渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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1975年竣工、渋谷を代表する4つの大型高層ビルの一つです。六本木通りと青山通りが交差した、渋谷警察署交差点の分岐点に位置しています。歴史のあるビルですが、リニューアルを重ねているので古さを感じることはなく竣工当時からグレードの高さと存在感を放ち続けています。白と茶色のコントラストの外観が特徴的で、テレビドラマの舞台としても使用されていたので認知度も高く視認性も抜群です。基準階300坪のオフィス空間は...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.33坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 13階 | 65.39坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 14階 | 65.39坪 |
非公開 |
非公開 |
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F93 Nanpeidaiビルはライトブルーのデザイン性のあるビルです。渋谷区南平台町17-6に所在し、最寄り駅は京王井の頭線神泉町駅より徒歩9分、JR渋谷駅より徒歩10分です。1993年に竣工した新耐震ビルで、地上5階/地下1階、鉄筋コンクリート造の構造です。ビル前には駐車スペースがありエントランスホールまでは階段で繋がっております。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 51.19坪 |
870,230円 |
17,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
ハニービル青山は渋谷区神宮前3-35-8にある外苑西通りに面したビルです。 最寄り駅は銀座線の外苑前駅徒歩8分、表参道駅徒歩12分の立地です。 建物構造は、地上9階/地下2階、鉄骨鉄筋コンクリート造、1969年竣工ですが耐震補強の工事を施しており、機械警備も採用されています。 駐車場設備ありますので空きはお問合せください。 白タイル張りの外壁に合わせ、建物の外壁にオレンジ色の縦ラインが入っている特徴があるビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 145.42坪 |
2,326,720円 |
16,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 36.98坪 |
684,130円 |
18,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 36.98坪 |
694,170円 |
18,771円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
A・I・Kビルは東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩１分、JR総武線の千駄ヶ谷駅から徒歩８分、都営大江戸線の国立競技場駅から徒歩８分、JR山手線の代々木駅から徒歩１０分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いの角地にあり視認性は良好です。白いタイル張りの外観で、南側の角にはシルバーパネルが使われており個性的な印象を与えます。竣工は１９９３年１月の鉄骨造り、地上９階建ての新耐震基準を満たした物件です。２４時...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.56坪 |
708,480円 |
20,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 34.56坪 |
708,480円 |
20,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 30.85坪 |
493,600円 |
16,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 30.85坪 |
493,600円 |
16,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 24.23坪 |
387,680円 |
16,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
代々木コミュニティビルはガソリンスタンドと併設され、丸みを帯びた大円形のような形が特徴的です。住所は渋谷区代々木1-11-2、最寄り駅はJR代々木駅より徒歩5分、小田急線南新宿駅より徒歩5分とちょうど中間に位置します。1987年に竣工したこのビルは地上6階建の鉄筋コンクリート造構造です。新耐震基準も満たしております。平面式の駐車場設備もありますので、ご利用の際は空き状況をご確認ください。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 213.46坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
シモモトビルは、東京都渋谷区初台1-46-3に立地している賃貸のオフィスビルです。三角柱のような形をした特徴的なデザインとなっており、見る角度によって様々な印象を演出します。ビルの突き出たコーナーは丸みを帯びたアーチ形になっています。外壁にグレーの御影石を使用しており、高級感のある落ち着いた雰囲気があります。アーチ形のコーナー部分にも窓ガラスが張られていて、おしゃれで洗練された印象があります。1階部分...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 188.48坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
ウノサワ東急ビルは、恵比寿駅から徒歩3分のビルです。大型ビルの少ない恵比寿の中で、人気の物件です。近隣には恵比寿ビジネスタワーや2014年竣工のエビススバルビルがあります。竣工は1984年ですが、2008年にメインエントランスと共有部の水回りの大規模修繕を行っております。ワンフロアーが最大600坪強の建物でメインエントランスの前には車寄せがあり、ホテルのような重厚感があります。地下には平置きの駐車場もあります...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 54.90坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 7階 | 89.84坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 38.11坪 |
971,805円 |
25,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 38.11坪 |
971,805円 |
25,500円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.02坪 |
620,000円 |
24,780円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 70.13坪 |
1,750,000円 |
24,954円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 70.13坪 |
1,750,000円 |
24,954円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
岩崎ビルは渋谷区道玄坂２丁目にある賃貸物件です。渋谷駅(ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線)から徒歩１分でアクセス可能です。道玄坂下交差点が至近で角地に位置しているため、視認性は抜群です。一階にはカフェが入居しています。また建物自体に看板なども掲げられているので存在感があります。竣工は１９６２年７月の鉄筋コンクリート造(Ｒ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 32.28坪 |
1,120,000円 |
34,696円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
代々木オーシャンビルは小田急線の参宮橋駅から徒歩７分、南新宿駅から徒歩９分、JR山手線の代々木駅から徒歩１０分の賃貸オフィスビルです。参宮橋駅と南新宿駅に挟まれたエリアに位置し、甲州街道からは路地に入りまっすぐの場所に建っています。外観は煉瓦造りで左右対称の可愛らしいデザインです。一階には郵便局が入居しているので便利です。竣工は１９９２年２月の地上３階地下２階建ての新耐震基準を満たした建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 22.72坪 |
350,000円 |
15,405円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
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