渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 20.30坪 |
260,000円 |
12,807円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
4階 | 20.33坪 |
278,182円 |
13,683円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
BRエビスAKビルは渋谷区広尾1-15-6にある明治通りに面したオフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準を満たしております。石張りの外観が特徴的な当ビルは、7階建ての鉄筋コンクリート造で完成され落ち着きのある雰囲気です。最寄り駅はJR・東京メトロの恵比寿駅より徒歩4分です、ビル前にはバス停があり渋谷駅方面へのアクセスにも便利です。
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 20.35坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
清水橋矢部ビルは渋谷区本町3-10-3の清水橋交差点近くに位置し交通量の多い山手通りに面しています。1990年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の 地上13階建て地下2階のオフィスビルで角が丸みを帯びた建物はベージュのタイルで仕上げてあり、11階より上階は先が細くなっていく形状です。前の歩道が広く、ゆとりが感じられる立地です。最寄駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩2分。近くのバス停からは渋谷駅行きバス...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 | 24.82坪 |
319,700円 |
12,880円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
3階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
4階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
5階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
6階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
7階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
8階 | 20.57坪 |
349,690円 |
17,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷三丁目TRビルはJR山手線の渋谷駅から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。渋谷駅はその他、JR埼京線・湘南新宿ライン、京王井ノ頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が利用できます。渋谷警察署から至近にあり、明治通り沿いに位置しています。外観は黒い外壁と規則正しく並んだ大きな窓がスタイリッシュな印象です。一階はガラス張り店舗となっているので目印にもなるでしょう。1978年6...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 21.05坪 |
568,350円 |
27,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
ウィンド恵比寿ビルは渋谷区恵比寿西2-4-8、恵比寿駅から渋谷駅方面の線路沿いにあるオフィスビルです。1988年に竣工し、地上8階建、鉄筋コンクリート造の新耐震ビルです。タイル張りの外観に、1Fには美容室が入居しているので目印になります。
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 20.56坪 |
452,316円 |
21,999円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | 20.83坪 |
583,240円 |
28,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
7階 | 20.83坪 |
583,240円 |
28,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 23.03坪 |
950,000円 |
41,250円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
5階 | 20.30坪 |
900,000円 |
44,334円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
8階 | 23.03坪 |
850,000円 |
36,908円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | 21.01坪 |
399,190円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
5階 | 20.48坪 |
389,120円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
6階 | 21.01坪 |
399,190円 |
19,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
郁文堂青山通りビルは渋谷駅から徒歩7分ほどの賃貸オフィスビルです。渋谷駅と表参道駅を結ぶ青山通り沿いに位置し、表参道駅からも9分ほどで到着します。1,2階はガラス張りの店舗になっており、エントランスや外壁部分が石張りで重厚感のある雰囲気を醸し出しています。竣工は1990年で地上10階建ての新耐震基準を満たした物件です。構造は鉄骨造、基準階は25坪程でワンフロアワンテナントです。東日本大地震の際...
階数 | 面積 | 賃料 (共益費込) |
坪単価 (共益費込) |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | 20.71坪 |
476,329円 |
22,999円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 : 20~30坪:17729円、30~50坪:17555円、50~100坪:17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
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