渋谷区のエリアガイド
渋谷区は渋谷駅を中心に2000年前後から「Bit Valley」と呼ばれ、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャーが集積しております。渋谷駅周辺だけではなく、恵比寿や神宮前もITベンチャーやアパレル業界の企業に人気のあるエリアとなっております。また東急電鉄のお膝元として、2012年開業のヒカリエから始まり、東急グループを中心にバスターミナル側や新南口側など再開発の計画が目白押しで、さらに大きな発展を遂げようとしているエリアとなっています。恵比寿は渋谷人気とファッショナブルなイメージを合わせて、オフィスとしての人気も高まっています。初台・笹塚エリアは新宿駅からのアクセスが良く、環境も良いことからIT企業の隠れた人気エリアとなっています。代々木公園周辺は環境と利便性から従来、住宅地として発展してきましたが、近年オフィスとしての利用も増加しています。以上より渋谷区は様々な特徴を持ったエリアが混在し、多様性に富んだエリアです。
[並び替え]
第6渡辺ビルは渋谷区神宮前2-13-5外苑西通り沿いの角地にあります。1973年4月に竣工地上６階地下１階建ての鉄筋コンクリート造ので、白い外観が目を引く視認性に優れたビルです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅、3番出口より徒歩10分の距離となっています。JR中央本線の千駄ヶ谷駅や、東京メトロ副都心線の北参道駅など複数路線使用できます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.50坪 |
328,000円 |
16,000円 |
7ヶ月 | 詳細を見る |
落合原宿ビルはJR山手線の渋谷駅から徒歩１０分、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩６分の賃貸オフィスビルです。明治通り沿いの角地にあり、一階はガラス張りの店舗となっているため視認性も良好です。上層階はガラスのカーテンウォールのようになっており、左側に外階段のついた物件です。１９９１年竣工の鉄骨造り、地上１１階地下１階建ての建物です。入口は正面左側です。基準階は２２坪程です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 22.00坪 |
500,000円 |
22,727円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
東京セントラル表参道は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩２分、東京メトロ副都心線・千代田線の明治神宮前駅から徒歩５分の賃貸オフィスビルです。表参道駅と原宿を結ぶ大通りから路地に入ってすぐのところにある物件です。地上５階建ての横に長い建物で、元々マンションだったその外観はさわやかな白いタイル張りでデザイン性が高くお洒落な印象を与えます。竣工は１９６８年７月で、耐震工事済みです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）です。駐車場を完備しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.80坪 |
478,400円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 22.95坪 |
527,850円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 27.45坪 |
631,350円 |
23,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
MYビルは、東京都渋谷区東2-17-9にある明治通り沿いの賃貸オフィスビルです。ガラスウォールで完成したビルはオシャレな外観で、1Ｆにはイタリアンのレストランがあります。最寄り駅はJR・地下鉄の恵比寿駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩12分、ターミナル駅である渋谷駅も利用することができます。建物構造は、1986年竣工の新耐震ビル、鉄骨造で地上8階建てのビルです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 28.09坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
コスモビルの最寄は東京メトロ表参道駅徒歩5分 半蔵門線、千代田線、銀座線が使用できます。副都心線明治神宮前駅までは徒歩8分、少し離れたところで山手線渋谷駅13分、原宿駅12分 も徒歩圏内です。 基準階22坪のコンパクトビルで竣工1981年3月、地上4階、鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、個別空調で各部屋で設定可能、室内にトイレ1ヵ所。エレベーターはありませんが、オフホワイトを基調としたタイル貼の外壁に黒いスチールの柱が縦横モダンに配置されてアクセントになっているデザイナーズビル。表参道という周辺環境にマッチしたお洒落な外観です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.00坪 |
506,000円 |
22,000円 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
代々木1丁目ビルは2003年10月に竣工した地上14階地下1階建て鉄骨造(S造)のオフィスビルです。基準階は約230坪ですが、上層階はおよそ半分程の広さになります。住所は東京都代々木1-22-1、最寄駅はJR山手線・都営大江戸線の代々木駅(徒歩3分)、小田急小田原線の南新宿駅(徒歩5分)、副都心線の北参道駅(徒歩7分)と駅近好立地です。外観は全面が青みがかったガラス張りでそこに一部白いタイルが映えます。角が少し丸みを帯びているデザインで一際目立ちます。警備は24時間対応機械警備を導入、館内への入退館管理は非接触型のカードリーダー方式を採用、フロア無人時の階段室自動強制ロック等万全なセキュリティ対策をとっています。ビルの地下に駐車場設備(37台収容可能)があるため車でのアクセスにも便利です。また、全館段差なし、誘導点字ブロック、身障者対応エレベーター(1台)、身障者用駐車場(1台)、身障者用トイレ(1階のみ)とバリアフリーにも対応しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 185.60坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
