渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿マインズタワー

住　所

東京都渋谷区代々木2-1-1

最寄駅

新宿駅 徒歩 1分 都営大江戸線

竣　工

1995 年

規　模

地上34階　地下3階

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新宿マインズタワービルは、地下3階、地上34階、塔屋2階という構成の超高層オフィスビルです。1995年に竣工されました。エントランスはガラスカーテンウォールで開放感があり、エントランスホール内は吹き抜けになっているため広々とゆとりがあります。オフィスフロアの基準階面積は約510坪で、レイアウトしやすい無柱オフィス。また、エコへの取り組みが非常に優れたビルとして日本政策投資銀行から「DBJ Green Building」認証のシルバー評価を受けています。エコを推進するビルは企業のイメージアップにも一役買うのでお勧めです。地下は都営線新宿駅と直結しているため、アクセスの良さも抜群のビルです。

三貴ビル

住　所

東京都渋谷区渋谷2-12-12

最寄駅

渋谷駅 徒歩 7分 ＪＲ山手線

竣　工

1969 年

規　模

地上11階　地下1階

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所在地は渋谷区渋谷2-12-12六本木通り沿いに面しており、渋谷駅から徒歩7分でＪＲ山手線、埼京線、東京メトロ半蔵門線、銀座線、副都心線、東急東横線、京王井の頭線が利用できる交通の便の良い立地です。さらに表参道駅も徒歩圏内なので千代田線も利用できます。 1969年1月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）、地上11F地下1F建てのオフィスビル物件で築年数は経っていますが管理状態はよく、白い清潔な外観に2F、３Ｆは窓面が大きくとられており目を惹きますのでショールームなどにも適していそうです。5Fから上はオフィスには比較的めずらしいバルコニーつきなので渋谷の街並みを一望することができ、仕事の合間の良い気分転換になるでしょう。基準階坪数(1フロア)45坪で分割貸し募集されているフロアも多く、渋谷でニーズの高いコンパクトオフィスとしても入居できる利用価値の高い物件です。 部屋の間取りはほぼ長方形で柱などもなくレイアウトのしやすい形です。設備の詳細としては天井高2,300㎜、個別空調、エレベーター1基、トイレは男女共用で駐車場設備はありません。セキュリティは機械警備が設置されており、エントランスは夜間はオートロックになっています。 1Fにセブンイレブンが入っていますので毎日のオフィスワークで便利なのはもちろん、視認性を高める効果も出ています。となりのビルの１Ｆにはすき家も入っており、渋谷という立地なので当然ですが周辺に飲食店が豊富です。 東側一帯は青山学院で初等部、中等部、高等部、幼稚園、女子短期大学、大学（青山キャンパス）という広大な敷地、六本木通りを挟んで南側には大型オフィスビルである住友不動産渋谷ファーストタワー、実践女子学園中学校・高等学校があり、ビジネスマンや学生の往来が多く活気のあるエリアである一方、金王八幡宮をはじめ、玉造稲荷神社､豊栄稲荷神社が近くにあり、六本木通りから少し道を入ると緑の多い静かな空間が存在しています。日々の生活においても過ごしやすい環境といえるのではないでしょうか。

代々木センタービル

住　所

東京都渋谷区代々木1-57-1

最寄駅

代々木駅 徒歩 1分 ＪＲ山手線

竣　工

1986 年

規　模

地上8階　地下1階

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代々木センタービル（東京都渋谷区代々木1-57-1）は、代々木駅から一直線徒歩１分ｎ場所に位置する、ベージュ系前面ガラス張りの外観が特徴のオフィスビルです。最寄りの代々木駅のほか、新宿駅もサザンテラス側のデッキを通って南口まで徒歩７分と利便性の高い物件です。住所は「渋谷区代々木1丁目」となります。 代々木センタービルは、1986年３月竣工の鉄筋コンクリート造（RC）で新耐震基準をクリアしています。地上８階・地下１階建てで、基準階は83坪です。エントランスは土日・祝日も開放しており、24時間利用可能です。不停止機能付きのエレベーターを２基と駐車場を併設しています。駐車場入口はビル前面でスロープを降りて入る形になっています。機械式立体駐車場で８台の駐車が可能です。 オフィスフロアは柱のない四角形で、レイアウトのしやすい造りになっています。給湯スペースやトイレなどの水回りは室内に設置されています。トイレは個室が１つ、男性用が１つとなっています。空調は個別空調です。 当ビルの周辺環境としては隣ビルにコンビニがあり、駅近で店舗が充実しています。代々木駅周辺は予備校、美容学校等が多く、スクール色の強いエリアで、当ビルもスクール系にぴったりです。

