千代田区のエリアガイド
東京２３区のほぼ中心にある千代田区ですが、大手企業や大手銀行が拠点を構え、国会や中央省庁・最高裁といった日本の首都機能が集積しているエリアです。新聞社、大手総合商社や金融本社が集まる大手町・丸ノ内エリアはハイグレードな大型ビルが建ち並び、大規模開発によりホテルや商業施設なども整備されているため、オフィスの賃料も高いです。また、大学や専門学校、予備校が多い御茶ノ水エリアは旧日立本社ビルを建て替えた「御茶ノ水ソラシティ」等再開発により新たな人の流れが生まれています。オフィスの数が多いため、賃料相場も割安となっています。秋葉原エリアは、電気店などの専門店のイメージが強いですが、再開発により駅前には大規模な複合ビルが建ち並びましたが、お手頃な賃料の中小ビルも多いエリアです。また、高級感のある番町・麹町エリア、緑が多く環境のよい九段下、飯田橋、水道橋エリア、など千代田区は様々な顔をもっています。
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麹町通りに面した九段シルバーパレスはベージュのタイルがおしゃれな地上10階、地下一階建てのマンションタイプの建物です。住所は東京都千代田区九段南4-6-1で、竣工は1985年です。建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で新耐震構造です。マンションタイプの為、様々な広さの貸室がございます。アクセスは、JR中央線または総武線の市ケ谷駅から徒歩5分、東京メトロ南北線の市ケ谷駅から徒歩5分、都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩2分という便利さです。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.57坪 |
309,176円 |
13,699円 |
169.27万円 | 詳細を見る |
温恭堂ビルは、東京都千代田区神田小川町2-3に位置しています。1987年11月竣工の地上8階建て鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしたオフィスビルです。建物の1階に文房具屋が入居しているため目印になります。最寄りの都営新宿線小川町駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩3分、JR総武線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、複数路線を使用することが可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 30.63坪 |
398,190円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 30.63坪 |
398,186円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
那智ビルは東京都千代田区神田東紺屋町28に位置しています。1989年3月に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の9階建てで新耐震基準満たしています。グレーを基調としたタイル張りで、すっきりとした印象のオフィスビルです。最寄り駅は都営新宿線岩本町駅から徒歩4分、JR山手線神田駅までは徒歩5分、東京メトロ日比谷線秋葉原駅までは徒歩6分と、複数の駅が利用できる好立地となっています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 27.52坪 |
非公開 |
非公開 |
5ヶ月 | 詳細を見る |
広部ミヤケビルは、東京都千代田区東神田２丁目７番１号に立地する賃貸オフィスビルです。白で統一された明るく美しい外観で、シンプルなすっきりとしたデザインが街並みによく馴染んでいます。最寄り駅は、JR総武本線の馬喰町駅徒歩4分で都営新宿線の岩本町駅徒歩6分とＪＲ中央・総武線の浅草橋駅が徒歩5分のところにあり、移動手段が充実しています。１９８５年に竣工された地上９階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、新耐震基準に適合しています。２４時間自由に利用できるため時間を有効に使えるほか、セキュリティーシステムにより安心して過ごすことができます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 41.00坪 |
471,500円 |
11,500円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
マルトモ東京ビルは都営新宿線岩本町駅徒歩1分、ＪＲ山手線秋葉原駅徒歩4分、神田駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩7分。その他馬喰横山駅、淡路町駅、新日本橋駅なども徒歩圏内で、複数路線使用できる便利な立地です。昭和通りに面しており、1階がりそな銀行で視認性も良好。ガラス張のシンプルで美しい外観のオフィスビルです。竣工1988年2月、新耐震基準、地上10階建の鉄骨造。基準階28坪、エレベーター1基、各室個別空調、ＯＡフロア、男女別トイレ、機械警備設備有・24時間使用可能。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 28.10坪 |
421,500円 |
15,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
THE GATE AKIHABARA(旧フォアサイトビル) は、東京都千代田区岩本町3-5-2に立地するオフィスビルです。ホワイトのレンガ風の外壁が爽やかで洗練されています。最寄り駅は都営新宿線の岩本町駅から徒歩約3分、他にも東京メトロ日比谷線・ＪＲ山手線の秋葉原駅から徒歩5分と使用できる鉄道路線が複数存在するため移動に便利です。1985年に竣工した地上9階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造りで、2018年に大規模にリニューアルしており頑丈で快適です。24時間利用可能なうえ、機械警備完備のため安心して過ごせます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.45坪 |
非公開 |
非公開 |
7ヶ月 | 詳細を見る | |
| 1階 | 17.27坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.90坪 |
368,549円 |
19,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 22.89坪 |
309,015円 |
13,500円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
飯田橋プラーノステージビルディングは、抜群の周辺環境が揃った東京都千代田区富士見2-7-2に立地しているオフィスビルです。エリア最大規模の大型オフィスビルで、ガラス張りの重厚感のある外観となっています。徒歩2分の距離にある最寄り駅の飯田橋駅からはJR中央・総武線や東京メトロ東西線等、数多くの路線が利用出来ます。2009年3月に竣工した地上17階地下2階建てで、制震構造を取入れたより強度にした新耐震ビルです。構造は鉄骨造。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 45.16坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
神田松楠ビルは、ビジネス街の中心部の東京都千代田区内神田2-7-10に立地しています。1994年5月に竣工した地上９階建て鉄骨造の地上9階建てのオフィスビルで新耐震基準を満たしています。ガラスウォールの外観がスタイリッシュなデザインです。最寄駅はJR山手線、東京メトロ銀座線神田駅徒歩３分、東京メトロ丸の内線大手町駅徒歩５分で複数路線利用できます。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 33.00坪 |
610,500円 |
