渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 55.94坪 |
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非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 55.77坪 |
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| 6階 | 55.77坪 |
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東京都渋谷区円山町5-5に位置するNavi渋谷Vは、ダークブラウンの壁とスクエアな窓が重厚感のある印象を与えます。1974年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)、地上10階地下1階のオフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅徒歩2分、JR山手線渋谷駅から徒歩8分で優れた利便性を持つ立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 57.70坪 |
非公開 |
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8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 19.16坪 |
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| 2階 | 33.86坪 |
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| 2階 | 37.45坪 |
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| 2階 | 22.02坪 |
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北参道DTビルは北参道駅と国立能楽堂のちょうど中間に位置し、住所は渋谷区千駄ヶ谷4-16-7になります。最寄り駅は北参道駅徒歩5分、JR千駄ヶ谷駅も徒歩7分となっております。 2008年竣工の新耐震ビルで、構造は地上6階建の鉄筋コンクリート造。駐車場設備も御座いますので空きはお問合せください。また、機械警備を導入しておりますのでセキュリティ面でも安心でき管理が行き届いております。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 46.18坪 |
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| 2階 | 50.68坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 64.53坪 |
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| 4階 | 64.53坪 |
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| 5階 | 60.47坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.71坪 |
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| 5階 | 33.71坪 |
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| 8階 | 32.13坪 |
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日総第２５ビルは渋谷から徒歩６分ほどの賃貸オフィスビルです。渋谷駅と表参道駅の中間あたりに位置し、青山通り沿いに建つビルですが表参道駅からも１０分ほどで到着します。１，２階はスターバックスコーヒーが入居しており目印になります。角地の物件で前面がガラス張りとなっているためグレード感を感じる視認性の高い物件です。２０１７年竣工で鉄骨造り地上１０階建て、粘弾性ダンパー式制震構造を採用しており、BCP（事...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.11坪 |
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| 5階 | 36.11坪 |
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| 6階 | 36.11坪 |
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ビアンクォードビルは、利便性の高い渋谷区にあるオフィスビルです。サンドベージュとライトグレーの大きめのタイルが交互に配置された、落ち着いた温かみのある外観をしています。最寄りの駅はJR山手線渋谷駅で、徒歩7分の距離です。渋谷駅は山手線の他に、東京メトロ銀座線や半蔵門線など全部で9路線が利用可能で、都内の主要駅にスムーズにアクセスが可能です。1990年に施工された耐震性の高い鉄筋コンクリート造で、地上4階...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 103.80坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷マークシティは、２０００年２月に竣工したの高層ビルでウェスト(オフィス棟)地上２３階、地下１階、高さ９５．５５ｍとイースト(ホテル棟)地上２５階、地下２階、高さ９９．６７ｍの２棟からなる複合施設になります。基準階は７１４．０６坪を要し、オフィス端から端までが１１０ｍを超え、その場に立ってみると圧巻です。『オトナ発信地』をコンセンプトとし、２０歳代後半以上の女性をターゲットにオープンしました。渋...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 21.36坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 159.72坪 |
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| 13階 | 152.06坪 |
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| 14階 | 127.47坪 |
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| 15階 | 480.59坪 |
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| 15階 | 231.47坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 50.88坪 |
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| 5階 | 99.11坪 |
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| 7階 | 99.33坪 |
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| 8階 | 99.61坪 |
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KN渋谷3（旧:フジビル45）は、1993年に渋谷区桜丘町に施工されました。ガラスウォールの外観がスタイリッシュな、地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート造りで、新耐震基準に準拠しています。機械警備も導入されているため、セキュリティ面も安心です。エレベーターは3基あり、空調方式は区画ごとに調節が可能な個別空調となっています。JR山手線・東京メトロ銀座線・副都心線・東急東横線・京王...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 386.10坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
Daiwa笹塚ビルは渋谷区笹塚1-64-8に位置しています。1992年1月竣工の地上8階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造のオフィスビルで新耐震基準を満たしています。最寄り駅は京王電鉄の笹塚駅徒歩で7分です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 83.33坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.28坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 27.71坪 |
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| 6階 | 47.04坪 |
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1975年竣工、渋谷を代表する4つの大型高層ビルの一つです。六本木通りと青山通りが交差した、渋谷警察署交差点の分岐点に位置しています。歴史のあるビルですが、リニューアルを重ねているので古さを感じることはなく竣工当時からグレードの高さと存在感を放ち続けています。白と茶色のコントラストの外観が特徴的で、テレビドラマの舞台としても使用されていたので認知度も高く視認性も抜群です。基準階300坪のオフィス空間は...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21階 | 43.50坪 |
非公開 |
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| 21階 | 146.02坪 |
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| 31階 | 146.02坪 |
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パストラーレ神宮前は、東京都渋谷区神宮前2-25-4にある鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。2004年7月に竣工した新耐震基準のビルで、建物構造は地上5階/地下１階です。建物の外観は、建物の正面一部をウッドルーバーで囲い、一部は大きく取られたガラス窓面で仕上がり、デザイン性の高く仕上がっています。最寄り駅は、JR線の千駄ヶ谷駅、代々木駅から徒歩10分程、地下鉄北参道駅から徒歩8分程と複数路線を利用する事がで...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 36.21坪 |
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7ヶ月 | 詳細を見る |
エフニッセイ恵比寿ビルは1994年に渋谷区東に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たしています。外壁はグレーのレンガ調で造られており、重厚感があります。基準階坪数は300坪程と大規模で、エントランスホールやエレベーターホールなども広い造りです。オフィスフロアには、OAフロアや光ファイバーなどが設備されています。空調は個別空調になっており、各フロアでの温度調整が可...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 223.51坪 |
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| 8階 | 116.82坪 |
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第二栄来ビルは青山通りから少し入った渋谷区渋谷1-3-8にある中規模賃貸オフィスビルです。1992年に竣工した地上8階建の鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震ビルです。最寄り駅はJR、東京メトロ渋谷駅より徒歩8分。薄いグレーが特徴的な外観に、アーチ状の小道がビルエントランスまで続いているデザインが素敵です。駐車場設備もありますので利用を希望する方は空き状況をお問合せください。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 50.81坪 |
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| 4階 | 50.81坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 50.81坪 |
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代々木コミュニティビルはガソリンスタンドと併設され、丸みを帯びた大円形のような形が特徴的です。住所は渋谷区代々木1-11-2、最寄り駅はJR代々木駅より徒歩5分、小田急線南新宿駅より徒歩5分とちょうど中間に位置します。1987年に竣工したこのビルは地上6階建の鉄筋コンクリート造構造です。新耐震基準も満たしております。平面式の駐車場設備もありますので、ご利用の際は空き状況をご確認ください。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 134.67坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「東京支社と茨城支社の移転をまる…」
株式会社ジーシーシー様
「オフィス環境が大幅に改善し、社…」
BICジャパン株式会社様
「異なる二つの課題をうまく組み合…」
ライフサイエンス出版株式会社様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
物件資料のご要望やオフィス移転に関するご相談など、まずは、お気軽にご連絡ください。
まずはご希望のエリア賃料でどのような物件があるか資料をみてみたい方に
オフィス移転に関して、移転コストの算出や内装・引越しなど色々と相談したい方に
どのような質問でも、お気軽にお電話ください。
