千代田区のエリアガイド
東京２３区のほぼ中心にある千代田区ですが、大手企業や大手銀行が拠点を構え、国会や中央省庁・最高裁といった日本の首都機能が集積しているエリアです。新聞社、大手総合商社や金融本社が集まる大手町・丸ノ内エリアはハイグレードな大型ビルが建ち並び、大規模開発によりホテルや商業施設なども整備されているため、オフィスの賃料も高いです。また、大学や専門学校、予備校が多い御茶ノ水エリアは旧日立本社ビルを建て替えた「御茶ノ水ソラシティ」等再開発により新たな人の流れが生まれています。オフィスの数が多いため、賃料相場も割安となっています。秋葉原エリアは、電気店などの専門店のイメージが強いですが、再開発により駅前には大規模な複合ビルが建ち並びましたが、お手頃な賃料の中小ビルも多いエリアです。また、高級感のある番町・麹町エリア、緑が多く環境のよい九段下、飯田橋、水道橋エリア、など千代田区は様々な顔をもっています。
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MFPR麹町ビル(旧:麹町M-SQUARE)は、上智大学の裏手となる東京都千代田区麹町5-7-2にあるオフィスビルです。ダーカラーを基調としカーテンウォールを採用した外観は、落ち着いたモダンな印象があります。最寄駅の東京メトロ有楽町線麹町駅からは徒歩5分で、JR中央・総武線四ツ谷駅からも徒歩9分と、複数の路線が利用でき、交通アクセスも良好です。また、駐車場も併設されています。1975年に竣工されたビルですが2006年に全館を...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 202.92坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
大手町フィナンシャルシティノースタワーは、2012年竣工で、サウスタワーと共に「大手町フィナンシャルシティ」を構成しています。地上31階、地下4階の超高層ビル。基準階面積は716.93坪と広大で、2.8ｍに迫る高い天井が閉塞感を拭い去ってくれます。石造りで天井の高いエントランスホールは重厚感がありますが、ビル内に出店している飲食店はお財布に優しい価格帯の店が多いのも特徴。お昼時には敷地内に多くの移動販売車が集...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21階 | 364.72坪 |
非公開 |
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| 21階 | 135.77坪 |
非公開 |
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| 22階 | 453.80坪 |
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| 23階 | 135.77坪 |
非公開 |
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千代田西井ビルは、千代田区内神田１丁目に位置します。徒歩圏でメトロでは淡路町、小川町、新御茶ノ水、大手町、ＪＲでは神田、御茶ノ水が利用できます。神田駅から徒歩７分の場所にありますが、大きな通り沿いのため案内しやすい場所にあるため、人材紹介会社さんなどの来客の多い業種から、交通アクセスを重視する会社さんに喜んでいただいております。またビルの近くにはベローチェ、セブンイレブン、その他ランチスポット...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.07坪 |
715,470円 |
21,000円 |
10ヶ月 | 詳細を見る |
温恭堂ビルは、東京都千代田区神田小川町2-3に位置しています。1987年11月竣工の地上8階建て鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしたオフィスビルです。建物の1階に文房具屋が入居しているため目印になります。最寄りの都営新宿線小川町駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩3分、JR総武線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、複数路線を使用することが可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 30.63坪 |
398,190円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る | |
| 5階 | 30.63坪 |
398,186円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
リードシー飯田橋ビル（旧:BLA飯田橋）は、東京都千代田区飯田橋2-8-3に立地しています。1988年4月竣工の地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしています。外観は建物全体を左右にライトグレーとホワイトを使用していて、グレーの部分はオフィス部分、ホワイトの部分は階段やエレベーターなどです。最寄り駅はJR東西線の飯田橋駅より徒歩3分、また九段下駅からも徒歩5分と近く周辺には市ヶ谷駅も徒歩圏内にあ...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 27.07坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
龍名館本店ビルは1975年に千代田区神田駿河台に施工されたオフィスビルです。2012年には外壁改修が実地されている他、定期的に内装や水回りなどの共用部分をリニューアルしており、管理状態も優れています。また、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。耐震も耐震補強工事により新耐震基準を満たしています。警備体制は24時間の有人管理と機械警備により、防犯も万全です。交差点の角に立地する龍名館本店ビルは新御茶ノ水駅から徒...
