渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 75.73坪 |
1,893,250円 |
25,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 78.51坪 |
2,119,770円 |
27,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
恵比寿ガーデンプレイスタワーは渋谷区恵比寿4-20-3にある恵比寿では代表的な大規模ビルで、サッポロビール工場の跡地として1994年に完成しました。最寄り駅はJR線、東京メトロ線の恵比寿駅から徒歩5、6分。目黒駅の利用も可能です。JR恵比寿駅東口からは動く通路「スカイウォーク」で約5分、雨の日でも傘要らず。地上40階/地下5階規模の地上167mの超高層ビルは5～34階がオフィスフロア、下層階には飲食店やショップ店舗です。...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 1682.15坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 10階 | 1682.15坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 11階 | 414.22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 11階 | 419.38坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 12階 | 840.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 15階 | 141.56坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 15階 | 149.15坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 17階 | 273.38坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 23階 | 145.13坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 23階 | 273.38坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 28階 | 421.66坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
ファイブアネックスはJR山手線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩３分の賃貸オフィスビルです。恵比寿西一丁目交差点の５差路が至近です。駅からも駅前の駒沢通りから一本道を折れてまっすぐなので、分かりやすい道のりです。タイル張りで一部ガラスのカーティンウォールのような形状の外観がお洒落です。下層階は飲食店などの店舗が入居しているので目印になりそうです。竣工は１９９１年の鉄骨鉄筋コンクリート造り、地...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 36.69坪 |
1,280,000円 |
34,887円 |
非公開 | 詳細を見る |
代々木上原ウエストビルは小田急線、東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。井の頭通りの角地に建っており、モダンなデザインの重厚感を感じさせる外観の建物です。建物正面には植栽も配置されており、さわやかな印象もあります。竣工は１９９２年の８月です。鉄筋コンクリート造、地上５階地下２階建ての新耐震基準を満たした物件です。機械式の駐車場を完備しています。エントランスの開放時...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 78.24坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 111.21坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 106.12坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 63.29坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 95.22坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 67.56坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 67.69坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 65.68坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 65.80坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 62.76坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
西新宿アイコービルは東京都渋谷区本町3-49-16にある、1991年4月に竣工した新耐震基準を満たす12階/地下2階建ての建物です。全体的にはホワイトタイルで完成し、1・2Ｆ部分は赤系の御影石で縁取りしたデザインでシャープな印象を受ける外観です。最寄り駅は、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩6分、初台駅から徒歩12分です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 29.11坪 |
非公開 |
非公開 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
KHOビルは恵比寿駅(JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線)から徒歩８分ほどの賃貸オフィスビルです。恵比寿駅すぐの渋谷橋交差点から明治通りを渋谷方面に進み到着します。明治通り沿いの角地に建つので視認性も良好です。ベージュタイルを取り入れた、モダンで雰囲気のある特徴的なデザインの外観です。隣接するビルも同じテイストで造られているのが、ビルの雰囲気を際立たせています。１９９２年６月竣工の鉄骨鉄筋コンクリ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.96坪 |
475,127円 |
21,636円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 48.48坪 |
1,294,000円 |
26,691円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 41.00坪 |
1,244,960円 |
30,365円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 47.77坪 |
716,550円 |
15,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 68.42坪 |
1,026,300円 |
15,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 63.24坪 |
948,600円 |
15,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷パインビルはJR、東京メトロ、私鉄各線が乗り入れている渋谷駅が最寄り駅で、新南口からは徒歩５分、明治通りから少し入ったところに位置する賃貸オフィスビルです。エントランスは石造りとなっており、外壁は落ち着いたグレーのタイル張りでかっちりとした印象の重厚感のある建物です。敷地内には植栽の緑もあり気持ちが良いです。竣工は１９９２年で鉄骨鉄筋コンクリート造り、地上７階建て、地下２階、基準階は１２０坪...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 102.41坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
新宿ダイカンプラザビジネスタワーは、東京都渋谷区本町3-39-3という立地の良い場所に建てられているオフィスビルです。1・2階部分がグレーのパネル張り、上階がガラス張りの高級感のある外観をしています。最寄り駅の都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分と駅から近いので、急に雨が降ってもほとんど濡れずに駅とオフィスビルの行き来が可能です。1989年3月に竣工した地上10階・地下1階建てで、新耐震基準を満たした頑丈...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 27.92坪 |
302,636円 |
10,839円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷クリエは東京都渋谷区渋谷２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは渋谷駅（ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線）から徒歩５分です。青山通りと六本木通りに挟まれた場所に位置し、宮益坂上交差点が至近です。煉瓦色の外壁と大きな窓が印象的な外観です。エントランス上部の壁面に大きくビル名が掲げられているので、ビルも分かり...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 23.57坪 |
495,925円 |
21,041円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 63.58坪 |
1,000,000円 |
15,728円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 24.98坪 |
510,000円 |
20,416円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 16.94坪 |
280,000円 |
16,529円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 28.30坪 |
1,170,000円 |
41,343円 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 1階 | 21.82坪 |
872,800円 |
40,000円 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 2階 | 35.52坪 |
1,280,000円 |
36,036円 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.43坪 |
778,000円 |
28,363円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 24.95坪 |
628,000円 |
25,170円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.58坪 |
984,000円 |
37,020円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 26.58坪 |
984,000円 |
37,020円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 26.58坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 26.58坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 26.58坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
新宿マインズタワーはJR山手線の新宿駅から徒歩３分、都営大江戸線・都営新宿線・京王新線の新宿駅のA1出口から直結の賃貸オフィスビルです。基準階は５００坪程で地上３４階、地下３階、塔屋２階の超高層ビルです。構造は鉄骨造・鉄器津鉄筋コンクリート造となっており、１９９５年９月に竣工した新耐震基準の建物です。また、エコへの取り組みが非常に優れたビルとして日本政策投資銀行から「DBJ Green Building」認証のシル...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 266.42坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 266.42坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 17階 | 251.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 20階 | 269.63坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 25階 | 521.13坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 26階 | 266.42坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 29階 | 430.97坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
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お客様の声
「短納期の依頼も必死にやってくれ…」
TMPS医学館様
「内覧の際に使い勝手まで考慮した…」
エンスケット株式会社様
「異なる二つの課題をうまく組み合…」
ライフサイエンス出版株式会社様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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まずはご希望のエリア賃料でどのような物件があるか資料をみてみたい方に
オフィス移転に関して、移転コストの算出や内装・引越しなど色々と相談したい方に
どのような質問でも、お気軽にお電話ください。