兼仲ビル

住　所

東京都渋谷区神南1-15-8

最寄駅

渋谷駅 徒歩 6分 ＪＲ山手線

竣　工

1986 年

規　模

地上7階　地下1階

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兼仲ビル(渋谷区神南1-15-8)は、「渋谷」駅から徒歩6分の場所に立地する、地上7階地下1階建てのオフィスビルです。最寄り駅の「渋谷」駅は東京メトロ3線（半蔵門線、銀座線、副都心線）、JR2線（山手線、埼京線）が通るターミナル駅で、アクセスは良好です。JR「渋谷」駅ハチ公口を出て、スクランブル交差点から公園通りに向かいAppleストアを超えてすぐ右手に見えます。兼仲ビルは、「渋谷」駅と「原宿」駅の中間にあり、「原宿」駅(徒歩12分)も利用可能です。 室内は長方形に近い形で、中央に柱等もないので柔軟なレイアウトが可能です。カーブして飛び出している部分は、バルコニー仕様になっています。2006年7月に全館リニューアルをしており、その際にトイレの改修も実施しています。男女別トイレで、個室がそれぞれ1つずつ設置されています。床はOA50mm、空調は個別パッケージ方式です。倉庫も用意されており、在庫等を持つことのある業種の企業様にとって嬉しいポイントです。外観のデザインはアーチ状にカーブしていますが、フロア部分は長方形に近い形で、柱が少ないため多様なワークスタイルに応えるフロア設計となっています。 1986年3月竣工、鉄筋コンクリート造（RC）、地上7階地下1階建てのオフィスビルです。歩道に面した部分が逆アーチ状に凹んだ外観が特徴的です。外観はタイル張り、逆アーチ状の部分はガラスカーテンウォールのバルコニーになっています。基準階は62坪、1階は店舗です。エントランスは歩道に面したビル左側にあり、エレベーター(1基)の横に銀色で統一感のあるテナントボードが設置されています。2006年7月に全館リニューアルを実施しており、管理の行き届いたビルです。 井ノ頭通り沿いには（渋谷駅から伸びる山手線と並行している道路）、スクランブル交差点を見下ろせるTSUTAYA、渋谷マルイ、渋谷モディ、タワーレコード渋谷店など有名なお店が立ち並んでおり、賑やかなエリアです。兼仲ビルから徒歩圏内には、郵便局、銀行、税務署、ディズニーストア、渋谷ロフト、東急ハンズ、渋谷109など様々な施設やお店が揃っています。 同じ通り沿いに有名カフェやコンビニなど、代々木公園も目と鼻の先にあります。勤務時間内も仕事終わりにも有意義な時間を過ごせる場所です。 兼仲ビル(渋谷区神南1-15-8)は、「渋谷」駅から徒歩6分の場所に立地する、地上7階地下1階建てのオフィスビルです。最寄り駅の「渋谷」駅は東京メトロ3線（半蔵門線、銀座線、副都心線）、JR2線（山手線、埼京線）が通るターミナル駅で、アクセスは良好です。JR「渋谷」駅ハチ公口を出て、スクランブル交差点から公園通りに向かいAppleストアを超えてすぐ右手に見えます。兼仲ビルは、「渋谷」駅と「原宿」駅の中間にあり、「原宿」駅(徒歩12分)も利用可能です。 室内は長方形に近い形で、中央に柱等もないので柔軟なレイアウトが可能です。カーブして飛び出している部分は、バルコニー仕様になっています。2006年7月に全館リニューアルをしており、その際にトイレの改修も実施しています。男女別トイレで、個室がそれぞれ1つずつ設置されています。床はOA50mm、空調は個別パッケージ方式です。倉庫も用意されており、在庫等を持つことのある業種の企業様にとって嬉しいポイントです。 1986年3月竣工、鉄筋コンクリート造（RC）、地上7階地下1階建てのオフィスビルです。歩道に面した部分が逆アーチ状に凹んだ外観が特徴的です。外観はタイル張り、逆アーチ状の部分はガラスカーテンウォールのバルコニーになっています。基準階は62坪、1階は店舗です。エントランスは歩道に面したビル左側にあり、エレベーター(1基)の横に銀色で統一感のあるテナントボードが設置されています。2006年7月に全館リニューアルを実施しており、管理の行き届いたビルです。 井ノ頭通り沿いには（渋谷駅から伸びる山手線と並行している道路）、スクランブル交差点を見下ろせるTSUTAYA、渋谷マルイ、渋谷モディ、タワーレコード渋谷店など有名なお店が立ち並んでいます。兼仲ビルから徒歩圏内には、郵便局、銀行、税務署、ディズニーストア、渋谷ロフト、東急ハンズ、渋谷109など様々な施設やお店が揃っています。 同じ通り沿いに有名カフェやコンビニなど、代々木公園も目と鼻の先にあります。勤務時間内も仕事終わりにも有意義な時間を過ごせる場所です。