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 223.30坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 | 詳細を見る |
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 109.78坪 |
非公開 |
非公開 |
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| 5階 | 636.22坪 |
非公開 |
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| 9階 | 498.95坪 |
非公開 |
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The Kanda 282は、東京都千代田区内神田2-15-9に立地しています。1963年11月に竣工した地上9階地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で2006年にはリニューアル工事が実施されています。1階部分が石造り、上階がガラス張りという高級感のある外観をしています。最寄り駅の「神田駅」から徒歩4分、駅からはJR山手線や東京メトロ銀座線が利用できます。駐車場も併設しています。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 95.15坪 |
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非公開 |
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東京雄星ビルは東京都千代田区岩本町1-5-8に位置しています。1984年8月竣工の地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしています。白いタイル張りの外壁に整然と並んだ窓がスマートなデザインのオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分、都営新宿線岩本町は徒歩５分です。機械警備が導入されており24時間使用可能です。
| 階数 | 面積 | 賃料（共益費込） | 坪単価（共益費込） | 保証金等 | 詳細 | 候補物件 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 30.32坪 |
394,159円 |
13,000円 |
6ヶ月 | 詳細を見る |
千代田区 ： 20～30坪：12842円、30～50坪：13743円、50～100坪：14520円
千代田区の主要エリアガイド
飯田橋・九段
飯田橋の駅前は、外堀通り、目白通り、大久保通りの五差路になっており、ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。JR、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が使え交通の便が非常に良いため、賃料はやや高めの設定となっています。また、駅から少し離れると学生街の市ヶ谷、また住居として人気の高い神楽坂があり、ビルは少なくなりますが賃料がお得な物件を探すことが出来ます。また、市ヶ谷に大日本印刷があるため、印刷会社、関連会社が多いエリアです。九段下駅から飯田橋駅にかけての目白通りは緑も多く環境の良い地域です。千鳥ヶ淵、靖国神社、日本武道館などがあり、特に春にはお花見も楽しめます。
丸の内・大手町・霞が関
大手町、丸の内・霞が関は政府系金融機関・大手銀行・商社・マスコミの本社や官公庁が立ち並び経済と政治の中心地です。東京の代表的なターミナル駅である東京駅に近接し、優れた交通ネットワークを有しています。大手町・丸ノ内は、近年の東京駅周辺の再開発と、丸の内中通りの整備により、活気と賑わいが創出されています。２０００年以降、丸の内ビルディングなど老朽化したビルの建て替えや、高級ブランドショップ、飲食店の誘致などもあり、今後もより一層の発展が期待されています。また、霞が関は日本初の超高層オフィスビルである霞が関ビルディングをはじめ、周辺の再開発と共に高機能なオフィスビルが街並みを形成しています。
神田・御茶ノ水
オフィスとしての特徴
オフィスビルの数が多いため賃料相場が低いエリアです。御茶ノ水駅、神田駅西側の地域はＪＲ線の他に、淡路町駅や神保町駅、小川町駅など地下鉄の駅もあるため、利便性が高く賃料を抑えてオフィスを探したい方にはオススメです。また、２０１３年に御茶ノ水の新しいランドマークとなる「御茶ノ水ソラシティ」と神田淡路町の活性化として期待が集まる「ワテラス」が竣工しました。ハイグレードなビルの出現により、街に新たな人の流れも生じています。
【街としての特徴】
神田
神田はオフィスビルが建ち並び、昼間はビジネスマンで賑わいますが、ところどころに昔ながらの町並みが残る下町ともいえる街です。歴史的な建造物も点在し、老舗の料理屋も多いようです。
御茶ノ水
御茶ノ水は明治大学、日本大学、順天堂大学、東京医科歯科大学など有名な大学がキャンパスを構え、学生が多い街並みです。またスキー用品専門店やスポーツ用品専門店があることでも有名です。
麹町・番町
江戸時代には旗本屋敷が建ち並ぶこの地域は、現在大使館や大学、文化施設などが多く、歴史を感じられる落ち着いたエリアです。新宿通りを中心に重厚感のある賃貸オフィスビルが並びます。最高裁判所がエリアに近く、弁護士や会計士などの仕業にも人気の高いエリアです。緑が豊かで高級感のあるこのエリアは賃料が比較的高めの設定です。
秋葉原・岩本町
近年、都市開発により駅前を中心に多くの複合ビルが建設される一方で、古いオフィスビルも残っています。ＪＲ線３線の他に東京メトロ線、都営線の駅が近くさまざまな駅が使え、利便性の高いエリアです。
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お客様の声
「震災後のタイミングということも…」
株式会社ウフル様
「広さは1.5倍なのにコストは2…」
株式会社アイシネン アジア・パシフィック様
「東京支社と茨城支社の移転をまる…」
株式会社ジーシーシー様
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