渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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恵比寿ガーデンプレイスタワーは渋谷区恵比寿4-20-3にある恵比寿では代表的な大規模ビルで、サッポロビール工場の跡地として1994年に完成しました。最寄り駅はJR線、東京メトロ線の恵比寿駅から徒歩5、6分。目黒駅の利用も可能です。JR恵比寿駅東口からは動く通路「スカイウォーク」で約5分、雨の日でも傘要らず。地上40階/地下5階規模の地上167mの超高層ビルは5～34階がオフィスフロア、下層階には飲食店やショップ店舗です。...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 1682.15坪 |
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| 10階 | 1682.15坪 |
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| 11階 | 414.22坪 |
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| 11階 | 419.38坪 |
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| 12階 | 840.17坪 |
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| 15階 | 141.56坪 |
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| 15階 | 149.15坪 |
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| 17階 | 273.38坪 |
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| 23階 | 145.13坪 |
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| 23階 | 273.38坪 |
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| 28階 | 421.66坪 |
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代々木上原ウエストビルは小田急線、東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。井の頭通りの角地に建っており、モダンなデザインの重厚感を感じさせる外観の建物です。建物正面には植栽も配置されており、さわやかな印象もあります。竣工は１９９２年の８月です。鉄筋コンクリート造、地上５階地下２階建ての新耐震基準を満たした物件です。機械式の駐車場を完備しています。エントランスの開放時...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 78.24坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 111.21坪 |
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| 3階 | 106.12坪 |
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| 4階 | 63.29坪 |
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| 5階 | 95.22坪 |
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| 6階 | 67.56坪 |
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| 7階 | 67.69坪 |
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| 8階 | 65.68坪 |
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| 9階 | 65.80坪 |
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| 10階 | 62.76坪 |
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西新宿アイコービルは東京都渋谷区本町3-49-16にある、1991年4月に竣工した新耐震基準を満たす12階/地下2階建ての建物です。全体的にはホワイトタイルで完成し、1・2Ｆ部分は赤系の御影石で縁取りしたデザインでシャープな印象を受ける外観です。最寄り駅は、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩6分、初台駅から徒歩12分です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 29.11坪 |
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渋谷パインビルはJR、東京メトロ、私鉄各線が乗り入れている渋谷駅が最寄り駅で、新南口からは徒歩５分、明治通りから少し入ったところに位置する賃貸オフィスビルです。エントランスは石造りとなっており、外壁は落ち着いたグレーのタイル張りでかっちりとした印象の重厚感のある建物です。敷地内には植栽の緑もあり気持ちが良いです。竣工は１９９２年で鉄骨鉄筋コンクリート造り、地上７階建て、地下２階、基準階は１２０坪...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 102.41坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 26.58坪 |
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10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 26.58坪 |
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| 6階 | 26.58坪 |
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新宿マインズタワーはJR山手線の新宿駅から徒歩３分、都営大江戸線・都営新宿線・京王新線の新宿駅のA1出口から直結の賃貸オフィスビルです。基準階は５００坪程で地上３４階、地下３階、塔屋２階の超高層ビルです。構造は鉄骨造・鉄器津鉄筋コンクリート造となっており、１９９５年９月に竣工した新耐震基準の建物です。また、エコへの取り組みが非常に優れたビルとして日本政策投資銀行から「DBJ Green Building」認証のシル...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 266.42坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 266.42坪 |
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| 17階 | 251.49坪 |
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| 20階 | 269.63坪 |
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| 25階 | 521.13坪 |
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| 26階 | 266.42坪 |
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| 29階 | 430.97坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 104.14坪 |
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| 3階 | 120.26坪 |
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| 4階 | 120.26坪 |
