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千代田区のエリアガイド

東京23区のほぼ中心にある千代田区ですが、大手企業や大手銀行が拠点を構え、国会や中央省庁・最高裁といった日本の首都機能が集積しているエリアです。新聞社、大手総合商社や金融本社が集まる大手町・丸ノ内エリアはハイグレードな大型ビルが建ち並び、大規模開発によりホテルや商業施設なども整備されているため、オフィスの賃料も高いです。また、大学や専門学校、予備校が多い御茶ノ水エリアは旧日立本社ビルを建て替えた「御茶ノ水ソラシティ」等再開発により新たな人の流れが生まれています。オフィスの数が多いため、賃料相場も割安となっています。秋葉原エリアは、電気店などの専門店のイメージが強いですが、再開発により駅前には大規模な複合ビルが建ち並びましたが、お手頃な賃料の中小ビルも多いエリアです。また、高級感のある番町・麹町エリア、緑が多く環境のよい九段下、飯田橋、水道橋エリア、など千代田区は様々な顔をもっています。

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  千代田区の平均賃料情報・相場情報
オフィス移転naviに掲載している物件情報から実際に計算したものになります。物件探しのご参考にしてください。
千代田区 : 20~30坪:12842円、30~50坪:13743円、50~100坪:14520円

千代田区の主要エリアガイド

飯田橋・九段

飯田橋の駅前は、外堀通り、目白通り、大久保通りの五差路になっており、ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。JR、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が使え交通の便が非常に良いため、賃料はやや高めの設定となっています。また、駅から少し離れると学生街の市ヶ谷、また住居として人気の高い神楽坂があり、ビルは少なくなりますが賃料がお得な物件を探すことが出来ます。また、市ヶ谷に大日本印刷があるため、印刷会社、関連会社が多いエリアです。九段下駅から飯田橋駅にかけての目白通りは緑も多く環境の良い地域です。千鳥ヶ淵、靖国神社、日本武道館などがあり、特に春にはお花見も楽しめます。


丸の内・大手町・霞が関

大手町、丸の内・霞が関は政府系金融機関・大手銀行・商社・マスコミの本社や官公庁が立ち並び経済と政治の中心地です。東京の代表的なターミナル駅である東京駅に近接し、優れた交通ネットワークを有しています。大手町・丸ノ内は、近年の東京駅周辺の再開発と、丸の内中通りの整備により、活気と賑わいが創出されています。2000年以降、丸の内ビルディングなど老朽化したビルの建て替えや、高級ブランドショップ、飲食店の誘致などもあり、今後もより一層の発展が期待されています。また、霞が関は日本初の超高層オフィスビルである霞が関ビルディングをはじめ、周辺の再開発と共に高機能なオフィスビルが街並みを形成しています。


神田・御茶ノ水

オフィスとしての特徴
オフィスビルの数が多いため賃料相場が低いエリアです。御茶ノ水駅、神田駅西側の地域はJR線の他に、淡路町駅や神保町駅、小川町駅など地下鉄の駅もあるため、利便性が高く賃料を抑えてオフィスを探したい方にはオススメです。また、2013年に御茶ノ水の新しいランドマークとなる「御茶ノ水ソラシティ」と神田淡路町の活性化として期待が集まる「ワテラス」が竣工しました。ハイグレードなビルの出現により、街に新たな人の流れも生じています。


【街としての特徴】
神田
神田はオフィスビルが建ち並び、昼間はビジネスマンで賑わいますが、ところどころに昔ながらの町並みが残る下町ともいえる街です。歴史的な建造物も点在し、老舗の料理屋も多いようです。

御茶ノ水
御茶ノ水は明治大学、日本大学、順天堂大学、東京医科歯科大学など有名な大学がキャンパスを構え、学生が多い街並みです。またスキー用品専門店やスポーツ用品専門店があることでも有名です。


麹町・番町

江戸時代には旗本屋敷が建ち並ぶこの地域は、現在大使館や大学、文化施設などが多く、歴史を感じられる落ち着いたエリアです。新宿通りを中心に重厚感のある賃貸オフィスビルが並びます。最高裁判所がエリアに近く、弁護士や会計士などの仕業にも人気の高いエリアです。緑が豊かで高級感のあるこのエリアは賃料が比較的高めの設定です。


秋葉原・岩本町

近年、都市開発により駅前を中心に多くの複合ビルが建設される一方で、古いオフィスビルも残っています。JR線3線の他に東京メトロ線、都営線の駅が近くさまざまな駅が使え、利便性の高いエリアです。

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