18,500円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 28.30坪 |
458,460円 |
16,200円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
THE PORTAL AKIHABARA(旧:NKSビル)は東京都千代田区東神田2-10-9に立地するオフィスビルです。外観はグレーやブラックなど暗めの色で統一されており落ち着いた印象を受けます。竣工は2002年5月で新耐震基準に準拠した地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）です。最寄り駅は3つありJR総武本線馬喰町駅から徒歩約4分、JR中央・総武線浅草橋駅から徒歩約5分、都営新宿線岩本町駅から徒歩約7分と公共交通機関へのアクセスが良く非常に便利です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 35.20坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 38.20坪 |
非公開 |
非公開 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 130.37坪 |
3,259,250円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 130.37坪 |
3,259,250円 |
25,000円 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
NSEビルは千代田区神田神保町1-7-1にあります。1987年1月竣工で地上8階地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート構造のオフィスビルです。新耐震基準を満たしています。最寄り駅は東京メトロ、都営新宿線神保町駅で徒歩1分。複数路線の利用が可能な交通アクセスの良い立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 58.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 58.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 58.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 58.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 6階 | 58.52坪 |
1,053,360円 |
18,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 7階 | 58.49坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 8階 | 52.58坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
MH-KIYAビルは、東京都千代田区神田美倉町12-1に位置している鉄骨造の賃貸オフィスビルです。1993年竣工の地上7階地下1階建ての物件で、 グレーのタイル張りが印象的です。新耐震基準に対応している建物なので、万が一、大きな地震が来た時も冷静に対処できます。また、最寄りのJR総武線新日本橋駅から徒歩3分、JR山手線神田駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線三越前駅から徒歩5分と交通の利便性の高い場所に位置しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 39.36坪 |
865,920円 |
22,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
- ATELIER YOURS 小川町
- 住 所
- 東京都千代田区神田小川町1-10-2
- 最寄駅
- 小川町駅 徒歩 3分 都営新宿線
- 竣 工
- 2015 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 18.94坪 |
606,000円 |
32,000円 |
2ヶ月 | 詳細を見る |
- 三井ビル
- 住 所
- 東京都千代田区内神田2-7-4
- 最寄駅
- 神田駅 徒歩 3分 ＪＲ中央線
- 竣 工
- 2013 年
- 規 模
- -
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 12.26坪 |
186,000円 |
15,171円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
千代田区 ： 20～30坪：12842円、30～50坪：13743円、50～100坪：14520円
千代田区の主要エリアガイド
飯田橋・九段
飯田橋の駅前は、外堀通り、目白通り、大久保通りの五差路になっており、ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。JR、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が使え交通の便が非常に良いため、賃料はやや高めの設定となっています。また、駅から少し離れると学生街の市ヶ谷、また住居として人気の高い神楽坂があり、ビルは少なくなりますが賃料がお得な物件を探すことが出来ます。また、市ヶ谷に大日本印刷があるため、印刷会社、関連会社が多いエリアです。九段下駅から飯田橋駅にかけての目白通りは緑も多く環境の良い地域です。千鳥ヶ淵、靖国神社、日本武道館などがあり、特に春にはお花見も楽しめます。
丸の内・大手町・霞が関
大手町、丸の内・霞が関は政府系金融機関・大手銀行・商社・マスコミの本社や官公庁が立ち並び経済と政治の中心地です。東京の代表的なターミナル駅である東京駅に近接し、優れた交通ネットワークを有しています。大手町・丸ノ内は、近年の東京駅周辺の再開発と、丸の内中通りの整備により、活気と賑わいが創出されています。２０００年以降、丸の内ビルディングなど老朽化したビルの建て替えや、高級ブランドショップ、飲食店の誘致などもあり、今後もより一層の発展が期待されています。また、霞が関は日本初の超高層オフィスビルである霞が関ビルディングをはじめ、周辺の再開発と共に高機能なオフィスビルが街並みを形成しています。
神田・御茶ノ水
オフィスとしての特徴
オフィスビルの数が多いため賃料相場が低いエリアです。御茶ノ水駅、神田駅西側の地域はＪＲ線の他に、淡路町駅や神保町駅、小川町駅など地下鉄の駅もあるため、利便性が高く賃料を抑えてオフィスを探したい方にはオススメです。また、２０１３年に御茶ノ水の新しいランドマークとなる「御茶ノ水ソラシティ」と神田淡路町の活性化として期待が集まる「ワテラス」が竣工しました。ハイグレードなビルの出現により、街に新たな人の流れも生じています。
【街としての特徴】
神田
神田はオフィスビルが建ち並び、昼間はビジネスマンで賑わいますが、ところどころに昔ながらの町並みが残る下町ともいえる街です。歴史的な建造物も点在し、老舗の料理屋も多いようです。
御茶ノ水
御茶ノ水は明治大学、日本大学、順天堂大学、東京医科歯科大学など有名な大学がキャンパスを構え、学生が多い街並みです。またスキー用品専門店やスポーツ用品専門店があることでも有名です。
麹町・番町
江戸時代には旗本屋敷が建ち並ぶこの地域は、現在大使館や大学、文化施設などが多く、歴史を感じられる落ち着いたエリアです。新宿通りを中心に重厚感のある賃貸オフィスビルが並びます。最高裁判所がエリアに近く、弁護士や会計士などの仕業にも人気の高いエリアです。緑が豊かで高級感のあるこのエリアは賃料が比較的高めの設定です。
秋葉原・岩本町
近年、都市開発により駅前を中心に多くの複合ビルが建設される一方で、古いオフィスビルも残っています。ＪＲ線３線の他に東京メトロ線、都営線の駅が近くさまざまな駅が使え、利便性の高いエリアです。
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