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1975年竣工、渋谷を代表する4つの大型高層ビルの一つです。六本木通りと青山通りが交差した、渋谷警察署交差点の分岐点に位置しています。歴史のあるビルですが、リニューアルを重ねているので古さを感じることはなく竣工当時からグレードの高さと存在感を放ち続けています。白と茶色のコントラストの外観が特徴的で、テレビドラマの舞台としても使用されていたので認知度も高く視認性も抜群です。基準階300坪のオフィス空間は...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.33坪 |
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| 13階 | 65.39坪 |
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| 14階 | 65.39坪 |
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NMF新宿南口ビルは、1974年に渋谷区代々木で施工されました。鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物は、地上8階、地下1階建てになっており、耐震補強工事済みです。2007年に一部リニューアルし、共有部分をきれいに整備しています。1階は路面店となっており、駐輪スペースや機械式立体駐車場も用意されています。ワンフロア250坪以上の広いオフィスのため、自由にレイアウトすることが可能です。もちろん、フリーアクセスフロアも対応...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 81.48坪 |
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| 4階 | 129.52坪 |
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| 6階 | 129.52坪 |
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| 6階 | 48.01坪 |
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| 7階 | 48.01坪 |
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道玄坂スクエアは東京都渋谷区円山町5-18に位置する地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は2004年10月で基準階坪数は94坪。JR山手線、銀座線、半蔵門線、井の頭線、東横線の5路線が利用可能で、各線渋谷駅からは徒歩5分、井の頭線神泉駅からは徒歩2分の駅チカ物件となっています。外観はガラス張りの面が多く、透明感が特徴的で、エントランスに入る大きな入口は重厚感でシックな印象を与えます。造りとしては、新...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.41坪 |
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| 5階 | 36.40坪 |
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| 6階 | 16.32坪 |
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笹塚センタービルは1995年に渋谷区笹塚に施工されたオフィスビルです。石造りの重厚感がある外観に、広いエントランスには花崗岩や大理石を使用するなど全体的に高級感がある雰囲気を感じます。共用部も例外ではなく、管理体制も優れているため来客が多い企業様にもおすすめです。1フロアは302坪、床はフリーアクセスフロアに対応しています。空調は個別空調ににより、各フロアでの細かな温度調節や電源の操作が可能です。笹塚...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 99.72坪 |
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| 8階 | 208.21坪 |
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初台光山ビルは、東京都渋谷区初台1-53-6 に立地しているオフィスビルです。白いレンガ調の外観が特徴的です。最寄り駅は初台駅で、駅を出てすぐビルが目に入る位置にあります。使用できる鉄道路線も京王新線をはじめ、小田急線など複数存在しており、移動に困ることはありません。1986年に竣工した地上7階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造で、各種方面へもアクセスしやすいオフィスビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 294.85坪 |
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明治通りと青山通りに挟まれた渋谷からアクセスの良い好立地物件です。ＩＴ企業、ベンチャー企業に人気の渋谷に位置しながら、人通りの多い通りから一本入った落ち着いた空気のエリアに佇むオフィスビルです。エントランスはモダンな雰囲気にリニューアルされていてすっきりした印象です。デザイン性の高い外観がビルの重厚感を感じさせます。１階にはコンビニが入居しており、ちょっとした買い物にも便利で目印にもなります。...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 78.01坪 |
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シエルブルー恵比寿EASTは1993年4月に竣工した地上9階建て鉄骨造(S造)のオフィスビルです。2015年7月末に大規模リニューアルを実施しておりとても綺麗です。住所は東京都渋谷区恵比寿1-24-15、最寄り駅はJR山手線・日比谷線「恵比寿駅」より徒歩7分です。外観は黒を基調としたシックな印象で、窓はミラーガラスになっておりプライバシーも守られています。晴れている日には青空が窓面に映りまた違った印象を受けます。1階から5...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.99坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 56.47坪 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 46.04坪 |
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10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 46.73坪 |
非公開 |
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10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 46.73坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 5階 | 46.73坪 |
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10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 46.73坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「広さは1.5倍なのにコストは2…」
株式会社アイシネン アジア・パシフィック様
「社内コミュニケーションの活性化…」
株式会社ビジュアルリサーチ様
「ニーズを熟知した営業さんに、P…」
株式会社ケイブ様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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まずはご希望のエリア賃料でどのような物件があるか資料をみてみたい方に
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