渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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広尾オフィスビルの最寄駅は山手線恵比寿駅徒歩5分で東急東横線代官山駅(徒歩12分)、東京メトロ日比谷線広尾駅（徒歩12分）も利用可能。渋谷橋交差点近くの明治通り沿いに位置します。 基準階96坪、竣工1971年7月、地上11階、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、旧耐震基準建築(耐震補強工事済)、天井高2,500㎜、OAフロア(50ｍｍ)、個別空調、エレベーター1基、共用部に男女別トイレ（個室各1・ウォシュレット付）。 駐車場設備有...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 96.00坪 |
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| 7階 | 96.00坪 |
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渋谷センタープレイスは、繁華街・オフィス街として都内でも屈指の人気がある渋谷エリア内の東京都渋谷区道玄坂1-16-3に建てられています。オフィスビルの外観は白のタイル張りというシンプルなデザインとなっています。最寄り駅の「渋谷駅」から徒歩4分という立地の良さが特徴的です。JR山手線や東京メトロ等の数多くの路線が乗り入れている渋谷駅が近い事から、都内の様々なエリアへの移動がスムーズに行えます。1983年1月に...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 187.07坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 62.07坪 |
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| 8階 | 30.11坪 |
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| 9階 | 187.07坪 |
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神宮前グリーンビルは原宿の喧騒を抜けた閑静な街並みに建つ薄緑のビルです。最寄り駅は副都心線「北参道駅」徒歩8分、「原宿駅」から徒歩11分と駅からは少し離れますが、近くに「渋谷神宮前郵便局」もあり、ハチ公バスも停車します。1993年竣工でとなり、3階区画のフロア総面積96.57坪は近隣のビルでは希少な物件です。設備は個別空調、機械警備あり。共有部の給湯室、男女トイレ、エレベーターホールには週5回の清掃が入ります。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 86.74坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
日本薬学会長井記念館は、渋谷駅徒歩10分の8階建てオフィスビルです。基準階は約300坪程度。1991年竣工ですが、新築ビルのような新しさを感じます。エントランス部分は奥まで広がっており、非常に開放的です。また低層階にはらせん階段があります。エントランスの奥には共用スペースとして「ラウンジ」があり、ちょっとした打合せや休憩に便利です。渋谷駅からは徒歩10分程度と少し離れていますが、近隣に飲食店も多く、短い休...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 34.46坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
イースト渋谷はJR線、東急東横線、東急田園都市線、地下鉄複数路線の利用が可能な渋谷駅から徒歩３分程のオフィスビルです。六本木通り沿いの駅近物件で非常にアクセスがよいです。渋谷警察署からは２区画隣に位置し、１階にはコンビニが入居していますので視認性にも優れています。１９８５年竣工で基準階は４２坪ほど、地上９階建ての建物です。個別空調、給湯室完備、トイレは男女別、床はOAフロアとなっています。エレベー...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 42.18坪 |
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| 6階 | 42.17坪 |
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エフニッセイ恵比寿ビルは1994年に渋谷区東に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たしています。外壁はグレーのレンガ調で造られており、重厚感があります。基準階坪数は300坪程と大規模で、エントランスホールやエレベーターホールなども広い造りです。オフィスフロアには、OAフロアや光ファイバーなどが設備されています。空調は個別空調になっており、各フロアでの温度調整が可...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 116.82坪 |
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東建インターナショナルは、渋谷駅から徒歩7分の六本木通り沿いにある11階建てのビルです。駅は渋谷駅・表参道駅が利用可能です。竣工は1972年ですが1997年に大幅改修工事を行い共用部の全面リニューアル工事貸室改修工事、耐震補強工事を実施しております。2011年にはエントランス部分なども改修されております。白い外観で1階には家具メーカーのショールームがありオフィスビルを感じさせない印象です。機械警備と管理人常駐...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 36.20坪 |
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| 4階 | 311.44坪 |
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| 5階 | 311.44坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.62坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 33.62坪 |
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| 6階 | 33.62坪 |
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| 7階 | 33.62坪 |
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北参道DTビルは北参道駅と国立能楽堂のちょうど中間に位置し、住所は渋谷区千駄ヶ谷4-16-7になります。最寄り駅は北参道駅徒歩5分、JR千駄ヶ谷駅も徒歩7分となっております。 2008年竣工の新耐震ビルで、構造は地上6階建の鉄筋コンクリート造。駐車場設備も御座いますので空きはお問合せください。また、機械警備を導入しておりますのでセキュリティ面でも安心でき管理が行き届いております。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 50.68坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
Daiwa笹塚ビルは渋谷区笹塚1-64-8に位置しています。1992年1月竣工の地上8階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造のオフィスビルで新耐震基準を満たしています。最寄り駅は京王電鉄の笹塚駅徒歩で7分です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 83.33坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
1975年竣工、渋谷を代表する4つの大型高層ビルの一つです。六本木通りと青山通りが交差した、渋谷警察署交差点の分岐点に位置しています。歴史のあるビルですが、リニューアルを重ねているので古さを感じることはなく竣工当時からグレードの高さと存在感を放ち続けています。白と茶色のコントラストの外観が特徴的で、テレビドラマの舞台としても使用されていたので認知度も高く視認性も抜群です。基準階300坪のオフィス空間は...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.33坪 |
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| 13階 | 65.39坪 |
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| 14階 | 65.39坪 |
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いちご渋谷道玄坂ビル(旧：渋谷YTビル)は、道玄坂上交差点付近に位置する基準階100坪程の事務所ビルです。人通りが多くにぎやかな通りに面し、渋谷駅までの道のりにも多数の飲食店、店舗が建ち並んでいます。貸室は柱がなくすっきりとしており、貸室外の男女別トイレ、OAフロア、機械式駐車場を完備しているなどさまざまなテナントニーズに対応可能です。エントランスやエレベーターホールもグレード感があり、来客のお客様にも...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 100.72坪 |
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| 4階 | 100.72坪 |
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| 7階 | 100.49坪 |
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道玄坂スクエアは東京都渋谷区円山町5-18に位置する地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は2004年10月で基準階坪数は94坪。JR山手線、銀座線、半蔵門線、井の頭線、東横線の5路線が利用可能で、各線渋谷駅からは徒歩5分、井の頭線神泉駅からは徒歩2分の駅チカ物件となっています。外観はガラス張りの面が多く、透明感が特徴的で、エントランスに入る大きな入口は重厚感でシックな印象を与えます。造りとしては、新...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 36.40坪 |
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| 6階 | 18.13坪 |
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東京都渋谷区円山町5-5に位置するNavi渋谷Vは、ダークブラウンの壁とスクエアな窓が重厚感のある印象を与えます。1974年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)、地上10階地下1階のオフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅徒歩2分、JR山手線渋谷駅から徒歩8分で優れた利便性を持つ立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 57.70坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
明治通りと青山通りに挟まれた渋谷からアクセスの良い好立地物件です。ＩＴ企業、ベンチャー企業に人気の渋谷に位置しながら、人通りの多い通りから一本入った落ち着いた空気のエリアに佇むオフィスビルです。エントランスはモダンな雰囲気にリニューアルされていてすっきりした印象です。デザイン性の高い外観がビルの重厚感を感じさせます。１階にはコンビニが入居しており、ちょっとした買い物にも便利で目印にもなります。...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 78.01坪 |
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10ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「短納期の依頼も必死にやってくれ…」
TMPS医学館様
「内覧の際に使い勝手まで考慮した…」
エンスケット株式会社様
「社内コミュニケーションの活性化…」
株式会社ビジュアルリサーチ様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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