セロンビルの最寄り駅は京王井の頭線神泉駅徒歩2分、ＪＲ線、東急東横線、銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅も徒歩12分で徒歩圏内です。 旧山手通り沿いに位置し、グレーベージュを基調として一部御影石を使用したタイル貼りのシンプルかつ高級感のあるオフィスビルです。竣工1993年3月、地上8階、地下１階の鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)で新耐震基準建築。基準階57坪でエレベーター1基(11人乗り)、個別空調、OAフロア、天井高2,500㎜、男女別トイレ、1階に駐車場スペース有。機械警備導入で24時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 57.31坪 |
1,203,510円 |
21,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
EastWest（イーストウエスト）ビルは白を基調とした外観全面ガラス張りのオシャレ物件です。住所は渋谷区広尾5丁目、広尾駅より徒歩5分という立地です。 2001年7月築と比較的新しく、地上8階建/地下1Ｆ、1Ｆには店舗が入居しておりますので店舗横よりオフィスエントランスにつながります。 建物の構造は、鉄骨造/鉄筋コンクリート造、基準階は40坪程ですが機械警備がしっかり設備されているため、安心してご入居頂けます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 29.71坪 |
653,620円 |
22,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 34.00坪 |
850,000円 |
25,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 34.00坪 |
850,000円 |
25,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
山本ビルは東京都渋谷区恵比寿南２丁目にある賃貸オフィスビルです。交通アクセスは恵比寿駅から近く、東京メトロ日比谷線の出口からは徒歩１分ほどの距離にあります。東急東横線代官山駅からも徒歩８分程です。駒沢通りの恵比寿南交差点から少し脇道に張ったところに位置しています。１階は大理石張り、２階以上はガラス張りというデザインです。一階に炭の専門店が営業しています。竣工は１９９１年９月の鉄筋コンクリート造(ＲＣ)、地上５階地下１階建ての建物です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 25.00坪 |
450,000円 |
18,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
渋谷区 ： 20～30坪：17729円、30～50坪：17555円、50～100坪：17233円
渋谷区の主要エリアガイド
渋谷
【オフィス街の特徴】
IT系企業のオフィスが多いことでも知られており、サイバーエージェントをはじめ、DeNA、LINE、GMOインターネットなどのITベンチャー企業が集中しており、ビットバレーと呼ばれていたこともありました。また、複数沿線が使え都内各所へのアクセスも良いことから、どのような業種であっても便利なエリアです。
【街の特徴】
渋谷109やパルコがあるため、若者を惹きつけるファッション文化発祥の地として有名な街です。そのファッション文化は国内のみならず、海外からの観光客にも非常に人気があり、東京の中でも大変賑わう街です。繁華街や娯楽も多いため若者のみならず老若男女楽しめる街でもあり、忠犬ハチ公像がある駅として有名で広い渋谷の待合せ場所の象徴でもあります。
原宿
【オフィス街の特徴】
ファッション文化が発展しているため、ファッション系やデザイン関係の企業が事務所を構えるエリアです。また、事務所のみならずデザイン会社様の商品を飾るショールーム兼オフィスとして、このエリアに事務所を構えたいという企業も多いエリアです。
【街としての特徴】
原宿駅前の竹下通りを始め、表参道・神宮前エリアには海外ブランドが軒を連ね、渋谷区の中でもファッション文化が根付いております。また、キディランドなどのキャラクターグッズや雑貨等を扱ったお店も多く存在している街です。お手頃なスタイルから高級なスタイルまで、様々なファッションが楽しめます。近年では東急プラザ表参道原宿の完成により、お手頃な海外ブランドが流入し注目を浴びています。
恵比寿・代官山・広尾
【オフィス街の特徴】
ファッショナブルなイメージを確立しているエリアで、そうした雰囲気を求めた企業が多いのはもちろんのこと、様々な企業がこのエリアで物件を探されています。しかし、オフィス物件の数は少ないため大型ビルへの入居が多いです。恵比寿ガーデンプレイスタワーは恵比寿でも大変有名な大型オフィスビルです。
代々木・千駄ヶ谷
【オフィス街の特徴】
千駄ヶ谷には津田塾大学・東京体育館などの施設もある傍ら、駅から少し離れれば住宅もあるようなエリアで、原宿・渋谷にも近いためアパレルブランド大手のイトキン株式会社を始め、服飾や繊維製品を扱う企業が数多くオフィスを構えています。また、代々木周辺は駅前には商業施設兼オフィス、少し離れると小規模なオフィスも存在するようなエリアです。
初台・幡ヶ谷・笹塚
五街道の一つである甲州街道沿いのエリアで、基本的には住宅がメインのエリアですが笹塚駅前はビルや商店が並び非常に賑わいのある街です。一方で、過去には日本マイクロソフトやDeNAも本社を構えたことがあり、現在でも渋谷中心にアクセスが良いため、オフィスニーズも堅調です。また、甲州街道にも面しているため車両を使う企業にも人気があります。
お客様に代わって最適なオフィスをお探し致します
サイトには掲載することができない"非公開物件"が多数御座います。
希望のオフィスが見つからない等ございましたらお気軽にご相談ください
0120-966-888
賃貸事務所や賃貸オフィス、貸事務所を東京23区で探すなら「オフィス移転navi」。検索方法は住所、地図、路線図、エリアなど様々で便利な方法をご利用いただけます。オフィス移転をトータルでサポートできるからこそ、スピーディに様々な視点から迅速・丁寧にアドバイス、ご提案させて頂きます。人気の渋谷・港・新宿エリアや、千代田・中央エリアなどの賃貸事務所・賃貸オフィス情報を掲載中です。お気軽にご相談下さい。
お客様の声
「任せきっても、不安は全くありま…」
ネットラピュタ株式会社様
「全国各地の拠点の移転をまるごと…」
株式会社U-NEXT様
「異なる二つの課題をうまく組み合…」
ライフサイエンス出版株式会社様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
物件資料のご要望やオフィス移転に関するご相談など、まずは、お気軽にご連絡ください。
まずはご希望のエリア賃料でどのような物件があるか資料をみてみたい方に
オフィス移転に関して、移転コストの算出や内装・引越しなど色々と相談したい方に
どのような質問でも、お気軽にお電話ください。
