渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
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1975年竣工、渋谷を代表する4つの大型高層ビルの一つです。六本木通りと青山通りが交差した、渋谷警察署交差点の分岐点に位置しています。歴史のあるビルですが、リニューアルを重ねているので古さを感じることはなく竣工当時からグレードの高さと存在感を放ち続けています。白と茶色のコントラストの外観が特徴的で、テレビドラマの舞台としても使用されていたので認知度も高く視認性も抜群です。基準階300坪のオフィス空間は...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.33坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 58.42坪 |
1,168,400円 |
20,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 45.12坪 |
902,399円 |
20,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷桜丘ビルは渋谷駅から徒歩5分ほど、基準階約60坪程のオフィスビルです。ワンフロア１テナントでトイレは貸室の外にあり男女別となっています。1983年竣工の新耐震基準の物件で、エレベーターは2基完備しています。IT企業に人気の渋谷は多数路線も使えて非常に交通の便がよいエリアです。営業で外出が多い企業様にもお勧めの物件です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 60.52坪 |
1,543,260円 |
25,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 75.73坪 |
1,893,250円 |
25,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 78.51坪 |
2,119,770円 |
27,000円 |
4ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 21.01坪 |
462,219円 |
22,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 20.48坪 |
471,040円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 21.01坪 |
483,230円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 31.37坪 |
846,990円 |
27,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 2階 | 65.83坪 |
1,514,090円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
広尾オフィスビルの最寄駅は山手線恵比寿駅徒歩5分で東急東横線代官山駅(徒歩12分)、東京メトロ日比谷線広尾駅（徒歩12分）も利用可能。渋谷橋交差点近くの明治通り沿いに位置します。 基準階96坪、竣工1971年7月、地上11階、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、旧耐震基準建築(耐震補強工事済)、天井高2,500㎜、OAフロア(50ｍｍ)、個別空調、エレベーター1基、共用部に男女別トイレ（個室各1・ウォシュレット付）。 駐車場設備有...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 96.00坪 |
2,380,800円 |
24,800円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 96.00坪 |
2,380,800円 |
24,800円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 10階 | 66.00坪 |
1,584,000円 |
24,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 32.25坪 |
935,250円 |
29,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 33.29坪 |
998,700円 |
30,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 33.36坪 |
867,360円 |
26,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
青山MSビルは渋谷区神宮前3-7-5に所在する外苑西通り沿いにあるビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線の外苑駅前徒歩7分、表参道駅までも徒歩10分程で行けます。地上9階建ての建物で周辺に比べ一際目立つ高さで、ガラスウォールの特徴的な外観なので視認性は高く、1Ｆのフラワーショップも目印の一つです。竣工は1993年12月の新耐震基準を満たし、鉄骨鉄筋コンクリート造です。セキュリティ面では警備会社と連動されているため...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 47.45坪 |
1,000,000円 |
21,075円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
ビジネスヴィプ渋谷・道玄坂坂本ビルは渋谷エリアのなかでも最もにぎやかな道玄坂の途中に位置し、コンビニ、飲食店、などがひしめくエリアにあります。基準階は80坪台ですが、分割区画も多く様々な大きさの区画が存在します。竣工は1973年、エレベーターは2基あります。敷地内に駐車場も完備しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 40.67坪 |
772,000円 |
18,982円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 73.91坪 |
1,685,148円 |
22,800円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 17.57坪 |
400,596円 |
22,800円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 11階 | 11.26坪 |
213,500円 |
18,961円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
A・I・Kビルは東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩１分、JR総武線の千駄ヶ谷駅から徒歩８分、都営大江戸線の国立競技場駅から徒歩８分、JR山手線の代々木駅から徒歩１０分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いの角地にあり視認性は良好です。白いタイル張りの外観で、南側の角にはシルバーパネルが使われており個性的な印象を与えます。竣工は１９９３年１月の鉄骨造り、地上９階建ての新耐震基準を満たした物件です。２４時...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.56坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 4階 | 34.56坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 9階 | 34.56坪 |
非公開 |
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恵比寿ガーデンプレイスタワーは渋谷区恵比寿4-20-3にある恵比寿では代表的な大規模ビルで、サッポロビール工場の跡地として1994年に完成しました。最寄り駅はJR線、東京メトロ線の恵比寿駅から徒歩5、6分。目黒駅の利用も可能です。JR恵比寿駅東口からは動く通路「スカイウォーク」で約5分、雨の日でも傘要らず。地上40階/地下5階規模の地上167mの超高層ビルは5～34階がオフィスフロア、下層階には飲食店やショップ店舗です。...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 1682.15坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 10階 | 1682.15坪 |
