千代田区のエリアガイド
東京２３区のほぼ中心にある千代田区ですが、大手企業や大手銀行が拠点を構え、国会や中央省庁・最高裁といった日本の首都機能が集積しているエリアです。新聞社、大手総合商社や金融本社が集まる大手町・丸ノ内エリアはハイグレードな大型ビルが建ち並び、大規模開発によりホテルや商業施設なども整備されているため、オフィスの賃料も高いです。また、大学や専門学校、予備校が多い御茶ノ水エリアは旧日立本社ビルを建て替えた「御茶ノ水ソラシティ」等再開発により新たな人の流れが生まれています。オフィスの数が多いため、賃料相場も割安となっています。秋葉原エリアは、電気店などの専門店のイメージが強いですが、再開発により駅前には大規模な複合ビルが建ち並びましたが、お手頃な賃料の中小ビルも多いエリアです。また、高級感のある番町・麹町エリア、緑が多く環境のよい九段下、飯田橋、水道橋エリア、など千代田区は様々な顔をもっています。
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パシフィックセンチュリープレイス丸の内は、東京都千代田区丸の内1-11-1に位置しています。2001年11月竣工の地上32階地下4階建ての鉄骨造のオフィスビルです。ハイスペックなランドマーク的ビルで最寄り駅はＪＲ山手線東京駅徒歩1分。東京メトロ銀座線京橋駅、東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅も近い好立地です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 | 116.41坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 27階 | 37.75坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 62.08坪 |
1,142,271円 |
18,400円 |
950万円 | 詳細を見る | |
| 5階 | 134.30坪 |
2,471,120円 |
18,400円 |
2,000万円 | 詳細を見る | |
| 6階 | 134.30坪 |
2,471,120円 |
18,400円 |
2,000万円 | 詳細を見る |
水道橋西口会館は東京都千代田区神田三崎町2-20-7に位置しています。1970年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建てのオフィスビルです。ビルの外観は石造りで重厚感とレトロな雰囲気が特徴的になっています。最寄駅はJR中央・総武線の水道橋駅で徒歩1分という便利さです。そのほかにも徒歩4分で都営三田線の水道橋駅を利用する事も可能です。有人警備で24時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 28.51坪 |
345,000円 |
12,101円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
千代田西井ビルは、千代田区内神田１丁目に位置します。徒歩圏でメトロでは淡路町、小川町、新御茶ノ水、大手町、ＪＲでは神田、御茶ノ水が利用できます。神田駅から徒歩７分の場所にありますが、大きな通り沿いのため案内しやすい場所にあるため、人材紹介会社さんなどの来客の多い業種から、交通アクセスを重視する会社さんに喜んでいただいております。またビルの近くにはベローチェ、セブンイレブン、その他ランチスポット...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.07坪 |
715,470円 |
21,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 31.00坪 |
496,000円 |
16,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 31.00坪 |
496,000円 |
16,000円 |
8ヶ月 | 詳細を見る |
神田岩本町プラザビルは東京都千代田区岩本町2-4-1に位置しています。1970年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造で地上9階建のオフィスビルです。2007年にリニューアルされておりすっきりとした清潔感のある外観です。最寄駅は、都営新宿線の岩本町駅から徒歩3分、JR山手線の神田駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の秋葉原駅から徒歩5分という便利さです。24時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.73坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 42.16坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 20.12坪 |
非公開 |
非公開 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 37.16坪 |
594,560円 |
16,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 37.16坪 |
594,560円 |
16,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
温恭堂ビルは、東京都千代田区神田小川町2-3に位置しています。1987年11月竣工の地上8階建て鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしたオフィスビルです。建物の1階に文房具屋が入居しているため目印になります。最寄りの都営新宿線小川町駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩3分、JR総武線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、複数路線を使用することが可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 28.31坪 |
368,030円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 30.63坪 |
398,190円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 30.63坪 |
398,186円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.00坪 |
660,000円 |
20,000円 |
3ヶ月 | 詳細を見る | |
| 3階 | 102.61坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
岸本ビルは1980年7月に竣工した地上11階・地下2階建て鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の大型オフィスビルです。住所は東京都千代田区丸の内2-2-1、最寄り駅は千代田線「二重橋前駅」より徒歩1分、JR線・丸ノ内線「東京駅」より徒歩4分とアクセス良好、日比谷通り沿いに立地しており視認性も抜群です。外観はレンガ調のタイル張りでレトロなデザインが目を引きます。ビルを囲うように歩道に木が植えられており、夏は新緑、秋は黄...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 53.99坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る |
