渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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五島育英会ビルは1988年に渋谷区道玄坂に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たしています。外観は薄いグレーのタイル張りで爽やかな印象です。窓も広くとられているため、オフィスの採光性を高めています。オフィスにはOAフロアや光ファイバーなどの設備が整っており、空調は個別空調とセントラル空調の併用です。五島育英会ビルは、渋谷駅から徒歩4分、神泉駅から徒歩7分、代官...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 223.87坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
小田急初台ビルは、京王新線の初台駅から徒歩３分の賃貸オフィスビルです。 駅から近く甲州街道沿いに建つため、場所も分かりやすくお客様の誘導などもし易いでしょう。外観はグレーの石造りで重厚感がありながら、すっきりとしたデザインの建物です。１９８６年７月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造り（SRC）、地上８階地下１階建です。施工は東急建設株式会社で新耐震基準を満たした物件です。基準階坪数は１００坪でセキュリテ...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.22坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 99.06坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
恵比寿ガーデンプレイスタワーは渋谷区恵比寿4-20-3にある恵比寿では代表的な大規模ビルで、サッポロビール工場の跡地として1994年に完成しました。最寄り駅はJR線、東京メトロ線の恵比寿駅から徒歩5、6分。目黒駅の利用も可能です。JR恵比寿駅東口からは動く通路「スカイウォーク」で約5分、雨の日でも傘要らず。地上40階/地下5階規模の地上167mの超高層ビルは5～34階がオフィスフロア、下層階には飲食店やショップ店舗です。...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 88.12坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 4階 | 276.47坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 9階 | 841.10坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 13階 | 421.66坪 |
非公開 |
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| 15階 | 141.56坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 16階 | 272.51坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 16階 | 142.43坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 27階 | 280.10坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 37階 | 426.73坪 |
非公開 |
非公開 |
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ファイブアネックスはJR山手線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩３分の賃貸オフィスビルです。恵比寿西一丁目交差点の５差路が至近です。駅からも駅前の駒沢通りから一本道を折れてまっすぐなので、分かりやすい道のりです。タイル張りで一部ガラスのカーティンウォールのような形状の外観がお洒落です。下層階は飲食店などの店舗が入居しているので目印になりそうです。竣工は１９９１年の鉄骨鉄筋コンクリート造り、地...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 36.69坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
サザンタワー（小田急サザンタワー）は、新宿サザンテラスを形成するビルの一つ。1998年に竣工されました。地下3階、地上36階建て。地下は全て駐車場、1階から4階は店舗エリア、5階から18階はオフィスエリア、19階から35階はホテル（小田急ホテルセンチュリーサザンタワー）エリアとなっています。制震構造を備えているため地震にも強いのが特徴。基準階面積は約460坪。特徴的な間取りのため、個性的なオフィスレイアウトを楽し...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 464.92坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
南平台大崎ビルは渋谷区南平台２丁目にあり、京王井の頭線の神泉駅から徒歩７分、渋谷駅（ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線）からも１０分以内の賃貸オフィスビルです。玉川通りに面しており、道玄坂上交差点が至近です。白っぽいタイル張りの外観で窓面も大きめです。建物正面にバルコニーもついています。竣工は１９８５年１月の鉄骨鉄筋コ...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 33.14坪 |
500,000円 |
15,087円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 33.14坪 |
500,000円 |
15,087円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 25階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 26階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 27階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 28階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 29階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 30階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 31階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 32階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 33階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 34階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 35階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 36階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 37階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 38階 | 842.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 117.29坪 |
