渋谷の賃貸オフィス・賃貸事務所

アミーホール

住　所

東京都渋谷区渋谷1-1-3

最寄駅

表参道駅 徒歩 6分 東京メトロ銀座線

竣　工

1991 年

規　模

地上8階　地下1階

• 
• 
• 
• 
• 

アミーホール(渋谷区渋谷1-1-3)は、1991年3月竣工、地上8階・地下1階のオフィスビルです。「表参道」駅と「渋谷」駅の中程に位置し各駅から徒歩6分と、2駅6路線を利用可能なビジネスに最適なアクセスが魅力。青山通り沿いに立地し、三角模様が散りばめられた外観デザインと「アミーホール」の看板のおかげで視認性も抜群です。渋谷駅からお越しの際は、東口より宮益坂を上がり、青山通りを直進。表参道駅からお越しの場合は、B2出口より渋谷駅方面に直進するとアミーホールです。 OA床仕様になっており、インターネット環境などのインフラ面が揃っているので、契約してすぐに業務を開始させることができます。 基準階51坪ですが、大きな区画を小分けにして小規模利用できるようになっており、少人数でも好立地のビルに入居することができます。 アミーホール(渋谷区渋谷1-1-3)は、1991年3月竣工、地上8階・地下1階のオフィスビルです。基準階51坪の鉄骨造で、新耐震基準をクリアしています。ビルとしてホールを運営しており、1階・7階・8階がホールになっています。約30坪の地下1階には壁面に大きな鏡のあるレッスンスタジオがあり、ヨガ、フラダンス、日本舞踊、着物の着付、芝居等のリハーサルやヴォーカルトレーニングなど幅広く利用されています。ほかにも、更衣用仕切カーテン・スピーカー・再生機器などが備わっています。ホールの階は、天井高が他階よりも高く設定されており、1階は7.3ｍ、8階は4.2ｍとなっています。1階のホールは店舗利用も可能です。青山通り沿いに開かれたビルエントランス及びエレベーターの開放時間は、平日10：00～19：00(水18：00)となっており、19：00～翌10：00までの夜間・早朝はビル裏側の通用口の入退館が可能です。 青山通り沿い、表参道駅と渋谷駅の中間ということもあり、ランチスポット・コンビニ・銀行窓口利用に大変便利な立地です。周辺には、国際連合大学、青山学院大学、オーバルビルなどがあります。

三貴ビル

住　所

東京都渋谷区渋谷2-12-12

最寄駅

渋谷駅 徒歩 7分 ＪＲ山手線

竣　工

1969 年

規　模

地上9階　地下1階

• 
• 
• 
• 
• 

所在地は渋谷区渋谷2-12-12六本木通り沿いに面しており、渋谷駅から徒歩7分でＪＲ山手線、埼京線、東京メトロ半蔵門線、銀座線、副都心線、東急東横線、京王井の頭線が利用できる交通の便の良い立地です。さらに表参道駅も徒歩圏内なので千代田線も利用できます。 1969年1月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）、地上11F地下1F建てのオフィスビル物件で築年数は経っていますが管理状態はよく、白い清潔な外観に2F、３Ｆは窓面が大きくとられており目を惹きますのでショールームなどにも適していそうです。5Fから上はオフィスには比較的めずらしいバルコニーつきなので渋谷の街並みを一望することができ、仕事の合間の良い気分転換になるでしょう。基準階坪数(1フロア)45坪で分割貸し募集されているフロアも多く、渋谷でニーズの高いコンパクトオフィスとしても入居できる利用価値の高い物件です。 部屋の間取りはほぼ長方形で柱などもなくレイアウトのしやすい形です。設備の詳細としては天井高2,300㎜、個別空調、エレベーター1基、トイレは男女共用で駐車場設備はありません。セキュリティは機械警備が設置されており、エントランスは夜間はオートロックになっています。 1Fにセブンイレブンが入っていますので毎日のオフィスワークで便利なのはもちろん、視認性を高める効果も出ています。となりのビルの１Ｆにはすき家も入っており、渋谷という立地なので当然ですが周辺に飲食店が豊富です。 東側一帯は青山学院で初等部、中等部、高等部、幼稚園、女子短期大学、大学（青山キャンパス）という広大な敷地、六本木通りを挟んで南側には大型オフィスビルである住友不動産渋谷ファーストタワー、実践女子学園中学校・高等学校があり、ビジネスマンや学生の往来が多く活気のあるエリアである一方、金王八幡宮をはじめ、玉造稲荷神社､豊栄稲荷神社が近くにあり、六本木通りから少し道を入ると緑の多い静かな空間が存在しています。日々の生活においても過ごしやすい環境といえるのではないでしょうか。