渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
地下1階 | 151.80坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
地下1階 | 49.63坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
1階 | 41.81坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
初台光山ビルは、東京都渋谷区初台1-53-6 に立地しているオフィスビルです。白いレンガ調の外観が特徴的です。最寄り駅は初台駅で、駅を出てすぐビルが目に入る位置にあります。使用できる鉄道路線も京王新線をはじめ、小田急線など複数存在しており、移動に困ることはありません。1986年に竣工した地上7階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造で、各種方面へもアクセスしやすいオフィスビルです。
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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1階 | 205.61坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
長谷部第10ビルはJR山手線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩10分の賃貸オフィスビルです。明治通りから少し入ったところにありますので、周りは落ち着いた環境です。建物はグレーのタイル張り、一階部分の石張りの外壁は高級感を与えます。建物の前にはスペースが広くとられており開放感があります。建物の左側には外階段が設置されています。竣工は1993年3月の鉄筋コ...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 | 36.95坪 |
581,818円 |
15,746円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | 51.80坪 |
906,500円 |
17,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
7階 | 51.80坪 |
906,500円 |
17,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
9階 | 51.80坪 |
906,500円 |
17,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
第2東邦ビルはJR線や東京メトロ線、各私鉄が利用可能な渋谷駅から徒歩6分、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩8分の賃貸オフィス物件です。渋谷駅の13番出口からが一番近いです。宮益坂下交差点からは明治通りを原宿方面に進み、途中キャットストリートに入りすぐの場所にあります。グレーを基調とした外壁に1階の白い柱と2階へ続く外階段がアクセントとなっている外観です。一階にはコンビニが入居しているので...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 45.00坪 |
1,000,000円 |
22,222円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 60.18坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
3階 | 60.18坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
8階 | 60.18坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 84.12坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
2階 | 101.11坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
6階 | 86.21坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
7階 | 86.21坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
8階 | 63.92坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
ヒューリック青山第二ビル(旧:SIA青山ビルディング)は東京都渋谷区渋谷1-3-3に立地している、グッドデザイン賞ベスト15を受賞したデザイン性の高いオフィスビルです。最寄り駅は渋谷駅と表参道駅で、どちらからも徒歩8分の位置にあります。JR山手線や東京メトロ銀座線など複数路線利用できます。また駐車場設備もあります。2008年4月に竣工した地上9階地下1階建ての鉄筋コンクリート造であり免震構造となっています。24時間使用...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 114.71坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
5階 | 114.71坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
6階 | 114.71坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
7階 | 114.71坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
MSD20ビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷5-17-14に立地しているオフィスビルです。ガラスウォールで完成した外観は存在感があります。最寄り駅は北参道で、駅から徒歩4分の位置にあります。使用できる鉄道路線も東京メトロ副都心線をはじめ、JR山手線・東京メトロ大江戸線など複数存在しており、移動に困ることはありません。1991年10月に竣工した地上10階・地下1階建 、鉄骨鉄筋コンクリート造で、各種方面へもアクセスしやすいオフ...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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5階 | 68.96坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
第15荒井ビルは明治神宮前駅(東京メトロ千代田線・副都心線)から徒歩7分、渋谷駅(JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線)から徒歩8分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いに位置しています。建物前面が上層階までガラスのカーテンウォールになっており、美しくインパクトのある外観です。一階部分の区画もガラス張りとなっています。竣工は...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 59.90坪 |
2,100,000円 |
35,058円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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1階 | 46.14坪 |
1,291,920円 |
28,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
2階 | 83.92坪 |
2,014,079円 |
23,999円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
4階 | 83.92坪 |
2,014,079円 |
23,999円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 : 20~30坪:17729円、30~50坪:17555円、50~100坪:17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
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