非公開 |
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| 11階 | 414.22坪 |
非公開 |
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| 11階 | 419.38坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 12階 | 840.17坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 15階 | 141.56坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 15階 | 149.15坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 17階 | 273.38坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 23階 | 145.13坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 23階 | 273.38坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 28階 | 421.66坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
東京セントラル表参道は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩２分、東京メトロ副都心線・千代田線の明治神宮前駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。表参道駅と原宿を結ぶ大通りから路地に入ってすぐのところにある物件です。地上５階建ての横に長い建物で、元々マンションだったその外観はさわやかな白いタイル張りでデザイン性が高くお洒落な印象を与えます。竣工は１９６８年７月で、耐震工事済みです...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.80坪 |
478,400円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 20.80坪 |
478,400円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 22.95坪 |
527,850円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 27.45坪 |
631,350円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 22.95坪 |
527,850円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 38.70坪 |
890,100円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 25.20坪 |
579,600円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 32.20坪 |
740,600円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 20.70坪 |
476,100円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 42.00坪 |
966,000円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 42.00坪 |
966,000円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
ファイブアネックスはJR山手線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩３分の賃貸オフィスビルです。恵比寿西一丁目交差点の５差路が至近です。駅からも駅前の駒沢通りから一本道を折れてまっすぐなので、分かりやすい道のりです。タイル張りで一部ガラスのカーティンウォールのような形状の外観がお洒落です。下層階は飲食店などの店舗が入居しているので目印になりそうです。竣工は１９９１年の鉄骨鉄筋コンクリート造り、地...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 36.69坪 |
1,280,000円 |
34,887円 |
非公開 | 詳細を見る |
代々木上原ウエストビルは小田急線、東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。井の頭通りの角地に建っており、モダンなデザインの重厚感を感じさせる外観の建物です。建物正面には植栽も配置されており、さわやかな印象もあります。竣工は１９９２年の８月です。鉄筋コンクリート造、地上５階地下２階建ての新耐震基準を満たした物件です。機械式の駐車場を完備しています。エントランスの開放時...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 78.24坪 |
非公開 |
非公開 |
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シエルブルー恵比寿EASTは1993年4月に竣工した地上9階建て鉄骨造(S造)のオフィスビルです。2015年7月末に大規模リニューアルを実施しておりとても綺麗です。住所は東京都渋谷区恵比寿1-24-15、最寄り駅はJR山手線・日比谷線「恵比寿駅」より徒歩7分です。外観は黒を基調としたシックな印象で、窓はミラーガラスになっておりプライバシーも守られています。晴れている日には青空が窓面に映りまた違った印象を受けます。1階から5...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.99坪 |
非公開 |
非公開 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 56.47坪 |
非公開 |
非公開 |
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北参道DTビルは北参道駅と国立能楽堂のちょうど中間に位置し、住所は渋谷区千駄ヶ谷4-16-7になります。最寄り駅は北参道駅徒歩5分、JR千駄ヶ谷駅も徒歩7分となっております。 2008年竣工の新耐震ビルで、構造は地上6階建の鉄筋コンクリート造。駐車場設備も御座いますので空きはお問合せください。また、機械警備を導入しておりますのでセキュリティ面でも安心でき管理が行き届いております。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 50.68坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 6階 | 34.29坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.54坪 |
888,026円 |
19,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 45.54坪 |
888,026円 |
19,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
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お客様の声
「ニーズを熟知した営業さんに、P…」
株式会社ケイブ様
「土地勘の無い東京での物件探しで…」
株式会社寶屋様
「ＰＭとして目の前の課題だけでなく…」
株式会社キャリアインデックス様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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