千代田区のエリアガイド
東京２３区のほぼ中心にある千代田区ですが、大手企業や大手銀行が拠点を構え、国会や中央省庁・最高裁といった日本の首都機能が集積しているエリアです。新聞社、大手総合商社や金融本社が集まる大手町・丸ノ内エリアはハイグレードな大型ビルが建ち並び、大規模開発によりホテルや商業施設なども整備されているため、オフィスの賃料も高いです。また、大学や専門学校、予備校が多い御茶ノ水エリアは旧日立本社ビルを建て替えた「御茶ノ水ソラシティ」等再開発により新たな人の流れが生まれています。オフィスの数が多いため、賃料相場も割安となっています。秋葉原エリアは、電気店などの専門店のイメージが強いですが、再開発により駅前には大規模な複合ビルが建ち並びましたが、お手頃な賃料の中小ビルも多いエリアです。また、高級感のある番町・麹町エリア、緑が多く環境のよい九段下、飯田橋、水道橋エリア、など千代田区は様々な顔をもっています。
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- 住 所
- 東京都千代田区神田駿河台2-5-12
- 最寄駅
- 御茶ノ水駅 徒歩 4分 東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)
- 竣 工
- 1997 年
- 規 模
- 地上8階 地下1階
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 189.46坪 |
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基準階１７０坪程のハイグレードオフィスビルです。秋葉原駅から１分の好立地！駅を真下に眺められます！全面カーテンウォールの外観で、申し分のない設備スペックを備えています。天井高も2700ｍｍあり開放的。エントランスも広々としています。低層階にはコンビニや飲食店が入居、周辺にも多数のお店がありますので何かと便利です。ランチにも困りません。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 169.00坪 |
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| 5階 | 169.00坪 |
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| 6階 | 169.33坪 |
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神田オーシャンビルは、発展を続ける商業地域・神田の賑わいを感じられる、東京都千代田区内神田1-15-2に立地している物件です。１階部分には飲食店が入居しており、上階部分はオフィスゾーンとなっています。グレーがかったブラックのタイルと横につながった窓が連続しているデザインで、重厚な印象です。 最寄駅は東京メトロ丸の内線の淡路町駅で、徒歩6分でアクセスすることができます。また、都営新宿線の小川町駅とも構内...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 43.93坪 |
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10ヶ月 | 詳細を見る |
THE GATE AKIHABARA(旧フォアサイトビル) は、東京都千代田区岩本町3-5-2に立地するオフィスビルです。ホワイトのレンガ風の外壁が爽やかで洗練されています。最寄り駅は都営新宿線の岩本町駅から徒歩約3分、他にも東京メトロ日比谷線・ＪＲ山手線の秋葉原駅から徒歩5分と使用できる鉄道路線が複数存在するため移動に便利です。1985年に竣工した地上9階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造りで、2018年に大規模にリニューアルしており...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.46坪 |
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6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階内装付き | 28.48坪 |
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6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 28.48坪 |
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6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 39.98坪 |
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6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 39.98坪 |
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| 5階内装付き | 39.98坪 |
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| 6階 | 39.98坪 |
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| 7階 | 39.98坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 120.81坪 |
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| 5階 | 120.81坪 |
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| 7階 | 77.72坪 |
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神保町三井ビルディングは、2003年竣工の超高層賃貸オフィスビル。国内でもトップクラスの耐震性能を備え、セキュリティにも力を入れており、24時間遠隔監視サービス付です。システム管理・省エネ提案などの「総合管理」、警報通知・監視操作などの「監視」、警報通知・回線管理とトラブル対応の「通信機能」等で、オフィスワーカーの安全を守っています。また、基準階面積は約710坪とかなりの広さで、無柱オフィスとなっている...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 108.93坪 |
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| 19階 | 143.48坪 |
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| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 262.95坪 |
非公開 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 34.62坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 126.44坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
赤坂エイトワンビルは1985年に千代田区永田町に施工されたオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造りで、耐震は新耐震基準を満たしています。オフィス内の設備も充実しており、床は50mm程のOAフロアが対応しています。光ファイバーもMDFまで敷設済みのため、快適なネットワーク環境をすぐにご利用することができます。空調はビルの時間内はセントラル空調、時間外は個別空調と併用して使用することが可能です。赤坂エイ...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 210.42坪 |
非公開 |
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| 7階 | 285.81坪 |
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12ヶ月 | 詳細を見る |
THE PORTAL AKIHABARA(旧:NKSビル)は東京都千代田区東神田2-10-9に立地するオフィスビルです。外観はグレーやブラックなど暗めの色で統一されており落ち着いた印象を受けます。竣工は2002年5月で新耐震基準に準拠した地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）です。最寄り駅は3つありJR総武本線馬喰町駅から徒歩約4分、JR中央・総武線浅草橋駅から徒歩約5分、都営新宿線岩本町駅から徒歩約7分と公共交通機関へのアクセスが良...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 38.20坪 |
非公開 |
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4ヶ月 | 詳細を見る |
サンジュ共和十番館は東京都千代田区神田駿河台3-5に位置しています。1986年2月竣工の地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、新耐震基準を満たしています。やや台形に近い構造の白い外観が特徴です。最寄り駅は東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅のほか、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅、都営新宿線の小川町駅の3つがあり、いずれも徒歩5分以内となっています。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 65.67坪 |
非公開 |
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6ヶ月 | 詳細を見る |
神保町センタービルは、東京都千代田区神田神保町2-5-11に位置している竣工1985年の賃貸オフィスビルです。地上8階地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造りで、白タイルの落ち着いた外観が印象的な物件です。ビルの1階のテナントは古本屋なので、目印になります。最寄りの都営三田線神保町駅、東京メトロ半蔵門線神保町駅、都営新宿線神保町駅からそれぞれ徒歩2分と交通の便宜も優れています。
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 25.05坪 |
非公開 |
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4ヶ月 | 詳細を見る |
THE WAVES AKIHABARA(旧:ミユキビル)は、東京都千代田区東神田1-9-8に立地しているオフィスビルです。外観は道路に面した一階部分は黒色、そしてその上の階は薄いベージュ色をしており、落ち着いた高級感のある造りになっています。最寄り駅は、JR総武本線の馬喰町駅で徒歩約4分です。また馬喰町駅の他に、都営新宿線の岩本町駅やJR山手線の秋葉原駅なども徒歩約11分圏内にあるため、複数の駅が利用可能な便利な立地になってい...
