渋谷区（坪単価10000円まで）の賃貸オフィス・賃貸事務所

Daiwa神宮前ビル（旧ダヴィンチ神宮前）

住　所

東京都渋谷区神宮前2-4-11

最寄駅

外苑前駅 徒歩 7分 東京メトロ銀座線

竣　工

1997 年

規　模

地上4階　地下1階

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Daiwa　神宮前ビルは、銀座線の外苑前駅から徒歩7分、表参道駅から徒歩13分でアクセス可能となっております。外苑西通り沿いに有り、視認性の高い物件になります。外観はコンクリート打ちっぱなしのデザイン性のある重厚な作りになっています。各階の共有部分が通常のビルとは異なり、おしゃれなデザインになっており、来客者に好印象を与えるオフィスになっています。低層の4階建てながら、エレベーターが２基あり、基準階は143坪以上あります。長方形の間取りで143坪が確保出来、空調も個別空調で８機ついているため非常にレイアウトのしやすいオフィスになります。また、2,600mmの天井高で広々とした空間になっており開放感のある空間になります。外資系の企業も入居しており、オフィス空間を最大限に使用したいお客様にはお勧めの物件になります。

グラスシティ渋谷

住　所

東京都渋谷区南平台町16-28

最寄駅

神泉駅 徒歩 5分 京王井の頭線

竣　工

2004 年

規　模

地上11階　地下1階

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グラスシティ渋谷【東京都渋谷区南平台町16-28】は、渋谷に道玄坂を登り切った高台にある都心屈指の高級住宅地・南平台町に位置するハイグレードなオフィスビルです。アクセス面では、JRの中で最も交通利便性の高い山手線と東京メトロ半蔵門線・副都心線・田園都市線など計9路線のJR線、私鉄、地下鉄路線が徒歩圏内であり、優れた交通利便性を有します。最寄り駅は東京メトロ銀座線、東急東横線渋谷駅から徒歩約10分、京王井の頭線神泉駅から徒歩約5分となっています。また、渋谷グラスシティは首都高速3号渋谷方面に面しており、渋谷出入口及び大橋JCTに近いため、お車による広域の移動にも非常に便利な立地になっています。 2004年2月竣工と比較的に新しいビルで地上11階地下1階、構造は鉄骨造といった新耐震基準に適合しています。グラスシティ渋谷は、表面がクリアガラスに覆われたデザインとなり、遠目からも美しいビルの外観を望むことができます。2層吹き抜けのエントランスは開放感でありビル共用部分もゆとりがあります。ビル自体の防音性能も非常に高く首都高速に隣接していますが、閑静なオフィスとなっています。更にCASBEE(建築環境総合性能評価システム)では、建物の省エネルギー性能や環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮、自然災害リスク対策、及び室内の快適性や景観への配慮など含めてAランクの認証を取得したのが特徴です。 周辺には、1階にコンビニエンスストアが入居していて便利な他、飲食店や喫茶店など近辺には少ないが渋谷方面だと豊富に揃っており毎日違ったお食事を楽しめることができる他、神泉や道玄坂上の個性的なレストラン、飲食店が多数点在し東急セルリアンホテルやエクセル東急と宿泊施設も充実しています。また、周辺エリアのオフィステナントは国内でも屈指の商業集積地としてエリアの特性を反映し、交流人口の多さやマーケティングの容易さ、人材確保の容易さ等からIT企業・小買業種を始め集客系オフィス・人材派遣業やデザイナー事務所・音楽関連などのクリエイティブ系テナントなどが多数見受けられ、近時はIT関連企業のスタートアップの地として選好される傾向が強まっています。更にグラスシティ渋谷はIT関連企業が多く入居しています。渋谷から徒歩圏内の南平台エリアは、都内で最も人気の高いビジネスエリアの一つです。 室内は、長方形の形で基準階坪数176坪とお手軽な広さで空調は個別パッケージ方式、天井高は2,650ｍｍと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。2013年には共用部リニューアルの実施をしていて、エレベーターホールやトイレやエントランスなどデザインが美しく、高級ホテル並みのグレード感があります。EVは3基設置しており白色を基調とした清潔感ある空間となっています。ワンフロア最大400坪で全フロア無柱構造になっておりレイアウトもし易い間取りで弊社の内装チームが様々なワークスタイルに合わせたご提案をすることも可能です。24時間セキュリティと安心安全なビジネス環境を確保しています。敷地内には駐車場スペースがあり、機械式33台・平置2台・荷捌用2台計37台設置しています。(空きの確認等はお問い合わせください)

