渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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いちご渋谷道玄坂ビル(旧：渋谷YTビル)は、道玄坂上交差点付近に位置する基準階100坪程の事務所ビルです。人通りが多くにぎやかな通りに面し、渋谷駅までの道のりにも多数の飲食店、店舗が建ち並んでいます。貸室は柱がなくすっきりとしており、貸室外の男女別トイレ、OAフロア、機械式駐車場を完備しているなどさまざまなテナントニーズに対応可能です。エントランスやエレベーターホールもグレード感があり、来客のお客様にも...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 39.10坪 |
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| 8階 | 100.49坪 |
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パストラーレ神宮前は、東京都渋谷区神宮前2-25-4にある鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。2004年7月に竣工した新耐震基準のビルで、建物構造は地上5階/地下１階です。建物の外観は、建物の正面一部をウッドルーバーで囲い、一部は大きく取られたガラス窓面で仕上がり、デザイン性の高く仕上がっています。最寄り駅は、JR線の千駄ヶ谷駅、代々木駅から徒歩10分程、地下鉄北参道駅から徒歩8分程と複数路線を利用する事がで...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 29.40坪 |
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広尾オフィスビルの最寄駅は山手線恵比寿駅徒歩5分で東急東横線代官山駅(徒歩12分)、東京メトロ日比谷線広尾駅（徒歩12分）も利用可能。渋谷橋交差点近くの明治通り沿いに位置します。 基準階96坪、竣工1971年7月、地上11階、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、旧耐震基準建築(耐震補強工事済)、天井高2,500㎜、OAフロア(50ｍｍ)、個別空調、エレベーター1基、共用部に男女別トイレ（個室各1・ウォシュレット付）。 駐車場設備有...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.89坪 |
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| 10階 | 30.00坪 |
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| 10階 | 66.00坪 |
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A・I・Kビルは東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩１分、JR総武線の千駄ヶ谷駅から徒歩８分、都営大江戸線の国立競技場駅から徒歩８分、JR山手線の代々木駅から徒歩１０分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いの角地にあり視認性は良好です。白いタイル張りの外観で、南側の角にはシルバーパネルが使われており個性的な印象を与えます。竣工は１９９３年１月の鉄骨造り、地上９階建ての新耐震基準を満たした物件です。２４時...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 34.56坪 |
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非公開 |
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| 9階 | 34.56坪 |
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Daiwa渋谷スクエア(旧:グラスシティ渋谷)【東京都渋谷区南平台町16-28】は、渋谷の道玄坂を登り切った高台にある都心屈指の高級住宅地・南平台町に位置するハイグレードなオフィスビルです。アクセス面では、JRの中で最も交通利便性の高い山手線と東京メトロ半蔵門線・副都心線・田園都市線など計9路線のJR線、私鉄、地下鉄路線が徒歩圏内であり、優れた交通利便性を有します。最寄り駅は東京メトロ銀座線、東急東横線渋谷駅か...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 96.06坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
エフニッセイ恵比寿ビルは1994年に渋谷区東に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たしています。外壁はグレーのレンガ調で造られており、重厚感があります。基準階坪数は300坪程と大規模で、エントランスホールやエレベーターホールなども広い造りです。オフィスフロアには、OAフロアや光ファイバーなどが設備されています。空調は個別空調になっており、各フロアでの温度調整が可...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 92.35坪 |
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| 8階 | 116.82坪 |
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北参道DTビルは北参道駅と国立能楽堂のちょうど中間に位置し、住所は渋谷区千駄ヶ谷4-16-7になります。最寄り駅は北参道駅徒歩5分、JR千駄ヶ谷駅も徒歩7分となっております。 2008年竣工の新耐震ビルで、構造は地上6階建の鉄筋コンクリート造。駐車場設備も御座いますので空きはお問合せください。また、機械警備を導入しておりますのでセキュリティ面でも安心でき管理が行き届いております。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 50.68坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
ユニゾebisu422ビルは渋谷区恵比寿4-22-10にあるビルです。 鴻池組施工の1993年築、新耐震基準を満たしております。 建物構造は地上9階/地下1階、鉄骨鉄筋コンクリート造です。 外観は赤を基調とした外壁に各フロアの窓面を大きく取っているためガラスウォールのようになっているため非常に特徴的です。JR及び東京メトロの恵比寿駅より徒歩6分程の場所に位置しておりますので複数路線使えます。機械式駐車場設備があり18台分の...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 70.43坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.22坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 61.57坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 61.57坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
LUCID SQARE EBISUは恵比寿駅徒歩3分の好立地。代官山駅も徒歩9分で徒歩圏内です。 恵比寿一丁目の交差点の近くでブラウンとグレーの石張りの外壁で円柱の柱や2階まで吹き抜けになっているエントランスがシックで重厚感のあるデザインのビルです。視認性も高く1階にローソンが入っているので何かと便利です。竣工1992年4月、地上7階、地下１階の鉄骨造で新耐震基準建築。基準階99坪でエレベーター1基、個別空調、OAフロア、天...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 98.61坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 41.28坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 100.13坪 |
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| 10階 | 150.84坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 75.41坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 70.27坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 92.36坪 |
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| 3階 | 92.36坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 92.36坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 92.36坪 |
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| 6階 | 92.36坪 |
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| 7階 | 92.36坪 |
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| 8階 | 92.36坪 |
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非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 92.36坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
マンサード代官山は、東京都渋谷区猿楽町10-1にある2009年に竣工された新耐震のオフィスビルです。構造は、鉄骨造の地上10階/地下1階建てのビルです。全面総ガラス張りのスタイリッシュでデザイン性の高い外観は、おしゃれな街並みの中でもひときわ目を惹きます。代官山駅から徒歩4分の好立地でオシャレなお店が多いので人通りも多く、オフィスや事務所、店舗などの商用スペースとしての利便性が高いのも特徴です。最寄り駅は代...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 176.79坪 |
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非公開 |
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| 7階 | 88.68坪 |
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ニューベリー千駄ヶ谷は北参道駅(東京メトロ副都心線)から徒歩１分、代々木駅(JR山手線・中央総武線、都営大江戸線)から徒歩８分、千駄ヶ谷駅(JR中央総武線)から徒歩１０分の賃貸オフィスビルです。明治通りから路地に入ったところにある物件で、北参道駅の出口が明治通り沿いに位置しているので、ビルまでの道のりも分かりやすいでしょう。北参道交差点が至近距離です。建物を覆うガラスのカーテンウォールが美しくインパクト...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 24.88坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 73.86坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 73.86坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 73.86坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 73.86坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
東京都渋谷区円山町5-5に位置するNavi渋谷Vは、ダークブラウンの壁とスクエアな窓が重厚感のある印象を与えます。1974年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)、地上10階地下1階のオフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅徒歩2分、JR山手線渋谷駅から徒歩8分で優れた利便性を持つ立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 57.77坪 |
非公開 |
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8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 55.70坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「広さは1.5倍なのにコストは2…」
株式会社アイシネン アジア・パシフィック様
「社内コミュニケーションの活性化…」
株式会社ビジュアルリサーチ様
「ざっくりとした要望もうまくまとめて…」
某食品メーカー様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
物件資料のご要望やオフィス移転に関するご相談など、まずは、お気軽にご連絡ください。
まずはご希望のエリア賃料でどのような物件があるか資料をみてみたい方に
オフィス移転に関して、移転コストの算出や内装・引越しなど色々と相談したい方に
どのような質問でも、お気軽にお電話ください。
