージが確立されており、テナント需要が見込まれ、アパレル関連企業やＩＴ関連企業などクリエイティブな企業等が見受けられます。 最寄り駅の東急電鉄代官山駅から一駅で渋谷駅に着きますので交通の便にも恵まれている立地です。スクエア代官山ビルからも徒歩約10分で渋谷駅になるので徒歩圏内です。渋谷まで出ていただくとＪＲ山手線、東京メトロ半蔵門線、銀座線、副都心線などが通っており、更に交通の便利さが良好になります。 50坪～100坪の間をお考えの方はより速く、より正確に、より良い情報をお届け致します。是非ＦＲＳのホームページをご活用し、お気軽にご相談ください。

道玄坂スクエア

住　所

東京都渋谷区円山町5-18

最寄駅

神泉駅 徒歩 2分 京王井の頭線

竣　工

2004 年

規　模

地上9階　地下1階

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道玄坂スクエアは、2004年築のガラス張りのグレード感のある物件です。渋谷駅から道玄坂を上り、道玄坂上交番前の角地にあるため、非常に目立つ立地です。1F～3Fは店舗、4F～6Fは事務所、7F～9Fはレジデンスになっていますが、店舗区画と事務所区画が別になっているため、セキュリティも安心です。1フロアを4つに区切っており一番大きい区画は36.33坪になっています。OAフロアですが、天井高は2750ｍｍあり、空間スペースが広く開放感のあるオフィスになります。また、設備面も充実しており36坪区画でもエアコンが5機設置されているため、細かい間仕切りも可能です。今後発展をしていく渋谷で、事務所をお探しの方は必見です。

渋谷プロパティータワー

住　所

東京都渋谷区東1-32-12

最寄駅

渋谷駅 徒歩 6分 ＪＲ山手線

竣　工

1990 年

規　模

地上15階　地下2階

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渋谷プロパティータワー（旧：渋谷プロパティー東急ビル）は1990年竣工。地下2階、地上15階建で14階以上がレジデンスフロアとなっている複合ビルです。ガラスウォールの外観は洗練された印象。オフィスエントランスは広々しています。ビル内はA館とB館に分かれているハイグレード物件です。並木橋交差点にほど近く、JR渋谷駅・恵比寿駅・東急東横線代官山駅が徒歩10分圏内と、流行発信地の中央に位置しているといっても過言でないでしょう。渋谷ヒカリエや大型百貨店だけでなく、有名ファストファッションブランドやハイブランドのショップ、カフェやヘアサロンなどが立ち並んでいるため、充実したアフター5が過ごせます。