Daiwa青山ビル(旧:コンセプト青山)

住　所

東京都渋谷区神宮前3-1-30

最寄駅

外苑前駅 徒歩 4分 東京メトロ銀座線

竣　工

2001 年

規　模

地上7階　地下1階

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Daiwa青山ビルは、東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩4分の距離に位置し、外苑西通り(キラー通り)に面している位置にあり、視認性の高いビルとなっています。また東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が利用できる表参道からも徒歩8分程度の位置にあり、交通の利便性が良いです。 竣工は2001年11月、地上7階・地下1階、鉄骨鉄筋コンクリートで新耐震基準に適合しています。Daiwa青山ビルの外観は、表通りに向いた一面が全面ガラス張りとなっており、規則的な長方形に窓枠を区切った開放的な造りになっています。ビル側面は明るい茶色系の外装で、こちらの窓面も数多く設けられており落ち着きのあるビルです。 周辺には、青山通りには飲食店や喫茶店やアパレル店が多数ある他、徒歩距離は少々ありますが表参道方面は飲食店や喫茶店やコンビニエンスストアといった施設が大変豊富でランチやディナーのお食事には困りません。また、徒歩1分で銀行ATM、周辺環境は利便性が高く充実しています。 青山エリアは、幹線道路沿いにオフィスビルが集積しているほか、商業繁華性も高く海外高級ブランドやアパレルショップを中心に出店が多いエリアとなっています。テナントの特性としては、地域の良好なエリアイメージにこだわりを持つアパレル・音楽・メディア関連企業を中心としたクリエイティブな業種の集積度が特に高く、良好な環境を評価し外資系企業も一定程度見受けられ、このような特定業種の需要が恒常的に存在するエリアとなっております。 1階のエントランスホールは、広々しており白を基調とした落ち着きのある空間となっています。13人乗りのEVが2基設置、開閉時間は、エントランス正面(月～日・祝8：00～23：00)、通用口は(月～日・祝7：00～23：00)、時間外は通用口よりカードキーにて入場可、24時間使用可能、お手洗いは男女別トイレ(各2つ)、2016年4月にトイレをリニューアル済みでとても綺麗です。機械警備(SECOM)でセキュリティーの面でも安心です。空調は個別パッケージ方式、OA床あり100ｍｍ、天井高2700ｍｍと足元まであるガラス窓は光を多く取り入れ、開放的な空間となっています。レイアウトしやすい間取りになっており、弊社の内装チームが様々なワークスタイルに合わせたご提案をすることが可能です。駐車場は8台完備しており、車での通勤には嬉しい設備となっています。

E・スペースタワー

住　所

東京都渋谷区円山町3-6

最寄駅

神泉駅 徒歩 3分 京王井の頭線

竣　工

2002 年

規　模

地上15階　地下1階

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Ｅ・スペースタワーは渋谷・道玄坂にある地下1階、地上15階建の高層ビル。情報発信地である渋谷という土地柄か、IT系企業が数多く入居しています。ガラス張りの外観は、洗練された都会的な印象。無柱設計でフリーアクセスフロアとなっており、広いオフィス内を無駄なく使うことができます。個別空調のため温度調節もしやすく、女性の多い職場には特にお勧めです。ビルの上層階はラグジュアリーな飲食フロアとなっており、都心の夜景を一望しながら食事が楽しめます。会食や接待など、改まった席のセッティングにも最適。JR渋谷駅から徒歩7分、京王井の頭線神泉駅からは徒歩3分。渋谷マークシティを出てすぐと、アクセスしやすいハイグレード物件です。

いちご渋谷道玄坂ビル(旧：渋谷YTビル)

住　所

東京都渋谷区円山町28-3

最寄駅

神泉駅 徒歩 3分 京王井の頭線

竣　工

1994 年

規　模

地上9階　地下2階

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いちご道玄坂ビルは、道玄坂上交差点付近に位置する基準階100坪程の事務所ビルです。人通りが多くにぎやかな通りに面し、渋谷駅までの道のりにも多数の飲食店、店舗が建ち並んでいます。貸室は柱がなくすっきりとしており、貸室外の男女別トイレ、OAフロア、機械式駐車場を完備しているなどさまざまなテナントニーズに対応可能です。エントランスやエレベーターホールもグレード感があり、来客のお客様にもしっかりとした印象を与える事務所物件といえます。