宗保第2ビルは東京都千代田区神田錦町1-23にある1974年7月に竣工したオフィスビルです。ビルは地下1階、地上9階建てで基準階坪数は67坪です。建物はシンプルなグレー色の外観で、外壁はコンクリート。堅固なイメージを持ったオフィスビルだと言えるでしょう。最寄り駅となるのは400メートルほど離れた距離にある大手町駅で、徒歩5分ほどでアクセスすることが可能です。また、東京メトロ4路線と都営地下鉄1路線を利用することが...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 28.17坪 |
394,380円 |
14,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 4階 | 28.17坪 |
394,380円 |
14,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
東神田藤和ビルは千代田区東神田2-3-3に位置する神田川沿いのオフィスビルです。 最寄り駅はJR浅草橋駅から徒歩5分、東京メトロ岩本町駅から徒歩6分、秋葉原駅から徒歩7分です。1991年に竣工した地上7階建てのビルは白を基調とした外観が特徴で、清洲橋通りにほぼ面しているため分かりやすい立地です。構造は鉄骨造です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 24.85坪 |
非公開 |
非公開 |
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東京倶楽部ビルディングは2007年に千代田区霞ヶ関に施工された大型のオフィスビルです。日本を代表する社交倶楽部であった東京倶楽部の跡地に建設されたビルです。耐震は制震構造になっており、強風や地震による揺れの被害を最小限に抑えます。1フロアの天井高は2,800mmです 。床にはOAフロアが対応しており、100mmとゆとりがある設計で、配線や配管も収納しやすいです。セキュリティは有人管理と機械警備による二重管理が行わ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 83.37坪 |
非公開 |
非公開 |
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グラントウキョウサウスタワーは、2007年竣工でノースタワーと共に「グラントウキョウ」を構成する超高層オフィスビルです。東京駅八重洲口のそばにあり、ビルの地下は八重洲地下街と直結。有楽町や銀座も徒歩圏内で、アフター5も充実しそうです。オフィスは基準階面積約650坪。約3mの高い天井と無柱の空間、そして大きなガラス窓が開放的な雰囲気を生み出しています。JRが管理するビルということもあり、Suica対応セキュリティ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 626.22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 5階 | 25.52坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 7階 | 371.35坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 7階 | 25.52坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 11階 | 626.22坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 | 詳細を見る | |
| 15階 | 101.26坪 |
非公開 |
非公開 |
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丸の内郵船ビルディングは、1978年に千代田区丸の内で施工されました。その後、2009年にリニューアルされています。鉄骨構造の建物は、地上15階、地下2階建てに加え、塔屋2階がついています。エレベーターは乗用が12基、貨物用が2基あるため、貨物を運んでいる姿を大切なお客様に見せずに済みます。駐車場は152台の収容スペースがあり、平日は21：00まで使用可能です。天井の高さが約3メートルあるため、開放感があることが特徴...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 73.79坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
千代田区 ： 20～30坪：12842円、30～50坪：13743円、50～100坪：14520円
千代田区の主要エリアガイド
飯田橋・九段
飯田橋の駅前は、外堀通り、目白通り、大久保通りの五差路になっており、ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。JR、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が使え交通の便が非常に良いため、賃料はやや高めの設定となっています。また、駅から少し離れると学生街の市ヶ谷、また住居として人気の高い神楽坂があり、ビルは少なくなりますが賃料がお得な物件を探すことが出来ます。また、市ヶ谷に大日本印刷があるため、印刷会社、関連会社が多いエリアです。九段下駅から飯田橋駅にかけての目白通りは緑も多く環境の良い地域です。千鳥ヶ淵、靖国神社、日本武道館などがあり、特に春にはお花見も楽しめます。
丸の内・大手町・霞が関
大手町、丸の内・霞が関は政府系金融機関・大手銀行・商社・マスコミの本社や官公庁が立ち並び経済と政治の中心地です。東京の代表的なターミナル駅である東京駅に近接し、優れた交通ネットワークを有しています。大手町・丸ノ内は、近年の東京駅周辺の再開発と、丸の内中通りの整備により、活気と賑わいが創出されています。２０００年以降、丸の内ビルディングなど老朽化したビルの建て替えや、高級ブランドショップ、飲食店の誘致などもあり、今後もより一層の発展が期待されています。また、霞が関は日本初の超高層オフィスビルである霞が関ビルディングをはじめ、周辺の再開発と共に高機能なオフィスビルが街並みを形成しています。
神田・御茶ノ水
オフィスとしての特徴
オフィスビルの数が多いため賃料相場が低いエリアです。御茶ノ水駅、神田駅西側の地域はＪＲ線の他に、淡路町駅や神保町駅、小川町駅など地下鉄の駅もあるため、利便性が高く賃料を抑えてオフィスを探したい方にはオススメです。また、２０１３年に御茶ノ水の新しいランドマークとなる「御茶ノ水ソラシティ」と神田淡路町の活性化として期待が集まる「ワテラス」が竣工しました。ハイグレードなビルの出現により、街に新たな人の流れも生じています。
【街としての特徴】
神田
神田はオフィスビルが建ち並び、昼間はビジネスマンで賑わいますが、ところどころに昔ながらの町並みが残る下町ともいえる街です。歴史的な建造物も点在し、老舗の料理屋も多いようです。
御茶ノ水
御茶ノ水は明治大学、日本大学、順天堂大学、東京医科歯科大学など有名な大学がキャンパスを構え、学生が多い街並みです。またスキー用品専門店やスポーツ用品専門店があることでも有名です。
麹町・番町
江戸時代には旗本屋敷が建ち並ぶこの地域は、現在大使館や大学、文化施設などが多く、歴史を感じられる落ち着いたエリアです。新宿通りを中心に重厚感のある賃貸オフィスビルが並びます。最高裁判所がエリアに近く、弁護士や会計士などの仕業にも人気の高いエリアです。緑が豊かで高級感のあるこのエリアは賃料が比較的高めの設定です。
秋葉原・岩本町
近年、都市開発により駅前を中心に多くの複合ビルが建設される一方で、古いオフィスビルも残っています。ＪＲ線３線の他に東京メトロ線、都営線の駅が近くさまざまな駅が使え、利便性の高いエリアです。
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