渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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JPR千駄ヶ谷ビルは、2009年5月に渋谷区千駄ヶ谷に施工されました。鉄骨構造の建物は、地上8階建てとなっており、新耐震基準をクリアしています。エレベーターは3基稼働しており、駐車スペースは平面9台、機械式24台、合計33台用意されています。また、ビル内はOAおよび光ケーブルに対応しています。外壁は4色のガラスから構成されており、デザイン性の高いビルと言えるでしょう。エントラスは白色で統一され、清潔感のある印象...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 247.31坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 4階 | 247.31坪 |
非公開 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 184.93坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 258.55坪 |
非公開 |
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| 3階 | 305.83坪 |
非公開 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.20坪 |
非公開 |
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| 3階 | 92.16坪 |
非公開 |
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| 6階 | 92.16坪 |
非公開 |
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| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 70.96坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 134.16坪 |
非公開 |
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| 7階 | 134.16坪 |
非公開 |
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渋谷パークビルは、渋谷エリアで賃貸オフィス物件を探している方にぴったりです。住所は東京都渋谷区渋谷3-6-6で、地上9階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）のビルです。最寄り駅は渋谷駅でJR山手線、埼京線、東急東横線、京王井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れしています。駅からは徒歩3分の距離なため、通勤しやすいです。駐車場はありません。竣工は1988年で、新耐震基準に基づいて施工されていま...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 75.31坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 75.31坪 |
非公開 |
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恵比寿プライムスクエアタワーは、東京都渋谷区広尾1-1-39に立地しています。1997年1月に竣工した地上22階地下3階建て、鉄筋コンクリート造りのビルです。グレーを基調とした外観の大型ビルでエントランス手前に広場があります。最寄り駅はJR線と東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で、徒歩6分です。地下には約160台収容可能な時間貸しの駐車場が併設されています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 82.68坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 71.41坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 13階 | 75.15坪 |
非公開 |
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| 15階 | 146.56坪 |
非公開 |
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| 18階 | 70.56坪 |
非公開 |
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| 19階 | 317.65坪 |
非公開 |
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| 20階 | 71.41坪 |
非公開 |
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落合原宿ビルはJR山手線の渋谷駅から徒歩１０分、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩６分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いの角地にあり、一階はガラス張りの店舗となっているため視認性も良好です。上層階はガラスのカーテンウォールのようになっており、左側に外階段のついた物件です。１９９１年竣工の鉄骨造り、地上１１階地下１階建ての建物です。入口は正面左側です。基準階は２２坪程です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.99坪 |
500,000円 |
22,738円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 51.31坪 |
800,000円 |
15,590円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 22.03坪 |
350,000円 |
15,887円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
ビジネスヴィプ渋谷・道玄坂坂本ビルは渋谷エリアのなかでも最もにぎやかな道玄坂の途中に位置し、コンビニ、飲食店、などがひしめくエリアにあります。基準階は80坪台ですが、分割区画も多く様々な大きさの区画が存在します。竣工は1973年、エレベーターは2基あります。敷地内に駐車場も完備しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 73.91坪 |
1,685,148円 |
22,800円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
東京都渋谷区円山町5-5に位置するNavi渋谷Vは、ダークブラウンの壁とスクエアな窓が重厚感のある印象を与えます。1974年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)、地上10階地下1階のオフィスビルです。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅徒歩2分、JR山手線渋谷駅から徒歩8分で優れた利便性を持つ立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 57.70坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
BRエビスAKビルは渋谷区広尾1-15-6にある明治通りに面したオフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準を満たしております。石張りの外観が特徴的な当ビルは、7階建ての鉄筋コンクリート造で完成され落ち着きのある雰囲気です。最寄り駅はJR・東京メトロの恵比寿駅より徒歩4分です、ビル前にはバス停があり渋谷駅方面へのアクセスにも便利です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 20.35坪 |
407,000円 |
20,000円 |
244.2万円 | 詳細を見る |
新大宗ビル1・2号館はビル自体は別々の建物ですが連結しており、1号館が1964年竣工の地上11階地下2階建て、2号館が1971年竣工の地上15階地下2階建てのオフィスビルです。構造はどちらも鉄骨・鉄筋コンクリート造（SRC造）です。両ビルの裏手に建つ5号館とも連結しています。住所は東京都渋谷区道玄坂2-10-7、最寄駅は渋谷駅(徒歩約6分)、神泉駅(徒歩約5分)とアクセス良好です。ビルの外観は茶色を基調とし階毎に窓面が横に広が...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 15.50坪 |
310,000円 |
20,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 14階 | 14.00坪 |
280,000円 |
20,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 14階 | 22.40坪 |
448,000円 |
20,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 14階 | 28.20坪 |
564,000円 |
20,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 56.75坪 |
1,276,875円 |
22,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 61.53坪 |
1,169,070円 |
19,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
エフニッセイ恵比寿ビルは1994年に渋谷区東に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、耐震は新耐震基準を満たしています。外壁はグレーのレンガ調で造られており、重厚感があります。基準階坪数は300坪程と大規模で、エントランスホールやエレベーターホールなども広い造りです。オフィスフロアには、OAフロアや光ファイバーなどが設備されています。空調は個別空調になっており、各フロアでの温度調整が可...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 223.51坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 8階 | 116.82坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 30.43坪 |
290,000円 |
9,530円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 30.43坪 |
290,000円 |
9,530円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 9階 | 31.36坪 |
350,000円 |
11,161円 |
3ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
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株式会社リクルートライフスタイル様
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