笹塚センタービル

住　所

東京都渋谷区笹塚2-1-6

最寄駅

笹塚駅 徒歩 5分 京王線

竣　工

1995 年

規　模

地上8階　地下2階

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笹塚センタービルは1995年に渋谷区笹塚に施工されたオフィスビルです。石造りの重厚感がある外観に、広いエントランスには花崗岩や大理石を使用するなど全体的に高級感がある雰囲気を感じます。共用部も例外ではなく、管理体制も優れているため来客が多い企業様にもおすすめです。1フロアは302坪、床はフリーアクセスフロアに対応しています。空調は個別空調ににより、各フロアでの細かな温度調節や電源の操作が可能です。笹塚センタービルは、笹塚駅から徒歩8分です。首都高速道路幡ヶ谷ランプや甲州街道と近く、敷地内には駐車場も完備しているため、車での利便性も高いです。区画によって窓からは東京都庁舎を眺望することができます。

神宮前タワービルディング

住　所

東京都渋谷区神宮前1-5-10

最寄駅

明治神宮前駅 徒歩 3分 東京メトロ副都心線

竣　工

2017 年

規　模

地上23階　地下3階

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神宮前タワービルディングは、東京メトロ千代田線明治神宮前駅5番出口から徒歩約5分程度で竹下口交差点を渡り、明治通りと竹下通りの交差点角に位置し視認性抜群です。 神宮前交差点を左に曲がり真っすぐ歩くと左手に神宮前タワービルディングがありとても分かりやすい立地になります。 築年数2017年9月末に竣工した高さ115.30ｍの原宿の超高層ビルです。神宮前タワービルディングは比較的新しいビルで地上23階・地下3階で鉄骨造、新耐震基準とした外観はガラス張りで透明感溢れ際立たせています。施工は大手ゼネコンの大成建設です。設計は松田平田設計。周辺の雰囲気が感じられ新生のランドマークとなっております。 1階には、アパレル系の店舗が入居しており原宿エリアは住来が多く、観光地とした賑わうビルです。 周辺には、アパレルや飲食店や喫茶店などが豊富に揃っており、ランチやディナーの際は場所に困ることはございません。更にコンビニや郵便局や銀行ATMなども周辺にあります。 1階のエントランスは落ち着きのある近未来の造りになっております。エントランスホールは吹き抜けの天井や照明デザインが繊細なガラスタイルの壁面とマッチしていて、優しさの中にも緊張感を持った空間や上質な雰囲気をイメージしております。その先のエレベーターは非常用も含め9基とあり、混雑時や急がれている方にも効率よく働けるところが特徴です。室内天井高は3,000ｍｍとスペースを贅沢に確保しており、広々として心地よい開放感があり業務に取り組めます。空調は個別空調(個別パッケージ方式)、セキュリティーの面ではICカードによる入退室管理を設置しており安心して働けます。24時間使用可能、ＯＡ床あり150ｍｍ、お手洗いは男女別トイレ(男各3つ女各4つ)で洗面台脇には女性に嬉しい小物収納ボックスが設置されています。駐車場は28台設備しており、通勤や職業柄、車を使用する方々にも数が多く嬉しいです。 200坪～400坪のお探しの方は、より速く、より正確に、より良い情報をお届け致します。是非お気軽にお問い合わせください。

恵比寿プライムスクエアタワー

住　所

東京都渋谷区広尾1-1-39

最寄駅

恵比寿駅 徒歩 6分 ＪＲ埼京線

竣　工

1997 年

規　模

地上22階　地下3階

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恵比寿プライムスクエアタワー棟ビル（EBISU PRIME SQUARE TOWER）は、1997年に竣工。恵比寿駅から徒歩6分の位置にある地下3階、地上22階建の高層オフィスビルです。基準階面積はおよそ300坪。オフィス内は無柱設計のため、空間を広々使うことができます。機械警備と有人警備を併用しているため、セキュリティ面には万全を期しています。1階にメール便の窓口があるだけでなく、敷地内にはジムやレストランもあり、利便性の高い物件です。ファッション感度の高さと高級感を併せ持つ恵比寿・代官山エリアに位置しているため、ショッピングや食事を楽しむことができるでしょう。高級住宅街である広尾に近いため騒音もなく落ち着いた環境です。