| 階数 | 面積 | 賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 73.70坪 |
非公開 |
非公開 |
7ヶ月 | 詳細を見る |
千代田区 ： 20～30坪：12842円、30～50坪：13743円、50～100坪：14520円
千代田区の主要エリアガイド
飯田橋・九段
飯田橋の駅前は、外堀通り、目白通り、大久保通りの五差路になっており、ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。JR、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が使え交通の便が非常に良いため、賃料はやや高めの設定となっています。また、駅から少し離れると学生街の市ヶ谷、また住居として人気の高い神楽坂があり、ビルは少なくなりますが賃料がお得な物件を探すことが出来ます。また、市ヶ谷に大日本印刷があるため、印刷会社、関連会社が多いエリアです。九段下駅から飯田橋駅にかけての目白通りは緑も多く環境の良い地域です。千鳥ヶ淵、靖国神社、日本武道館などがあり、特に春にはお花見も楽しめます。
丸の内・大手町・霞が関
大手町、丸の内・霞が関は政府系金融機関・大手銀行・商社・マスコミの本社や官公庁が立ち並び経済と政治の中心地です。東京の代表的なターミナル駅である東京駅に近接し、優れた交通ネットワークを有しています。大手町・丸ノ内は、近年の東京駅周辺の再開発と、丸の内中通りの整備により、活気と賑わいが創出されています。２０００年以降、丸の内ビルディングなど老朽化したビルの建て替えや、高級ブランドショップ、飲食店の誘致などもあり、今後もより一層の発展が期待されています。また、霞が関は日本初の超高層オフィスビルである霞が関ビルディングをはじめ、周辺の再開発と共に高機能なオフィスビルが街並みを形成しています。
神田・御茶ノ水
オフィスとしての特徴
オフィスビルの数が多いため賃料相場が低いエリアです。御茶ノ水駅、神田駅西側の地域はＪＲ線の他に、淡路町駅や神保町駅、小川町駅など地下鉄の駅もあるため、利便性が高く賃料を抑えてオフィスを探したい方にはオススメです。また、２０１３年に御茶ノ水の新しいランドマークとなる「御茶ノ水ソラシティ」と神田淡路町の活性化として期待が集まる「ワテラス」が竣工しました。ハイグレードなビルの出現により、街に新たな人の流れも生じています。
【街としての特徴】
神田
神田はオフィスビルが建ち並び、昼間はビジネスマンで賑わいますが、ところどころに昔ながらの町並みが残る下町ともいえる街です。歴史的な建造物も点在し、老舗の料理屋も多いようです。
御茶ノ水
御茶ノ水は明治大学、日本大学、順天堂大学、東京医科歯科大学など有名な大学がキャンパスを構え、学生が多い街並みです。またスキー用品専門店やスポーツ用品専門店があることでも有名です。
麹町・番町
江戸時代には旗本屋敷が建ち並ぶこの地域は、現在大使館や大学、文化施設などが多く、歴史を感じられる落ち着いたエリアです。新宿通りを中心に重厚感のある賃貸オフィスビルが並びます。最高裁判所がエリアに近く、弁護士や会計士などの仕業にも人気の高いエリアです。緑が豊かで高級感のあるこのエリアは賃料が比較的高めの設定です。
秋葉原・岩本町
近年、都市開発により駅前を中心に多くの複合ビルが建設される一方で、古いオフィスビルも残っています。ＪＲ線３線の他に東京メトロ線、都営線の駅が近くさまざまな駅が使え、利便性の高いエリアです。
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TMPS医学館様
「全国各地の拠点の移転をまるごと…」
株式会社U-NEXT様
「東京支社と茨城支社の移転をまる…」
株式会社ジーシーシー様
オフィスのプロとして培ったノウハウを活かし、スピーディーに最適なオフィスやオフィス移転プランをご提案します。
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