渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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1975年竣工、渋谷を代表する4つの大型高層ビルの一つです。六本木通りと青山通りが交差した、渋谷警察署交差点の分岐点に位置しています。歴史のあるビルですが、リニューアルを重ねているので古さを感じることはなく竣工当時からグレードの高さと存在感を放ち続けています。白と茶色のコントラストの外観が特徴的で、テレビドラマの舞台としても使用されていたので認知度も高く視認性も抜群です。基準階300坪のオフィス空間は...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.33坪 |
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| 13階 | 65.39坪 |
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| 13階 | 146.02坪 |
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| 14階 | 65.39坪 |
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| 30階 | 146.02坪 |
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Daiwa渋谷スクエア(旧:グラスシティ渋谷)【東京都渋谷区南平台町16-28】は、渋谷の道玄坂を登り切った高台にある都心屈指の高級住宅地・南平台町に位置するハイグレードなオフィスビルです。アクセス面では、JRの中で最も交通利便性の高い山手線と東京メトロ半蔵門線・副都心線・田園都市線など計9路線のJR線、私鉄、地下鉄路線が徒歩圏内であり、優れた交通利便性を有します。最寄り駅は東京メトロ銀座線、東急東横線渋谷駅か...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 138.71坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 80.46坪 |
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| 10階 | 88.94坪 |
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初台光山ビルは、東京都渋谷区初台1-53-6 に立地しているオフィスビルです。白いレンガ調の外観が特徴的です。最寄り駅は初台駅で、駅を出てすぐビルが目に入る位置にあります。使用できる鉄道路線も京王新線をはじめ、小田急線など複数存在しており、移動に困ることはありません。1986年に竣工した地上7階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造で、各種方面へもアクセスしやすいオフィスビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 294.85坪 |
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E・スペースタワーは京王井の頭線の神泉駅から徒歩３分、JR山手線や私鉄各線利用可能な渋谷駅から徒歩７分ほどの賃貸オフィス物件です。渋谷駅からは渋谷マークシティの中を通るとビル至近の道玄坂上交番前の交差点に出ることが出来ますので、雨の日などはあまり濡れずにビルまで辿り着くことが出来ます。交差点から見える一際大きくそびえ立つガラス張りの物件です。道玄坂上交番の裏手側に位置します。エントランスは管理が行...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 147.89坪 |
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| 6階 | 147.89坪 |
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Le quartier桜丘(ル カルティエ桜丘)は、東京都の渋谷区の桜丘町20-12にあるオフィスビルです。外観は大きな窓が特徴的で、グレーのタイル張りが清潔感を感じさせます。最寄駅は、JR山手線の渋谷駅と東京メトロ銀座線を利用できる渋谷駅が徒歩５分ほどのところにあります。竣工は1985年2月で新耐震基準を満たし、構造は鉄筋コンクリート造、地上3階建ての構造です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.61坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 55.50坪 |
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| 6階 | 55.50坪 |
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| 9階 | 55.50坪 |
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東急不動産恵比寿ビルは1993年3月に渋谷区恵比寿に竣工されました。鉄骨鉄筋コンクリートの、地上9階地下1階の新耐震基準を満たしている建物となります。シンプルで、ミラーガラスが印象的な外観です。1階エントランスは広々としており清潔感があります。フリーアクセスフロアを採用したオフィス内はＯＡ機器の配線を床下に格納出来るなど融通の利く造りになっています。セキュリティ面も24時間の機械警備システムを導入しいる...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 151.68坪 |
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| 4階 | 144.69坪 |
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| 6階 | 99.23坪 |
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| 7階 | 99.23坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 104.14坪 |
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| 3階 | 120.26坪 |
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| 4階 | 120.26坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
東京都渋谷区円山町5-5に位置するNavi渋谷Vは、ダークブラウンの壁とスクエアな窓が重厚感のある印象を与えます。1974年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)、地上10階地下1階のオフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅徒歩2分、JR山手線渋谷駅から徒歩8分で優れた利便性を持つ立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 57.70坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
シエルブルー恵比寿EASTは1993年4月に竣工した地上9階建て鉄骨造(S造)のオフィスビルです。2015年7月末に大規模リニューアルを実施しておりとても綺麗です。住所は東京都渋谷区恵比寿1-24-15、最寄り駅はJR山手線・日比谷線「恵比寿駅」より徒歩7分です。外観は黒を基調としたシックな印象で、窓はミラーガラスになっておりプライバシーも守られています。晴れている日には青空が窓面に映りまた違った印象を受けます。1階から5...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.99坪 |
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北参道DTビルは北参道駅と国立能楽堂のちょうど中間に位置し、住所は渋谷区千駄ヶ谷4-16-7になります。最寄り駅は北参道駅徒歩5分、JR千駄ヶ谷駅も徒歩7分となっております。 2008年竣工の新耐震ビルで、構造は地上6階建の鉄筋コンクリート造。駐車場設備も御座いますので空きはお問合せください。また、機械警備を導入しておりますのでセキュリティ面でも安心でき管理が行き届いております。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 50.68坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 34.29坪 |
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6ヶ月 | 詳細を見る |
西新宿アイコービルは東京都渋谷区本町3-49-16にある、1991年4月に竣工した新耐震基準を満たす12階/地下2階建ての建物です。全体的にはホワイトタイルで完成し、1・2Ｆ部分は赤系の御影石で縁取りしたデザインでシャープな印象を受ける外観です。最寄り駅は、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩6分、初台駅から徒歩12分です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 29.11坪 |
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4ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
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