2,287,155円 |
19,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 99.86坪 |
2,047,130円 |
20,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 103.16坪 |
2,114,780円 |
20,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 69.91坪 |
1,433,154円 |
20,499円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
東海ビルは渋谷駅から１０分程の距離で、明治通りの交差点「東交番前」の角地すぐに建つ賃貸オフィスビルです。黒川紀章建築事務所の設計で非常にデザイン性が高く、面白い外観をしているので視認性も抜群です。基準階は２７坪程で、鉄骨鉄筋コンクリート造り、地上８階建てです。竣工は１９８９年で新耐震基準の建物です。トイレ（一箇所）と給湯室は室内にあります。外壁に斜めの切り込みを入れたようなデザインをしているの...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 26.58坪 |
480,000円 |
18,058円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
パストラーレ神宮前は、東京都渋谷区神宮前2-25-4にある鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。2004年7月に竣工した新耐震基準のビルで、建物構造は地上5階/地下１階です。建物の外観は、建物の正面一部をウッドルーバーで囲い、一部は大きく取られたガラス窓面で仕上がり、デザイン性の高く仕上がっています。最寄り駅は、JR線の千駄ヶ谷駅、代々木駅から徒歩10分程、地下鉄北参道駅から徒歩8分程と複数路線を利用する事がで...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.60坪 |
非公開 |
非公開 |
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EDGE南青山ビル (旧:渋谷四丁目ビル)は、東京都渋谷区渋谷4丁目2番地12号に立地しているオフィスビルです。ビルの外観はグレーを基調としていて、周囲に溶け込んだ落ち着きのある雰囲気です。最寄り駅は東京メトロ銀座線と半蔵門線の表参道駅で、およそ徒歩9分の場所にあります。また、渋谷駅も徒歩約13分でアクセス可能と大変便利です。1992年に完成された地上4階建て、鉄筋コンクリート造りで、2017年12月に大規模リニューア...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 113.60坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 4階 | 180.20坪 |
非公開 |
非公開 |
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新宿マインズタワーはJR山手線の新宿駅から徒歩３分、都営大江戸線・都営新宿線・京王新線の新宿駅のA1出口から直結の賃貸オフィスビルです。基準階は５００坪程で地上３４階、地下３階、塔屋２階の超高層ビルです。構造は鉄骨造・鉄器津鉄筋コンクリート造となっており、１９９５年９月に竣工した新耐震基準の建物です。また、エコへの取り組みが非常に優れたビルとして日本政策投資銀行から「DBJ Green Building」認証のシル...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 99.53坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 111.83坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 251.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 266.42坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 13階 | 266.42坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 15階 | 152.98坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 26階 | 266.42坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
朝日生命恵比寿ビルは、渋谷区恵比寿一丁目に位置する、基準階約110坪のオフィスビルで、最寄り駅は恵比寿駅で徒歩約5分程です。駅からのアクセスもよく、周辺もおしゃれな飲食店やアトレ恵比寿、恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設もあるので、充実した環境でオフィスライフを過ごすことができます。ビルの外観は重厚感のあるタイル張りになっており、エントランススペースは広々としております。またオフィス内は、形の良...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 68.48坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 53.34坪 |
906,780円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 54.32坪 |
923,440円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
代々木コミュニティビルはガソリンスタンドと併設され、丸みを帯びた大円形のような形が特徴的です。住所は渋谷区代々木1-11-2、最寄り駅はJR代々木駅より徒歩5分、小田急線南新宿駅より徒歩5分とちょうど中間に位置します。1987年に竣工したこのビルは地上6階建の鉄筋コンクリート造構造です。新耐震基準も満たしております。平面式の駐車場設備もありますので、ご利用の際は空き状況をご確認ください。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 213.46坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 24.02坪 |
576,480円 |
24,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 24.02坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
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賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「任せきっても、不安は全くありま…」
ネットラピュタ株式会社様
「私たちの使い勝手を考え抜いてご…」
牧阿佐美バレヱ団様
「東京支社と茨城支社の移転をまる…」
株式会社ジーシーシー様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
物件資料のご要望やオフィス移転に関するご相談など、まずは、お気軽にご連絡ください。
まずはご希望のエリア賃料でどのような物件があるか資料をみてみたい方に
オフィス移転に関して、移転コストの算出や内装・引越しなど色々と相談したい方に
どのような質問でも、お気軽にお電話ください。
