渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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新大宗円山ビルは道玄坂上交差点にほど近い東京都渋谷区円山町20-1-3に立地するオフィスビルです。活気あふれる道玄坂に面しています。JR山手線渋谷駅から徒歩8分という場所ですが、駅直結のビルが近く、JR線のほか京王井の頭線や東京メトロ銀座線の渋谷駅からも館内を通ってアクセスすることが可能で、雨の日も楽に通勤できます。地上12階・地下2階建てのビルで、1975年4月竣工と築年数は経っていますが、エントランスのリニュ...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 | 54.70坪 |
1,203,399円 |
21,999円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | 51.80坪 |
906,500円 |
17,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
7階 | 51.80坪 |
906,500円 |
17,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
9階 | 51.80坪 |
906,500円 |
17,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
ビラージュ笹塚3は、東京都渋谷区笹塚1-30-3にある鉄筋コンクリート造(RC)の建物です。1991年10月に竣工しました。地上6階、地下2階建てで、基準階坪数は117坪です。 御影石をベースにした石タイル貼りの外装は高級感があり京王線の近代的で洗練された印象です。笹塚駅より徒歩1分と、交通環境も良好です。
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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3階 | 52.00坪 |
1,014,000円 |
19,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
第7瑞穂ビルは東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩3分、JR山手線・中央総武線、都営大江戸線の代々木駅から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。明治通りから脇道に入り少し進んだところにあり、新宿御苑と明治神宮に挟まれたエリアに位置しています。煉瓦タイル張りがうつくしく、中央はガラス張りの丸みを帯びたデザインがインパクトを与える外観です。竣工は1991年の鉄筋コンクリート造(RC)、地上5階建ての建物です...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 50.28坪 |
854,200円 |
16,988円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
5階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
6階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
8階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
9階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
10階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
11階 | 54.33坪 |
1,792,890円 |
33,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
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3階 | 50.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
4階 | 50.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
5階 | 50.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
6階 | 50.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
7階 | 50.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
8階 | 50.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
9階 | 50.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 : 20~30坪:17729円、30~50坪:17555円、50~100坪:17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
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